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    淺談工程造價預結(jié)算審核在建筑工程管理中的應用

    2019-11-30 08:39:49胡鑫
    市場周刊·市場版 2019年49期
    關(guān)鍵詞:預結(jié)算審核工程管理工程造價

    摘 要:現(xiàn)階段在建筑市場競爭日益激烈的環(huán)境下,建設(shè)單位要想獲得更高的利潤,必須要控制好工程項目的成本,工程造價預結(jié)算是工程成本中最重的工作內(nèi)容。在進行建筑工程造價預結(jié)算審核的過程中,工程造價人員要按照審核的原則進行業(yè)務檢查,并通過使用相應的審核措施來有效地避免建筑工程在建設(shè)過程中的出現(xiàn)資金的浪費現(xiàn)象,從而對工程造價進行有效的控制。

    關(guān)鍵詞:工程造價;預結(jié)算審核;建筑工程;工程管理

    一、 引言

    隨著我國城鄉(xiāng)一體化改革制度不斷地推進,建筑工程項目也變得越來越多,建筑工程管理也逐漸成為人們關(guān)注的熱點。我國每年在建設(shè)工程項目中投入很多的資金,因此,需要采取有效的措施,并加強對工程造價預結(jié)算審核工作的管控,有助于進一步的節(jié)約資金,提高工程的收益和工程造價管理的質(zhì)量。

    二、 工程造價的預結(jié)算審核內(nèi)容

    在實際工程項目中,只有對工程量計算的十分準確,才能方便地計算出各項分部的工程量,且在計算分項工程時必須要按照有關(guān)的規(guī)定,預算的工作人員需對整個工程的消耗量額度要有一定程度的理解。在實際的工程建設(shè)過程中,審核工程時要把套用的定額單位與計算單位保持一致,由于施工單位或設(shè)計單位的問題,項目中會出現(xiàn)一定數(shù)量的現(xiàn)場簽證和工程變更。在進行設(shè)計變更的審核時,必須要認真審核變更的合法性,并對其是否具有相應的依據(jù)和手續(xù)進行檢查,是否會帶給承包商一定程度的經(jīng)濟損失。此外,要對現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證進行認真審查,第一要確保費用增加的主要原因不是承包商造成的,第二是確保增加的費用是不屬于在合同范圍之內(nèi),第三是為了確保否能引起工程施工費用的增加。

    三、 現(xiàn)階段工程造價預結(jié)算的審核方法

    (一)全面審核方法

    全面審核法作為對建設(shè)工程造價實行預結(jié)算審核的工作中使用較多次數(shù)的一種方法,不僅可以根據(jù)建筑項目的施工流程進行審核,也可以根據(jù)建筑工程產(chǎn)業(yè)順序進行相關(guān)審核,總之,無論通過哪種方式都能夠很好進行預結(jié)算的審核。而且工作人員還可以參考相關(guān)的施工圖紙進行各方面的審核,但是由于全面審核法的工作量很大,審核的過程中需要的物力、人力也相對較大,因此,要按照實際的具體情況去進行選擇。

    (二)重點審核方法

    重點審核方法作為建設(shè)工程造價中預結(jié)算工作進行詳細審核的關(guān)鍵環(huán)節(jié),這種審核方式由于所要審核的內(nèi)容較少,但具有較強的目的性,在審計工作中使用起來比較方便,有效地提升了審核工作的效率和質(zhì)量。

    (三)篩選審核方法

    與上述兩種方法相比較,篩選審核法是通過對建設(shè)項目的用工量和單位面積的工程成本等方面進行全面的分析,然后對結(jié)果進一步的分析得出需要制訂出一個比較合理的工程成本。若是在進行審計的過程中,標準值和實際審核值之間存在一定的差異,那么就應進行及時的調(diào)整,把這種差異降到最低的范圍。因此,這種審核方法能夠有效地提高審計的效率,及時地發(fā)現(xiàn)建筑工程造價中存在的一些問題。

    四、 提高建筑工程中造價預結(jié)算審核質(zhì)量的策略

    (一)健全預結(jié)算審核機構(gòu),提升審核人員的專業(yè)素養(yǎng)

    在現(xiàn)代建筑工程施工管理工作開展的過程中,現(xiàn)代建設(shè)企業(yè)急需完善和建立預結(jié)算審核的機構(gòu),且關(guān)于工程造價的預結(jié)算審核機構(gòu)要具有完善的管理體系、健全的組織結(jié)構(gòu),并通過培養(yǎng)大量實踐經(jīng)驗豐富、業(yè)務能力高的審核工作人員,創(chuàng)建預結(jié)算審核的管理小組。此外,在預結(jié)算審核管理小組中,要不斷地提高建筑工程預結(jié)算審核管理小組成員的專業(yè)素養(yǎng),確保成員的專業(yè)素質(zhì)達到標準,才能夠更好地進行管理方面的工作,實現(xiàn)相應的工作模式,從而提高建筑工程造價預結(jié)算審核管理工作的效果和質(zhì)量。

    (二)加強對合同的管理力度

    在項目工程的管理上,合同內(nèi)容的管理十分重要,一定要保證合同的內(nèi)容全面和準確,并且要充分地考慮以下的內(nèi)容:首先,施工單位要與建設(shè)單位之間達成相關(guān)的協(xié)議,共同簽訂好合同之后,必須闡明影響經(jīng)濟效益的有關(guān)因素并充分地標記出來,只有這樣雙方才能更好地解決問題,并在建設(shè)項目對造價管理的過程中不斷地整理數(shù)據(jù)內(nèi)容,從而編制出有效的工程預結(jié)算。其次,工程預結(jié)算人員應該與工程人員和設(shè)計人員進行及時的溝通協(xié)作,有效地處理建設(shè)工程預結(jié)算在工程管理過程中存在的問題,這樣才能為建設(shè)單位創(chuàng)造出更好的經(jīng)濟效益,避免后期在建筑工程施工階段出現(xiàn)各類變更問題,從而影響工程的造價。

    (三)嚴格控制預結(jié)算審核的過程

    在建設(shè)項目施工的管理上,要嚴格地控制預結(jié)算審核的過程,并對建筑項目中一些隱藏的工程,要進行及時的記錄,不但要實行書面記錄,而且還要做好關(guān)于影響建設(shè)工程前景的記錄。此外,對建筑工程預結(jié)算的有關(guān)跟蹤審核的業(yè)務,要進行及時的拓展,以此來保證工程洽談和設(shè)計的有效和真實性,從而提高工程預結(jié)算審核管理的質(zhì)量。

    五、 結(jié)束語

    綜上所述,建筑工程造價預結(jié)算審核工作具有較高的專業(yè)行和復雜的審核流程,對技術(shù)要求比較嚴格,而且需要具有廣泛地知識面。在工作中不允許有任何的失誤,否則將對工程造價的質(zhì)量和整個審核過程和結(jié)果產(chǎn)生嚴重的影響,除此之外,在建筑工程造價預結(jié)算審核工作中的出現(xiàn)失誤,不僅會導致審計方法的不合理性,還會給整個建筑工程的質(zhì)量造成損害。

    參考文獻:

    [1]王秉才.工程造價預結(jié)算審核在建筑工程管理中的應用初探[J].中國房地產(chǎn)業(yè),2019(4):225.

    作者簡介:

    胡鑫,南京浦口經(jīng)濟開發(fā)有限公司。

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