建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究

袁一家

摘? ? 要：近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國的基礎(chǔ)建設(shè)也在不斷的進(jìn)行著完善，國家越來越開始重視建筑工程的質(zhì)量，隨著在建筑中的投入越來越多，國家有關(guān)部門也開始逐漸的細(xì)化建筑工程的工程造價(jià)的要點(diǎn)與造價(jià)預(yù)結(jié)算內(nèi)容進(jìn)行審核，建筑工程當(dāng)中的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作對于建筑工程的造價(jià)控制起著相當(dāng)重要的作用，同時(shí)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作也影響著建筑工程的質(zhì)量以及能夠保證建筑工程的順利進(jìn)行，本文對實(shí)際的建筑工程當(dāng)中的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行了分析，研究了當(dāng)前造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中所存在的問題，并且相應(yīng)的提出了一些提高建筑工程中預(yù)結(jié)算審查工作的質(zhì)量控制措施，希望對建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作起到一定的參考意義。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)結(jié)算;審核工作

1? 引文

建筑工程中的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作對建筑工程的質(zhì)量有著很大的影響，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是審核工程造價(jià)成本的一種有效途徑，同時(shí)也是對建筑單位的水平的一種檢測手段，對建筑工程的結(jié)算編制工作需要結(jié)算編制的工作人員有較強(qiáng)的專業(yè)素養(yǎng)以及較豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)這項(xiàng)工作也需要各個(gè)部門之間的協(xié)同工作，所以結(jié)算編制工作在實(shí)際的執(zhí)行中較為復(fù)雜，在結(jié)算編制的過程中，為了盡量的避免由于人工費(fèi)以及工程量等方面的偏差因素，應(yīng)當(dāng)采用更加科學(xué)的方法來為結(jié)算編制提供更加詳細(xì)的資料，只有提高了造價(jià)準(zhǔn)確性，才能夠?yàn)槭┕て髽I(yè)帶來更大的經(jīng)濟(jì)效益。

2? 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的內(nèi)容

2.1? 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的概念

我國有較多的法律條款對建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作做出了要求，建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作就是根據(jù)這些法規(guī)的要求，然后根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙以及工程的施工圖紙對建筑工程的施工量以及施工的范圍進(jìn)行審核，即根據(jù)建筑工程當(dāng)中一些資料以及相關(guān)的規(guī)定來保證審查的合理性以及合法的對建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審查，并且在審核的同時(shí)能夠管理和監(jiān)督建筑的工程，并保證工程的質(zhì)量。

2.2? 審核工程套用單價(jià)

在審核工程套用單價(jià)中，要對例如工程構(gòu)件的工程結(jié)構(gòu)以及構(gòu)件的名稱等重點(diǎn)審查項(xiàng)目能否符合設(shè)計(jì)圖紙的要求，除此之外，還要審核水磨石酸洗打蠟以及樓地面鋪磚水泥砂漿結(jié)合層的施工是否存在著反復(fù)套用的情況，對于審核換算的內(nèi)容，要保證所使用的換算方法的準(zhǔn)確性，對于定額單價(jià)的換算，就可以直接的套用單價(jià)，此外，對實(shí)施的步驟、所運(yùn)用的原則以及測定的方法進(jìn)行審查，保證編制定額的有效性。

3? 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中出現(xiàn)的問題

3.1? 健全的建筑材料管理制度比較缺乏

缺乏健全的建筑材料管理制度對建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作有著很大的影響，在當(dāng)前的建筑工程材料管理當(dāng)中，缺乏管理的針對性，使得在施工之前明確的規(guī)定了施工所需要的材料數(shù)量以及質(zhì)量，但是在最后的審核當(dāng)中，還是出現(xiàn)了工程材料的質(zhì)量沒有達(dá)到規(guī)定的要求并且材料也出現(xiàn)了超量使用的情況，這就導(dǎo)致了施工效率的不斷下降，而且也無法保證施工的質(zhì)量，這無疑降低了施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3.2? 前期設(shè)計(jì)方案混亂

建筑工程的施工圖紙對施工工程來說有著重要的意義，不僅是施工成本控制的參考依據(jù)，還是指導(dǎo)了整個(gè)施工的進(jìn)行，但是當(dāng)前建筑工程的圖紙普遍存在著設(shè)計(jì)混亂的情況，對施工的建設(shè)以及造價(jià)控制等方面的細(xì)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)的標(biāo)明，工程管理人員沒有分清施工設(shè)計(jì)圖紙以及工程設(shè)計(jì)圖紙的區(qū)別，將二者混為一談，使得施工圖紙表現(xiàn)出了宏觀性強(qiáng)的性質(zhì)，缺少必要的細(xì)節(jié)，這嚴(yán)重的影響了施工的有效進(jìn)行，也不利于對成本的控制。

4? 建筑工程中預(yù)結(jié)算審查工作的質(zhì)量控制措施

建筑項(xiàng)目的成本被視為建筑工程的投資，預(yù)結(jié)算審核工作主要是就其在施工過程中產(chǎn)生的直接和間接投資總和，進(jìn)行數(shù)據(jù)檢查，校正誤差。因?yàn)榻ㄖこ瘫旧淼奶攸c(diǎn)，所以預(yù)結(jié)算審核往往會因?yàn)楣ぷ鞒绦驈?fù)雜，涉及面廣，工作難度大等原因，遇到不小的挑戰(zhàn)。在實(shí)踐和摸索的過程中，我們要逐一掌握工程預(yù)結(jié)算中的審核要點(diǎn)，才能確保預(yù)結(jié)算審核工作在建筑工程中發(fā)揮其應(yīng)用的作用，促進(jìn)建筑行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。

4.1? 明確審核重點(diǎn)

明確審核的重點(diǎn)能夠有效的提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作效率，進(jìn)而提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，預(yù)結(jié)算審核人員應(yīng)當(dāng)與實(shí)際施工建立緊密的聯(lián)系，能夠及時(shí)的了解到市場的動向，同時(shí)，施工的企業(yè)也應(yīng)當(dāng)全面的分析工程量的內(nèi)容并且重視預(yù)結(jié)算審核的合理性與科學(xué)性，提高預(yù)結(jié)算審核的的效率以及精確性。

4.2? 對建筑工程的造價(jià)人員要強(qiáng)化管理

造價(jià)人員的工作質(zhì)量直接的決定了工程造價(jià)的質(zhì)量，為了有效的提高造價(jià)人員的工作質(zhì)量，需要強(qiáng)化工作人員的專業(yè)素養(yǎng)，對造價(jià)人員定期進(jìn)行施工方法以及施工工藝技術(shù)的培訓(xùn)，并且提升他們的對于專業(yè)知識學(xué)習(xí)的素養(yǎng)，在工作中能夠有效的進(jìn)行工作，并對突發(fā)的情況能夠進(jìn)行專業(yè)的處理，在不斷的工作中提升職業(yè)的能力，不斷的積累施工經(jīng)驗(yàn)。

4.3? 轉(zhuǎn)變觀念，提高風(fēng)險(xiǎn)防范意識

當(dāng)前隨著建筑數(shù)量的不斷增加以及人們對質(zhì)量要求的不斷增加，很多的企業(yè)開始不斷的提高內(nèi)部的財(cái)務(wù)管理，為了能夠提高企業(yè)在市場上的競爭力以及綜合的實(shí)力，要求的企業(yè)管理者能夠加強(qiáng)獲得信息的途徑，并且對于在管理上所出現(xiàn)的問題進(jìn)行有效的處理，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的觀念，不斷的提高防范風(fēng)險(xiǎn)的能力，在關(guān)鍵的決策上，盡量用多人決策的方式，防止單人決策的弊端，合理的進(jìn)行投資。

4.4? 熟悉建筑工程的簽證，加強(qiáng)簽證審核管理

作為預(yù)結(jié)算審核的重要憑證，加強(qiáng)建筑工程現(xiàn)場簽證的審核管理不容忽視。負(fù)責(zé)審核的工作人員要熟悉建筑環(huán)節(jié)中涉及所有簽證單，并且充分了解相關(guān)規(guī)定，按照要求逐一檢查與核對簽證單的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性以及完整性。對于字跡模糊、表述有歧義的簽證單應(yīng)在第一時(shí)間進(jìn)行正確無誤的核實(shí)與糾正。同時(shí)，更要結(jié)合工程竣工圖，確認(rèn)每張憑據(jù)都符合設(shè)計(jì)所需，而存在新增和變更情況的，要按照有關(guān)規(guī)定報(bào)備和補(bǔ)全材料。必要的時(shí)候，負(fù)責(zé)建筑工程造價(jià)審核的工作人員還應(yīng)到工程現(xiàn)場開展工作，以確保工程實(shí)物和進(jìn)度與竣工圖及預(yù)算計(jì)劃的出入在合理的控制范圍內(nèi)，不會對整個(gè)建筑工程的推進(jìn)造成不利的影響。

4.5? 加強(qiáng)部門之間的溝通協(xié)作

建筑工程造價(jià)管理的實(shí)際工作效率與部門之間的協(xié)作效率有密切聯(lián)系。在開展造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的各個(gè)環(huán)節(jié)，都需要與設(shè)計(jì)、施工等不同部門聯(lián)系，從相應(yīng)部門獲取資料。同時(shí)，造價(jià)審核人員也需要進(jìn)入現(xiàn)場開展實(shí)地考察工作，在與現(xiàn)場施工人員的溝通過程中，了解施工詳細(xì)情況，并通過在現(xiàn)場收集圖片或錄像等材料，分析工程任務(wù)的完成情況。

5? 結(jié)語

近年來，我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展呈現(xiàn)出良好的勢頭，作為國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的主要構(gòu)成，建筑行業(yè)也迎來新的機(jī)遇。市場競爭日益激烈，建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，要想在時(shí)代的浪潮中占有一席之地，對建筑工程龐大的資金流量進(jìn)行合理的把控和調(diào)配，使其成為當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展越來越關(guān)心的重點(diǎn)所在。在我國的建設(shè)在不斷的增加的過程中，應(yīng)當(dāng)合理的控制工程造價(jià)，用科學(xué)合理的方法來更好的完成工程預(yù)結(jié)算的審核工作，并且不斷的完善工程造價(jià)的管理模式，對工程造價(jià)管理中所出現(xiàn)的問題采用不斷具有創(chuàng)新性的方法來解決，對其中的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的控制，保證能夠?qū)⒐こ痰某杀咀畹突?，為施工企業(yè)帶來更高的經(jīng)濟(jì)效益。

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