住房與生育意愿研究綜述

摘 要：中國(guó)人口增長(zhǎng)已出現(xiàn)前所未有的“危機(jī)”，女性生育意愿明顯下降，其他國(guó)家也或多或少存在這種現(xiàn)象。究其原因是多方面的，而住房已成為不可忽視的一個(gè)重要影響因素。近年來(lái)，國(guó)內(nèi)外專家對(duì)此進(jìn)行了深入研究，并取得了豐碩的成果。在對(duì)這些研究成果進(jìn)行梳理和總結(jié)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行了簡(jiǎn)要評(píng)述。

關(guān)鍵詞：住房;生育意愿;綜述

文章編號(hào)：1004-7026（2020）06-0034-02? ? ? ? ?中國(guó)圖書分類號(hào)：C921? ? ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A

20世紀(jì)70年代中國(guó)為了防止人口過(guò)快增長(zhǎng)而出現(xiàn)一系列社會(huì)問(wèn)題，提出了實(shí)行“計(jì)劃生育”政策，因此中國(guó)提前實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代人口的歷史性轉(zhuǎn)型。針對(duì)近些年中國(guó)出現(xiàn)的人口即將見(jiàn)頂、人口老齡化加速、人口“紅利”銳減等問(wèn)題，國(guó)家實(shí)行了“全面二孩”政策。但現(xiàn)有數(shù)據(jù)表明，人們生育意愿依然不高。根據(jù)聯(lián)合國(guó)統(tǒng)計(jì)，中國(guó)生育率下降速度在國(guó)際上前所未有，當(dāng)前總和生育率已降至1.3左右，這一數(shù)據(jù)不僅遠(yuǎn)低于2.45的全球更替水平，還低于1.67的發(fā)達(dá)國(guó)家更替水平。與此同時(shí)，國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家生育水平也在持續(xù)走低。

社會(huì)保障制度日益完善，醫(yī)療衛(wèi)生條件和教育事業(yè)的發(fā)展使得養(yǎng)育孩子的成本逐漸降低，這理論上應(yīng)該大大刺激人們的生育意愿，可現(xiàn)實(shí)并非如此，人們生育意愿反而降低，這到底是何原因？

隨著城市化進(jìn)程的高速發(fā)展，越來(lái)越多的人涌入城市謀求發(fā)展，這些自然使房地產(chǎn)事業(yè)蒸蒸日上，由此造成住房擁有率、住房?jī)r(jià)格等開始影響人們生育意愿。為了較為全面地了解學(xué)界關(guān)于住房對(duì)生育意愿影響的研究，主要通過(guò)CNKI中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù)，以“住房與生育意愿”為主題，以“核心期刊”為范圍，進(jìn)行模糊匹配檢索，收集了相關(guān)文獻(xiàn)資料，并從住房擁有率角度、住房?jī)r(jià)格變動(dòng)以及住房?jī)r(jià)格空間效應(yīng)角度分別進(jìn)行綜述。

1? 住房擁有率對(duì)生育意愿的影響

一些學(xué)者從住房擁有率方面分析其與生育意愿之間的關(guān)系。一些國(guó)外學(xué)者認(rèn)為，住房擁有率在很大程度上會(huì)向后拖延人們組建家庭的時(shí)間和選擇生育的時(shí)間。Clara等（2001）[1]通過(guò)實(shí)證研究發(fā)現(xiàn)西德和荷蘭的有房夫婦比租房夫婦會(huì)更早地?fù)碛兴麄兊牡谝粋€(gè)孩子。Simon等（2009）[2]發(fā)現(xiàn)1940—2000年間美國(guó)城市的租金與生育率呈負(fù)相關(guān);Paydarfar（1995）[3]研究表明，擁擠和密度通常是高生育率的結(jié)果，但確實(shí)有反饋效應(yīng)，導(dǎo)致生育率下降。這為人口增長(zhǎng)自生波動(dòng)假說(shuō)提供了一些證據(jù)，該假說(shuō)認(rèn)為，如果其他生產(chǎn)資料和社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施不能同時(shí)擴(kuò)大，那么大量人口將面臨激烈的經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)、低收入、擁擠，其預(yù)計(jì)結(jié)果是來(lái)自社會(huì)各方面的激烈競(jìng)爭(zhēng)會(huì)使得人們將自身的生存問(wèn)題置于首要地位。實(shí)際結(jié)果顯示，在人口眾多的城市中，生育率下降的跡象是明顯的。在這些城市，主要由于高房?jī)r(jià)、土地、材料和勞動(dòng)力的成本，以及住房單位的短缺，單一家庭住房單元正在被多家庭住房單元所取代，今天伊朗的大多數(shù)大城市都符合上述特征。

國(guó)內(nèi)學(xué)者對(duì)住房擁有率也有研究。Cai（2018）[4]通過(guò)實(shí)證研究，分析對(duì)比婚后未購(gòu)房與原生家庭同住的家戶和婚后在外租房者的生育時(shí)間，發(fā)現(xiàn)婚后未購(gòu)房與原生家庭同住的家戶往往比在外租房者有較短的婚后生育時(shí)間，這是由于婚后未購(gòu)房與原生家庭同住的家戶降低了其對(duì)生育成本的預(yù)期，而在外租房者迫于房租等額外開支的壓力，不得不延遲生育孩子的時(shí)間。Yi等（2008）[5]在研究香港社會(huì)中房?jī)r(jià)與生育率的關(guān)系時(shí)指出，青年通常會(huì)將是否擁有房子或房子面積的大小視為是否決定生育的前提條件。

2? 房?jī)r(jià)變動(dòng)對(duì)生育意愿的影響

目前，許多學(xué)者認(rèn)為房?jī)r(jià)對(duì)生育意愿起著重要作用。？魻st（2012）認(rèn)為，是否決定生育孩子似乎對(duì)用戶成本的變化影響更為重要。B？觟rsch-Supan（1986）對(duì)美國(guó)3個(gè)大都市區(qū)進(jìn)行了實(shí)證調(diào)查，發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)對(duì)家庭的組建和生育意愿都有推遲作用。Laeven等在美國(guó)房?jī)r(jià)波動(dòng)地區(qū)變化的基礎(chǔ)上，研究美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)與年輕人生育意愿相關(guān)的選擇的影響時(shí)發(fā)現(xiàn)，在2001—2006年房?jī)r(jià)大幅上漲的地區(qū)，年輕家庭購(gòu)房、結(jié)婚與選擇生育孩子的比例大大減少。Hui等通過(guò)實(shí)證研究發(fā)現(xiàn)香港房?jī)r(jià)和老年撫養(yǎng)比每上漲1個(gè)百分點(diǎn)，將分別導(dǎo)致出生率下降0.52個(gè)百分點(diǎn)和1.65個(gè)百分點(diǎn)。Yi等通過(guò)實(shí)證研究發(fā)現(xiàn)香港房?jī)r(jià)對(duì)生育率存在長(zhǎng)期影響，房?jī)r(jià)指數(shù)每上漲1個(gè)百分點(diǎn)，總和生育率就會(huì)顯著下降0.45%。Li等利用中國(guó)大陸31個(gè)省（直轄市、自治區(qū)）的面板數(shù)據(jù)，并運(yùn)用動(dòng)態(tài)面板GMM估計(jì)方法進(jìn)行實(shí)證檢驗(yàn)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲對(duì)居民生育行為具有明顯的抑制作用。Clara等根據(jù)住房擁有者自住房的比例和獲得抵押貸款的機(jī)會(huì)，將4種住房所有權(quán)制度進(jìn)行了區(qū)分。其中，一種住房所有權(quán)制度與有問(wèn)題的住房市場(chǎng)準(zhǔn)入有密切關(guān)系，因此不利于家庭的形成。這種“困難”的制度結(jié)合了高比例的住房擁有者自住率和低抵押貸款門檻。研究發(fā)現(xiàn)，擁有這種特殊住房制度的國(guó)家生育率最低。Kosteleck Y等對(duì)捷克數(shù)據(jù)的分析表明，改善住房負(fù)擔(dān)能力可能是自21世紀(jì)初以來(lái)觀察到的生育率上升的一個(gè)主要因素，生育率的區(qū)域差異普遍低于住房負(fù)擔(dān)能力和經(jīng)濟(jì)狀況指標(biāo)的區(qū)域差異，雖然出生的兒童人數(shù)有明顯增加，但總和生育率并沒(méi)有以同樣的速度增長(zhǎng)，其區(qū)域格局仍然相當(dāng)穩(wěn)定。

然而，也有學(xué)者就房?jī)r(jià)對(duì)生育率的負(fù)面影響這一觀點(diǎn)提出了質(zhì)疑，他們認(rèn)為房?jī)r(jià)上漲將導(dǎo)致人們生育意愿的增加。Lovenheim等從PSID數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)，住房擁有者的住房財(cái)富每增加10萬(wàn)美元將會(huì)導(dǎo)致生育概率增加16%～18%，然而，沒(méi)有證據(jù)表明住房?jī)r(jià)格上漲會(huì)對(duì)租房者的生育率產(chǎn)生影響。此外，住房財(cái)富的增長(zhǎng)提高了總生育率，而且隨著時(shí)間推移，生育率對(duì)住房財(cái)富的反應(yīng)也在增加，這與最近的“住房潮”是相一致的。Detling等的研究結(jié)果表明，美國(guó)房?jī)r(jià)上漲1萬(wàn)美元，將導(dǎo)致自住房擁有者生育率上升5%，非自住房所有者生育率下降2.4%。Vignoli等指出，意大利夫婦的生育意愿與他們對(duì)住房狀況的安全感之間存在著明顯的正梯度，在調(diào)整了未觀察到的特征的估計(jì)之后，考慮到住房和生育率之間的內(nèi)生性之后，正梯度仍然很大。

3? 住房條件對(duì)生育意愿的影響

Asami等利用人口普查等相關(guān)數(shù)據(jù)，研究了東京市區(qū)住房條件與結(jié)婚時(shí)間、第一個(gè)孩子出生和第二個(gè)或第二個(gè)孩子出生之間的關(guān)系，結(jié)果顯示，住房成本或住房條件對(duì)低生育率現(xiàn)象的影響并不顯著大于人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素。然而，正如調(diào)查所顯示的，住房成本會(huì)引起心理壓力，而這反過(guò)來(lái)又可能間接影響夫妻是否要生育的決定。

4? 房?jī)r(jià)對(duì)生育意愿的空間效應(yīng)影響

縱觀學(xué)術(shù)界，從空間效應(yīng)這一角度入手研究住房與生育之間關(guān)系的相關(guān)文獻(xiàn)較為稀少，但由于視角新穎，研究角度獨(dú)特，故在此特從學(xué)術(shù)界創(chuàng)新的視角出發(fā)，將其納入文獻(xiàn)綜述進(jìn)行簡(jiǎn)要描述。

Kulu研究了芬蘭不同居住地區(qū)生育率差異的原因，分析表明，小城鎮(zhèn)和農(nóng)村地區(qū)的生育率最高，首都城市的生育率最低。住房條件很大程度上影響城鄉(xiāng)第一胎生育率，但對(duì)第二、三胎的生育率影響很小。Kulu等利用芬蘭的縱向登記資料進(jìn)行危險(xiǎn)回歸分析，研究住房變化后不同住房類型和生育模式的生育率變化，結(jié)果顯示，夫妻在改變住所后的生育率上升，這表明不同住房類型的生育率差異很大程度上歸因于選擇性遷移。

Guo等從地理空間和氣相色譜法的新角度，并運(yùn)用SDM模型研究了中國(guó)大陸2005—2016年房?jī)r(jià)上漲對(duì)生育率的空間溢出效應(yīng)，結(jié)果表明區(qū)域間生育行為存在空間溢出效應(yīng);在全國(guó)范圍內(nèi)，房?jī)r(jià)上漲將抑制生育率的上升;空間溢出效應(yīng)的影響機(jī)制也具有異質(zhì)性。全國(guó)和東部、中部地區(qū)主要通過(guò)第一種機(jī)制發(fā)揮作用，西部地區(qū)通過(guò)第二種機(jī)制發(fā)揮作用。

5? 總結(jié)與思考

通過(guò)搜集國(guó)內(nèi)外研究住房與生育意愿的相關(guān)文獻(xiàn)，可以基本得知目前學(xué)術(shù)界的研究范圍大多集中在住房?jī)r(jià)格對(duì)人們生育意愿的影響方面，結(jié)論基本大多都證實(shí)了住房?jī)r(jià)格的確與人們生育意愿成反比。學(xué)者們大多先進(jìn)行理論分析，再建立理論模型，然后采取量化研究的方法進(jìn)行實(shí)證檢驗(yàn)，再對(duì)結(jié)果的穩(wěn)健性進(jìn)行檢驗(yàn)，最后就實(shí)證結(jié)果提出一些針對(duì)性建議。如加快推進(jìn)住房保障體系建設(shè)，大力發(fā)展公共租賃性住房和廉租房，以減輕夫婦住房壓力，或繼續(xù)堅(jiān)持當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖，促進(jìn)房?jī)r(jià)理性回歸等。但就研究范圍而言，認(rèn)為范圍依然較為狹窄，可從住房面積大小、住房擁有率等方面進(jìn)行更多的研究。其中，值得一提的是住房的空間溢出效應(yīng)與生育意愿之間的關(guān)系，鑒于這一研究視角新穎獨(dú)特，應(yīng)予以重視，以彌補(bǔ)學(xué)術(shù)界理論研究方面的經(jīng)驗(yàn)不足。就研究方法方面而言，認(rèn)為應(yīng)再適當(dāng)加入質(zhì)性研究，通過(guò)質(zhì)性研究與量化研究相結(jié)合可以得出精確度與可信度更高的研究成果。

參考文獻(xiàn)：

[1]Clara H，Mulder，Michael Wagner.The Connections between Family Formation and First-time Home Ownership in the Context of West Germany and the Netherlands[J]. European Journal of Population/Revue européenne de Démographie，2001，17（2）：137-164.

[2]Simon，C.J.，Tamura，R.Do higher rents discourage fertility？Evidence from U.S.cities，1940—2000[J]. Regional Science and Urban Economics，2009，39（1）：33-42.

[3]Paydarfar，A.A.Effects of multi family housing on marital fertility in Iran：Population policy implications [J]. Social? ?Biology，1995，42（3-4）：214-225.

[4]Cai，L.The impacts of house purchasing on the fertility behavior in the cost constraint perspective [J]. South China? ?Population，2018，33（3）：25-42.

[5]Yi，J.，Yi，X.Increasing housing prices and secular fertility decline in Hong Kong [J]. China Economic Quarterly，? ?2008（3）：961-982.

作者簡(jiǎn)介：魏欣蕊，女，漢族，在讀碩士研究生，研究方向：人口經(jīng)濟(jì)學(xué)。