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    淺析我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師的發(fā)展策略

    2019-11-28 08:17:44孫曉霞
    中國房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2019年10期
    關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)行業(yè)

    孫曉霞

    【摘要】近幾年,城市人口基數(shù)的不斷增加,對城市房屋建筑的需求不斷提高,推動(dòng)了房地產(chǎn)行業(yè)的高速發(fā)展。但是,受到行業(yè)市場競爭日益激烈的影響,房地產(chǎn)行業(yè)也面臨著較大的發(fā)展壓力,導(dǎo)致其內(nèi)部的管理工作也呈現(xiàn)出復(fù)雜化特點(diǎn),因此,房地產(chǎn)行業(yè)要積極的開展經(jīng)濟(jì)管理工作。

    【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)行業(yè);經(jīng)濟(jì)管理工作;經(jīng)濟(jì)師發(fā)展

    在21世紀(jì)的社會(huì)發(fā)展過程中,房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)呈現(xiàn)出不可阻擋的發(fā)展趨勢,逐漸在社會(huì)的發(fā)展進(jìn)步中占據(jù)了重要的地位。近幾年,房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)逐步發(fā)展成為社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn)。但是,隨著人們對房屋建筑需求量的不斷增加,房地產(chǎn)行業(yè)在開發(fā)建設(shè)過程中,也面臨著諸多的發(fā)展問題,尤其是內(nèi)部的經(jīng)濟(jì)管理工作,嚴(yán)重影響著房地產(chǎn)行業(yè)的長久穩(wěn)定發(fā)展。

    1、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師的工作概述

    在現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展過程中,受到社會(huì)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的影響,促使社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制正處于不斷完善的階段,并且,經(jīng)濟(jì)管理工作人員在社會(huì)發(fā)展中占據(jù)了重要位置。各個(gè)企業(yè)為了在日益激烈的行業(yè)市場競爭過程中,獲得更好的發(fā)展,企業(yè)對內(nèi)部的經(jīng)濟(jì)管理工作更加重視,力求利用科學(xué)合理的經(jīng)濟(jì)管理工作來在行業(yè)市場中獲得重要位置。

    現(xiàn)階段,在企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展過程中,對經(jīng)濟(jì)師職位的設(shè)置缺少重視,尤其是房地產(chǎn)企業(yè),處于經(jīng)濟(jì)市場中的風(fēng)口浪尖位置,導(dǎo)致企業(yè)在經(jīng)營發(fā)展過程中面臨著較大的管理壓力,基于此,加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理力度,是企業(yè)在經(jīng)營發(fā)展過程中所必須要面對的問題。這就使得房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師職位在企業(yè)經(jīng)營發(fā)展中的價(jià)值作用更加突出。

    針對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師的工作職位而言,經(jīng)濟(jì)師需要針對企業(yè)內(nèi)部決策工作人員和管理工作人員所下發(fā)的相關(guān)規(guī)劃、管理方式、組織工作等諸多方面內(nèi)容,來綜合且全面的整合企業(yè)的計(jì)劃管理和經(jīng)營決策,并且,經(jīng)濟(jì)師還可以充分發(fā)揮自身的崗位職責(zé),來直接的領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)經(jīng)營發(fā)展過程中的生產(chǎn)環(huán)節(jié)、銷售環(huán)節(jié)、供應(yīng)環(huán)節(jié)等,并及時(shí)將工作結(jié)果反饋給企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)工作人員。

    經(jīng)濟(jì)師的主要工作職責(zé)是根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營管理方針和經(jīng)營管理政策,并結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況來制定科學(xué)合理的經(jīng)營策略和發(fā)展規(guī)劃,以及適當(dāng)?shù)恼{(diào)整企業(yè)經(jīng)營發(fā)展目標(biāo)和企業(yè)階段經(jīng)營計(jì)劃等,并且,經(jīng)濟(jì)師還可以進(jìn)行內(nèi)部相關(guān)法律制度的建設(shè),針對企業(yè)經(jīng)營管理工作進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,逐漸形成良好的信息機(jī)制,促進(jìn)企業(yè)的長久穩(wěn)定運(yùn)行。

    在房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展過程中,設(shè)置經(jīng)濟(jì)師職位,對其開展經(jīng)營管理工作具有重要意義,但是,現(xiàn)階段,我國房地產(chǎn)企業(yè)在設(shè)置經(jīng)濟(jì)師職位的過程中存在諸多問題,如房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師的職位空缺、職權(quán)不明等,都嚴(yán)重的限制了經(jīng)濟(jì)師在房地產(chǎn)行業(yè)中相關(guān)功能作用的發(fā)揮。因此,房地產(chǎn)企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)長久穩(wěn)定發(fā)展,要注重經(jīng)濟(jì)師職位的設(shè)置,加強(qiáng)內(nèi)部的經(jīng)濟(jì)管理力度。

    2、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師的發(fā)展策略

    近幾年,我國國民經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)快速增長的同時(shí),對房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營管理工作提出了更高要求,但是,在房地產(chǎn)企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營發(fā)展過程中,存在著嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)管理不足的問題,以及經(jīng)濟(jì)師職位的設(shè)置過程中存在諸多弊端,無法充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)師在房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營發(fā)展階段中的功能作用,限制了房地產(chǎn)企業(yè)的長久穩(wěn)定發(fā)展。因此,企業(yè)需要加強(qiáng)內(nèi)部的經(jīng)營管理,強(qiáng)化房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師在企業(yè)內(nèi)部的設(shè)置發(fā)展。

    2.1加強(qiáng)對經(jīng)濟(jì)師的重視

    經(jīng)濟(jì)師自身工作職能的發(fā)揮,需要依靠企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員的重視,而企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)為了促使經(jīng)濟(jì)師功能作用的發(fā)揮。首先,從意識(shí)層面上,要正確的認(rèn)識(shí)到經(jīng)濟(jì)師對企業(yè)自身經(jīng)營發(fā)展的作用,能夠積極主動(dòng)的去了解相關(guān)知識(shí),熟練掌握經(jīng)濟(jì)師的工作職責(zé),這樣在設(shè)置經(jīng)濟(jì)師職位時(shí),能夠促使經(jīng)濟(jì)師更好的發(fā)揮出自身的職能作用;其次,企業(yè)管理工作人員和決策工作人員要注重完善企業(yè)有關(guān)經(jīng)濟(jì)師職位的管理機(jī)制,采取有效的獎(jiǎng)懲制度,來調(diào)動(dòng)經(jīng)濟(jì)師的工作積極性和公祖主動(dòng)性,促使其自身的職能作用能夠得到充分發(fā)揮;最后,企業(yè)管理工作人員和決策工作人言需要與經(jīng)濟(jì)師進(jìn)行良好的溝通交流,能夠及時(shí)從經(jīng)濟(jì)師哪里了解到企業(yè)自身在經(jīng)營發(fā)展過程中存在的問題,并采取有效的應(yīng)對措施促使經(jīng)濟(jì)師作用的發(fā)揮。

    2.2落實(shí)對經(jīng)濟(jì)師的管理

    房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營發(fā)展過程中,為了充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)師職位的功能作用,在落實(shí)經(jīng)濟(jì)師的相關(guān)工作職責(zé)時(shí),首先,需要增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)師工作人員的工作力量,加強(qiáng)對經(jīng)濟(jì)師進(jìn)行協(xié)調(diào)管理,積極組織經(jīng)濟(jì)師參加各種專業(yè)技術(shù)教育培訓(xùn),促使經(jīng)濟(jì)師自身專業(yè)素養(yǎng)和技術(shù)能力的提高;其次,企業(yè)管理工作人員和決策工作人員需要對經(jīng)濟(jì)師職位進(jìn)行合理設(shè)置,針對不同的工作人員來完善自身的知識(shí)結(jié)構(gòu),促使經(jīng)濟(jì)師能夠在工作中進(jìn)行協(xié)調(diào)配合,充分發(fā)揮自身的職能作用;最后,企業(yè)管理工作人員和決策工作人員要積極落實(shí)對經(jīng)濟(jì)師的管理,針對企業(yè)經(jīng)營發(fā)展中的重點(diǎn)項(xiàng)目,對經(jīng)濟(jì)師進(jìn)行合理調(diào)配,促使其能夠在各個(gè)經(jīng)濟(jì)管理環(huán)節(jié)中發(fā)揮出自身的功能職責(zé)。

    結(jié)語:

    綜上所述,在房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展過程中,經(jīng)濟(jì)師具有不可替代的作用,為了促使經(jīng)濟(jì)師更好的發(fā)揮自身的職能作用,不僅要提高其職位設(shè)置,還需要完善其工作職責(zé),并組織經(jīng)濟(jì)師參與專業(yè)技術(shù)教育培訓(xùn),提高其自身的知識(shí)儲(chǔ)備和實(shí)踐技能,充分發(fā)揮自身的作用。

    參考文獻(xiàn):

    [1]毛建功.我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理現(xiàn)狀及改善策略[J].經(jīng)濟(jì)師,No.326(04):79-80.

    [2]中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試輔導(dǎo)用書編寫組.中級(jí)經(jīng)濟(jì)師·房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)[M].中山大學(xué)出版社,2015.

    [3]劉曉玲.淺析當(dāng)前形勢下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)如何發(fā)展[J].經(jīng)濟(jì)師,No.328(06):280-281.

    [4]施建平.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師的設(shè)置問題與建議分析[J].中國科技投資,2012(24):18-18.

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