工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用探析

康鋒

摘要：工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理起著很重要的作用。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核不僅是對(duì)建筑成本的把控，更是可以很好得預(yù)估企業(yè)的收益，其次，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行科學(xué)化的審核，保證建筑工程工作在一定的周期內(nèi)可以順利完工。本文首先對(duì)于對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核進(jìn)行初步的介紹，其次對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算在工程管理中的實(shí)際應(yīng)用進(jìn)行分析，最后論述了預(yù)結(jié)算審核出現(xiàn)問題時(shí)遵守的原則。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核工作;建筑工程管理

在社會(huì)不斷進(jìn)步的大背景下，人們的生活質(zhì)量越來越高，于此，我國的建筑行業(yè)的發(fā)展也越來越迅速，我國建筑行業(yè)也越來越強(qiáng)。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是對(duì)工程建造期間人力、物力、機(jī)械設(shè)備、施工所需要的原材料等投入的大致成本進(jìn)行核算，對(duì)整個(gè)的建筑工程管理有著至關(guān)重要的作用，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核之后，制定出符合當(dāng)前預(yù)算的，科學(xué)的方案，保證資金價(jià)值的最大化，以最小的成本來取得最大的收益，節(jié)省了一些不必要的資源，給建筑施工企業(yè)帶來了可觀的經(jīng)濟(jì)收益，使企業(yè)在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中處于優(yōu)勢(shì)地位。

1對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核進(jìn)行基本的介紹

建筑工程結(jié)算審核工作基于他的基本法律法規(guī)，對(duì)工程造價(jià)工作進(jìn)行科學(xué)化的管理，審核工作的重點(diǎn)是對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行有效的監(jiān)督，從而控制整個(gè)工程項(xiàng)目的成本，以最小的成本來實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量的工程作業(yè)，提高企業(yè)收益，在此其中，審核工作的重點(diǎn)是審核工程建筑質(zhì)量，對(duì)工程所需要的原材料以及人力物力資源成本進(jìn)行有效的控制，但前提是要保證工程質(zhì)量，在實(shí)際的建筑工程結(jié)算和項(xiàng)工作中，遇到的情況有多種多樣，所以有關(guān)人員在實(shí)際操作中，要有靈活變通的能力，要有多種方案防止一些意外情況的發(fā)生，在出現(xiàn)意外情況時(shí)，可以更加高效科學(xué)的解決問題，節(jié)約建筑施工的時(shí)間。

2在建筑工程管理中工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的具體表現(xiàn)

在對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的基本認(rèn)識(shí)之后，了解在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作需要做的基本準(zhǔn)備工作以及所需要遵守的原則，該原則對(duì)建筑工程造價(jià)最后的實(shí)施效果有一定的影響，以下將對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的具體應(yīng)用進(jìn)行論述。

2.1對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量要嚴(yán)加管控

一個(gè)合格的建筑工程項(xiàng)目在質(zhì)量上要求是非常高的。所以在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，工程項(xiàng)目的質(zhì)量也是考慮的重點(diǎn)因素，同時(shí)在簽訂施工工程合同時(shí)，對(duì)于質(zhì)量管理要嚴(yán)加把控，對(duì)工程合同進(jìn)行認(rèn)真的分析和檢查，確保工程項(xiàng)目的實(shí)際付款比例等因素要和合同上面的條約相一致，同時(shí)在簽訂合同的過程中，簽訂的每一個(gè)環(huán)節(jié)要確保無誤，合同上的每一份條約要檢查清楚，防止一些意外情況的發(fā)生，而延誤整個(gè)工程項(xiàng)目的進(jìn)度，合同審查工作需要很多相關(guān)人員一起進(jìn)行審查工作，提高合同審查的效率，保證合同能夠順利的簽訂。

2.2在預(yù)結(jié)算正式工作之前，做好充分的準(zhǔn)備

實(shí)際的建筑工程項(xiàng)目存在很多不穩(wěn)定的因素，比如一些人員事故安全或者是天氣因素的影響，這些都會(huì)導(dǎo)致實(shí)際的工程造價(jià)要比進(jìn)行預(yù)算的成本要高，這些因素也是最難把控的因素，這就要求在進(jìn)行工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核時(shí)，不能僅僅只以控制成本為主，還要考慮到多方因素對(duì)成本的影響，將不同因素對(duì)成本的影響考慮到整個(gè)工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算的工作。有關(guān)人員在做預(yù)結(jié)算的資料查找時(shí)，首先要確保資料的準(zhǔn)確性，其次有關(guān)人員在進(jìn)行項(xiàng)目費(fèi)用核算時(shí)，要確保每一項(xiàng)費(fèi)用都在考慮之內(nèi)，有些在工程造價(jià)中沒有考慮到的費(fèi)用，也要在此有所表現(xiàn)，確保費(fèi)用的全面性，否則當(dāng)一些費(fèi)用產(chǎn)生時(shí)，這會(huì)打亂我們整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)展的節(jié)奏，其次一定要考慮到一些變動(dòng)成本，不穩(wěn)定因素所帶來的成本，只有將成本考慮到全面，才能更好的做好工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)備工作，順利完成建筑工程項(xiàng)目。除此之外，準(zhǔn)備工作還包括信息的查找，如果信息查找不夠全面，有關(guān)政策的了解不夠深刻，就很容易出現(xiàn)建筑工程預(yù)決算審核工作的誤差，有關(guān)人員要通過網(wǎng)絡(luò)或者是實(shí)地的考察交流，保證信息的準(zhǔn)確性和實(shí)時(shí)性，在單位的內(nèi)部可以搭建一個(gè)交流的平臺(tái)，有關(guān)人員可以在平臺(tái)上相互交流信息，提高工作效率，更好的完成預(yù)結(jié)算的審核工作。

2.3提高審核人員的專業(yè)知識(shí)能力

每一個(gè)企業(yè)都在看重著企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益，企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益也是企業(yè)進(jìn)行長遠(yuǎn)發(fā)展的關(guān)鍵，只有有雄厚資金的支持，企業(yè)才能開展新的項(xiàng)目或者保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，而且企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益直接和工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作有關(guān)，為了保證預(yù)結(jié)算的審核工作，企業(yè)需要提高有關(guān)人員的專業(yè)素養(yǎng)。審核人員并不是只是一味的去要求利益，而是以專業(yè)的眼光進(jìn)行審核工作，如果企業(yè)出現(xiàn)了一味追求利益而做出放棄質(zhì)量管理等不明智的行為時(shí)，審核人員要能夠及時(shí)的提醒，預(yù)結(jié)算審核工作也是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工作，對(duì)人員的細(xì)心和耐心都有一定的要求。為了確保審核工作時(shí)信息的準(zhǔn)確性，審核人員需要去進(jìn)行實(shí)地的考察。企業(yè)要重視審核人員的專業(yè)知識(shí)能力，可以對(duì)審核人員進(jìn)行不定期的培訓(xùn)，或者是安排審核人員和其他企業(yè)的審核人員進(jìn)行實(shí)時(shí)的交流，對(duì)于審核人員個(gè)人來說，審核人員要及時(shí)的了解國家的新型政策，對(duì)自己的工作要盡職盡責(zé)。

3對(duì)于工程預(yù)結(jié)算審核工作出現(xiàn)問題時(shí)的解決處理原則

3.1工程招標(biāo)時(shí)工程量清單的錯(cuò)誤

工程量清單主要是由招標(biāo)人來負(fù)責(zé)編制的，同時(shí)招標(biāo)人也對(duì)工程量清單的準(zhǔn)確度要負(fù)一定的責(zé)任，從而確保工程量清單計(jì)價(jià)準(zhǔn)確性和全面性，在簽訂合同時(shí)，如果要采用固定單價(jià)時(shí)，一定要注意工程量清單是否準(zhǔn)確，如果一旦工程量清單出現(xiàn)了錯(cuò)誤，要對(duì)其進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整，一旦沒有發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或者是不進(jìn)行調(diào)整，對(duì)之后的工程項(xiàng)目進(jìn)展和工程項(xiàng)目的預(yù)算工作都是非常不利的。如果在簽訂合同時(shí)，運(yùn)用的是固定總價(jià)的合同，那么它是不需要對(duì)工程量清單出現(xiàn)的誤差進(jìn)行調(diào)整的，這些不同情況需要進(jìn)行的具體解決措施和原則，是需要審核人員和簽訂合同的雙方進(jìn)行遵守，這類處理原則也給出現(xiàn)預(yù)結(jié)算審核工作問題指明了方向。

3.2招標(biāo)圖紙出現(xiàn)描述不清的問題

招標(biāo)圖紙通常會(huì)出現(xiàn)雖然在圖紙中對(duì)該事項(xiàng)有所備注，但是具體的做法以及預(yù)結(jié)算審核時(shí)，合同雙方都會(huì)出現(xiàn)問題，發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)討論。針對(duì)此類問題的出現(xiàn)，如果合同對(duì)此類問題已經(jīng)有所提及和備注，那么問題的解決原則按照合同所要求的，另一種情況，合同沒有對(duì)此類問題進(jìn)行備注，但是工程量清單會(huì)對(duì)此類問題進(jìn)行詳細(xì)化的描述，所以對(duì)此項(xiàng)的費(fèi)用也不需要進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整，其實(shí)如果出現(xiàn)了圖紙的描述和工程量清單的描述出現(xiàn)了矛盾，如果合同在此類問題中有所要求，那么就按照合同的要求進(jìn)行。如果合同沒有進(jìn)行規(guī)定的話，在進(jìn)行報(bào)價(jià)時(shí)，還是要以工程量清單為基礎(chǔ)，結(jié)合圖紙上的報(bào)價(jià)參考，最終確定該類項(xiàng)目的工程報(bào)價(jià)。

在工程量清單的基礎(chǔ)上，出現(xiàn)了實(shí)際的操作和工程量清單所要求不一致時(shí)，需要進(jìn)行調(diào)整工作，如果以工程量清單為基礎(chǔ)并結(jié)合了圖紙進(jìn)行報(bào)價(jià)工作，實(shí)際的操作和圖紙要求大致相同，那么的不需要進(jìn)行調(diào)整工作，在具體的投標(biāo)和招標(biāo)的情況中，風(fēng)險(xiǎn)也是需要有關(guān)人員去注意的。

4結(jié)束語

隨著我國房地產(chǎn)不斷發(fā)展發(fā)展，人們對(duì)于房屋的需求越來越大，建筑施工最重要的一步就是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，不斷加大審核的力度，除此之外，還要加強(qiáng)建筑工程預(yù)算管理制度的完備，提高相關(guān)人員的專業(yè)知識(shí)能力，從而保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的順利完成，企業(yè)得到更多的經(jīng)濟(jì)收益，一方面推動(dòng)著建筑行業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步，另一方面推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步。

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