BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用探討

武鵬

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工程建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模也在不斷地增加，并且隨之增加了較多的工程投資。在這樣的一種社會(huì)背景發(fā)展之下，項(xiàng)目管理的相關(guān)部門(mén)都在不斷地尋求有效的方法對(duì)投資的資金進(jìn)行節(jié)省，而近些年在工程項(xiàng)目的開(kāi)展中使用到了BIM技術(shù)，能夠有效的將項(xiàng)目成本進(jìn)行管理，從而達(dá)到對(duì)項(xiàng)目成本的控制，能夠讓工程質(zhì)量的發(fā)展有著進(jìn)一步的提升從而獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價(jià);應(yīng)用探討

Abstract： With the continuous development of China's economy， the scale of engineering construction projects is also constantly increasing， and engineering investment is also increasing. Under the development of such a social background， the relevant departments of project management are constantly seeking effective methods to save investment funds. In recent years， BIM technology has been used in the development of engineering projects， which can effectively manage the project cost and achieve project cost control， can further improve the development of project quality and obtain greater economic benefits.

Key words： BIM technology;project cost;application discussion

0? 引言

隨著我國(guó)的科學(xué)技術(shù)不斷地快速化發(fā)展，BIM技術(shù)在近年來(lái)也取得了非常顯著的成績(jī)，尤其是在建筑項(xiàng)目的施工成本管理方面。雖然在我國(guó)的建筑工程發(fā)展中已經(jīng)廣泛的對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行了使用，但是在使用的過(guò)程中還是有著一定的問(wèn)題存在，只用將存在的問(wèn)題進(jìn)行解決才能夠更好的促進(jìn)BIM技術(shù)在建筑工程中的發(fā)展，促使建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)管理能夠達(dá)到新的發(fā)展水平。

1? BIM技術(shù)在工程造價(jià)中使用的優(yōu)勢(shì)

1.1 輔助問(wèn)題的處理

將BIM技術(shù)使用在建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理中，能夠有效的將工程造價(jià)工作中存在的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的解決，尤其是一些分散性的問(wèn)題。在建筑工程造價(jià)中使用BIM技術(shù)能夠?qū)⒐芾淼臅r(shí)效性提升，促進(jìn)對(duì)工程管理的精細(xì)化發(fā)展，能夠?qū)⑿畔①Y源的共享效率進(jìn)行提升。所以在建筑工程造價(jià)管理中對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行使用，對(duì)建筑項(xiàng)目的整體施工進(jìn)度有著比較好的把控。

1.2 提高數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性

將BIM技術(shù)使用到建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)管理中，將算量軟件作為工作開(kāi)展的基礎(chǔ)，對(duì)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程造價(jià)管理設(shè)計(jì)，并且對(duì)3D布爾運(yùn)算與實(shí)體減扣等計(jì)算方式進(jìn)行結(jié)合使用，從而將工程量的實(shí)際計(jì)算效率進(jìn)行提升，并且這樣的算法使用能夠有效的保障運(yùn)算的準(zhǔn)確性。BIM技術(shù)可以高效的將信息資源共享范圍進(jìn)行一定的擴(kuò)大，且使用的通用性是比較高的，能夠根據(jù)實(shí)際的發(fā)展與行業(yè)需求對(duì)模型進(jìn)行調(diào)整，所以在實(shí)際中應(yīng)用的范圍是比較廣泛的。

1.3 提高工程造價(jià)的管理效率

在建筑工程項(xiàng)目的開(kāi)展中，使用BIM技術(shù)能夠?qū)⒔ㄖこ添?xiàng)目用5D的模型進(jìn)行展現(xiàn)，能夠有效的將成本維度與時(shí)間維度進(jìn)行展現(xiàn)，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程項(xiàng)目起到實(shí)施監(jiān)測(cè)的目的，所以在整體的發(fā)展中資源配置的效率是優(yōu)化過(guò)的。建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)管理人員能夠通過(guò)5D模型隨時(shí)的對(duì)施工信息進(jìn)行了解，可以對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的施工造價(jià)進(jìn)行精準(zhǔn)的核算，從而提升管理質(zhì)量與效率。

2? BIM技術(shù)的基本原理

BIM技術(shù)在建筑項(xiàng)目的造價(jià)管理中，不管是在決策的階段還是在竣工的階段，都會(huì)關(guān)聯(lián)到比較多的建筑、材料以及結(jié)構(gòu)等行業(yè)。建筑項(xiàng)目在施工的過(guò)程中，針對(duì)于不同專業(yè)的人員都采用的是不同的管理方式，所以往往對(duì)信息的管理都是比較的復(fù)雜，很難實(shí)現(xiàn)對(duì)資源的高效共享。而B(niǎo)IM技術(shù)的使用最為核心的就是信息，從實(shí)際的發(fā)展情況來(lái)看BIM模型的基本元素是由單個(gè)物體構(gòu)成的，使用相關(guān)的參數(shù)來(lái)對(duì)物體的成本信息、幾何信息、物理特性以及施工要求進(jìn)行控制。在現(xiàn)今的建筑行業(yè)發(fā)展中，“三超”的現(xiàn)象出現(xiàn)的是比較常見(jiàn)的，并且在施工的過(guò)程中對(duì)環(huán)境帶來(lái)的影響也是比較大的。出現(xiàn)這樣的問(wèn)題更多的是由于企業(yè)缺乏精細(xì)化的管理概念，在建筑項(xiàng)目的施工中只是注重于對(duì)工程進(jìn)度的關(guān)注，不能夠很好的對(duì)工程細(xì)節(jié)進(jìn)行管控。所以企業(yè)想要促進(jìn)對(duì)自身投資效益最大化的發(fā)展，就要在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)中將精細(xì)化管理進(jìn)行實(shí)現(xiàn)，將這樣的一種管理模式應(yīng)用到建筑項(xiàng)目施工的每一個(gè)階段發(fā)展中去，能夠促進(jìn)對(duì)項(xiàng)目單位成本意識(shí)的提升。并且在對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行收集整理時(shí)，BIM技術(shù)使用到了空間拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)與3D布爾運(yùn)算的方式，實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)的有效整理，從而構(gòu)建出數(shù)字模型。將BIM技術(shù)作為項(xiàng)目系統(tǒng)構(gòu)建的基礎(chǔ)，能夠及時(shí)的對(duì)信息進(jìn)行調(diào)整，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程中過(guò)多繁瑣的信息進(jìn)行解決，為建筑項(xiàng)目工程的開(kāi)展提供更多可靠的數(shù)據(jù)支撐。

3? BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)管理給予的幫助

3.1 數(shù)據(jù)信息的共享

在現(xiàn)今的工程造價(jià)發(fā)展中，對(duì)相關(guān)的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行存儲(chǔ)的方式主要有兩種，一種是將數(shù)據(jù)信息的電子文檔存儲(chǔ)在計(jì)算機(jī)和云端中，另一種則是將數(shù)據(jù)信息記載在紙質(zhì)的文件中，將其放置在庫(kù)房進(jìn)行保存。但是這樣的兩種存儲(chǔ)方式，都是以獨(dú)立的個(gè)體進(jìn)行文件的存儲(chǔ)，并沒(méi)有對(duì)彼此之間的資料進(jìn)行共享。在建筑工程項(xiàng)目的施工中，不同的階段都會(huì)產(chǎn)生大量的不同數(shù)據(jù)，所以采用以上的方式對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行存儲(chǔ)，是不便于對(duì)數(shù)據(jù)的二次調(diào)取使用的，總體來(lái)講是比較浪費(fèi)時(shí)間。而在建筑工程施工項(xiàng)目的開(kāi)展中，將BIM技術(shù)進(jìn)行使用，能夠高效的將相關(guān)的數(shù)據(jù)信息存儲(chǔ)在數(shù)據(jù)庫(kù)中，不僅僅能夠便捷的對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行提取與使用，也促進(jìn)了對(duì)數(shù)據(jù)的共享。如果數(shù)據(jù)出現(xiàn)更新的情況，那么所有的使用者都能夠及時(shí)的獲取最新數(shù)據(jù)。所以當(dāng)建筑施工企業(yè)將BIM數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行使用時(shí)，還要對(duì)企業(yè)的工程造價(jià)指南進(jìn)行及時(shí)的更新，并且要將工程項(xiàng)目施工中的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行使用，將其進(jìn)行收集與整理存儲(chǔ)到數(shù)據(jù)庫(kù)中。在基于數(shù)據(jù)庫(kù)的發(fā)展之下，當(dāng)開(kāi)展新的工程項(xiàng)目時(shí)，工作人員就可以及時(shí)的在BIM平臺(tái)中實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)的查詢，以及相關(guān)的工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格指標(biāo)，有效的將工程造價(jià)的工作準(zhǔn)確度提升。除此以外，通過(guò)使用BIM軟件的自動(dòng)計(jì)算與扣減功能，能夠避免因?yàn)槿藶榈囊蛩卦斐傻臄?shù)據(jù)差錯(cuò)，從而導(dǎo)致出現(xiàn)直接的經(jīng)濟(jì)損失。

3.2 造價(jià)精細(xì)化管理

在建筑工程的傳統(tǒng)造價(jià)管理中，對(duì)工程師的經(jīng)驗(yàn)是非常重要的，并且在對(duì)整個(gè)建筑工程的項(xiàng)目管理中過(guò)多的會(huì)依賴于工程師的經(jīng)驗(yàn)，一旦因?yàn)楣こ處煹闹饔^傾向比較強(qiáng)，也是會(huì)導(dǎo)致工程的造價(jià)出現(xiàn)一定的偏差。所以在對(duì)建筑工程的造價(jià)管理中，在基于BIM3D模型的發(fā)展基礎(chǔ)上，將時(shí)間與成本的因素進(jìn)行融入，促使其管理更加精細(xì)化，從而實(shí)現(xiàn)在工程建設(shè)的過(guò)程中及時(shí)的對(duì)可靠消息進(jìn)行獲取。在使用BIM技術(shù)對(duì)建筑模型進(jìn)行構(gòu)建時(shí)，能夠根據(jù)模型設(shè)計(jì)的需求來(lái)獲取施工中的工程信息，包含對(duì)各個(gè)階段的造價(jià)信息了解，所以在建筑工程的施工中對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行定量化的管理，能夠高效的實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)精細(xì)化管理的目的。

3.3 工程量計(jì)算

在我國(guó)未普及計(jì)算機(jī)技術(shù)之前，建筑行業(yè)對(duì)施工中的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行收集都是以人工為主的，先是由造價(jià)員根據(jù)工程項(xiàng)目施工圖紙的詳情對(duì)項(xiàng)目開(kāi)展的工程量進(jìn)行計(jì)算，然后在參考市場(chǎng)上的價(jià)格進(jìn)行預(yù)算定額的計(jì)算，最后在根據(jù)相關(guān)的造價(jià)計(jì)算規(guī)則對(duì)預(yù)算報(bào)表進(jìn)行編制。但是這樣一種全程人工的數(shù)據(jù)計(jì)算收集方式是比較復(fù)雜的，所以比較容易出現(xiàn)錯(cuò)誤。

而隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速化發(fā)展，計(jì)算機(jī)技術(shù)被廣泛的使用在建筑行業(yè)的發(fā)展中，各種便捷的軟件也呈現(xiàn)在了設(shè)計(jì)師的眼前。但是在對(duì)軟件的使用中，部分的軟件并不能夠起到實(shí)質(zhì)的促進(jìn)作用，例如套價(jià)軟件的使用。在對(duì)此類的軟件進(jìn)行使用時(shí)，僅僅只是在工程設(shè)計(jì)階段能夠起到一定的作用，但不會(huì)對(duì)整體的工程量進(jìn)行計(jì)算，更不能夠?qū)y(tǒng)計(jì)工作的開(kāi)展起到作用。隨著時(shí)間的不斷推移，建筑行業(yè)的發(fā)展對(duì)工程量的計(jì)算要求也是在不斷地提升，所以就誕生了三維算量軟件。而B(niǎo)IM技術(shù)則是將三維算量軟件結(jié)合使用，將自身的模型組件時(shí)間進(jìn)行了有效的提升，并且能夠依照相關(guān)的參數(shù)對(duì)模型賦予基本的屬性，軟件的集合運(yùn)算與實(shí)體減扣功能的有效使用，將傳統(tǒng)的人工數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)模式進(jìn)行有效的改進(jìn)，從而促使統(tǒng)計(jì)工作完成的精準(zhǔn)度提升。

4? BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的使用

在對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行初步的設(shè)計(jì)時(shí)，先對(duì)三維算量軟件進(jìn)行使用，來(lái)計(jì)算建筑工程項(xiàng)目的具體方案，從而根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)建立起實(shí)體的模型，并且根據(jù)對(duì)算量模式的使用對(duì)實(shí)物量的信息進(jìn)行計(jì)算，再結(jié)合行業(yè)內(nèi)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)指標(biāo)對(duì)造價(jià)進(jìn)行初步的制定，從而最終形成最為合適的方案。BIM技術(shù)能夠很好的將設(shè)計(jì)的方案導(dǎo)入到計(jì)算軟件中，從而通過(guò)運(yùn)算得出工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的具體工程量，從而將自己獲取的數(shù)據(jù)上傳，就能夠?qū)崿F(xiàn)在設(shè)計(jì)、招投標(biāo)以及施工過(guò)程中對(duì)數(shù)據(jù)的共享。

4.1 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

在建筑工程項(xiàng)目的開(kāi)展中，通過(guò)使用BIM技術(shù)能夠計(jì)算出算量，并且不需要對(duì)其進(jìn)行人工的干預(yù)，在其計(jì)算之后能夠?qū)⒏鞣N經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行上報(bào)，從而讓開(kāi)發(fā)商更加直接的對(duì)工程整體的造價(jià)有所了解。使用BIM技術(shù)能夠?qū)植康慕?jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行構(gòu)建，例如單層的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)或者是單個(gè)的構(gòu)建經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等，能夠?yàn)樵O(shè)計(jì)方案的優(yōu)化提供更多的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支持。

4.2 招投標(biāo)階段

在招投標(biāo)的過(guò)程中，BIM技術(shù)是有招標(biāo)工程量的估計(jì)模型的，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)計(jì)算工程量估值的嚴(yán)格控制，并且對(duì)其進(jìn)行計(jì)算保障所有數(shù)值的準(zhǔn)確性，從而根據(jù)已得數(shù)據(jù)對(duì)招投標(biāo)文件進(jìn)行生成。而在招標(biāo)過(guò)程中，要按照招標(biāo)文件進(jìn)行懸掛配額，要根據(jù)自身的水平與相關(guān)數(shù)量的計(jì)算對(duì)施工完成估值，三維運(yùn)算軟件的使用能夠在全國(guó)的配額情況之下，完成配額與產(chǎn)出結(jié)果。

4.3 施工過(guò)程

想要對(duì)工程的成本進(jìn)行有效的控制，就要先對(duì)資金分配的進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，所以項(xiàng)目工程的進(jìn)度計(jì)算就是對(duì)支配資金的計(jì)算參考。對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算是可以使用三維計(jì)算軟件進(jìn)行的，可以選擇全部輸出與部分輸出，對(duì)項(xiàng)目開(kāi)展的計(jì)算難題進(jìn)行解決，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目的四維管理，還要對(duì)項(xiàng)目軟件進(jìn)行檢查，根據(jù)軟件的特點(diǎn)來(lái)對(duì)工程的指標(biāo)進(jìn)行驗(yàn)證，從而加強(qiáng)對(duì)施工項(xiàng)目的管控。

5? 結(jié)語(yǔ)

在建筑工程的項(xiàng)目開(kāi)展之前，使用BIM技術(shù)能夠有效的對(duì)建筑物進(jìn)行一定的模擬構(gòu)造預(yù)測(cè)，從而更加直觀的將施工中存在的問(wèn)題進(jìn)行展現(xiàn)，并且及時(shí)對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行解決。但是在工程施工造價(jià)的過(guò)程中，BIM技術(shù)不恰當(dāng)?shù)氖褂脮?huì)導(dǎo)致成本管理模式的發(fā)展滯后，對(duì)于建筑行業(yè)的快速化發(fā)展是非常的不利的，所以需要對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行深入的研究，才能夠更好的實(shí)現(xiàn)在建筑工程中的使用。

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