建筑工程造價預結算審核工作要點分析

張傳梅

摘? ? 要：新時代，我國建筑行業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出新的特點。為了確保施工建設更具合理性，提升項目施工質量，應重視工程造價管理工作的推進。其中，尤其應關注工程造價預結算審核工作，使資金應用更具規(guī)范性、科學性，為項目建設的進度、質量提供堅實保障。在此筆者根據(jù)自身工作經驗，著眼于對建筑工程造價預結算審核工作主要內容的淺要解析，展開對相應工作要點的探究，以期促進建筑項目的扎實、有序推進，提升工程造價預結算審核的精準性。

關鍵詞：建筑工程;造價;預結算審核;工作要點

1? 引言

伴隨城市化進程不斷加快，各地新區(qū)建設、舊城區(qū)改造等工作正在如火如荼的進行。建筑行業(yè)在迎來新的發(fā)展機遇的過程中，也呈現(xiàn)出建筑規(guī)模大、投資額度高及施工要求嚴等新特點[1]。在施工建設中，為了做好造價管控、確保企業(yè)利益，應重視工程造價預結算審核工作的開展。只有牢牢把握要點工作，跟進全過程造價管理，才能提升對資金的利用率，確保項目進度、施工質量、物料應用等符合預期。從而，使建筑施工的社會效益、經濟效益最大化[2]。

2? 關于建筑工程造價預結算審核工作概述

在建筑工程施工中，工程造價將對項目的投資決策、設計方案、施工建設及竣工等全過程產生深遠影響?？梢哉f，工程造價咨詢服務的質量高低將直接影響建筑施工能否如期推進，項目的建設質量與水平。在實際工作推進中，多會委托專業(yè)的第三方機構，以動態(tài)化造價管理方式，依據(jù)國家相關建筑法律法規(guī)、管理條例等，對施工情況進行嚴格的審核。檢查其是否符合合同、建設需求及行業(yè)規(guī)范要求。在具體的工作實踐中，需要對施工范圍、具體工程量與定額套用及計費問題加以逐一的審核查驗。以免施工中存在虛報施工內容，多報工程量及計費不合理的問題，將工程造價把控在合理的區(qū)間范圍內。同時，應以專業(yè)的態(tài)度、審慎的工作作風，使建筑工程造價預結算審核工作更具嚴密性、精準性。

3? 建筑工程造價預結算審核工作遵循原則

鑒于建筑工程造價預結算審核工作對建筑施工進度、質量等均具有直接影響。在實際工作的推進中，應秉持“科學公正、高效落實”的工作原則，在給予審核工作高度關注的過程中，還應重視部門間工作的協(xié)同，使其成為建筑工程管理的一部分，發(fā)揮自身的積極作用。為此，需要審核工作人員具有全局意識，在工作中恪盡職守，能夠應用信息化輔助設備，練好業(yè)務本領，促進工程造價預結算審核不斷向著新層次邁進。從而，保障工作開展質量，發(fā)揮自身工作優(yōu)勢。此外，應重視對審核人員的工作素養(yǎng)考核，構建一支專業(yè)能力過硬、具有良好職業(yè)道德的工程造價管理團隊，使其與財務管理、質量管理、進度管理等形成一體化。

4? 保障建筑工程造價預結算審核落實方法

4.1? 需提前做好審核準備

為了保障建筑工程造價預結算審核工作更具實效性，應提前做好相應的工作準備。一方面應將合同、設計圖紙等進行較為具體的分析，對工程推進情況，施工中不同片區(qū)與內容如何劃分的進行詳細了解。要知道，在對工程量的計算中，主要依據(jù)便是設計圖紙與概算文件;另一方面，還需對基礎信息進行認真的核對，應確保其客觀性、精確性與完整性，為后續(xù)工作的推進夯實基礎。

4.2? 選擇科學的審核方式

面對不同的項目，其呈現(xiàn)特點不同，造價預結算審核工作側重點也有一定的差異性。并非對所有審核項目都采用同一種審核流程、核驗方式。為了提升審核效率，確保工作開展的準確性，面對不同規(guī)模、建筑特色的項目，需靈活選用更具適用性的審核方法。這便需要審核人員具有應變能力、綜合素養(yǎng)，在面對建筑工程造價預結算審核工作時，能夠視具體情況展開分析。在具體的工作實踐中，較長應用的審核方法包括：全面預算審核法、對比審核法、重點審核法以及分組計算審核法等[3]。應依據(jù)不同工作任務選擇相應方法，促進建筑工程造價預結算審核工作有序推進、高效落實。

5? 淺議建筑工程造價預結算審核工作要點

建筑工程造價預結算審核是一項專業(yè)性較強的工作，其涉及的內容眾多，工作較為細致、瑣碎，需要保證精確性。在不同階段中，也會具有多個工作要點或難點。這便需要審核人員了解整體的項目情況，確保單價套取的合理性，面對具體問題展開相應的分析。例如：出現(xiàn)設計變更，產生技術變化的，應結合工藝程序、人力變化及工藝特點等加以綜合評估。從而，以免出現(xiàn)報價水分大、工程量重報問題。

5.1? 關于對工程量清單審核工作

首先，在建筑工程的造價預結算審核中，進行對工程量清單的審核，也是工作推進的基礎。只有確保清單審核具備有效性，才能避免后續(xù)工作的開展遇阻。為此，在對工程量清單的審核中，需要依據(jù)實際的設計圖紙，展開仔細查閱。并且需要審核人員秉持客觀、公正的原則，較為熟練的掌握項目清單的計價標準與規(guī)范。此外，審核工作人員還應對整體項目施工情況十分地熟悉，才能保障工程量清單審核更加精細、準確、無遺漏。另外，應走訪市場，考慮不同階段、情況下的行情變動，既應掌握相應的單價定額與費率套用方式[4]，也應了解真實的市場情況，讓施工人工成本、建材的定價更加合理化，以便使清單審核工作更加全面、合理、細致。

5.2? 關于中期付款審核工作

其次，如將工程量清單審核視為工程造價預結算審核基礎的話，中期付款審核便應是工作推進的重中之重。在落實此項工作時，應當嚴格依照合同的要求，按照不同項目、階段的付款要求推進具體的工作。譬如：雙方約定的付款方式;當工程進度推進到怎樣的節(jié)點中，需要支付多少比例的費用;如出現(xiàn)異常情況，付款工作是否會受到相應的影響等。只有依據(jù)雙方認可的方式，嚴格按照約定的付款方式、時間節(jié)點、付款比例等進行，才能使審核工作更加順暢、有序。此外，需要注意的是，工作推進應與現(xiàn)場施工簽證、設計變更問題等相結合，以免工程造價預結算審核成為“孤島”，使得工作開展帶有隨意性。

5.3? 關于結算工作審核要點內容

最后，當施工建設步入尾聲時，便會涉及到結算審核工作，其也是較為關鍵的一步。在這一過程中，工作人員需要結合前期的工作文件，核對結算與施工合同、設計要求等是否相符，如有變動，需查閱相關的資料，是否有變更說明、符不符合要求。只有文件齊備、施工合理，才能推進結算審核。并且，還需查驗報價是否真實、合規(guī)，以免施工方為了擴大自身的利潤空間，具有偷工減料、以次充好行為。面對不符合審核要求的，可不予批復，只有整改合格或經過返工后審核通過時，再進行結算審批，以保障施工質量。

6? 結束語

總之，新時期既為建筑行業(yè)的發(fā)展指明新路徑，也對工程造價預結算審核工作提出了新的要求[5]。因此，不僅應重視投資預估，更應嚴格進行對預結算費用的仔細審核。只有使工程造價預結算審核工作邁向標準化、體系化及透明化發(fā)展方向，使審核更具專業(yè)性，才能對施工作業(yè)形成相應的指導，使各項工作的開展符合要求，避免產生資金浪費，讓違規(guī)、貪污行為無處遁形。從而，保障企業(yè)的合理利潤，讓造價管理更具實效性，促進施工建設的降本增效，確保資金使用的合法合規(guī)、合情合理。

參考文獻：

[1] 周峰.建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J].現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2020（1）：5.

[2] 劉亭秀.試論建筑工程造價預結算審核工作要點[J].企業(yè)科技與發(fā)展，2020（5）：10.

[3] 任海平.建筑工程造價超預算的原因與控制措施分析[J].建材與裝飾，2020（1）：2.