住宅室外管線綜合的個(gè)人心得簡析

摘要：綜述了住宅小區(qū)室外管線設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)內(nèi)容，探討了住宅小區(qū)室外管線綜合設(shè)計(jì)的一些要點(diǎn)和方法，并就時(shí)下新建住宅小區(qū)的特點(diǎn)總結(jié)了筆者的一些設(shè)計(jì)心得。

關(guān)鍵詞：管線綜合;住宅小區(qū);室外管綜

住宅小區(qū)因其室外管線類型眾多，且各類管線與單體的接入點(diǎn)和排出點(diǎn)也密集復(fù)雜，無疑是各類建筑中室外管線綜合最為復(fù)雜的一類。

如今新建住宅小區(qū)的主體形式，早已由原先的無地庫多層住宅轉(zhuǎn)變?yōu)閹в写蟮妆P地下室的高層住宅。而相對(duì)應(yīng)的小區(qū)管線綜合設(shè)計(jì)，在難度和深度上也大為提高，并成為住宅設(shè)計(jì)中越來越需要重視的一部分。

1 住宅室外管線綜合的布置原則

根據(jù)GB50289-2016《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》中相關(guān)規(guī)定，室外管線布置基本上遵循以下幾大原則：壓力流避讓重力流、柔性管避讓剛性管、支管避讓干管、小管徑管避讓大管徑管、臨時(shí)管避讓永久管。

2 前期方案的管綜設(shè)計(jì)思路

管線綜合在項(xiàng)目的方案階段亦需要參與進(jìn)來。只有前期考慮充分，在將來進(jìn)行管線綜合設(shè)計(jì)時(shí)就能夠更加游刃有余，而不是受種種條件掣肘導(dǎo)致管綜設(shè)計(jì)時(shí)的艱難。

2.1 住宅前后的預(yù)布線思路

對(duì)于東西向分布的條形住宅而言，雨污水全部向南或向北排是最理想的狀態(tài)，而實(shí)際上大多數(shù)住宅戶型的廚房在北側(cè)，洗衣陽臺(tái)在南側(cè)，污廢水全部向單側(cè)排放，那么污廢水底層橫管在地下一層路途較長，對(duì)地下一層給水消防管及電氣橋架的敷設(shè)影響也比較大，很多時(shí)候污廢水仍需考慮雙側(cè)排放。而雨水管單側(cè)排放則較易做到，在屋面整體朝南或朝北找坡即可。給水和電氣進(jìn)線則可以考慮在綠化帶較寬的一側(cè)進(jìn)線，水表井和電井均可設(shè)置在綠化帶中，美觀隱蔽。

2.2 化糞池和雨水收集池等室外給排水構(gòu)筑物的布置考量

對(duì)于帶有大底盤地下室的住宅小區(qū)而言，無法設(shè)置在地庫內(nèi)、也無法設(shè)置在地庫上方的化糞池和雨水收集池，需要在方案階段就考慮好布置位置。當(dāng)?shù)貛煺嫉剡^大，化糞池和雨水收集池?zé)o放置空間時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出問題，調(diào)整方案。同時(shí)，應(yīng)確認(rèn)地庫輪廓線距離用地紅線原則上不小于5m，為雨污水干管的敷設(shè)留出足夠空間。

2.3 雨污水的排出標(biāo)高

排出標(biāo)高主要需要校核兩個(gè)方面：一是雨污水管是否能順利排至地庫輪廓線外，二是雨污水管是否能順利排入市政雨污水檢查井，需要在方案階段進(jìn)行估算，前者不足則需考慮加厚地庫覆土或抬高起始檢查井標(biāo)高，后者不足則需考慮修改排水路徑、整體抬高檢查井標(biāo)高，或設(shè)置多個(gè)排出口，盡量避免用雨污水加壓提升的方法。

3 住宅管線綜合的設(shè)計(jì)要點(diǎn)和個(gè)人心得

3.1 進(jìn)出戶管的標(biāo)高

以無凍土層的南方地區(qū)舉例，假定室內(nèi)外高差為300mm，污廢水管出戶底標(biāo)高可以控制在室內(nèi)-0.8m（室外-0.5m）左右，一方面控制室內(nèi)污廢水管不與住宅地下室橫梁相撞，一方面保證室外覆土不小于300mm，同時(shí)盡量減小埋深，便于室外雨污水干管的埋深設(shè)計(jì)。給水出戶標(biāo)高反而可以稍低，控制在室外-0.6m左右，同時(shí)在室外遵循壓力管避讓重力管的原則，避讓雨污水管布置（但需在雨污水管上方繞行）。在很多南方小區(qū)地庫覆土僅有1.2m的情形下，此種布置方法可以有效地控制管線所需要的覆土深度。

3.2 水平管線的布置

GB50289-2016《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》中提到，工程管線在庭院內(nèi)由建筑線向外方向布置的次序宜為：電力管線、通信管線、污水管線、雨水管線、給水管線、燃?xì)夤芫€、熱力管線、再生水管線。而現(xiàn)代小區(qū)的強(qiáng)弱電管線已經(jīng)不僅僅局限于電力和通信管線，已經(jīng)發(fā)展為強(qiáng)電、通信、廣電、智能化線路等多種電氣管線，如果按照上文中所述的優(yōu)先級(jí)貼近建筑布置，則污水管線和雨水管線則極有可能無法布置在綠化帶和鋪裝中，而被擠上行車道，對(duì)于檢查井?dāng)?shù)量最多的污水管線來說，無疑十分影響道路美觀，降低住宅品質(zhì)。

現(xiàn)在很多住宅小區(qū)都有檢查井不出現(xiàn)在路面的品質(zhì)需求，針對(duì)這種需求，筆者建議，工程管線由建筑物向外布置的次序依次為污水管線、雨水管線、電力管線、弱電管線（包括通信、廣電、智能化等）、給水管線、燃?xì)夤芫€、熱力管線，污水管線距離建筑物2.0-2.5m，其余管線間距最小1.0m。

單體出戶管數(shù)量以污水最多，故建議由建筑物向外布置的次序第一位為污水管線，對(duì)其他管線影響最小;雨水管線、電力管線、弱電管線均需設(shè)置檢查井，優(yōu)先設(shè)置在綠化帶和鋪裝人行道中;給水管線和燃?xì)夤芫€無需設(shè)置檢查井，故可以設(shè)置在車行道下方;熱力管線以及無多余空間布置的強(qiáng)弱電管線，可以布置在車行道的另一側(cè)綠化帶中。

3.3 管道綜合的豎向設(shè)計(jì)

豎向設(shè)計(jì)的重點(diǎn)依然在于重力流的雨污水管。在地庫覆土深度有限的前提下，盡量避免在地庫輪廓線內(nèi)將污水管和雨水管的路徑交叉，保證交叉段均在地庫范圍外，有足夠覆土設(shè)計(jì)雨水/污水跌水井。一般情況下當(dāng)雨水干管和污水干管的標(biāo)高相撞時(shí)，視市政排出井的標(biāo)高決定降哪類管線，大多數(shù)城市的市政污水井井底標(biāo)高低于市政雨水井，故而在管線豎向交叉時(shí)，一般選擇降低污水管。

除雨污水管外，其余管線均為非重力管，可根據(jù)實(shí)際情況靈活調(diào)整。但因燃?xì)夤艿谰哂幸欢ㄎｋU(xiǎn)性，應(yīng)盡量少轉(zhuǎn)彎，同時(shí)注意施工時(shí)保護(hù)燃?xì)夤艿啦槐黄渌艿赖氖┕ら_挖而損傷。

4 住宅管線綜合的設(shè)計(jì)與施工的配合

在設(shè)計(jì)上，住宅的管線綜合涉及多個(gè)專業(yè)，一般由給排水專業(yè)設(shè)計(jì)人員綜合電氣、暖通、景觀等圖紙，進(jìn)行管線綜合的施工圖設(shè)計(jì)，再由各專業(yè)討論、會(huì)簽。而施工部分也是是由不同的施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管線施工，所以在施工前設(shè)計(jì)人員與各專業(yè)的施工人員進(jìn)行技術(shù)交底會(huì)議，由施工隊(duì)就管綜圖紙?zhí)岢鰡栴}建議，設(shè)計(jì)人員進(jìn)一步完善。同時(shí)各施工團(tuán)隊(duì)也應(yīng)綜合協(xié)調(diào)，遵循管線避讓的原則依次推進(jìn)，不要為了搶工期而不顧其他專業(yè)的管道施工，造成重力管、剛性管等無法布設(shè)而不得不重新返工的窘境。

5 結(jié)語

目前新建住宅小區(qū)的管線綜合設(shè)計(jì)已經(jīng)越來越豐富，逐漸作為一項(xiàng)獨(dú)立的設(shè)計(jì)內(nèi)容而存在。但未來或許會(huì)有更多內(nèi)容加入進(jìn)來，比如分質(zhì)供水，引入再生水/中水管路;或是參考市政管線的設(shè)計(jì)方向，逐漸進(jìn)入綜合管廊模式，故而住宅的管線綜合近年又被稱為小市政設(shè)計(jì)。而這些新加入的內(nèi)容都將帶動(dòng)新式住宅的發(fā)展，為居民營造更加優(yōu)質(zhì)與綠色的生活環(huán)境，帶來更優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)。

參考文獻(xiàn)：

[1] GB50289-2016 《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》 ;

[2] GB50015-2019《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 ;

[3] GB50014-2006（2016版）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 。

作者簡介：李海越（1988-）女，江蘇省宿遷市，漢，助理工程師，本科，給排水設(shè)計(jì)。