建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作要點(diǎn)分析

楊佳

摘 要： 近年來隨著社會(huì)的進(jìn)步，人們對(duì)物質(zhì)生活的需求變得越來越高。其中建筑工程的要求量也變得非常大，建筑企業(yè)要想得到好的發(fā)展，在保證工程品質(zhì)的同時(shí)需要在建筑工造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作探究上下功夫。

關(guān)鍵詞： 建筑工程;造價(jià)預(yù)算審核;要點(diǎn)分析

【中圖分類號(hào)】TU723.3 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A 【文章編號(hào)】1674-3733（2020）09-0148-01

引言：建筑工程企業(yè)與其他企業(yè)相比，每一個(gè)項(xiàng)目要投入的資金都是非常多的。因此，在確保建筑品質(zhì)的前提下，做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工做是非常有意義的。它關(guān)系到整個(gè)建筑企業(yè)的盈利和資金鏈的順利運(yùn)行。就現(xiàn)階段而言，城市建設(shè)是非常迅猛的，對(duì)建筑企業(yè)的建設(shè)需求量也變得很大。但并不是建設(shè)需求量大就決定著建筑企業(yè)就能從中獲利，相反甚至有些企業(yè)常常因建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作沒有做好，從而導(dǎo)致整個(gè)企業(yè)資金鏈的斷裂，甚至破產(chǎn)。所以，要想立足于建筑企業(yè)之林，實(shí)現(xiàn)長期的穩(wěn)定的健康的發(fā)展，就需要做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。

1 工程造價(jià)預(yù)算審核的重要性分析

一般來說，在建筑工程建設(shè)方面，涉及到龐大的資金流量，而且涉及到較多的項(xiàng)目種類，所以對(duì)建筑工程審核工作的開展提出了較高的要求。因此，必須要提高對(duì)建筑工程造價(jià)審核的重視程度。要想保證建筑工程建設(shè)質(zhì)量目標(biāo)的順利完成，建設(shè)單位要結(jié)合工程實(shí)際，集中整合建設(shè)工程造價(jià)審核和建筑工程進(jìn)度，對(duì)建筑工程造價(jià)審核工作進(jìn)行實(shí)時(shí)性監(jiān)督。通過工程造價(jià)預(yù)算審核工作的開展，可以滿足建設(shè)工程成本控制需求，不斷提高資源配置的科學(xué)性和合理性，將資源浪費(fèi)問題的出現(xiàn)概率降至最低，從而確保建筑企業(yè)工程效益最大化目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作要點(diǎn)分析

2.1 做好材料價(jià)格的審核工作。

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，做好材料價(jià)格的審核工作也是其中的重要內(nèi)容。由于材料的價(jià)格環(huán)境、市場需要等各種因素的影響，出現(xiàn)價(jià)格的漲幅是一個(gè)非常常見的問題，因此對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的結(jié)果會(huì)產(chǎn)生一定的影響，給建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作增加了難度。而且建筑企業(yè)不同于其它企業(yè)，施工時(shí)材料的波動(dòng)對(duì)實(shí)際的建設(shè)投入資金影響巨大。為了保證建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的科學(xué)性與準(zhǔn)確性，從事建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員可以實(shí)時(shí)關(guān)注施工材料價(jià)格，以近一兩年內(nèi)的材料的平均價(jià)格來預(yù)估施工時(shí)的材料價(jià)格，雖然這樣的預(yù)估價(jià)格與實(shí)際施工時(shí)的價(jià)格會(huì)存在差異，但是這樣的預(yù)估相對(duì)準(zhǔn)確，差距相對(duì)小，對(duì)整體的建筑工程項(xiàng)目的施工有很大的幫助。為了保證建筑企業(yè)的利益及開發(fā)商的利益，在做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的同時(shí)，可以在建筑商與開發(fā)商的合同中將材料漲幅問題進(jìn)行說明，這樣有利于雙方的互利共贏，長期合作。

2.2 審核風(fēng)控。

在實(shí)際建筑項(xiàng)目審核中，存在由實(shí)際項(xiàng)目建設(shè)因素和審核員人為因素形成的審核風(fēng)險(xiǎn)，使原有的項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算的審查效果受到波動(dòng)影響。所以，審核員一定嚴(yán)格按照項(xiàng)目施工的實(shí)際情況，運(yùn)用有效的方式減少審核風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的幾率。例如，在異鄉(xiāng)建筑項(xiàng)目中，該項(xiàng)目的預(yù)算審核由相關(guān)單位規(guī)劃了一級(jí)審查和三及復(fù)查的規(guī)定，當(dāng)審核員將預(yù)算審核工作完成時(shí)，再由建筑工程相關(guān)人員對(duì)審核的內(nèi)容和資金配置進(jìn)行復(fù)核，對(duì)產(chǎn)生的異議和問題進(jìn)行溝通交流，并及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。在這個(gè)環(huán)節(jié)完成之后，由建筑項(xiàng)目的技術(shù)員對(duì)此工作成果進(jìn)行終審評(píng)定，將審核文件的合理、科學(xué)、全面性提高一個(gè)層次，確保在后期的施行中將差錯(cuò)降低到最小。在進(jìn)行施工圖紙審核時(shí)，也必須保證客觀、科學(xué)、合理、精準(zhǔn)的分析工程圖紙。所以，在進(jìn)行工程量計(jì)算審核的過程中，一定要增加計(jì)算精準(zhǔn)性。全面的分析建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案而且要深入了解施工現(xiàn)場的環(huán)境，以免出現(xiàn)因?yàn)橛?jì)算是失誤，造成建筑項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算或者審核失真的現(xiàn)象。

2.3 運(yùn)用科學(xué)的預(yù)算手段來進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。

科學(xué)的預(yù)算方法主要包括三種方法，第一種方法是篩選法，第二種方法是全面審核法，第三種方法是重點(diǎn)審核法。這三種方法既有相同點(diǎn)，又有不同點(diǎn)。相同點(diǎn)都是為了在整個(gè)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中做好科學(xué)有效地預(yù)算。不同點(diǎn)就是三種方法都在整個(gè)預(yù)算中有自己獨(dú)特的方式。篩選法很好理解，就是在眾多的建筑工程造價(jià)中選擇幾項(xiàng)來進(jìn)行估算預(yù)測。由于建筑企業(yè)不同于其他企業(yè)，即便是小工程其投資比其他企業(yè)都要多出很多，大工程的資金投資數(shù)額則是更加巨額的投資了，因此在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，筆者不建議采用篩選法對(duì)建筑工程造價(jià)來進(jìn)行預(yù)算。而建議采用全面審核法和重點(diǎn)審核法兩種審核方式來進(jìn)行對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行的預(yù)算。運(yùn)用全面審核法進(jìn)行計(jì)算可以有效地對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行整體的評(píng)估預(yù)算，在結(jié)合重點(diǎn)審核法可以對(duì)重要的建筑施工投資環(huán)節(jié)進(jìn)行細(xì)致的造價(jià)預(yù)結(jié)算。還要注意的是，整體的預(yù)算不要盲目地估測，而是要依靠當(dāng)?shù)氐囊?guī)定和市場行情科學(xué)合理地進(jìn)行準(zhǔn)確的預(yù)測，只有這樣才能發(fā)揮建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的實(shí)際作用，從而保證整個(gè)建筑企業(yè)的穩(wěn)步運(yùn)營。

2.4 加大建筑工程預(yù)算監(jiān)督審核力度。

要想確保工程造價(jià)預(yù)算審核水平的增強(qiáng)，要嚴(yán)格監(jiān)督建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作，這對(duì)于工程造價(jià)控制水平的提升具有很大的幫助。在工程預(yù)算審核過程中，要對(duì)工程預(yù)算在工程項(xiàng)目總造價(jià)的比例進(jìn)行控制，加強(qiáng)審核流程和細(xì)則的制定，將工程項(xiàng)目開發(fā)商、資金流向進(jìn)行明確化。同時(shí)，還要全方位、多角度領(lǐng)域地審核施工圖紙和工程量，統(tǒng)一材料市場價(jià)格，從而推動(dòng)工程造價(jià)預(yù)算審核質(zhì)量的提升，避免超預(yù)算行為的出現(xiàn)。除此之外，還要嚴(yán)格控制好施工階段的預(yù)算。一般來說，項(xiàng)目的施工階段，對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的變化具有不容忽視的影響，所以應(yīng)注重施工階段預(yù)算把控工作的開展，將預(yù)算審核的有效性提升上來。在施工階段中，相關(guān)管理人員要對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行深入分析，而且基于技術(shù)視角和合同實(shí)際需求，要提高對(duì)現(xiàn)場工作人員管理把控的高度重視。全面了解工程項(xiàng)目施工過程的各類超支費(fèi)用，在調(diào)查階段，分析超支問題，定期開展會(huì)議，制定可行的解決方式，保證造價(jià)把控的準(zhǔn)確性和有效性，避免經(jīng)濟(jì)損失問題的出現(xiàn)。

結(jié)語：在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的大環(huán)境下，建筑企業(yè)是一個(gè)朝陽企業(yè)，對(duì)于建筑企業(yè)來說既是機(jī)會(huì)也是挑戰(zhàn)。在整個(gè)建筑企業(yè)的建設(shè)施工中，由于建筑環(huán)節(jié)眾多及其復(fù)雜性，導(dǎo)致其建設(shè)成本巨額的同時(shí)其具體的施工成本也十分復(fù)雜。因此筆者建議建筑企業(yè)要重視建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，任用具備建筑工程預(yù)結(jié)算審核的人員來進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核工作，從而確保建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的科學(xué)性，準(zhǔn)確性。

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