• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    請(qǐng)?zhí)龀捶康摹奥窂揭蕾嚒?/h1>
    2019-12-11 10:07葉輝
    投資與理財(cái) 2019年12期
    關(guān)鍵詞:路徑依賴樓市慣性

    葉輝

    一提到炒房,很多人都會(huì)眉飛色舞:如果時(shí)間回到10年或者20年前,你會(huì)怎么理財(cái)?他們的回答都很肯定:買房;買很多房。

    在過去的20年里,中國樓市經(jīng)歷了一輪波瀾壯闊的行情,房價(jià)漲漲漲,別說那些職業(yè)炒房客,就連一些多買了幾套房的工薪階層也因此實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)自由。從以潘石屹為代表的第一代炒房人在海南牛刀小試,到溫州炒房團(tuán)席卷全國各大中城市,他們中的絕大多數(shù)人都賺得盆滿缽滿。到了2015年之后,全國更是掀起了一股“全民炒房”的風(fēng)潮,結(jié)果是各地房價(jià)紛紛猛漲,居民紙面財(cái)富快速上升。對(duì)于很多人來說,投資一套房子的升值幅度,可能等同于幾十年的薪水,他能不對(duì)炒房興趣百倍?在這種背景下,不少人對(duì)炒房產(chǎn)生了“路徑依賴”,總覺得房價(jià)怎么也不可能跌。

    現(xiàn)實(shí)給了人一記響亮的耳光。自從國家“房住不炒”政策提出后,目前各地房價(jià)穩(wěn)中有跌,離北京很近的河北燕郊的房價(jià)這兩年在最慘時(shí)幾乎跌了一半,西安部分樓盤已經(jīng)跌去四分之一,就連北京和深圳一些小區(qū)的房價(jià)也跌了百分之一二十。烏云壓頂,是目前全國樓市的現(xiàn)狀。以溫州炒房團(tuán)為首的浙江人對(duì)房價(jià)最敏感,目前杭州二手房掛牌量已經(jīng)突破10萬套,你說這釋放出什么信號(hào)?

    在過去的20年里,房價(jià)屢次被打壓,屢次反彈暴漲,就像“打不死的小強(qiáng)”。背后的原因是什么?每次到了樓市“危急關(guān)頭”,國家都會(huì)出臺(tái)救市政策,希望通過樓市拉動(dòng)內(nèi)需。這一次呢?情況已經(jīng)反轉(zhuǎn)。“房住不炒”已經(jīng)成為國家政策,如果這個(gè)時(shí)候還依賴過去的經(jīng)驗(yàn)去炒房,對(duì)于投資來說,無異于走在懸崖邊緣。

    路徑依賴是指人類的習(xí)慣有類似于物理學(xué)中的慣性,一旦進(jìn)入某一路徑,就可能對(duì)這種路徑產(chǎn)生依賴。炒房就是如此,一些人在過去炒房嘗到了甜頭,而在其他如股市等投資方面都沒賺到什么錢,就很有可能因此產(chǎn)生“路徑依賴”,慣性的力量會(huì)使這一選擇不斷自我強(qiáng)化,并讓你輕易走不出去。

    “溫水煮青蛙”的故事大家都知道。19世紀(jì)末美國康奈爾大學(xué)科學(xué)家做過一個(gè)著名的實(shí)驗(yàn):將青蛙投入40攝氏度的水(不是沸水)中時(shí),青蛙因受不了突如其來的高溫刺激,立即奮力從開水中跳出來,得以成功逃生。當(dāng)科研人員把青蛙先放入裝著冷水的容器中,然后再緩慢加熱,在水中悠然自得的青蛙發(fā)現(xiàn)無法忍受高溫時(shí),已經(jīng)跳不出來了。當(dāng)習(xí)慣于“路徑依賴”后,理財(cái)上的慣性思維可能會(huì)讓一個(gè)人一再損失金錢,從而無法自拔。

    前事不忘,后事之師。日本、香港也不是沒有發(fā)生過樓市大蕭條、房價(jià)暴跌的慘劇,在“房住不炒”的背景下,我們一定要保持清醒,跳出“路徑依賴”的誤區(qū)。

    猜你喜歡
    路徑依賴樓市慣性
    本月樓市政策掃描
    本月樓市政策掃描
    4月樓市政策掃描
    3月樓市政策掃描
    路徑依賴視角下我國政治發(fā)展的透析
    普遍存在的慣性

    确山县| 长兴县| 保德县| 雷州市| 石楼县| 土默特右旗| 长汀县| 怀来县| 上栗县| 大埔县| 丹寨县| 明溪县| 马尔康县| 怀来县| 高陵县| 河曲县| 汝阳县| 鹿泉市| 葵青区| 云林县| 永德县| 佛教| 永州市| 平江县| 高阳县| 开阳县| 鹤庆县| 太仓市| 绵竹市| 马鞍山市| 南华县| 三穗县| 彰化县| 广元市| 资阳市| 遂平县| 钦州市| 吴川市| 林甸县| 洞口县| 米易县|