BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用探討

劉志華

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，社會(huì)在不斷進(jìn)步，建筑行業(yè)發(fā)展十分迅速，工程項(xiàng)目施工期間受到多方面因素影響，有著極大的風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、成本及安全等風(fēng)險(xiǎn)，如果這些風(fēng)險(xiǎn)得不到合理的管理控制，那么會(huì)導(dǎo)致工程項(xiàng)目無(wú)法在既定的時(shí)間內(nèi)安全交工并投入使用，所以針對(duì)此種情況需要工程建設(shè)單位對(duì)于項(xiàng)目管理工作予以高度的關(guān)注，尤其是要做好造價(jià)管理，降低工程施工造價(jià)，促使工程建設(shè)雙方獲得高額的工程建設(shè)利潤(rùn)，當(dāng)前工程建設(shè)期間的造價(jià)管理工作中BIM技術(shù)有著較多的應(yīng)用，而且取得了滿意的應(yīng)用成效，提示在現(xiàn)階段進(jìn)行的工程造價(jià)管理中要大力進(jìn)行BIM技術(shù)的應(yīng)用，有效降低工程建設(shè)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。基于此本文對(duì)BIM技術(shù)的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了概述，并對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)期間該技術(shù)的具體應(yīng)用情況作以了深入分析。

關(guān)鍵詞：BIM;工程;造價(jià);管理;應(yīng)用

我國(guó)的建筑行業(yè)發(fā)展速度不斷提升，在發(fā)展的過(guò)程中也隨之出現(xiàn)了一些相對(duì)先進(jìn)的工程管理相關(guān)理念，同時(shí)，通過(guò)對(duì)新型管理技術(shù)的合理有效的利用，可以在很大方面發(fā)揮提高建筑工程管理效率的作用。在建筑開(kāi)展的過(guò)程中，涉及到的流程相對(duì)比較復(fù)雜，因此需要較為先進(jìn)的技術(shù)支撐。在工程開(kāi)展的過(guò)程中，對(duì)于相關(guān)管理工作也提出了較高水平的要求與標(biāo)準(zhǔn)。

1 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的意義與作用

BIM是指通過(guò)施工信息來(lái)構(gòu)建模型從而進(jìn)行項(xiàng)目的模擬工作。近年來(lái)，隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，BIM技術(shù)已廣泛地被應(yīng)用于建筑公司的工程造價(jià)管理和設(shè)計(jì)中。BIM技術(shù)主要原理是依靠計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)來(lái)構(gòu)建完整的施工信息模型，以便于從多個(gè)角度理解施工信息。由于BIM技術(shù)是一種預(yù)模擬技術(shù)，因此它可以通過(guò)模擬建筑物設(shè)計(jì)，來(lái)預(yù)測(cè)建筑物實(shí)際施工中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，并專門制定有效的解決方案。為了保證建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)和增加公司價(jià)值具有十分重要的意義。BIM技術(shù)的使用可以在建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)始之前對(duì)項(xiàng)目有一個(gè)全面的了解，并可以使用建設(shè)模型來(lái)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目中不科學(xué)，不合理的地方。除此以外，BIM技術(shù)可以通過(guò)3D計(jì)算機(jī)模型觀察建筑物建造中的所有細(xì)節(jié)，以確保公司與承包商之間沒(méi)有分歧。最后，通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以在建筑物中找到不合理的施工管理，從而提前采取相對(duì)應(yīng)的解決措施來(lái)減少無(wú)效造價(jià)的資金投入。確保在正式構(gòu)建過(guò)程中所有的施工環(huán)節(jié)都可以受到控制。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1 決策階段的運(yùn)用

在進(jìn)行建筑項(xiàng)目管理時(shí)，最基本的環(huán)節(jié)就是決策，這一階段對(duì)于后續(xù)的工程建設(shè)發(fā)揮著十分重要的影響作用。將BIM技術(shù)應(yīng)用于其中，可以導(dǎo)入環(huán)境與氣候的相關(guān)參數(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)各方面施工因素的設(shè)置，并且在一定的程度上也會(huì)極大降低工作進(jìn)行的實(shí)際復(fù)雜程度，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際影響因素也可以進(jìn)行比較精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)相關(guān)分析，進(jìn)而為項(xiàng)目工程的實(shí)際管理工提供有效與科學(xué)的依據(jù)。促使數(shù)據(jù)信息與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況相結(jié)合，進(jìn)行客觀與正確的決策，促使工程項(xiàng)目的可行性得到顯著提升。

2.2 投資階段

工程項(xiàng)目建設(shè)單位在該階段進(jìn)行工程造價(jià)控制時(shí)，需要對(duì)工程建設(shè)造價(jià)進(jìn)行估算預(yù)算，從而為后續(xù)的設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等環(huán)節(jié)工作的有序開(kāi)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。具體利用BIM技術(shù)進(jìn)行工程投資階段造價(jià)管控，需要做好下列工作：工作人員需要利用技術(shù)進(jìn)行本次工程施工建設(shè)造價(jià)管控的建筑信息模型構(gòu)建，之后將工程量清單上的全部數(shù)據(jù)輸入其中，便可以在較短的時(shí)間內(nèi)對(duì)于本次建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行合理估算，涉及此次工程建設(shè)時(shí)的施工建材價(jià)格信息、人力資源成本信息、機(jī)械設(shè)備價(jià)格信息、工程施工管理費(fèi)用等信息，工作人員可以參考同類型工程施工時(shí)這些指標(biāo)的造價(jià)信息，對(duì)于本次工程施工的造價(jià)信息科學(xué)合理性進(jìn)行評(píng)估，如果錄入到模型中的造價(jià)信息較合理，提示工作人員可根據(jù)模型估算得出工程施工造價(jià)，編制工程施工預(yù)算方案，指導(dǎo)工程后續(xù)的造價(jià)管理工作可以良好的開(kāi)展。

2.3 BIM技術(shù)在施工過(guò)程中的實(shí)際應(yīng)用

施工階段是項(xiàng)目中最重要的工程階段。施工人員的施工質(zhì)量直接決定了項(xiàng)目的最終質(zhì)量。一般而言，建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)周期都相對(duì)長(zhǎng)，建設(shè)項(xiàng)目的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)多變，因此建設(shè)階段會(huì)受到多種因素的影響，給項(xiàng)目建設(shè)帶來(lái)了重大挑戰(zhàn)。此外，在施工過(guò)程中還應(yīng)注意很多方面，例如勞動(dòng)力成本是否合理，材料成本投入是否超標(biāo)等。這些方面將對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)產(chǎn)生影響，需要技術(shù)人員進(jìn)行詳細(xì)的信息分析，以實(shí)現(xiàn)更好地控制項(xiàng)目成本的目的。除此之外，BIM技術(shù)在項(xiàng)目完成階段也非常重要。BIM技術(shù)的深入使用不僅可以改善成本信息，還可以使項(xiàng)目成本信息減少因資本分配問(wèn)題而引起的糾紛。此外，BIM技術(shù)可以提供完整的信息和資料，從而可以成功完成整個(gè)項(xiàng)目。BIM技術(shù)在項(xiàng)目施工過(guò)程中全面地分析數(shù)據(jù)，為項(xiàng)目成本的數(shù)據(jù)和信息奠定了基礎(chǔ)。

2.4 BIM技術(shù)在竣工階段的運(yùn)用

BIM技術(shù)可以進(jìn)一步提高工程造價(jià)信息的公開(kāi)性，減少糾紛的發(fā)生。另外，BIM技術(shù)能存儲(chǔ)大量數(shù)據(jù)，將建筑工程相關(guān)信息資料集成到模型上，并對(duì)完整數(shù)據(jù)進(jìn)行整體對(duì)比與分析，為工程造價(jià)管理奠定信息數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。同時(shí)對(duì)于結(jié)算工程量的爭(zhēng)議，特別是異形體工程量，工程造價(jià)人員可以結(jié)合“BIM+三維掃描”技術(shù)進(jìn)行高效準(zhǔn)確的爭(zhēng)議處理。對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，可以將現(xiàn)場(chǎng)掃描的建筑工程點(diǎn)云數(shù)據(jù)與BIM模型數(shù)據(jù)比對(duì)，實(shí)現(xiàn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量和進(jìn)度的有效管控，提升施工現(xiàn)場(chǎng)的精細(xì)化管理水平。

3 結(jié)語(yǔ)

通過(guò)BIM系統(tǒng)可以滿足施工項(xiàng)目的各種多元化需求，工程項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)人員和施工人員，可以通過(guò)數(shù)字模型隨時(shí)收集施工各階段的信息，有效的對(duì)施工工程進(jìn)行監(jiān)督，當(dāng)建筑模型出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)也可以通過(guò)BIM及時(shí)的修改。因此，BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)精細(xì)化計(jì)算，對(duì)傳統(tǒng)造價(jià)中容易遇到的問(wèn)題作出調(diào)整，加強(qiáng)工程造價(jià)管理工作開(kāi)展的效率。

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