控制建筑給排水造價的有效對策探討

肖赟?褚京玲

摘要：近些年，在經(jīng)濟發(fā)展的帶動下，我國建筑項目工程的數(shù)量和規(guī)模較往年相比，都有了明顯的改變，當然人們對建筑的要求也越來越高。在建筑工程建設過程中，給排水工程作為建筑工程建設中的重要內(nèi)容，其施工質(zhì)量對整個建筑工程的建設質(zhì)量，以及竣工后的使用有決定性影響，要想不斷提高給排水工程的施工質(zhì)量，就需要做好給排水工程各階段的造價控制工作，盡可能利用低成本獲取更大的收益。當前我國的給排水工程其造價控制工作上還存在很多缺陷，對工程的相關(guān)決策、施工以及后期的使用都帶來了不良影響，文章主要分析給排水工程各階段的造價控制。

關(guān)鍵詞：給排水工程;各階段;造價控制

引言

建筑給排水工程的預算造價預結(jié)算與工程量以及工程建設范圍等具有重要聯(lián)系，并且建筑給排水工程的預算造價預結(jié)算審核需要對審核內(nèi)容進行明確，并且按照規(guī)定進行嚴格審核，保證審核的準確度，建筑給排水工程預算造價預結(jié)算可以對工程的開展提供保障，審核工作可以充分發(fā)揮預算造價預結(jié)算的作用和價值。對預算造價預結(jié)算審核中的影響因素和問題進行分析，實現(xiàn)給排水工程預算工作開展水平的進一步有效提升。

一、建筑給排水工程造價控制的重要意義

工程建設項目的造價成本問題與工程的利益有著密不可分的聯(lián)系，造價管理及造價控制可以在一定程度上減少一定的成本支出，保障了工程的利益，最大化的挖掘相關(guān)建筑單位的潛力，合理的縮短了給排水工程建設的工期，最大化的提升給排水工程建設的效率，有利于推動建筑單位競爭力的有效提升。就目前我國的具體情況而言，工程造價可以實現(xiàn)將資金維持在一定的區(qū)域之內(nèi)，推動經(jīng)濟利益實現(xiàn)最大化。此外，還可以保障經(jīng)濟效益，在工程施工的準備階段，必須要開展一定的造價預算工作，這樣一來既可以保障施工方案的合理性與準確性，又可以在一定程度上減少成本的支出，推動經(jīng)濟利益實現(xiàn)最大化。其次就是可以有利于推動招標工作的順利開展，建筑單位在開展招標工作之前，需要根據(jù)預算制定出招標文件，從而有效的保障招標工作的公平性，也有效的避免了合同與成本存在較大的差異性。第三是在一定程度上有利于提升管理人員的成本管控水平，在工程建設進行的過程中，會對相關(guān)的管理人員開展培訓，有利于在一定程度上提高管理人員的能力與水平。所以，現(xiàn)如今面對現(xiàn)階段不斷發(fā)展的工程建設市場，如果想要收獲更多的發(fā)展空間，就需要提高其綜合的競爭力，盡可能地完善、改革造價管理及造價控制工作。

二、建筑給排水工程造價控制與管理中存在的問題

近些年來，我國建筑給排水工程的數(shù)量以及規(guī)模都在不斷的增長，有實質(zhì)性突破，但還是存在許多不完善的地方，急需要相關(guān)工作人員進行探究與解決：

（一）施工階段的不確定性因素影響較大

工作人員、所用材料以及機器設施是工程建設項目的直接成本。在進行現(xiàn)場施工階段，可能會遇到業(yè)主催促以及相關(guān)施工人員敷衍等情況，也有可能會發(fā)生在施工過程中相關(guān)工作人員沒有嚴格依據(jù)所設計的圖紙進行工作的情況，從而就會導致最后所呈現(xiàn)的效果很差，造成返工加工等情況出現(xiàn)，最終直接影響到工程建設項目的工期與成本。此外，還有可能會出現(xiàn)原材料漲價的現(xiàn)象，從而導致相關(guān)建筑企業(yè)所支出費用大大增加，讓企業(yè)施工的成本也隨之增加。其次，還有可能會因為相關(guān)建筑企業(yè)不合理管理的問題，導致在裝飾裝修的工作階段出現(xiàn)了一些非常嚴重的浪費現(xiàn)象。

（二）建筑給排水工程項目設計環(huán)節(jié)不嚴謹

就目前的建筑給排水工程項目的狀況來說，設計環(huán)節(jié)在造價管理與控制工作中是非常重要的，同時起到十分關(guān)鍵的作用。良好的設計能夠最大化的推動管理工作品質(zhì)的提升，還能有利于促進相關(guān)工作人員的工作效率的提高。但就現(xiàn)階段的實際狀況來說，實施過程中的設計內(nèi)容一般都不是很全面的，這就造成相關(guān)管理工作缺乏一定的規(guī)范性、完善性，這直接關(guān)系著設計的功能是否能夠得到更好的發(fā)揮。在開展工作的過程中，有部分設計方案突出成本的節(jié)省，而忽視了實用性與品質(zhì)性，這就會讓設計方案不適合具體實際的狀況。此外，因為國家的工程定額涉及到很多個部門，各部門之間的差異性造成了一系列的問題，讓工程造價控制水平得不到最大化的保障。所以管理單位必須要合理的控制設計的品質(zhì)，同時還應該選擇出擁有良好設計素養(yǎng)、豐富經(jīng)驗的團隊。

三、給排水工程預算造價控制與管理對策

（一）實現(xiàn)材料管理制度的有效完善

在進行工程預算造價預結(jié)算審核之前必須要對前期的準備工作進行完善，為了提高審核結(jié)果的準確性，在審核之前需要對工程量以及工程范圍進行確定，與合同內(nèi)容相一致。并且對施工圖紙進行完善，同時在建筑給排水工程中需要很多的工程資料，需要將資料進行收集和整理，并且對資料進行分類，檢查資料是否存在遺漏現(xiàn)象，工程資料中主要是對材料進行檢查，材料要根據(jù)工程的標準進行準備，材料的質(zhì)量、數(shù)量、型號等都要按照合同要求，并且相關(guān)數(shù)據(jù)資料要真實。工程在施工過程中會存在變更問題，設計方案的變更要進行記錄，并且工程預算造價預結(jié)算審核需要按照變更后的信息進行，可以提高預算造價估算的真實性。

（二）選擇合理的圖紙設計方式

目前對于建筑給排水工程預算造價預結(jié)算的圖紙設計方法有很多種，但是圖紙設計方法的應用通常是根據(jù)建筑給排水工程的實際情況選擇最合理的方法，對于建筑給排水工程的認識具有全面性和客觀性，可以提高審核的質(zhì)量。工程費用的計算影響著審核的結(jié)果，因此在對工程量清單進行圖紙設計過程中選擇正確的審核方法，精準計算。因此在進行工程預算造價預結(jié)算的過程中要對工程情況進行分析，計算方法合理，結(jié)果準確。建筑給排水工程進行預結(jié)算時對圖紙設計范圍進行明確是重要的內(nèi)容之一，在建筑給排水工程進行預結(jié)算。在審核施工圖紙時，施工圖紙的內(nèi)容要與實際工程情況相符合，對圖紙進行全面的分析。圖紙在施工中會出現(xiàn)變更以適應工程的開展，因此要對變更的地方進行標記，在審核中可以明確審核范圍，保障審核工作的實施。

（三）強化造價考核

對造價進行嚴格的考核，需要將績效考核的相關(guān)驅(qū)動力以及相關(guān)約束力充分發(fā)揮出來。造價考核需要及時的對比和分析造價指標，全面評價和考核目標造價的具體實現(xiàn)。就造價考核而言，基于階段可以將其分為節(jié)點的相關(guān)考核和竣工的相關(guān)考核，前者主要基于管理者責任書進行確定，基于責任單位以及責任人針對目標的完成情況進行相應的考核，然后參考考核結(jié)果來定當月的獎金或者工資水平。后者是工程完畢進行驗收之后，對相關(guān)人員進行組織實施竣工結(jié)算，將工程造價明確出來，基于目標管理責任書，將結(jié)算目標造價劃分出來。并且將相關(guān)造價核算材料進行匯總，并將實際造價對比于目標造價，將項目考核情況以及兌現(xiàn)的結(jié)果明確出來。

結(jié)語

綜上所述，為了更好的促進建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑施工企業(yè)在項目施工過程中一定要合理編制工程造價，為成本控制做好基礎(chǔ)工作，在項目開展的過程中，根據(jù)預算工程造價開展成本控制工作，針對當前工程造價編制中存在的疑難問題，要通過完善造價管理制度和提升造價人員的專業(yè)水平來杜絕這些問題，提升工程造價的準確性，促使建筑工程項目實現(xiàn)效益最大化。

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作者單位：恒大地產(chǎn)集團濟南置業(yè)有限公司