趙妮娜
摘?要:現(xiàn)階段,社會(huì)進(jìn)步迅速,風(fēng)險(xiǎn)防范和成本控制都是工程造價(jià)之中需要考慮的要素,EPC模式是負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的模式。由于整個(gè)項(xiàng)目工程時(shí)期較長、項(xiàng)目數(shù)量較多,往往會(huì)存在很多因素影響了具體項(xiàng)目的工程造價(jià)。在,模式下的項(xiàng)目工程中,關(guān)于施工、采購等多個(gè)環(huán)節(jié)往往會(huì)外包給分包單位項(xiàng)目成本很難取得有效控制。
關(guān)鍵詞:EPC模式;建設(shè)項(xiàng)目工程;造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)防范;成本控制
在《中華人民共和國建筑法》的倡議下,EPC工程項(xiàng)目總承包模式在建筑工程施工領(lǐng)域得到了廣泛重視,EPC工程總承包項(xiàng)目相較于傳統(tǒng)的建筑承包模式,具備工期短、界面簡單、控制工程項(xiàng)目投資等特點(diǎn),更符合現(xiàn)代工程建設(shè)的發(fā)展趨勢,所以EPC工程總承包模式的應(yīng)用是當(dāng)前我國建筑行業(yè)快速發(fā)展的關(guān)鍵。
1?EPC模式下工程造價(jià)的管理模式
1.1?項(xiàng)目資源計(jì)劃設(shè)計(jì)
在工程項(xiàng)目開展過程當(dāng)中,進(jìn)行項(xiàng)目資源計(jì)劃,其目的是要對(duì)本次項(xiàng)目實(shí)施過程當(dāng)中消耗的資源進(jìn)行詳細(xì)的統(tǒng)計(jì)分析,不論是資源投入使用的金額,還是具體的時(shí)間,都要進(jìn)行人工、材料、機(jī)械等資源的數(shù)量及費(fèi)用等多方面的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。更重要的是,要在此次工程項(xiàng)目開展過程當(dāng)中,制訂合理的項(xiàng)目資源供給計(jì)劃,配合科學(xué)的管理,為工程項(xiàng)目的“估概預(yù)”三算造價(jià)的落實(shí)打下基礎(chǔ)。
1.2?項(xiàng)目成本估算
項(xiàng)目成本估算工作的開展就是在每一個(gè)工程項(xiàng)目開展之前,需要對(duì)本次項(xiàng)目實(shí)施過程中消耗的資源需求情況進(jìn)行詳細(xì)的估價(jià)。項(xiàng)目成本估算工作的開展能夠幫助企業(yè)對(duì)當(dāng)前資金的應(yīng)用情況進(jìn)行實(shí)際掌握,同時(shí)能夠保證企業(yè)在接下來的工程項(xiàng)目實(shí)施過程中擁有良好的項(xiàng)目施工計(jì)劃,然后在此次工程項(xiàng)目施工完成之后,對(duì)此次估算金額與實(shí)際成本進(jìn)行對(duì)比,從而為今后企業(yè)項(xiàng)目開展奠定良好的基礎(chǔ)。
1.3?項(xiàng)目成本預(yù)算
項(xiàng)目成本預(yù)算工作和項(xiàng)目成本估算工作之間有著本質(zhì)的區(qū)別,成本預(yù)算工作的開展實(shí)際上就是通過分析有關(guān)工程項(xiàng)目成本的估算數(shù)據(jù),將估算的成本金額分解到具體的應(yīng)用領(lǐng)域,然后將此次工作成本進(jìn)行仔細(xì)的審核,確保每一個(gè)部門在每項(xiàng)工作開展過程中消耗的資金成本和此次預(yù)算成本保持一致。
2?我國建設(shè)工程造價(jià)管理存在的問題分析
2.1?造價(jià)體制落后
以往的工程計(jì)價(jià)體制大致為“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競爭費(fèi)”,比如從價(jià)格水平的角度上展開分析,施工單位在投標(biāo)環(huán)節(jié)中,主要依照清單格式開展工程造價(jià)的計(jì)算并上報(bào),且在每一條清單下分別標(biāo)注相應(yīng)施工內(nèi)容的定額子目,這些定額子目又對(duì)施工環(huán)節(jié)中所需人工、機(jī)械設(shè)備、施工材料等的成本支出進(jìn)行了統(tǒng)一的預(yù)算和規(guī)定,不同的施工項(xiàng)目在施工環(huán)節(jié)中存在不同的成本支出,施工單位在定額子目所標(biāo)注的人工、材料等支出規(guī)定與實(shí)際施工環(huán)節(jié)中的消耗支出必然存在差異。這種造價(jià)體制落后在一定程度上阻礙了施工建設(shè)單位造價(jià)管理水平的提升。
2.2?造價(jià)覆蓋范圍狹窄
在以往的投標(biāo)報(bào)價(jià)的環(huán)節(jié)中,補(bǔ)充項(xiàng)、替換、注明以及額外澄清等問題頻頻發(fā)生。這一現(xiàn)象所反映的問題就是定額造價(jià)所覆蓋的范圍較為狹窄、不全面。工程施工建設(shè)不僅包含了材料采購、人工、機(jī)械設(shè)備,還涉及施工保護(hù)措施、人工福利,以及水電、施工場地進(jìn)出口維護(hù)等近百項(xiàng)費(fèi)用支出。
3?優(yōu)化措施分析
3.1?提高項(xiàng)目管理人員的成本意識(shí)
成本本身關(guān)系到企業(yè)的效益和工程的效益,成本的管理可以有效的幫助企業(yè)在激烈的市場競爭中取得一席之地.這就需要在項(xiàng)目工程開展過程中,全體員工都要樹立好必要的成本意識(shí),從根本上確定企業(yè)項(xiàng)目建筑過程中的成本優(yōu)勢。從目前我國所實(shí)施的一批新模式建筑項(xiàng)目工程來看,項(xiàng)目管理人員的成本意識(shí)對(duì)于成本控制有一定的影響。工程造價(jià)成本控制需要由項(xiàng)目管理人員的重視來完成,對(duì)于成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在項(xiàng)目工程開始時(shí),就需要對(duì)于相應(yīng)的管理人員采取必要的培訓(xùn)來培養(yǎng)他們的成本管理意識(shí)。
3.2?開展科學(xué)合理的采購管理環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)
在設(shè)計(jì)工作開展過程當(dāng)中,要保證設(shè)計(jì)成果能夠?yàn)樨?cái)務(wù)管理服務(wù),在材料采購過程中,作為設(shè)計(jì)師首先要為采購工作提供有效的數(shù)據(jù),同時(shí)要針對(duì)不同的項(xiàng)目材料進(jìn)行選擇,依據(jù)制造商、分包商及企業(yè)的要求選擇科學(xué)合理的材料,同時(shí)要保證降低采購的成本,材料采購工作開展過程中也需要采取一定的管理措施,確保采購的材料不存在質(zhì)量問題,這樣既能夠有效地節(jié)約資源,同時(shí)也不會(huì)浪費(fèi)資金。
3.3?建立項(xiàng)目責(zé)任成本管理制度
工程造價(jià)成本的控制需要成本意識(shí)的培養(yǎng),同時(shí)也需要相應(yīng)的責(zé)任成本制度的束縛.建筑總工程在項(xiàng)目實(shí)施過程中,對(duì)于項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)等多個(gè)環(huán)節(jié)都需要精細(xì)化的劃分,確認(rèn)項(xiàng)目整個(gè)施工階段的每一個(gè)環(huán)節(jié)的成本目標(biāo)。同時(shí)需要建立起必要的責(zé)任機(jī)制和監(jiān)督機(jī)制,對(duì)項(xiàng)目的參與人員進(jìn)行必要的責(zé)任劃分,在項(xiàng)目建設(shè)的過程中,用制度切實(shí)保證參與人員的責(zé)任意識(shí)和成本控制意識(shí)。項(xiàng)目部按專業(yè)分配專人負(fù)責(zé)材料市場行情了解,并形成記錄整理成文,確定采購方案,嚴(yán)格把關(guān)材料進(jìn)場價(jià)格,做到擇優(yōu)、低價(jià)、公平、公證、公開選擇,降低項(xiàng)目采購成本。
3.4?選定合適的總承包模式
當(dāng)前,具備較為完善的EPC綜合能力的工程總承包企業(yè)并不多,為此,一定要選定合適的承包模式,可以選擇由設(shè)計(jì)單位作為引領(lǐng)部門,也可以選擇施工單位作為引領(lǐng)部門。在實(shí)際的工程建設(shè)中,要根據(jù)具體項(xiàng)目的特點(diǎn),優(yōu)先選擇設(shè)計(jì)單位作為牽頭部門。雖然當(dāng)前大多數(shù)設(shè)計(jì)單位缺乏項(xiàng)目管理能力,但是有設(shè)計(jì)單位牽頭開展項(xiàng)目建設(shè)工程的這種承包模式,相對(duì)于有其它單位牽頭參與建設(shè)的模式具有較為明顯的優(yōu)勢。相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和資料顯示,對(duì)于這種管理模式,設(shè)計(jì)方面的費(fèi)用占據(jù)整個(gè)投資的百分之五左右,但是,前期的設(shè)計(jì)工作卻決定了項(xiàng)目建設(shè)的整體走向,同時(shí),也決定著項(xiàng)目百分之八十以上的成本??梢钥闯?,以設(shè)計(jì)單位牽頭的總承包項(xiàng)目,更加有利于全面控制項(xiàng)目成本。此外,設(shè)計(jì)單位在牽頭的總承包項(xiàng)目中,也能獲得較為大的利潤率。
3.5?提高設(shè)計(jì)方案質(zhì)量
對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)效果的好壞,直接影響到整個(gè)項(xiàng)目工程造價(jià)的控制情況。為了進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的管控,在實(shí)際工作中,應(yīng)盡量優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,避免浪費(fèi)投資。具體來說,可以從以下幾個(gè)方面入手:首先,為進(jìn)一步激發(fā)工作人員的積極性,調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)人員工作的積極性,需要建立相應(yīng)的懲戒措施,在確保各項(xiàng)功能完備的情況下,對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行進(jìn)一步優(yōu)化,采用新的技術(shù)來進(jìn)一步提高工程施工的質(zhì)量和效率,盡量降低生產(chǎn)的資金投入。其次,要及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行檢查和驗(yàn)收,不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,減少在施工過程中對(duì)方案的更改。在實(shí)際的工作中,修改設(shè)計(jì)方案是無法避免的事情,但是這些變更越早進(jìn)行對(duì)工程造成的影響就越低,產(chǎn)生的損失也就越小。再次,要引進(jìn)新的施工方案設(shè)計(jì)的觀念,改變從事此項(xiàng)工作人員的理念,提高他們對(duì)成本控制重要性的認(rèn)識(shí)。最后,推廣定額設(shè)計(jì)的理念,一方面,在項(xiàng)目建設(shè)過程中,要以合同中制定的投資數(shù)額開展設(shè)計(jì)工作,在確保沒有超過規(guī)定數(shù)額的前提下,對(duì)施工建設(shè)的具體細(xì)節(jié)進(jìn)行設(shè)計(jì);另一方面,項(xiàng)目的每一個(gè)階段應(yīng)該相互聯(lián)系,下面的施工步驟要在前面施工步驟滿足投資的基礎(chǔ)上開展設(shè)計(jì)。
4 結(jié)語
EPC工程總承包模式受我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式和經(jīng)濟(jì)體制的影響發(fā)展較為滯后,但目前該模式在建筑工程施工領(lǐng)域已經(jīng)得到了廣泛的應(yīng)用,其最為顯著的優(yōu)勢就是在提升總承包方造價(jià)管理水平的基礎(chǔ)上促進(jìn)施工單位的成本控制和施工規(guī)范化,在一定程度上推動(dòng)我國施工產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)管理模式轉(zhuǎn)型升級(jí)。
參考文獻(xiàn):
[1]許強(qiáng).EPC總承包項(xiàng)目工程造價(jià)控制要點(diǎn)研究[J].價(jià)值工程,2019,38(25):265-266.