高層建筑監(jiān)理工作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)探析

馬克

【摘要】隨著社會經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的發(fā)展以及國家城鄉(xiāng)土地多方面高效利用戰(zhàn)略的提出，高層建筑的工程項(xiàng)目的數(shù)目也隨之提高，而高層建筑項(xiàng)目的工程實(shí)施本身所具有的安全隱患特性不可忽視，這就要求工程部門、團(tuán)隊(duì)與個人需要強(qiáng)化對高層建筑工程項(xiàng)目整體的質(zhì)量監(jiān)管，本文主要對施工環(huán)節(jié)和體制管理兩方面進(jìn)行監(jiān)理工作的重點(diǎn)和注意事項(xiàng)的探討與研究。

【關(guān)鍵詞】高層建筑;監(jiān)理工作;工程實(shí)施

高層建筑的施工工藝技術(shù)內(nèi)容包括工種作業(yè)方式、高空作業(yè)技術(shù)、露天作業(yè)面積和工程周期等多方面，對高層建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作強(qiáng)化有助于提高高層建筑工程項(xiàng)目整體的質(zhì)量與安全穩(wěn)定，保障國家與人民財產(chǎn)安全。

1、監(jiān)理工作具體意義

高層建筑主體進(jìn)行設(shè)計，需要考慮包括消防安全設(shè)計、結(jié)構(gòu)抗震能力設(shè)計、深基坑工程設(shè)計、幕墻工程設(shè)計、高支模工程設(shè)計和基礎(chǔ)承載能力設(shè)計等方向，且各方面都相較于低樓層建筑工程項(xiàng)目設(shè)計有著更加嚴(yán)格的要求。對高層建筑工程的監(jiān)理工作實(shí)際意義的探討，首先需要認(rèn)識到高層建筑工程本身有著高樓層、技術(shù)難度大和工程規(guī)模大、建設(shè)投入成本高這些基本特性，因此其投入社會應(yīng)用后的工作效益和安全穩(wěn)定都是工程建設(shè)前需要考慮的重要標(biāo)準(zhǔn)，也是建筑工程設(shè)立監(jiān)理工作項(xiàng)目的意義所在[1]。

我國監(jiān)理行業(yè)當(dāng)前已經(jīng)取得了長足的進(jìn)步，根據(jù)國家相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的工程單位在獲得了業(yè)主本人的委托與授權(quán)后，需要依據(jù)合同和設(shè)計等相關(guān)書面文件和法律條例進(jìn)行工程項(xiàng)目全過程的監(jiān)理工作，嚴(yán)格履行法律法規(guī)與合同文件所要求的責(zé)任與義務(wù)，保障工程項(xiàng)目的穩(wěn)步進(jìn)行與整體質(zhì)量，完成業(yè)主的要求與委托，打造出堅(jiān)實(shí)可靠、穩(wěn)定安全的高層建筑。

2、高層建筑工程的施工監(jiān)理工作重點(diǎn)

2.1 施工方案土方分段分層作業(yè)的監(jiān)理

高層建筑工程項(xiàng)目在進(jìn)行工程設(shè)計時需要考慮相鄰建筑物之間的距離因素，相鄰建筑物之間的距離處理不當(dāng)就會在土方挖掘工序造成不必要的建筑物破壞，對項(xiàng)目設(shè)計主體本身和相鄰建筑體都有顯著的不利影響。土方挖掘工序的基本內(nèi)容是通過分層和分段作業(yè)的方式，在保障高層建筑主體地基和相鄰地基區(qū)域塊不受影響的前提下進(jìn)行土方的開挖，同時也要關(guān)注土地環(huán)境下地下水位的變化以及地下水位對地基環(huán)境可能的影響，將相關(guān)影響因素以科學(xué)的方法進(jìn)行調(diào)控，避免對建筑項(xiàng)目工程進(jìn)度和整體質(zhì)量的影響[2]。

2.2 基坑支護(hù)樁工程實(shí)施的監(jiān)理要點(diǎn)

在進(jìn)行支護(hù)樁的基體工程實(shí)施實(shí)際當(dāng)中，需要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乜剂抗こ套鳂I(yè)實(shí)地環(huán)境對專業(yè)機(jī)械設(shè)備的影響，避免因潮濕銹蝕或者過度作業(yè)造成設(shè)備勞損，在工程實(shí)施過程中對專業(yè)機(jī)械設(shè)備的良好養(yǎng)護(hù)可以有效地提高工程進(jìn)度的推進(jìn)和工程項(xiàng)目整體質(zhì)量水平。同時施工中也要注意樁位偏差、樁身主體與建筑體的相對垂直度。

在工程所使用的材料層面，所有購置的材料或現(xiàn)場制備的鋼筋與混凝土材料都需要嚴(yán)格的監(jiān)理審核，樁孔的尺寸大小、混凝土自身的強(qiáng)度特性和鋼筋架構(gòu)的穩(wěn)定性應(yīng)當(dāng)同時滿足工程設(shè)計要求和工程實(shí)施質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范[3]。

2.3 鋼筋主體結(jié)構(gòu)的監(jiān)理工作要點(diǎn)

鋼筋結(jié)構(gòu)的主要監(jiān)理工作重點(diǎn)有兩方面。一方面是對涂裝層的外觀與厚度的監(jiān)理工作，由此控制高強(qiáng)度螺栓施工作業(yè)的工序和扭矩值大小，保證工序內(nèi)包含的所有參數(shù)達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計要求。另一方面是鋼筋結(jié)構(gòu)工程的焊接與吊裝，這一方面的監(jiān)理包含的不僅僅是對于施工材料質(zhì)量的嚴(yán)格審查，同時也有對作業(yè)人員專業(yè)資質(zhì)的審查和作業(yè)全過程的質(zhì)量監(jiān)控，只有焊接工藝的專業(yè)審查合格后，才能進(jìn)一步展開實(shí)際的焊接工藝操作。

2.4 地下水防治的監(jiān)理工作

由于高層建筑項(xiàng)目垂直高度較大這一基本特性，在工程實(shí)際設(shè)計當(dāng)中就需要建立較大較深的基礎(chǔ)工程結(jié)構(gòu)，向地下深層構(gòu)建建筑項(xiàng)目的基體，而隨著基體深度的增加，工程基體也在不斷向地下水位靠近。而為規(guī)避地下水對工程項(xiàng)目可能造成的水害風(fēng)險，需要工程技術(shù)人員在設(shè)計前期就進(jìn)行詳實(shí)的實(shí)地考察和數(shù)據(jù)分析，嚴(yán)格監(jiān)管投入工程實(shí)施的工程材料質(zhì)量水平。且在具體施工工作當(dāng)中，進(jìn)行工程監(jiān)理的有關(guān)負(fù)責(zé)人員需要密切關(guān)注施工縫的作業(yè)水平，施工縫的作業(yè)工序主要有防水材料的涂抹和止水鋼板材料的焊接等，這些工序都與工程作業(yè)整體和各環(huán)節(jié)的質(zhì)量水平密切相關(guān)，監(jiān)理責(zé)任人甚至可以進(jìn)行作業(yè)的旁站監(jiān)理，記錄好有關(guān)的數(shù)據(jù)水平，全面地把握防水卷材和防水涂料的作業(yè)質(zhì)量，避免滲水或漏水等工程水害隱患。

3、高層建筑的體制監(jiān)理的重點(diǎn)與注意事項(xiàng)

3.1 強(qiáng)化工程實(shí)施團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一管理模式

由于高層建筑工程體量較大這一基本特性，在進(jìn)行實(shí)際工程實(shí)施作業(yè)時并不提倡由單一工程團(tuán)隊(duì)獨(dú)攬承包，通常采用的工作方式為由多個工程團(tuán)隊(duì)分別承包，但同時也伴隨著的實(shí)際問題就是差異化的工程管理水平和工程作業(yè)專業(yè)水平。對于項(xiàng)目責(zé)任與管理層需要的就是統(tǒng)一且高效的工程管理落實(shí)，高效和嚴(yán)格的工程管理有助于解決工程團(tuán)隊(duì)與團(tuán)隊(duì)之間、技術(shù)人員與人員之間的專業(yè)沖突，以及項(xiàng)目整體在進(jìn)行具體工作時的工序混亂問題。

建筑工程企業(yè)的高層在管理上也需要結(jié)合工程實(shí)際，保證工程在具體施工過程當(dāng)中的穩(wěn)步協(xié)調(diào)與合理統(tǒng)籌，使得工程管理的機(jī)構(gòu)與體制上都能突破傳統(tǒng)管理體制上的局限性，從而降低高層建筑工程項(xiàng)目的危險性與難度性。

3.2 強(qiáng)化施工人員的專業(yè)技術(shù)水平和綜合素養(yǎng)

無論在任何工程項(xiàng)目，無論是管理層還是具體的工程作業(yè)人員，其本身的技術(shù)能力、責(zé)任意識與綜合素養(yǎng)都是保障工程項(xiàng)目整體質(zhì)量的基礎(chǔ)。高層建筑的工程實(shí)施也更加強(qiáng)調(diào)安全與責(zé)任意識，在各個環(huán)節(jié)步驟都需要保障施工參與人的人身健康，以此提高工程管理的標(biāo)準(zhǔn)與水準(zhǔn)。這也需要管理團(tuán)隊(duì)規(guī)劃進(jìn)行深化安全意識與綜合素養(yǎng)的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，長遠(yuǎn)而言這也是奠定高層建筑項(xiàng)目領(lǐng)域整體的向上發(fā)展的基礎(chǔ)，更好地保障國家與人民的財產(chǎn)安全。

結(jié)語：

當(dāng)前國家建筑工程水平已經(jīng)取得了長足的進(jìn)步，但仍然有著廣闊的發(fā)展空間，對于監(jiān)理工作的強(qiáng)化就是工程項(xiàng)目提升整體質(zhì)量管控的重要途徑，尤其是對于高層建筑項(xiàng)目，監(jiān)理工作的不斷優(yōu)化有助于保障建筑體建設(shè)環(huán)節(jié)和后續(xù)投入使用的安全穩(wěn)定，也是保護(hù)國家、人民財產(chǎn)安全的重要措施之一。

參考文獻(xiàn)：

[1]景智.建筑工程監(jiān)理過程中監(jiān)理安全管理責(zé)任探討[J].建材發(fā)展導(dǎo)向（上），2020，18（2）：328.

[2]黃惠.房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的必要性及監(jiān)理要點(diǎn)[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2019，（36）：2311.

[3]王茂林.質(zhì)量監(jiān)理在高層建筑施工中的運(yùn)用探討[J].江西建材，2019，（12）：195-196.