建筑材料價格波動對建筑工程造價影響的研究

李濤

【摘 要】建筑工程整體的成本可分為多個方面，其中包括人力成本與建筑原材料成本。一般在進行工程施工之前，都會有專業(yè)人員繪制圖紙，進行工程造價預(yù)算，之后有采購人員進行原材料采購。在工程臨近竣工時，還會進行工程造價的決算與結(jié)算，以保障工程造價的準(zhǔn)確性。但是隨著社會的發(fā)展，市場經(jīng)濟當(dāng)中競爭十分激烈，這就使得建筑材料的價格常常出現(xiàn)波動，影響了建筑工程的造價計算。文章當(dāng)中便對于建筑材料價格波動對建筑工程造價的影響進行研究。

【關(guān)鍵詞】建筑材料；價格波動；建筑工程造價；影響

1.材料價格上漲導(dǎo)致工程造價提高

建筑工程材料價格上漲對于建筑工程造價有著直接的影響，它可以直觀地影響建筑工程造價，表現(xiàn)在建筑工程造價數(shù)量的改變和建筑工程造價價格的改變。在整個項目實施進度中，工程建材的購置資金，有時候能夠占到全部項目價款的60%，對于有工程裝飾項目的項目，項目建材的采購費用在項目造價中的比重會更高。因此，項目工程材料價值的起伏，對項目工程材料造價的限制非常的大，在某種程度上，項目建材價格的高低基本上，決定了項目造價的數(shù)量。據(jù)統(tǒng)計，假設(shè)其他限制項目造價的原由不變，當(dāng)項目建材價格每上升1%，項目造價就有可能上升0.6%，通過數(shù)據(jù)可以看出，材料價格的波動影響相當(dāng)可觀。

比如根據(jù)河南省工程造價格信息期刊的發(fā)布，水泥價格在2016年9月和10月為每噸為332元，比2016年3月和4月的193元上漲了139元/噸，比2016年3月和4月上漲了72.02%；商品混凝土在2016年9月和10月，每立方370元，比2016年3月和4月的221元上漲了149元/立方，比2016年5月和6月上漲了67.42%。首先，建筑工程材料價格的漲幅是巨大的，通過河南省工程造價格信息期刊發(fā)布的數(shù)據(jù)說明，建筑工程材料價格能在短短的6個月時間內(nèi)上浮70%左右；其次，建筑工程材料是有聯(lián)動性的，根據(jù)河南省工程造價格信息期刊的發(fā)布的水泥和商品混凝土的價格看出，水泥上漲促使商品混凝土的上漲，因為砼是由普通硅酸鹽、粗砂、碎石、砼外加和水融合而成的，其主要成分是普通硅酸鹽、粗砂、碎石，這三種材料價格的大幅波動都會對砼的實際成本造成大幅波動。

2.影響工程質(zhì)量和工期

建筑工程材料價格上漲以后，肯定會影響到部分建筑施工單位的采購、招標(biāo)計劃，工程建設(shè)企業(yè)會觀望，等到建材重新降低到自己認(rèn)為合適的時機，再進行相應(yīng)的采購、招標(biāo)活動。這樣的情況稍有不慎，會很非常限制項目的進程，尤其是對于一些小規(guī)模項目、單體項目、獨體項目，如有變動，很有可能造成建筑工程的建筑工期變長，不能如期竣工；這樣才能使用最大限度的降低項目建材價格浮動對項目造價的影響，這樣的單位采取控制項目資本的舉措，通常會通過在市面上買入低等工程建材和一些不合格的低標(biāo)準(zhǔn)、低價工程建材來實現(xiàn)，甚至，部分建筑企業(yè)會冒一定風(fēng)險，使用劣質(zhì)差等建筑材料或者干脆偷工減料，如此做法，極容易造成建筑工程安全隱患，嚴(yán)重的情況下，對建筑的工程質(zhì)量形成很壞的影響。同時，建筑工程質(zhì)量的下降，也會導(dǎo)致對建項目進行反復(fù)修補、返工等，從而，增加投入成本，還是會增加建筑工程造價。

3.加大承包商的運營風(fēng)險

在總價合同和單價合同中，建筑工程造價是一次性定性的、款項是固定的，因而在建筑工程的施工過程中一般不能進行調(diào)整，不能追加合同款。當(dāng)合同一旦簽訂之后，如果建筑材料價格上漲過快，對于因上漲原因?qū)е碌亩嘤噘M用部分，按照合同約定，將由承包商來承擔(dān)，這樣肯定會縮減承包商的利潤空間，甚至?xí)谝欢ǔ潭壬?，使工程承建單位變得有很大的損失，所以，建材價格過度劇烈的浮動，會加大工程承建單位的資本風(fēng)險。同時，當(dāng)建材價格過度劇烈的浮動時，也很容易導(dǎo)致工程承建單位的資本損失，進而不得不拖欠工人工資和拖欠供應(yīng)商貨款等問題，如此做法，可能導(dǎo)致建筑工程迫不得已停工，影響工期，間接上提高了建筑工程造價。

4.容易引起雙方之間合同糾紛

當(dāng)建筑工程材料上漲之后，建筑工程造價的預(yù)算和概算會隨建筑材料的增長而變動，導(dǎo)致實際建筑工程造價會比合同簽訂的價格高出很多，從而，很容易引發(fā)合同雙方的資金關(guān)系，工程承建單位和工程建設(shè)單位之間糾紛現(xiàn)象不斷出現(xiàn)。比如：確實建筑工程雙方在建筑工程合同中，沒有對建筑工程材料價格漲幅所造成的價格風(fēng)險制定約定，就非常容易使建筑工程合同雙方之間產(chǎn)生建筑工程造價上的經(jīng)濟糾紛。另外，工程承建單位為了降低造價預(yù)算，獲取既定利潤，可能鋌而冒險，買入價值相對較低的差等材料，進而，極易引起項目質(zhì)量問題，會進一步導(dǎo)致麻煩的擴大。如果工程承建單位與工程建設(shè)單位之間的麻煩持續(xù)發(fā)展，必然造成項目停擺，此外，雙方在打官司的時候，麻煩資金會增加，也更加加劇了項目造價。

如，在2014年5月，河南省洛陽市某政府重點市政工程就發(fā)生了因施工單位和建設(shè)單位因為實際工程造價會比合同簽訂的價格高出很多而產(chǎn)生的糾紛。當(dāng)時，洛陽市造價處負(fù)責(zé)這條政府重點市政工程的改造工作，在采集材料價格的過程中，發(fā)現(xiàn)市政道路人行路面的青石石板價格有嚴(yán)重的不同，一般的青石道板的價格在60-80元/平方。但是，他們在實際使用的時候，用的是經(jīng)過人工琢磨的青石道板，因為洛陽市十三朝的古都，洛陽市政府要求這條重點市政工程的一切材料按仿古建筑的風(fēng)格進行施工，所以普通的青石道板經(jīng)過人工的加工，增加了100元/平方，青石道板的價格在180元/平方.洛陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會造價處沒有報過這種材料，匯報給省建筑工程標(biāo)準(zhǔn)定額站信息科。省建筑工程標(biāo)準(zhǔn)定額站信息科通過各種渠道的了解，實地走訪了洛陽偃師，許昌的禹州，采集了數(shù)十家生產(chǎn)青石道板的企業(yè)，最終落實了實際情況。因為青石道板是區(qū)域性非常強的建筑工程材料，只能就近采集，如果超過了方圓二百公里的區(qū)域限制，等到的價格并不一定能真實的放映出洛陽的青石道板價格。

5.設(shè)計方面的影響

建筑工程設(shè)計直接影響建筑工程量清單的多少。在建筑項目量清單管理規(guī)定中，招標(biāo)單位需制定建筑項目量清單，并對建筑項目量清單中出現(xiàn)的誤差負(fù)責(zé)。但實際情況為，招標(biāo)單位為了盡最大可能，規(guī)避建筑工程量計算誤差的風(fēng)險，在招標(biāo)文件中，強加規(guī)定不得調(diào)整清單的約束條件；或者規(guī)定由投中標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)負(fù)責(zé)項目清單的檢查和計算、校正。假如在投標(biāo)階段對建筑工程量清單無異議，則視為建筑工程設(shè)計沒有錯誤，沒有缺失內(nèi)容，設(shè)計較完整，在完成結(jié)賬時，不得對項目清單調(diào)整。這樣招標(biāo)人就把工程設(shè)計、建筑工程量清單編制的中可能由于編制錯誤而引發(fā)的風(fēng)險，全部嫁接給和轉(zhuǎn)移給投標(biāo)人。所以，建筑工程施工單位不能詳細(xì)陳述清單的問題，建筑工程建設(shè)單位就可以以投標(biāo)人的說價格包含所有建筑工程造價為原因，來問責(zé)建筑工程施工單位，建筑工程施工單位將不得不承擔(dān)計劃之外損失。此外，如果設(shè)計有缺陷，施工過程中沒有來得及彌補，后期竣工和使用中，有不完善的地方，勢必會引起糾紛，導(dǎo)致增加二次成本投入，影響建筑工程造價。

6.施工人員方面的影響

人是企業(yè)最主要的影響因素，人力作為建筑工程的主體，能夠最直接有效的控制到建筑工程造價。我們只有通過良好的把握與控制，才能有效掌握好建筑工程造價，使這項復(fù)雜而又龐大、精細(xì)的系統(tǒng)工程能夠科學(xué)運行，發(fā)揮預(yù)算造價作用。我們在進行建筑工程造價預(yù)算中，體現(xiàn)的是知識、技術(shù)與能力，更是設(shè)計人員以及造價工程師團隊集體智慧的結(jié)晶。只有強化每個人責(zé)任心，才能在業(yè)務(wù)精湛、知識豐富、設(shè)計全面的基礎(chǔ)上，制定出合理的方案，不斷降低建筑工程建設(shè)成本支出，保證企業(yè)經(jīng)濟效益和利潤最優(yōu)化。

結(jié)語

鑒于上述多種影響，在工程造價預(yù)結(jié)決算當(dāng)中，應(yīng)該考慮到材料價格的波動性。同時政府也應(yīng)該發(fā)揮自身宏觀調(diào)控的職能，控制材料市場的穩(wěn)定，避免出現(xiàn)長期價格波動的情況發(fā)生。

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