分析房建工程監(jiān)理中存在的問題和解決對策

代勇

摘 要： 為保證房建工程建設效率更高、質量更好，本文對房建工程監(jiān)理過程中存在的問題以及解決措施進行簡要分析。首先，概述了工程監(jiān)理工作落實過程中潛藏的相關問題，例如工程監(jiān)理機制不夠健全、工程監(jiān)理人員素質缺位、監(jiān)理單位管理不夠全面等，而后對房建工程監(jiān)理問題的解決路徑進行列舉，包括建立健全工程監(jiān)理體系、提升施工重點難點的監(jiān)控力度、夯實監(jiān)理工作人員的職業(yè)素質等。

關鍵詞： 房建工程監(jiān)理;問題;解決路徑

【中圖分類號】U415.1 【文獻標識碼】A 【文章編號】1674-3733（2020）08-0114-01

引言：工程監(jiān)理工作在房建工程施工步驟落實過程中起著非常重要的質量控制、成本控制以及進度控制作用。因此，在落實監(jiān)理工作時，監(jiān)理單位的工作人員必須注重結合實際情況配置適宜的監(jiān)理方法。同時，及時依據工程建設的進度調整監(jiān)理工作并保證監(jiān)理規(guī)章制度以及法律法規(guī)更加完善，在工程建設過程中，如果出現(xiàn)問題，可及時有效的解決。

1 工程監(jiān)理工作落實中可能潛藏的問題

1.1 工程監(jiān)理機制不健全

如果監(jiān)理機制不夠健全，那么工程項目的施工過程的效率與質量就會受到影響。尤其是監(jiān)理人員的監(jiān)理工作落實過程中，由于相關規(guī)定要求不夠完善，無法對監(jiān)理工作中遇到的問題進行參考與解決，那么，監(jiān)理工作人員的崗位價值就無法全面發(fā)揮。與此同時，主觀因素與他人干擾同樣會影響到監(jiān)理工作開展的真實性與規(guī)范性。

1.2 工程監(jiān)理人員素質缺位

監(jiān)理工作人員的素質水平會直接影響到監(jiān)理工作的落實效果，但從現(xiàn)階段監(jiān)理單位的發(fā)展實際上看，部分監(jiān)理工作人員的綜合素質水平不達標問題一直存在。如在監(jiān)理過程中缺乏職業(yè)道德、責任心或監(jiān)理技能與管理知識，都可能導致房建工程建設過程中出現(xiàn)問題或存在的問題無法及時有效的解決，這會嚴重阻礙工程項目建設效率，并導致后期的竣工質量不達標準。

1.3 監(jiān)理單位管理不夠全面

組織落實房建工程施工步驟時，施工單位可能會因為想要獲取更多經濟效益而選擇降低預算條件，忽視監(jiān)理工作落實有效性的維護。尤其是實際房建工程建設過程中，如果設計施工以及竣工環(huán)節(jié)監(jiān)理工作落實質量不達標，那么整個房建工程的質量全過程把控工作就無法獲得更好的控制效果，致使工程建設過程中出現(xiàn)問題，影響建設效率與質量。再有，一些監(jiān)理單位在落實監(jiān)理工作時并未根據工程建設項目的實際情況進行監(jiān)理方案規(guī)劃。所以，監(jiān)理工作可能只會注重把控施工環(huán)節(jié)而忽視了設計與竣工部分，致使房建項目的整體建設效果與預設標準偏離過多。

2 房建工程監(jiān)理問題的解決路徑

2.1 建立健全工程監(jiān)理體系

建立健全工程監(jiān)理體系，能夠保障房建工程建設效率更高、質量更好，同時，讓房建工程的建設成本得到有效壓縮，為建筑企業(yè)爭取更多經濟效益。在對工程建立體系進行完善時，監(jiān)理工作人員必須對市場公信力的相關內容進行了解，而后結合房建工程技術的使用對當前房建工程規(guī)范以及監(jiān)理工作要求進行分析。如此，才能保證房建工程的監(jiān)理方案更為適宜、科學。經濟全球化背景下，我國建筑行業(yè)雖然獲得了更多的發(fā)展機遇，但是也即將面臨更多挑戰(zhàn)。因此，想要在市場競爭中擁有更多競爭力，就必須注重對自身信譽的有效提升。工程建設過程中的監(jiān)理工作高水平落實，則可保證為建筑企業(yè)爭得更多公信力。反過來看，擁有良好信譽的建筑企業(yè)，在自身信譽維護層面也勢必會傾注更多心力。與此同時，監(jiān)理單位注重自身公信力的提升，能夠保證建筑企業(yè)獲得更多發(fā)展機遇。因此，工程監(jiān)理單位必須要結合實際情況來保證工程監(jiān)理體系的科學與完善，進而為建筑工程各項工作的組織落實起到良好的保駕護航作用。

2.2 提升施工重點與難點的監(jiān)理力度

在房建工程施工過程中，地下室、墻、柱的施工監(jiān)理工作非常重要，所以這些方位屬于監(jiān)理工作落實重點，原因是地下室是整個建筑重要的基礎組成部分，直接影響著工程結構的穩(wěn)定性。因此，監(jiān)理工作人員必須在混凝土結構施工操作落實過程中注重通過科學的監(jiān)理管理制度保證施工質量，防止混凝土結構出現(xiàn)塌落、位移、蜂窩、漏筋等情況。還需要注意的一點是，地下室的墻體容易出現(xiàn)裂縫，因此，施工監(jiān)理過程中監(jiān)理工作人員應對技術操作標準要求進行針對性配置，如根據實際情況，對鋼筋值進行適當降低或是增加減水劑和粉煤灰在混凝土中的配比比例等。

施工進行到建筑主體部分時，主體結構的墻柱最容易出現(xiàn)樓板開裂、蜂窩、漏筋、爛根等情況，因此，施工監(jiān)理人員應對懸掛構件的設計工作進行有效監(jiān)督，保證設計水平。同時，及時依據工程項目建設進程組織設計，并與施工人員進行技術交底，增加溝通互機會。及時對施工過程中的預埋件大小以及具體位置進行科學確定，保證工程施工質量以及效率。工程監(jiān)理人員應該承擔起提醒與監(jiān)督的角色，及時對施工方的工作落實進行科學指導。

2.3 夯實監(jiān)理人員職業(yè)素質

組織落實工程監(jiān)理工作過程中，監(jiān)理人員的綜合素質水平直接影響著此項工作的落實質量。建筑企業(yè)必須注重提升監(jiān)理人員的整體素質，監(jiān)理工作可以落實得更為科學有效，指導工程建設施工步驟高水平落實。因此，監(jiān)理單位可以在對監(jiān)理工作人員進行日常管理時，依據工程項目的建設需要以及施工技術的豐富與革新，來對監(jiān)理人員的理論知識與操作技能進行培訓。培訓過程中的思想政治工作也不容忽視，應幫助監(jiān)理工作人員養(yǎng)成責任感強、工作認真負責的態(tài)度以及終身學習的認知。與此同時，經濟法律以及相關管理知識方面的再學習與教育同樣非常重要，這能夠保證精力工作人員在工作落實過程中針對性更強、更有的放矢。房建工程建設工作屬于一項涵蓋學科較多、構造較為復雜的工作，因此，監(jiān)理工作人員必須擁有足夠多的經驗與豐富的理論知識，才能在工作落實過程中做出更為正確的決策。

結語：工程監(jiān)理會貫穿整個房建工程的建設過程，因此，監(jiān)理工作人員必須對每一個落實環(huán)節(jié)都傾注足夠的重視，并及時發(fā)現(xiàn)其中可能潛藏的問題，配置適宜的管理辦法科學解決。與此同時，還要與時俱進的對監(jiān)理管理辦法進行革新與優(yōu)化，依據當前建筑行業(yè)的發(fā)展進程配置適宜的監(jiān)理模式與內容，保證工程建設質量。

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