建筑裝飾工程造價(jià)管理探討

高賽俊 曹小鋒

摘 要：現(xiàn)如今社會(huì)發(fā)展快速，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來(lái)越龐大，在經(jīng)濟(jì)龐大領(lǐng)域中，建筑行業(yè)是其一，因此，建筑行業(yè)如今發(fā)展的也越來(lái)越大，隨之建筑裝飾工程，也在建筑領(lǐng)域占據(jù)著重要的一部分，裝飾工程隨著企業(yè)的帶動(dòng)發(fā)展，其對(duì)于過(guò)程中的造價(jià)管理要必須要越加精細(xì)，避免投資效益因?yàn)檠b飾階段引起較大的動(dòng)蕩，對(duì)公司經(jīng)濟(jì)造成一系列的不良后果，因此管理好裝飾階段的造價(jià)控制，可以非常有效的將建筑工程裝飾工程的風(fēng)險(xiǎn)降低，并且對(duì)于提高綜合性的管理水平質(zhì)量，有著良好的助益。

關(guān)鍵詞：建筑;裝飾;工程;造價(jià);控制

引言

當(dāng)下，建筑裝飾在建筑工程中占據(jù)的比例越來(lái)越大，由于人們對(duì)于裝飾的品味和要求越來(lái)越高，因此，裝飾工程的規(guī)模和占據(jù)的資金比例一直在工程領(lǐng)域中提升，且人們?nèi)粘Ｖ袑?duì)于裝飾工程師不可缺少的，因此裝飾工程是今后長(zhǎng)期的發(fā)展項(xiàng)目，在對(duì)其展開管理工作中，造價(jià)方面的管理工作已經(jīng)被進(jìn)一步關(guān)注，有效的提高建筑裝飾工程的造價(jià)管理，已經(jīng)是人們重點(diǎn)提高的企業(yè)發(fā)展核心的一部分重要內(nèi)容，本文將總結(jié)裝飾工程造價(jià)管理與控制作為主要核心內(nèi)容，對(duì)建筑裝飾工程造價(jià)管理進(jìn)行探討。

1 建筑裝飾工程造價(jià)管理的問(wèn)題

建筑裝飾工程隨著近幾年發(fā)展的越來(lái)越快，已經(jīng)在形式上和規(guī)模上和以前的情況大不相同，在建筑裝飾工程造價(jià)管理方面，也需要引起高度的重視，因?yàn)樵诟鱾€(gè)企業(yè)內(nèi)的裝飾工程造價(jià)管理人員的不足之處，會(huì)給建筑隊(duì)伍造成一系列的問(wèn)題，是建筑裝飾工程造價(jià)方面的緊迫需要改善的內(nèi)容，主要的問(wèn)題存在以下幾個(gè)：

1.1建筑裝飾工程缺乏規(guī)范性的設(shè)計(jì)

在目前我們建筑行業(yè)裝飾工程的問(wèn)題內(nèi)容來(lái)看，很多的施工單位在施工過(guò)程都沒(méi)有正規(guī)的裝飾裝修設(shè)計(jì)圖紙，有一些是依據(jù)設(shè)計(jì)的草圖來(lái)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，甚至有一些以口頭約定確定后就開始了施工，比如一些工程的二次深化設(shè)計(jì)裝飾裝修施工，大樣圖施工內(nèi)容欠缺，工程的說(shuō)明內(nèi)容也沒(méi)有落實(shí)到位，工程全過(guò)程的施工質(zhì)量和所有的施工造價(jià)都沒(méi)有合理性，沒(méi)有進(jìn)行統(tǒng)一一個(gè)確定好的標(biāo)準(zhǔn)文件，因此在施工方進(jìn)行自行方案設(shè)計(jì)、自行選擇裝飾材料的過(guò)程猴子那個(gè)進(jìn)行作業(yè)，就很難在技術(shù)上和質(zhì)量上保證施工質(zhì)量，通常只會(huì)從自身的收益角度去出發(fā)進(jìn)行，導(dǎo)致在施工設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)沒(méi)有任何有效的追溯文件，造成了造價(jià)出現(xiàn)及其不合理的現(xiàn)象，施工方會(huì)任意將裝飾的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行提高，起到高費(fèi)用高利益的做法行為，還有一些裝飾甚至起不到任何裝飾效果，造成了無(wú)用的浪費(fèi)，但是在造價(jià)上還會(huì)占據(jù)較大的比重，施工單位自行進(jìn)行裝飾材料選用會(huì)出現(xiàn)對(duì)其成本方面的欠缺考慮，比如進(jìn)行當(dāng)?shù)乇阋饲液侠韮r(jià)格的材料不選擇，卻去采購(gòu)市場(chǎng)距離較遠(yuǎn)的外地材料，增加極大的采購(gòu)成本，自身一味的將新穎和高檔的材料進(jìn)行設(shè)計(jì)應(yīng)用，不考慮是否進(jìn)行負(fù)債經(jīng)營(yíng)，大規(guī)模進(jìn)行不合理施工，容易造成大量的返工拆除現(xiàn)象，非常容易浪費(fèi)建筑裝飾材料。

1.2項(xiàng)目預(yù)算科學(xué)合理性不夠

近幾年來(lái)，建筑裝飾工程在實(shí)踐中應(yīng)用到的裝飾定額有多種情況會(huì)導(dǎo)致不夠完善，沒(méi)有能夠滿足如今建筑市場(chǎng)迅速的發(fā)展需求，同時(shí)會(huì)給現(xiàn)今的施工單位造成了一些內(nèi)部出現(xiàn)謀取不科學(xué)利益的行為，讓施工單位有很多情況下會(huì)高估冒算、胡亂套項(xiàng)，同時(shí)，工程工作崗位的預(yù)算人員普遍沒(méi)有相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)和技術(shù)水平，沒(méi)有能夠認(rèn)真有效的了解相關(guān)的工程類造價(jià)規(guī)定政策要求，工程預(yù)算不夠精確，出現(xiàn)遺漏問(wèn)題，普遍出現(xiàn)超額現(xiàn)象，另外，造價(jià)控制工作難度大大提升，施工單位毛算大大高估，會(huì)造成不能在有限資金條件下完成利益的經(jīng)濟(jì)最大化。

1.3材料采購(gòu)不規(guī)范

在建筑材料的采購(gòu)環(huán)節(jié)，是多年來(lái)一直難以控制的環(huán)節(jié)，而且，在近些年內(nèi)，大量的新型建筑應(yīng)用材料越來(lái)越多，層出不窮的新材料和新工藝不算的引進(jìn)裝飾工程進(jìn)行應(yīng)用，多種的產(chǎn)品有著變化多變、型號(hào)多變、價(jià)格多變的顯著特點(diǎn)，也給采購(gòu)造成了極大的采購(gòu)難題，在進(jìn)行調(diào)查市場(chǎng)的環(huán)節(jié)之中，發(fā)現(xiàn)很多建筑材料的定價(jià)都會(huì)高出真實(shí)的實(shí)際合理價(jià)格，并不能有效的體現(xiàn)出建筑市場(chǎng)響應(yīng)材料的真實(shí)行情，會(huì)對(duì)工程造價(jià)造成很大的影響，另外，很多地方的市場(chǎng)上不能給與發(fā)票，很隨意的更改收據(jù)，難以對(duì)造價(jià)起到控制作用，不嚴(yán)格現(xiàn)象容易出現(xiàn)多種以好充次的產(chǎn)品，降低工程的質(zhì)量，反而提高了工程的造價(jià)。

2.建筑裝飾工程造價(jià)管理與控制

2.1規(guī)范性建設(shè)制度管理方面

裝飾工程應(yīng)該有主管部門長(zhǎng)期完善裝飾行業(yè)內(nèi)部的管理制度，讓其各個(gè)環(huán)節(jié)具備一定的規(guī)范性施工，比如工程施工最淺顯的就是常規(guī)的按圖施工管理，必須有規(guī)范的設(shè)計(jì)圖紙指導(dǎo)，才能展開有效的施工作業(yè)，需要進(jìn)行施工的隊(duì)伍，必須受到下發(fā)的建筑施工圖，并且對(duì)于圖紙的審查手續(xù)必須進(jìn)行完善，要有專業(yè)的審圖機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)，以及專業(yè)的審圖機(jī)構(gòu)進(jìn)行審圖，拿到審核后的圖紙，要對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行有效的深入了解，對(duì)其審核機(jī)構(gòu)有提出的問(wèn)題必須有效的進(jìn)行設(shè)計(jì)深化，確定科學(xué)合理后才能展開進(jìn)行施工，以便能夠讓其造價(jià)方面有著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠?jì)算依據(jù)。設(shè)計(jì)的深度內(nèi)容必須既能夠滿足施工的要，而且在造價(jià)方面也能提供詳細(xì)的標(biāo)注，

設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)控制的重要部分。控制裝飾工程造價(jià)，必須有設(shè)計(jì)深度滿足裝飾工程定額數(shù)據(jù)體現(xiàn)的設(shè)計(jì)施工圖，應(yīng)該有詳圖節(jié)點(diǎn)，施工階段要祖達(dá)程度避免發(fā)生變更，引起索賠事項(xiàng)發(fā)生。

2.2提高預(yù)算的水平

建筑裝飾預(yù)算人員蕪雜，會(huì)造成預(yù)算力量薄弱，專業(yè)素質(zhì)不夠，加上目前很多裝飾工程大部分會(huì)有個(gè)人承包的不合理現(xiàn)象，很多承包商不顧他人的利益，一方面管理人員不夠，另一方面也不能有效的保證工程質(zhì)量，同時(shí)預(yù)算人員不能有效的完成自身的作業(yè)，因此，必須極大的遏制個(gè)人違規(guī)承包現(xiàn)象，必須有著專業(yè)的預(yù)算人員進(jìn)行預(yù)算作業(yè)，保證其工作的嚴(yán)謹(jǐn)性和科學(xué)性，對(duì)其進(jìn)行一定程度的崗位責(zé)任制要求，必須達(dá)到合理的工作內(nèi)容要求，才能繼續(xù)長(zhǎng)久在相應(yīng)的預(yù)算崗位工作，并且為促進(jìn)其水平的發(fā)揮和其能力的進(jìn)步，在經(jīng)濟(jì)上要對(duì)其有一定的嘉獎(jiǎng)和激勵(lì)，做到有效的提供自身項(xiàng)目的總體預(yù)算水平。

2.3規(guī)范的設(shè)計(jì)和采購(gòu)材料

設(shè)計(jì)階段必須要進(jìn)行正確選擇施工所應(yīng)用到的材料。裝飾材料通常較多，設(shè)計(jì)階段必須嚴(yán)格明確其規(guī)格類型和各項(xiàng)參數(shù)，慎選一些新材料和新工藝。會(huì)有一些對(duì)不成熟的工藝對(duì)于造價(jià)有著很嚴(yán)重的影響，以及對(duì)于質(zhì)量也較難以把控，要強(qiáng)化裝飾材料采購(gòu)管理。標(biāo)準(zhǔn)化流程采購(gòu)裝飾材料。針對(duì)特殊材料來(lái)講，確定樣品后按樣品采購(gòu)避免工程中使用的材料影響工程造價(jià)。

3.結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑裝飾工程造價(jià)的管理方面工作，是能夠直接決定建筑裝飾工程是否能夠穩(wěn)定長(zhǎng)久的發(fā)展，也是目前建筑領(lǐng)域裝飾裝修階段的一個(gè)管理難題，有效的提高管理的效果，能夠進(jìn)行資金損失的規(guī)避，同時(shí)有效的將工程的投資進(jìn)行最大限度節(jié)省，對(duì)于長(zhǎng)久發(fā)展建筑施工企業(yè)，有著持續(xù)性的良好影響。

參考文獻(xiàn)：

[1]關(guān)于建筑裝飾工程造價(jià)管理的困局與對(duì)策[J].徐方僚.門窗.2014（12）

[2]建筑裝飾工程造價(jià)管理研究[J].郭雅瑩.科技與企業(yè).2012（19）

[3]淺談建筑裝飾工程造價(jià)存在的問(wèn)題與管理[J].鄭學(xué)云，姚靜紅.科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào).2011（26）

[4]建筑裝飾工程的造價(jià)控制[J].李文月.山西焦煤科技.2007（05）

[5]建筑裝飾工程造價(jià)管理之我見[J].黃劍華.中國(guó)城市經(jīng)濟(jì).2011（02）

作者簡(jiǎn)介：

高賽俊，男，漢族，浙江省紹興市人，本科學(xué)歷，助理工程師，研究方向：造價(jià)工程。