建筑工程造價影響因素及工程造價改善措施

劉揚(yáng) 張鑫

摘?要： 隨著我國城市化進(jìn)程的加快，建筑工程項(xiàng)目的投資規(guī)模越來越大，而對其科學(xué)化精細(xì)化的管理要求越來越高，使得建筑工程項(xiàng)目的復(fù)雜度大幅提高，導(dǎo)致對工程項(xiàng)目造價的管理難度越來越大，這就對相關(guān)工作人員對建筑工程實(shí)際情況的了解及造價控制提出了更高的要求。因此，結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，不斷的完善工程造價的管理機(jī)制，顯得尤為重要。本文首先將分析對建筑工程造價產(chǎn)生影響的主要因素，然后詳細(xì)闡述改善建筑工程造價的具體措施，希望可以為相關(guān)工作人員提供有用的參考。

關(guān)鍵詞： 建筑工程造價;主要因素;改善措施

【中圖分類號】TU723.3?????【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】A?????【文章編號】1674-3733（2020）23-0148-01

建筑工程造價指的是工程項(xiàng)目施工全過程所需要揉入的成本，合理的控制建筑工程造價，不僅關(guān)系到工程能夠順利進(jìn)行，還直接關(guān)系到投資方的經(jīng)濟(jì)效益。然而，通過觀察當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目造價管理的情況，不難發(fā)現(xiàn)建筑施工單位業(yè)務(wù)水平參差不齊，施工人員和管理人員的職業(yè)素質(zhì)和專業(yè)技能都難以得到保證，這就會影響造價管理的有效性。如何有效的提升造價管理的有效性，我們得先從產(chǎn)生影響的因素來分析。

1?對建筑工程造價的主要影響因素

1.1?工程設(shè)計的影響因素

任何工程項(xiàng)目在施工之前，都要有全面的施工設(shè)計，而施工設(shè)計會對工程造價產(chǎn)生直接的影響。如果在工程設(shè)計方面存在問題，就必然會對施工進(jìn)度造成影響，還會導(dǎo)致建筑資源和工時的不必要浪費(fèi)，這不僅會對工程的施工造成極大的影響，還會導(dǎo)致工程造價的大幅提高[1]。尤其是在施工設(shè)計中，施工面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工藝、施工危及以及施工設(shè)備等方方面面都會對工程造價產(chǎn)生影響，只有設(shè)計人員合理的設(shè)計，才可以將工程造價控制在合理的范圍內(nèi)。

1.2?造價監(jiān)管的影響因素

隨著我國市場化經(jīng)濟(jì)的不斷深入，市場競爭愈演愈烈，而在建筑市場中，這種競爭更是“如火如荼”，一定程度上引發(fā)了不正當(dāng)競爭的問題。在建筑工程運(yùn)行的過程中，經(jīng)常出現(xiàn)拖欠工程款、壓縮工期、盲目低價以及墊資施工等各種問題，造成了很多建筑工程項(xiàng)目出現(xiàn)延誤工期、超出預(yù)算、來分嚴(yán)重以及經(jīng)濟(jì)效益差等諸多問題。尤其是有的建筑單位過于追求利益，只考慮施工單位的報價，不注重審核施工單位的資質(zhì)，沒有合理的選擇施工單位，進(jìn)而出現(xiàn)層層轉(zhuǎn)包的問題，造成造價管理工作十分的被動，無法有效開展監(jiān)管工作。

1.3?施工階段的影響因素

建筑工程中最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)就是施工階段，如果在施工的過程中出現(xiàn)問題，就必然還會對工程的整體造價造成影響[2]。這就需要施工單位能夠嚴(yán)格的按照施工工藝施工，減少返工，才能夠減少出現(xiàn)工程造價超標(biāo)的問題的可能性，并保證工程的整體質(zhì)量和進(jìn)度。但是，有的施工單位往往在施工環(huán)節(jié)，沒有采用科學(xué)合理的施工管理方法，造成施工現(xiàn)場管理混亂，這不僅會導(dǎo)致工程質(zhì)量無法保證，還會影響到施工效率和成本。譬如在建筑材料管理工作中，沒有嚴(yán)格按照材料清單進(jìn)行發(fā)放保管，很容易造成建筑材料的不必要浪費(fèi)，致使造價提高。

因此，在造價管理工作中，有很多影響著造價的因素，也存在著很多管理及技術(shù)漏洞，這就需要各個環(huán)節(jié)都能夠引起重視，并積極采取有效的措施，來改善當(dāng)前的造價管理。

2?改善建筑工程造價的具體措施

2.1?優(yōu)化建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計工作

在開展對建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計工作時，建設(shè)單位需要保證施工設(shè)計的針對性和合理性，并根據(jù)施工設(shè)計開展工程造價的管理工作，提高造價管理工作的有效性。同時，要嚴(yán)格審核設(shè)計人員的專業(yè)資質(zhì)，要保證由符合資質(zhì)的設(shè)計人員制定工程設(shè)計方案，還要對其中的各種細(xì)節(jié)嚴(yán)格的審核，多重審核，避免出現(xiàn)不合理的設(shè)計問題。另外，還要對設(shè)計人員提出的施工方案進(jìn)行對比，選出最佳的設(shè)計方案。需要注意的是，預(yù)算人員要與設(shè)計人員加強(qiáng)交流，在充分了解工程預(yù)算的情況下，開展工程項(xiàng)目的設(shè)計工作，避免發(fā)生設(shè)計造價超標(biāo)的問題。

2.2?建立專門的工程造價管理部門

要想更好的開展工程造價的管理工作，就需要對建筑工程的每一個細(xì)節(jié)都加強(qiáng)管控[3]。想要發(fā)現(xiàn)在造價管理工作中的漏洞，最好成立專門的工程造價管理部門，這樣能夠更加專業(yè)的開展造價管理工作。一旦發(fā)現(xiàn)有不合理的問題，都能積極的采取有效的解決措施。同時，還可以更好的掌握工程的實(shí)際情況，分析出在造價管理工作中可能會出現(xiàn)的問題和問題的根源，這樣就能提前將問題扼殺在萌芽之中。另外，我們還要對造價管理人員開展全面的培訓(xùn)工作，提高他們的職業(yè)素質(zhì)以及專業(yè)技能。在培訓(xùn)之后，對他們進(jìn)行考核，考核合格者才能夠上崗操作，避免發(fā)生“濫竽充數(shù)”的問題。而考核未通過者，則要繼續(xù)接受培訓(xùn)，如果數(shù)次考核未通過，則要堅決予以辭退，以保證我們的造價人員質(zhì)量和造價管理的有效性。

2.3?加強(qiáng)對施工階段的監(jiān)督工作

在建筑工程施工的過程中，想要避免出現(xiàn)工程造價超標(biāo)的問題，勢必要做好施工過程中的監(jiān)督工作，尤其是要控制好各施工環(huán)節(jié)的成本，保證資金能夠合理支出。首先，造價管理人員需要對施工的各個環(huán)節(jié)做好跟蹤管理工作，親臨施工現(xiàn)場了解造價管理工作的落實(shí)情況，根據(jù)施工的實(shí)際情況，對造價的執(zhí)行情況有深入明確的了解。其次，如果在造價管理方面發(fā)現(xiàn)問題，則要對問題進(jìn)行全面的分析，找到出現(xiàn)問題的原因，針對性的采取措施進(jìn)行處理，進(jìn)而有效的改善造價管理工作[4]。這就需要相關(guān)管理人員能夠?qū)Ω鱾€施工階段進(jìn)行仔細(xì)地跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)在造價管理方面出現(xiàn)問題，就積極的采取相應(yīng)措施來解決。如果無法獨(dú)立解決，則要及時上報。最后，在施工的各個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，造價管理人員需要與工程設(shè)計人員以及技術(shù)人員等，保持良好的溝通和交流，使他們能夠了解造價管理工作的要點(diǎn)，合理的安排施工，切實(shí)的提高造價管理工作的質(zhì)量。

3?結(jié)束語

總而言之，工程造價會受到方方面面的影響，如果工程造價管理出現(xiàn)問題，還會對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和交付、投資回報等等造成極大的影響，因此建筑工程的造價管理工作是一項(xiàng)專業(yè)度要求很高、綜合性很強(qiáng)的工作，這就需要廣大施工單位和建設(shè)單位能夠高度重視造價管理工作，積極地分析對工程造價造成影響的不良因素，并結(jié)合自身及項(xiàng)目的實(shí)際情況，解決造價管理過程中出現(xiàn)的問題，從而保證建筑工程的造價能夠得到有效的控制，進(jìn)而避免其對工程質(zhì)量進(jìn)度等造成的影響，最終保證自身的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

[1]?劉鵬飛.建筑工程造價的影響因素及工程造價的改善措施[J].技術(shù)與市場，2018，25（5）：207-208.

[2]?任建花.建筑工程造價的影響因素及工程造價的改善措施[J].建材與裝飾，2019，（18）：169-170.

[3]?宋萍.建筑工程造價的影響因素及工程造價的改善措施[J].贏未來，2018，（17）：.579-579.

[4]?秦世超，婁珊珊.建筑工程造價預(yù)算編制的影響因素及改善措施[J].名城繪，2019（1）：161-161.