建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點研究

單銀德

摘要：近年來，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，各建筑企業(yè)之間的競爭是不斷激烈的，為了使建筑工程項目能夠獲得較大的經(jīng)濟效益，對建筑工程進行造價管理是非常重要的，在造價管理工作中預結(jié)算審核工作占據(jù)了重要的比例，因此，相關(guān)工作人員需要從實際入手，明確建筑工程造價預結(jié)算審核工作的重點內(nèi)容和要點，樹立與時俱進的工作理念，更加科學而有序地進行建筑工程造價預結(jié)算的審核工作，完成對建筑工程的造價管理。

關(guān)鍵詞：建筑工程 造價預結(jié)算 審核工作 要點

引言

想要妥善地完成工程的施工工作就要在結(jié)算審核工作上做精做好，因為結(jié)算審核工作在整個工程實施過程中扮演著重要的角色。其不僅包含著審核施工情況時能夠更好地進行，并且可以及時發(fā)現(xiàn)問題予以糾正，當工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，不僅要盡快修復，還要將預算降到最低，所以，在進行預結(jié)算審核工作的時候，要堅持使用科學的方法。

1建筑工程造價預算審核工作的重要性

隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提升，我國的建筑工程在國民經(jīng)濟中發(fā)揮著重要的作用。我國的建筑工程數(shù)量顯著的增加，建筑規(guī)模逐漸擴大，對于促進我國經(jīng)濟的發(fā)展具有重要的意義，是保證我國經(jīng)濟發(fā)展的支柱型產(chǎn)業(yè)之一。但是，最近幾年我國經(jīng)濟邁入了全新的發(fā)展時期，建筑行業(yè)發(fā)展的過程中遇到了許多的問題，受到社會主義市場經(jīng)濟和外界因素的影響，建筑行業(yè)為了在全新的歷史時期把握核心競爭力，因此在實際工作的過程中需要采取合理的措施提升自身的管理水平，實現(xiàn)建筑企業(yè)自身的發(fā)展目標。因此，在工程開展的過程中相關(guān)部門需要意識到建筑工程造價管理工作的重要性和必要性，完善建筑工程造價管理的制度，提升建筑工程管理的科學化水平。

2建筑造價預結(jié)算審核方法

2. 1全面審核方法。需要嚴格依照施工圖的標準與要求，根據(jù)其定額和施工的設計還有簽訂的合同與文件等，以此對建筑工程的數(shù)量多少和定額單價來進行嚴格審核。在一般情況下，應用施工圖預算的過程中，例如說維修工程或者簡單的其他工程，其中包括圍墻還有排水溝等其他工程。實際審核的時候，需要采取全面的審核辦法，能夠有效提高審核的質(zhì)量，或者能夠起到良好效果。但這種辦法也有其不足之處，就是工作內(nèi)容相比來說大一些，審核時間需要更久，而且還有重復勞動，不適于施工進度有要求的工程。

2. 2重點審核方法。在進行工程的預決算過程中，需要抓住重點問題進行審核，這更適用于工程量龐大，投資費用花費大的工程中，例如基礎工程，還有鋼筋、混凝土工程和幕墻工程等。除此之外，對高層次建筑結(jié)構(gòu)需要重視建筑內(nèi)部和外部裝飾的工程量審核，這時就需要忽略部分附屬或零星的工程。而且，還要準確核實相應定額的單價，特別是要弄清容易混淆的定額項目。在最后的步驟里，為確保審核質(zhì)量，還需要對工程費用計算還有價格費用來進行核實，采取重點審核法能夠獲得很好的效果。

2. 3分組審核法。在工程量較大的建筑造價預結(jié)算審核工作中，常常使用分組審核法。將若干個分部項目工程進行科學合理的分組，對分項工程的數(shù)量進行審查，就能了解其他分項工程的具體情況。

3建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點

3. 1審核前做好準備工作。審核人員要對建筑工程施工圖紙進行準確分析，明確區(qū)分施工設計圖紙和竣工設計圖紙，切不可將二者混淆 同時，詳細檢查審核所需要的材料是否完備，如建筑材料單價、定額數(shù)量等，并對其完整性、真實性、準確性進行檢查，以避免存在虛假報價、定額數(shù)量不清等情況 另外，還需要了解相關(guān)聯(lián)系單位變更的信息，如果發(fā)生變更，則需要先確保必要數(shù)據(jù)信息的安全性與準確性，為后續(xù)實施工程造價估算提供可靠保障。

3. 2工程量的審核。在建筑造價預結(jié)算環(huán)節(jié)，工程量是最核心也是最基礎的工作內(nèi)容，工程量的準確度會直接影響工程計價的正確性。為了能夠獲得更多的經(jīng)濟利潤，部分建筑集團會選擇謊報、虛報工程量方式，以提升建筑工程的預結(jié)算額度。因此，在建筑造價預結(jié)算審核環(huán)節(jié)，工程量的審核是不可忽視的一個部分。根據(jù)工程圖紙，站在實際尺寸和消耗量的基礎上，按照計算規(guī)則開展工程量審核，對具體的工程內(nèi)容逐項進行計算，并對比原工程的工程量，找出存在的具體差異。在工程量審核的過程中，需要遵守明確的計算規(guī)則，并且涉及多個計算環(huán)節(jié)。對于工程量的計算單位和方法，國家有著明確的規(guī)定。在實際的建筑工程施工過程中，涉及的環(huán)節(jié)和領(lǐng)域眾多，所以在審核過程中也會耗費更多的時間來計算。在開展建筑造價預結(jié)算審核的同時，必須保證遵守相關(guān)的標準和規(guī)定，還需要參考施工合同、現(xiàn)場簽證等依據(jù)，在此基礎上進行工程量的計算。

3. 3材料價格的審核。審核工作的過程中理論上根據(jù)合同進行審核，在實際情況中完全依照合同審核非常困難。材料加工時不固定的，所以實際預算就會存在太多不確定性。所以說，實際的預算時就需要按照真實情況做出調(diào)整，造價內(nèi)容需要隨實際變化做出調(diào)整。施工的時候調(diào)整價格應該在合同的規(guī)定范圍內(nèi)，這種不算是違反規(guī)定行為。如果發(fā)生了長期停工情況，這時候通常不好計算價格，則需要按照平均的價格來進行計算，這樣才能夠盡可能地確保工程造價的真實性和準確性。

3. 4定額套用及費用計取方式。定額套用及費用計取方式是建筑造價預結(jié)算審核的常規(guī)項目，根據(jù)施工合同、設計圖紙等文件，嚴格按照規(guī)定開展審核工作。在審核階段需要注意的是，實際的施工與圖紙上的設計是否有差別，是否使用了合理的綜合單價，是否存在錯套、重套等系列問題。

3. 5提高審核人員工作能力。建筑工程造價預結(jié)算審核對相關(guān)審核人員工作能力要求較高，其必須要具備豐富的本職業(yè)務經(jīng)驗，并能夠熟練掌握當前先進的技術(shù)軟件等的實際應用，了解并掌握工程計量等方面的審核內(nèi)容。同時，審核人員還需要重視對工程施工各個環(huán)節(jié)的了解程度，能夠全面、系統(tǒng)的了解建筑工程工作，掌握施工程序以及施工規(guī)范等，從而更好地開展審核工作，做到將委托方需求、工程實際情況以及自身專業(yè)知識有效的結(jié)合起來，處理工程造價預結(jié)算中存在的問題，提高審核工作質(zhì)量。

4結(jié)語

綜上所述，在當前建筑工程造價預結(jié)算審核工作當中，應加強工程預結(jié)算審核質(zhì)量控制，提升工程施工的整體效益。在工程造價預結(jié)算控制過程中，應采用掌握科學合理的控制方法，抓住預結(jié)算控制中的關(guān)鍵點，做好工程預結(jié)算中的各環(huán)節(jié)造價控制。同時要充分熟悉當前工程變更單價的定價方法，并能夠按照施工合同和材料市場價格進行工程預結(jié)算控制。總之，要嚴格把好工程項目竣工預結(jié)算審核關(guān)，以實現(xiàn)工程造價的合理控制。

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（作者單位 ：黑龍江省德榮建筑工程有限公司 ）