探討建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響與對(duì)策

徐乃馳 李桐宇

摘要：伴隨著建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展，在建筑工程施工過程中成本預(yù)算已經(jīng)成為監(jiān)理人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員重點(diǎn)管理控制的內(nèi)容之一，在實(shí)際施工過程中可以影響工程預(yù)算的因素有許多，其中包含工程概算、施工材料總量、人工成本等等，雖然不可能做到對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全面管理控制，但是只要做到合理控制工程概算就能提高施工質(zhì)量和工期進(jìn)度，讓施工企業(yè)在激烈的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，推動(dòng)施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。本文將對(duì)土建工程預(yù)概算編制及其對(duì)工程造價(jià)的影響進(jìn)行分析，希望可以解決土木建筑工程在施工中工程造價(jià)的存留問題。

關(guān)鍵詞：建筑工程;概預(yù)算編制;工程造價(jià)

引言

建筑工程在施工之前，需要對(duì)所需要的資金和勞動(dòng)成本等進(jìn)行統(tǒng)一的計(jì)算，衡量建造的價(jià)值，這就是初始預(yù)算。在工程所有施工內(nèi)容結(jié)束后，需要對(duì)工程進(jìn)行結(jié)算，并支付相關(guān)費(fèi)用。工程預(yù)算與結(jié)算具有緊密的聯(lián)系，預(yù)算會(huì)對(duì)結(jié)算產(chǎn)生直接的影響，而結(jié)算可以對(duì)預(yù)算的準(zhǔn)確性進(jìn)行再次的驗(yàn)證。而合理進(jìn)行預(yù)算可以為工程結(jié)算帶來方便。但是在整體過程中，很多因素都會(huì)對(duì)施工結(jié)算產(chǎn)生影響，只有降低多種因素帶來的影響，才能使工程在穩(wěn)定的環(huán)境中順利進(jìn)行。特別是工程結(jié)算具有一定的復(fù)雜性，對(duì)技術(shù)要求較為嚴(yán)格，需要具有豐富的知識(shí)和足夠的耐心。

1、概預(yù)算編制的重要意義

對(duì)于建筑工程項(xiàng)目而言，通過概預(yù)算編制及審核能夠?qū)Τ杀緦?shí)行有效的管控，其也是項(xiàng)目中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)之一，更是工程造價(jià)的依據(jù)，其可以直接影響到項(xiàng)目的預(yù)期收益，以及施工所需時(shí)間。如想要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)鼐幹瞥龈蓬A(yù)算方案，相關(guān)人員必須要對(duì)工程資金狀況全面分析，同時(shí)結(jié)合相關(guān)材料，以及規(guī)范制度來進(jìn)行工作。概預(yù)算編制與審核是成本管理的關(guān)鍵所在，其對(duì)于建設(shè)單位來講是極其重要的，良好的工程概預(yù)算編制與審核，能夠顯著地提升企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，幫助企業(yè)在市場(chǎng)中占據(jù)有利位置。在工程項(xiàng)目施工作業(yè)時(shí)，工作人員應(yīng)該實(shí)時(shí)分析項(xiàng)目的各項(xiàng)指標(biāo)，并依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，做出項(xiàng)目預(yù)算超出的數(shù)目的計(jì)算，同時(shí)估算出工程項(xiàng)目的總投入，如此才能夠科學(xué)地制訂出成本管控條例。在對(duì)項(xiàng)目作業(yè)時(shí)，一旦對(duì)各項(xiàng)資源的管理，或者是相關(guān)工作人員管理過程中未按照標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行工作，使得原有方案需更改，這時(shí)，就需要對(duì)變更的數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)采集，同時(shí)依據(jù)施工圖紙的含義，調(diào)整概預(yù)算編制與審核方案。在這一過程中，能夠看出概預(yù)算編制與審核對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行有著重要意義[1]。

2、建筑工程預(yù)算編制問題分析

2.1、方法相對(duì)落后

建筑工程預(yù)算編制工作量大，易出錯(cuò)，尤其是在現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目規(guī)模不斷擴(kuò)大的大背景下，預(yù)算編制也變得越來越復(fù)雜。在包含新的技術(shù)、工藝、結(jié)構(gòu)等的建筑工程項(xiàng)目中，傳統(tǒng)預(yù)算編制方法已經(jīng)顯得較為落后，需要全新方法支持。但是當(dāng)前建筑工程預(yù)算編制的更新發(fā)展尚處于較為滯后的階段，不僅對(duì)行業(yè)最新理念、方法、技術(shù)等的應(yīng)用有所不足，還在預(yù)算編制管理的信息化發(fā)展方面有所不足，導(dǎo)致預(yù)算編制工作效率低下，容易出現(xiàn)差錯(cuò)[2]。

2.2、前期資料收集不完整

在概預(yù)算編制實(shí)施期間，需要對(duì)工程前期的資料進(jìn)行全面收集并，確保收集資料的完善性，能夠?yàn)楦蓬A(yù)算編制提供充足的依據(jù)，進(jìn)而提高概預(yù)算編制的質(zhì)量。在具體工作期間，負(fù)責(zé)概預(yù)算編制的人員需要根據(jù)收集的資料對(duì)工程項(xiàng)目中可能遇到的問題進(jìn)行分析，并與實(shí)際施工情況核對(duì)，確保工程施工情況與資料收集數(shù)據(jù)之間無較大的誤差。但在概預(yù)算實(shí)際施工期間，因工作人員對(duì)基礎(chǔ)資料收集、整理和分析工作不加以重視，并且在實(shí)際工作期間也沒有對(duì)信息進(jìn)行核對(duì)，因此只根據(jù)收集整理的資料進(jìn)行概預(yù)算編制工作，因此對(duì)概預(yù)算編制質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響，致使建筑工程項(xiàng)目在施工期間缺乏穩(wěn)定性[3]。

3、控制建筑工程結(jié)算的方法

3.1、強(qiáng)化監(jiān)管力度

監(jiān)督管理工作貫穿于建筑工體整體施工的所有環(huán)節(jié)中，需要在不同的環(huán)節(jié)做好有效的監(jiān)管。在進(jìn)行工程決策過程中，需要對(duì)資金投資進(jìn)行科學(xué)的管理和嚴(yán)格的控制。在此過程中施工技術(shù)和工程結(jié)構(gòu)等，都會(huì)對(duì)投資產(chǎn)生直接的影響。因此，只有對(duì)可能影響投資的因素進(jìn)行全方位的監(jiān)督并合理進(jìn)行控制，才能保證決策的正確性，其次，在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，需要對(duì)建筑設(shè)計(jì)意圖有明確的了解，并在建筑物中準(zhǔn)確呈現(xiàn)，才能使建筑設(shè)計(jì)更加具有實(shí)用性的特征。最后，在工程進(jìn)行過程中，其預(yù)算金額會(huì)發(fā)生不斷的變化。在施工過程中施工材料的購(gòu)買與施工設(shè)備的選擇等也會(huì)影響施工預(yù)算。因此，在實(shí)際過程中需要對(duì)材料選購(gòu)與施工進(jìn)度進(jìn)行有效的監(jiān)督，保證施工設(shè)備和施工材料符合施工需要。

3.2、完善概預(yù)算審核工作

開展概預(yù)算審核工作時(shí)，設(shè)計(jì)企業(yè)、施工企業(yè)以及建設(shè)企業(yè)都會(huì)參與到其中，因此應(yīng)該協(xié)調(diào)這三方的關(guān)系，繼而完善概預(yù)算審核。同時(shí)，通過衡量設(shè)計(jì)、施工以及建設(shè)之間的聯(lián)系，能夠高效地對(duì)工程概預(yù)算做好管控工作。在審核開始之前，相關(guān)人員應(yīng)全面地對(duì)市場(chǎng)中施工材料的當(dāng)前價(jià)位做出調(diào)研，如此才能夠預(yù)防施工企業(yè)惡意多報(bào)材料價(jià)格的情況。另外，還應(yīng)該重點(diǎn)提升索賠觀念以及風(fēng)險(xiǎn)控制觀念，對(duì)于索賠相關(guān)條款，三方應(yīng)該全方面地討論并達(dá)成一致。完善概預(yù)算審核工作，是工程項(xiàng)目能夠按時(shí)、按質(zhì)完成的重要前提[4]。

3.3、應(yīng)用多樣化的預(yù)算編制方法

預(yù)算編制方法種類較多，如果長(zhǎng)期僅使用某一種方法進(jìn)行編制，那么實(shí)際效果將會(huì)受到巨大影響和限制，使得預(yù)算工作較為滯后，難以充分滿足愈加復(fù)雜的建筑工程項(xiàng)目需求。就預(yù)算編制的方法來看，固定預(yù)算、彈性預(yù)算、增量預(yù)算、零基預(yù)算、定期預(yù)算與滾動(dòng)預(yù)算等均是可編制的方法，合理選擇其中最合適的方法并加強(qiáng)預(yù)算規(guī)劃和管理，能夠有效發(fā)揮預(yù)算編制作用，指導(dǎo)工程決策與建設(shè)，保障工程施工安全、質(zhì)量與效率的同時(shí)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。針對(duì)當(dāng)前較常應(yīng)用的固定預(yù)算編制方法，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)到其過于呆板且可比性差的缺點(diǎn)，雖然建設(shè)工程項(xiàng)目方案一旦出爐，工程量就基本上得到了有效確定，但是工程項(xiàng)目進(jìn)行過程中存在不小變數(shù)，固定預(yù)算方法不能靈活地進(jìn)行調(diào)整與優(yōu)化，同時(shí)會(huì)因?yàn)榕c實(shí)際情況相差較大而失去可比性。針對(duì)不同情況，可以嘗試將預(yù)算范圍寬、可比性強(qiáng)的彈性預(yù)算，或者從零出發(fā)并根據(jù)實(shí)際情況項(xiàng)目分析的零基預(yù)算，又或者與日常管理緊密結(jié)合的滾動(dòng)預(yù)算。另外需要注意的是，現(xiàn)代預(yù)算編制方法的發(fā)展不僅僅停留在專業(yè)理論、理念、技能、辦法等方面，還體現(xiàn)于計(jì)算機(jī)技術(shù)上。在進(jìn)行建筑工程預(yù)算編制時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡可能地采用最新的系統(tǒng)與軟件，以高性能的計(jì)算機(jī)功能代替繁雜的人工計(jì)算，大幅提升預(yù)算編制效率與準(zhǔn)確率，讓預(yù)算管理及相關(guān)人員能夠有更多時(shí)間與精力對(duì)預(yù)算本身的科學(xué)性及合理性進(jìn)行研究[5]。

結(jié)束語

綜上所述，隨著建筑工程項(xiàng)目的不斷增加，工程預(yù)預(yù)結(jié)算的重要性日益凸顯。工程預(yù)算作為復(fù)雜性與困難性同時(shí)存在的工作，是對(duì)整個(gè)工程的整體把控。在競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境不斷變化的今天，企業(yè)如果想在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得絕對(duì)性的優(yōu)勢(shì)，就必須更加關(guān)注施工質(zhì)量，使施工可以在穩(wěn)定的環(huán)境中進(jìn)行。只有這樣，才能在施工過程中不會(huì)因?yàn)楣こ塘康淖兓绊懝こ探Y(jié)算的準(zhǔn)確性，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的施工效果。

參考文獻(xiàn)：

[1]?陶春維.略論建筑工程概預(yù)算的編制[J].科技風(fēng)，2019（34）：101.

[2]?于鵬.建筑工程概預(yù)算對(duì)造價(jià)的影響及控制策略[J].中外企業(yè)家，2019（36）：40.

[3]?雷思佳.建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響與對(duì)策[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（34）：29.

[4]?徐雅萍.建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響分析[J].工程技術(shù)研究，2019，4（22）：167-168.

[5]?方銘.淺談建筑工程投標(biāo)中的預(yù)算編制[J].四川水泥，2019（11）：228.

（作者單位：遼寧軒宇工程管理有限公司）