明天一定更好

最近一段時(shí)間，媒體上不斷披露的一些消息，仿佛給當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)的吹來陣陣寒意。

比如破產(chǎn)：人民法院公告數(shù)據(jù)顯示，今年前十個(gè)月中，已經(jīng)有412家房地產(chǎn)公司被法院裁定實(shí)施破產(chǎn)清算，平均每天有超過一家房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)。

比如業(yè)績不佳：相關(guān)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，今年僅有37%的房企目標(biāo)完成率達(dá)到75%以上，去年該比例為59%;23%房企目標(biāo)完成率未達(dá)到65%，去年該比例僅為5%。

比如利潤下滑：滬深兩市上市公司2019年三季報(bào)披露，A股131家上市房企中，在歸屬于母公司股東的凈利潤方面，58家同比下滑，占比約為44%;25家虧損，占比為20%。

比如降薪：據(jù)稱，萬科旗下幾大區(qū)域正在調(diào)整薪資結(jié)構(gòu)。其中，薪級(jí)體系由過去地產(chǎn)系統(tǒng)的28級(jí)擴(kuò)展為50級(jí)，而職級(jí)體系調(diào)整為核心合伙人（GP）、業(yè)務(wù)骨干（SP）、合伙人（JP）三級(jí)。由于職級(jí)和薪級(jí)的變化，大部分雇員薪資結(jié)構(gòu)也隨之調(diào)整，新的薪資采用“低底薪，高績效”的組合工資。有的員工基本底薪下降了40%。

比如指令員工購房：據(jù)悉有業(yè)內(nèi)相當(dāng)著名的房企，要求員工在年底前必須購買本公司住宅產(chǎn)品一套，賣不出去不允許公休;每個(gè)周末必須帶熟人去售樓處打卡看房，賣不出去每周扣500元;有的公司甚至規(guī)定完不成任務(wù)者將被除名。

顯然，在國家調(diào)控政策持續(xù)、嚴(yán)控金融風(fēng)險(xiǎn)的態(tài)勢(shì)下，不僅中小房企業(yè)績不佳，就連超大型甚至領(lǐng)軍型的房企，也是壓力沉沉。

市場(chǎng)的某些表現(xiàn)確實(shí)不盡人意，但我們卻不應(yīng)過分解讀。

市場(chǎng)的起起浮浮、漲漲落落是每個(gè)行業(yè)都經(jīng)常出現(xiàn)的現(xiàn)象，火爆了十多年的房地產(chǎn)行業(yè)，可能還不太適應(yīng)這種正常的“日子”。其實(shí)，對(duì)人、企業(yè)、行業(yè)來講，起伏反復(fù)、磨難挫折都是常態(tài);而且，正是經(jīng)歷了這些起伏漲落、克服了一個(gè)又一個(gè)的困難，我們才得以成長、成熟。

因此，天氣是有些冷，但生意還得繼續(xù)、生活還得繼續(xù)。明天一定更好！