房建安裝工程造價預(yù)結(jié)算審核問題及應(yīng)對策略

摘要：本文就房建安裝造價預(yù)結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容進(jìn)行了分析，而后探討了其主要問題，進(jìn)而提出了相應(yīng)的應(yīng)對策略。

關(guān)鍵詞：房建安裝工程;造價預(yù)結(jié)算審核;問題;應(yīng)對策略

當(dāng)前我國各地建設(shè)中房建項(xiàng)目數(shù)量日益增長，而房建項(xiàng)目建設(shè)的功能性要求越來越高，房建安裝工程需要也就不斷升高，針對房建項(xiàng)目安裝工程進(jìn)行造價管控能夠在保障房建安裝質(zhì)量的前提下，對房建安裝成本進(jìn)行控制，而想要的預(yù)結(jié)算審核工作則是提升房建造價控制效力的重要保障措施。

一、建筑安裝工程項(xiàng)目造價預(yù)結(jié)算相應(yīng)審核工作內(nèi)容分析

（一）對安裝項(xiàng)目的工程量進(jìn)行全面審核

在進(jìn)行建筑工程安裝項(xiàng)目相應(yīng)造價預(yù)結(jié)算的審核工作時，要做好施工范圍以及質(zhì)量、費(fèi)用等相應(yīng)項(xiàng)目的審核與管控，預(yù)算人員要依照設(shè)計(jì)方案以及施工圖的情況進(jìn)行預(yù)結(jié)算編制，并對其中的具體內(nèi)容進(jìn)行審核，保障對工程安裝項(xiàng)目的工程量以及相應(yīng)施工范圍、定額及費(fèi)用等內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格審核。審核過程中必須做好安裝項(xiàng)目施工需求以及施工設(shè)計(jì)圖紙一致性的綜合分析，以保證工程量審核的嚴(yán)謹(jǐn)性。

（二）既定定額質(zhì)量的使用及工程單價審核

在建筑工程的質(zhì)量審核過程中，定額與工程分工階段是相吻合的，但是在實(shí)際施工的過程中應(yīng)當(dāng)按照工程現(xiàn)場的需求進(jìn)行調(diào)整。

（三）費(fèi)用計(jì)取的審核

費(fèi)用審核的過程中主要包括工程的既定費(fèi)用是否能夠與當(dāng)?shù)鼗蛘邍翌C布的既定規(guī)章制度相吻合，并且是否在工程施行的過程中使用科學(xué)合理的取費(fèi)表。在工程進(jìn)行的過程中出現(xiàn)計(jì)算差價的情況下怎樣進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整的過程中能夠滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等。尤其是要根據(jù)費(fèi)率變化的實(shí)際情況，對工程造價預(yù)結(jié)算審核進(jìn)行實(shí)時的調(diào)整。

二、建筑安裝工程造價預(yù)結(jié)算審核中存在的問題

（一）工程量計(jì)算及定額套用存在不合理性

在建筑工程預(yù)結(jié)算審核過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)工程量計(jì)算及定額套用等方面的問題。工程量的計(jì)算是整個審核與結(jié)算中最復(fù)雜的工作，對整個預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性也會造成嚴(yán)重影響，通過對工程量計(jì)算表中工程內(nèi)容的分析，選用符合施工工藝的定額。明確工程量施工與圖紙和簽證之間的關(guān)系是否匹配，對工程量審核進(jìn)行現(xiàn)場核對，整個工程量的計(jì)算不僅耗時較長，涉及到的內(nèi)容非常復(fù)雜，很容易因?yàn)槟硞€環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，造成預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量不合格。計(jì)量單位在進(jìn)行工程量計(jì)算時，必須要確保所采用套用定額的單位保持一致，要精確小數(shù)點(diǎn)的位數(shù)，在定額計(jì)算的過程中，根據(jù)不同工程項(xiàng)目和結(jié)構(gòu)的單位尺寸進(jìn)行嚴(yán)格管理，如果不能夠?qū)@些細(xì)節(jié)進(jìn)行合理控制，很容易造成工程量成倍擴(kuò)大的情況。

進(jìn)行安裝工程項(xiàng)目的工程量計(jì)算時，還必須保證各方面計(jì)算依據(jù)的一致性，針對施工圖紙進(jìn)行分析后進(jìn)行工程項(xiàng)目內(nèi)容的羅列，并對定額子項(xiàng)目進(jìn)行清晰劃分，對其工程項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)行全面審查，必須保證安裝項(xiàng)目的質(zhì)量與安裝工作審核要求向符合，確保對預(yù)算審核具有一致性與整體性特征，同時要符合項(xiàng)目施工圖設(shè)置的要求。而進(jìn)行定額套用審核是還應(yīng)對定額選取的科學(xué)性以及法律性進(jìn)行確定，以防定額套用不合理造成工程造價預(yù)算與實(shí)際造價相差較大。當(dāng)時在當(dāng)期很多預(yù)結(jié)算審核工作中，工程量計(jì)算的科學(xué)性沒有保障，而定額套用審核也不嚴(yán)謹(jǐn)，這樣就會導(dǎo)致工程預(yù)算審核工作效力較差，安裝項(xiàng)目造價預(yù)算不合理，對工程安裝項(xiàng)目的指導(dǎo)性就較差。

（二）工程安裝過程中施工現(xiàn)場管控不力

由于在當(dāng)前很多工程項(xiàng)目推進(jìn)中現(xiàn)場施工情況與設(shè)計(jì)圖紙存在不配套情況，變更較多，變更簽證管理較為混亂，導(dǎo)致工程安裝的現(xiàn)場管控不夠有力，后期變更簽證整理存在漏洞結(jié)算審核難以保證權(quán)威性，由于在預(yù)算已經(jīng)審核的前提下，發(fā)生現(xiàn)場施工計(jì)劃變更后就必須對附加工程造價情況進(jìn)行結(jié)算，其計(jì)算過程非常復(fù)雜，結(jié)算審核難度較大。

三、提升安裝項(xiàng)目造價預(yù)結(jié)算相應(yīng)審核工作效力的措施

（一）在審核前做足準(zhǔn)備工作

在進(jìn)行安裝工程項(xiàng)目造價預(yù)結(jié)算審核前必須首先做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，也就是要對安裝工程項(xiàng)目的主要資料進(jìn)行全面查找與分析，保證能夠掌握全面工程項(xiàng)目信息，并能夠把控住相應(yīng)安裝工程的主要關(guān)鍵點(diǎn)，確保造價審核能夠有嚴(yán)謹(jǐn)、全面的依據(jù)，在前期準(zhǔn)備中還應(yīng)做好工程安裝范圍的了解工作，在項(xiàng)目前期造價預(yù)算中要對項(xiàng)目施工工程量清單及單價估價表進(jìn)行掌握，對安裝工程項(xiàng)目施工建設(shè)中的室外結(jié)構(gòu)、配套項(xiàng)目進(jìn)行明確，這樣才能夠有效、全面進(jìn)行建筑安裝工程項(xiàng)目的造價，以防發(fā)生缺項(xiàng)等問題。

（二）根據(jù)安裝工程情況進(jìn)行審核方法的選擇

針對建筑安裝工程項(xiàng)目進(jìn)行造價預(yù)結(jié)算審核工作時審核人員應(yīng)結(jié)合經(jīng)驗(yàn)對項(xiàng)目建設(shè)的所有環(huán)節(jié)進(jìn)行全面分析與考量，根據(jù)項(xiàng)目情況選擇最佳審核方式，這樣才能真正保證項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核工作的推進(jìn)效率以及管控效力，如果安裝項(xiàng)目采用的工程量清單模式，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目安裝建設(shè)的主要內(nèi)容以及各環(huán)節(jié)間的實(shí)際聯(lián)系進(jìn)行工程項(xiàng)目審核調(diào)節(jié)，在進(jìn)行工程量以及相應(yīng)定額分析與套用、單價適用等方面的分析與計(jì)算時一定要針對施工圖紙以及項(xiàng)目安裝現(xiàn)場施工情況進(jìn)行分析與掌握，以保證項(xiàng)目審核的嚴(yán)謹(jǐn)性。

（三）對安裝項(xiàng)目材料單價進(jìn)行全面審核管控

在安裝項(xiàng)目材料采購以及運(yùn)用時材料價格實(shí)際與定額定價之間會發(fā)生偏差，因此必須積極結(jié)合材料市場價格以及供貨商單價情況進(jìn)行施工材料價格的計(jì)算與審計(jì)，否則就會造成造價審核風(fēng)險的發(fā)生。

（四）對變更簽證信息進(jìn)行全面審核與比對

由于在很多安裝工程項(xiàng)目中實(shí)際施工通常與前期設(shè)計(jì)存在差異，施工推進(jìn)的變更勤政可以對這些施工操作的變更情況進(jìn)行記錄，以及部分造價范圍內(nèi)不存在的費(fèi)用等，因?yàn)樽兏闆r的多見會導(dǎo)致安裝項(xiàng)目施工過程中的計(jì)劃外費(fèi)用的增多，這樣就會給后期結(jié)算審核工作帶來難度，而一旦在項(xiàng)目建設(shè)安裝項(xiàng)目中施工管控人員沒有管控好這類變更帶來的計(jì)劃外費(fèi)用編制工作，就會導(dǎo)致工程施工費(fèi)用相較于報價發(fā)生較大浮動。并且在項(xiàng)目安裝設(shè)計(jì)方案規(guī)劃過程中就必須對項(xiàng)目安裝施工需求以及可能發(fā)生的情況進(jìn)行全面考量，并對施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)審核與科學(xué)性分析，盡量避免安裝工程的錯漏，這樣能從根本上盡量降低工程變更發(fā)生的概率，提升項(xiàng)目施工造價預(yù)結(jié)算審核的管控效果。

四、結(jié)束語

總之，在我國房建項(xiàng)目中積極進(jìn)行安裝工程造價管控的重要措施就是要對其預(yù)結(jié)算進(jìn)行科學(xué)審核，提升其預(yù)結(jié)算工作的精準(zhǔn)性，確保對房建安裝工作的造價控制提供科學(xué)依據(jù)與強(qiáng)效約束，在審核中要根據(jù)工程安裝的具體方案進(jìn)行定額分析，并要提升施工方案技術(shù)審核的嚴(yán)謹(jǐn)性，降低工程項(xiàng)目推進(jìn)中的變更發(fā)生概率，提升工程安裝成本控制效力。

參考文獻(xiàn)：

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[2]潘小迪.探討建筑安裝工程造價預(yù)結(jié)算審核問題[J].四川水泥，2019（9）.

作者簡介：蘭強(qiáng)（1987-），男，山東東營人，本科，工程師，研究方向：工程造價。