房建工程監(jiān)理施工全過(guò)程安全監(jiān)理要點(diǎn)概述

馬振洲

摘要：基于我國(guó)建筑事業(yè)快速發(fā)展的背景下，房屋建設(shè)規(guī)模日益擴(kuò)大，并在建筑領(lǐng)域中扮演著不可或缺的角色。尤其在最近幾年里，人們對(duì)房屋質(zhì)量的要求也呈現(xiàn)出日益上升的趨勢(shì)，相關(guān)單位在安全監(jiān)理方面也提出了諸多的要求。怎樣做好安全監(jiān)理工作，已然演變成現(xiàn)階段值得深思的課題。對(duì)此，闡述了房建工程施工監(jiān)理全過(guò)程，然后提出以下安全監(jiān)理要點(diǎn)：一是主體工程施工監(jiān)理要點(diǎn);二是地下室施工監(jiān)理要點(diǎn);三是裝飾及保溫工程施工監(jiān)理要點(diǎn)，旨在加快房建工程發(fā)展的腳步。

關(guān)鍵詞：房建工程;安全監(jiān)理;施工監(jiān)理

1? 引言

針對(duì)房建工程來(lái)說(shuō)，其與人民的生活存在著息息相關(guān)的聯(lián)系，同時(shí)安全問(wèn)題也令相關(guān)人員將目光放在了安全監(jiān)理工作的上面。從客觀的角度出發(fā)來(lái)講，房建工程的安全倘若發(fā)生問(wèn)題，那么極易在問(wèn)題發(fā)生期間衍生出相應(yīng)的后果，因此充分確保房建工程的安全生產(chǎn)與用戶的使用安全對(duì)加快社會(huì)發(fā)展腳步、維護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)等方面均有著積極的作用。鑒于此，本文從房建工程施工監(jiān)理全過(guò)程、房建施工全過(guò)程監(jiān)理要點(diǎn)這兩個(gè)方面進(jìn)行探討。

2? 房建工程施工監(jiān)理全過(guò)程

2.1? 施工進(jìn)度監(jiān)管

在具體工作中，倘若發(fā)現(xiàn)進(jìn)度問(wèn)題，那么這個(gè)時(shí)候需要以最快的速度提出行之有效的整改措施，同時(shí)還要對(duì)其整改結(jié)果進(jìn)行全面、細(xì)致的檢查。如果施工單位無(wú)法嚴(yán)格按照相關(guān)計(jì)劃進(jìn)度完成指定的工作任務(wù)，那么此時(shí)需要結(jié)合合同規(guī)定的條款和施工單位增加保持良好溝通，并在此基礎(chǔ)上制定出切實(shí)可行的索賠方案。

2.2? 施工質(zhì)量控制

針對(duì)施工質(zhì)量控制環(huán)節(jié)來(lái)說(shuō)，其在實(shí)際操作當(dāng)中扮演著重要的角色。在具體施工期間，相關(guān)監(jiān)理工程師需要始終堅(jiān)持事前控制原則不動(dòng)搖，嚴(yán)格按照相關(guān)要求科學(xué)管理施工工序與技術(shù)交底，并在第一時(shí)間予以修改，以此來(lái)保障施工質(zhì)量。一般而言，對(duì)施工質(zhì)量的控制工作主要包括以下幾點(diǎn)：一是土建;二是暖通;三是電氣等。

2.3? 工程造價(jià)審核

通常情況下，以下內(nèi)容均可以確保工程造價(jià)審核工作的順利進(jìn)行：一是承包合同;二是投標(biāo)造價(jià)表;三是工程量等。針對(duì)承包單位來(lái)說(shuō)，其應(yīng)當(dāng)在充分結(jié)合工程量清單具體狀況的基礎(chǔ)上，制定出切實(shí)可行的月進(jìn)度計(jì)劃表，并且還要向監(jiān)理單位申請(qǐng)撥付施工進(jìn)度款。而此時(shí)相關(guān)監(jiān)理工程師需要詳細(xì)檢查申請(qǐng)文件，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)際狀況、施工進(jìn)度等方面做到心中有數(shù)，并且還應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)清單計(jì)算出準(zhǔn)確的進(jìn)度款額度，嚴(yán)格按照相關(guān)合同內(nèi)容做好撥付工作。

2.4? 竣工驗(yàn)收

對(duì)于這個(gè)步驟來(lái)說(shuō)，相關(guān)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)做好以下幾項(xiàng)工作：第一，科學(xué)評(píng)估工程質(zhì)量，獲得與之相匹配的評(píng)估結(jié)果，并在此基礎(chǔ)上撰寫相關(guān)報(bào)告;第二，全面檢查建設(shè)單位所呈報(bào)的竣工報(bào)告以及相關(guān)檔案，結(jié)合審核結(jié)果簽署監(jiān)理意見;第三，對(duì)施工全過(guò)程的工作進(jìn)行詳細(xì)匯報(bào)。第四，簽署竣工驗(yàn)收文件。

2.5? 質(zhì)量保修

對(duì)質(zhì)量保修進(jìn)行深度剖析后，可以得知 ：其是基于委托合同書的情況下實(shí)施的，該合同對(duì)保修內(nèi)容以及保修范圍等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了明確規(guī)定。所以相關(guān)監(jiān)理工程師在開展此項(xiàng)工作期間要具備與之相匹配的監(jiān)管職責(zé)，要求其在充分結(jié)合實(shí)際狀況的基礎(chǔ)上科學(xué)分配保修人員以及工種。當(dāng)此項(xiàng)工作結(jié)束之后還要對(duì)修復(fù)質(zhì)量等方面進(jìn)行全面、細(xì)致的檢查，并做好記載工作。倘若修復(fù)驗(yàn)收達(dá)標(biāo)，那么此時(shí)監(jiān)理單位需要簽署修復(fù)報(bào)告予以確認(rèn)。

2.6? 合同及信息管理

針對(duì)施工合同來(lái)說(shuō)，其最為突出的功能是為了令甲方與乙方明確其相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。

從監(jiān)理工程師的角度出發(fā)來(lái)講，其在開展監(jiān)理工作期間一定要端正自身的工作態(tài)度，在充分結(jié)合相關(guān)要求的基礎(chǔ)上裁決甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)還要構(gòu)建以下幾種機(jī)制：一是構(gòu)建甲乙雙方互相溝通的機(jī)制;二是構(gòu)建甲乙雙方互相協(xié)調(diào)的機(jī)制;三是構(gòu)建甲乙雙方互相支持的機(jī)制，以此來(lái)促進(jìn)其施工水平的有效提升。不只是這樣，監(jiān)理工程師還應(yīng)當(dāng)全面收集各種信息數(shù)據(jù)，令信息完整化，以便可以構(gòu)建起切實(shí)可行的信息管理體系。

2.7? 協(xié)調(diào)工作

當(dāng)業(yè)主和建筑單位發(fā)生合同糾紛情況時(shí)，此時(shí)監(jiān)理工程師需要充分發(fā)揮出自身的作用，從客觀的角度去分析這一問(wèn)題，同時(shí)還要做好相應(yīng)的調(diào)解工作。這里值得一提的是，相關(guān)監(jiān)理工程師在開展此項(xiàng)工作的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循合同的規(guī)定條款，滿足規(guī)范要求。站在客觀的立場(chǎng)出發(fā)來(lái)講，調(diào)解爭(zhēng)議與糾紛的終極目標(biāo)是為了令工程保質(zhì)保量地完成。

3? 房建施工全過(guò)程監(jiān)理要點(diǎn)

3.1? 主體工程施工監(jiān)理要點(diǎn)

首先，相關(guān)單位在對(duì)主體工程開展施工期間，監(jiān)理工程師需要詳細(xì)檢查梁、柱等相關(guān)部件，同時(shí)還要對(duì)以下幾個(gè)方面予以高度重視：一是鋼筋工程;二是混凝土澆筑;三是模板工程，繼而促進(jìn)其工程質(zhì)量的全面提升。其次，當(dāng)混凝土澆筑完畢之后，相關(guān)監(jiān)理工程師需要對(duì)以下幾點(diǎn)進(jìn)行充分考慮：一是拆模時(shí)間;二是拆模后混凝土的養(yǎng)護(hù)情況，以此來(lái)降低施工問(wèn)題發(fā)生的概率。再次，在具體施工期間難免會(huì)遇到各種各樣的安全隱患，久而久之下去容易誘發(fā)安全事故，所以此時(shí)相關(guān)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對(duì)其加大防范力度。在具體檢查期間，倘若發(fā)現(xiàn)安全隱患就要以最快的速度反饋給施工單位，以便可以將隱藏的隱患消滅在萌芽之中。最后，在主體工程施工的時(shí)候，相關(guān)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對(duì)預(yù)埋件的埋置狀態(tài)引起必要的重視。

之所以這樣說(shuō)是因?yàn)轭A(yù)埋件在實(shí)際施工期間很難得到應(yīng)有的重視，然而預(yù)埋件的埋設(shè)位置等方面又會(huì)對(duì)日后施工帶來(lái)直接的影響。所以這個(gè)時(shí)候相關(guān)監(jiān)理工程師要采取針對(duì)性的手段加大檢查力度，并時(shí)刻監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)埋置預(yù)埋件。

3.2? 地下室施工監(jiān)理要點(diǎn)

相關(guān)單位在對(duì)地下室進(jìn)行施工期間，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對(duì)以下幾點(diǎn)引起必要的重視：第一，因?yàn)榈叵率覊Φ幕炷馏w積都比較龐大，所以當(dāng)施工結(jié)束之后極易衍生出墻體裂縫等相關(guān)病害，監(jiān)理工程師在開展監(jiān)理工作的時(shí)候需要監(jiān)督建設(shè)單位嚴(yán)格按照相關(guān)要求開展施工。第二，從客觀的角度出發(fā)來(lái)講，地下室墻體混凝土配合比的優(yōu)劣會(huì)直接影響到施工質(zhì)量，所以這就要求監(jiān)理工程師要采取針對(duì)性的手段做好混凝土的質(zhì)量控制，以此來(lái)保障混凝土的各項(xiàng)性能均滿足相關(guān)要求。第三，當(dāng)?shù)叵率覇螌用娣e呈現(xiàn)出加大的狀態(tài)時(shí)，很容易演變成收縮裂縫，這個(gè)時(shí)候監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對(duì)此事引起必要的重視，尤其要將目光放在振搗與養(yǎng)護(hù)環(huán)節(jié)的上面。

3.3? 裝飾及保溫工程施工監(jiān)理要點(diǎn)

無(wú)論是針對(duì)裝飾工程還是保溫工程來(lái)說(shuō)，均涉及到建筑物是否可以和外部環(huán)境相適應(yīng)的問(wèn)題，但是這二者均無(wú)法引起必要的重視，且所采取的面材又存在著玲瑯滿目的特點(diǎn)。結(jié)合相關(guān)實(shí)踐調(diào)查可知，裝飾工程以及保溫工程極易衍生出以下問(wèn)題：一是墻面起皮;二是脫落;三是保溫隔熱性能不足等，相關(guān)設(shè)計(jì)者在開展工作期間要將目光放在裝飾工程與保溫工程的上面，盡可能減少質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的概率。

4? 結(jié)語(yǔ)

安全監(jiān)理貫穿于房建施工全過(guò)程，對(duì)于房建施工進(jìn)度、工程造價(jià)等方面均有著十分重要的意義。對(duì)此，本文從施工進(jìn)度監(jiān)管、施工質(zhì)量控制、工程造價(jià)審核、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修、合同及信息管理、協(xié)調(diào)工作這幾個(gè)方面闡述了房建工程施工監(jiān)理全過(guò)程，然后從主體工程施工監(jiān)理要點(diǎn)、地下室施工監(jiān)理要點(diǎn)、裝飾及保溫工程施工監(jiān)理要點(diǎn)這幾個(gè)方面闡述了房建施工全過(guò)程監(jiān)理要點(diǎn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]盛洪斌.房建工程安全控制中工程監(jiān)理的意義分析[J].居舍，2020（04）：167.

[2]黃合得.淺析房建工程安全控制中工程監(jiān)理的作用[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2017（17）：267.

[3]王社來(lái).對(duì)房建工程項(xiàng)目監(jiān)理相關(guān)問(wèn)題的認(rèn)識(shí)與思考[J].科技與創(chuàng)新，2017（09）：85+88.

[4]劉沖.房建工程安全控制中工程監(jiān)理的意義分析[J].山西建筑，2017，43（11）：211-212.