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    建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點的思考

    2019-10-21 12:33:42范志成
    名城繪 2019年4期
    關(guān)鍵詞:預結(jié)算審核工程造價建筑工程

    范志成

    摘要:建筑行業(yè)發(fā)展迅速,工程數(shù)量和工程規(guī)模不斷增加,造價預結(jié)算審核的工作量也明顯提升。在此情況下,必須采用科學的審核方法,針對工程特點,突出審核工作重點,充分考慮核算效益和分配利益等問題。通過有效開展工程造價預結(jié)算審核工作,可以確保造價預算能夠充分執(zhí)行,減少工程建設(shè)過程中的成本浪費現(xiàn)象。同時通過造價預結(jié)算審核,杜絕偷工減料等行為,為工程的建設(shè)質(zhì)量提供保障,從而提升建筑工程的綜合效益。

    關(guān)鍵詞:預結(jié)算審核;建筑工程;工程造價

    國內(nèi)建筑市場各種管理、經(jīng)營行為逐漸規(guī)范,工程造價的預、結(jié)算審核工作成為建筑企業(yè)的重要工作。作為工程造價的重要一環(huán),預結(jié)算審核如果出現(xiàn)問題會對工程造價的控制造成嚴重影響。基于此,文章將從工程造價的預結(jié)算審核工作概況出發(fā),對工程造價的預結(jié)算審核工作要點進行分析與探究。

    1建筑工程造價預結(jié)算審核工作中的要點

    項目成本預結(jié)算審查的內(nèi)容主要涉及到了三個不同的方面:項目數(shù)量準確性審核,單價申請合理性審核和收費準確性評估。在審核過程中,不僅要結(jié)合施工圖紙,還要結(jié)合工程項目的關(guān)鍵信息,如工程合同和協(xié)議,以及勘察數(shù)據(jù)與工程協(xié)議等,使其能夠更好地進行項目成本的預結(jié)算。在工程造價預結(jié)算審核中,常見的誤差包括正負誤差,這在建設(shè)工程土方施工中應(yīng)用最為廣泛。正誤差意味著土方的實際挖掘高度低于設(shè)計高度。

    在計算中,計算仍按設(shè)計圖進行,并有重復計算;負誤差的形式根據(jù)實際施工量進行計算。缺少測量項目。預先結(jié)算審核應(yīng)根據(jù)實際情況進行,以求真實,合理計量。工程造價是權(quán)威性和科學性的。因此,施工成本的計算方法,計算單位和內(nèi)容必須嚴格遵守相關(guān)計算標準。

    2建筑工程造價預結(jié)算審核工作中出現(xiàn)的問題

    2.1健全的建筑材料管理制度

    比較缺乏缺乏健全的建筑材料管理制度對建筑工程造價預結(jié)算審核工作有著很大的影響,在當前的建筑工程材料管理當中,缺乏管理的針對性,使得在施工之前明確的規(guī)定了施工所需要的材料數(shù)量以及質(zhì)量,但是在最后的審核當中,還是出現(xiàn)了工程材料的質(zhì)量沒有達到規(guī)定的要求并且材料也出現(xiàn)了超量使用的情況,這就導致了施工效率的不斷下降,而且也無法保證施工的質(zhì)量,這無疑降低了施工企業(yè)的經(jīng)濟效益。

    2.2前期設(shè)計方案混亂

    建筑工程的施工圖紙對施工工程來說有著重要的意義,不僅是施工成本控制的參考依據(jù),還是指導了整個施工的進行,但是當前建筑工程的圖紙普遍存在著設(shè)計混亂的情況,對施工的建設(shè)以及造價控制等方面的細節(jié)進行詳細的標明,工程管理人員沒有分清施工設(shè)計圖紙以及工程設(shè)計圖紙的區(qū)別,將二者混為一談,使得施工圖紙表現(xiàn)出了宏觀性強的性質(zhì),缺少必要的細節(jié),這嚴重的影響了施工的有效進行,也不利于對成本的控制。

    3提高建筑工程造價預結(jié)算核算工作效率的措施

    3.1預結(jié)算審核的主要步驟

    預結(jié)算審核的主要步驟包括兩點:一是準備工作,要求對工程的施工圖紙十分熟悉并對全部資料的準確性、真實性與完整性進行核查。二是審查方式選取應(yīng)科學、合理,審查時要符合相應(yīng)內(nèi)容。不同的建筑工程在繁簡程度和建設(shè)規(guī)模上有一定差異,不同的施工企業(yè)與施工方法對預結(jié)算編制的質(zhì)量、繁簡也有一定差異。因此,選取科學合理的方法進行審查是十分重要的,根據(jù)情況采取分組計算審核、重點審核、篩選審核、對比審核、全面審核等方式。另外,要加強預結(jié)算審核的效率必須利用信息化技術(shù)進行分析,由于當前我國建筑工程管理監(jiān)督信息化過程中,采用的大多為國外翻譯軟件。這些軟件不僅版本落后,而且與我國建筑行業(yè)的實際情況存在較大差異。因此,為了能夠更好地促進建筑工程管理監(jiān)督工作有效開展,要加大經(jīng)費投入,促進軟件研發(fā)。在軟件開發(fā)過程中要根據(jù)自身的實際水平來促進相關(guān)配套產(chǎn)品的發(fā)展。

    3.2提高建筑工程造價預結(jié)算

    審核工作人員的綜合素質(zhì)從專業(yè)技能角度講,如果審核人員十分熟悉工程變更單價定價的方式,就可以又快又準地決定采取何種類型的工程變更,對市場中各種各樣材料的價格進行全面了解,工程施工工藝與施工圖紙也十分熟悉,還可以在具體審核時進入施工現(xiàn)場,確保掌握信息的真實性。因此,應(yīng)定期對審核人員進行專業(yè)能力與新技術(shù)的培訓,使審核人員更好地進行審核工作。

    3.3建立健全工程造價預結(jié)算審核工作的制度

    3.3.1付款審核

    在審核中期付款的時候,需要根據(jù)合同的要求進行全面仔細的審核,按照合同中的付款比例、付款節(jié)點預付款方式來批付工程款,還應(yīng)控制、審核好設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證,防止變更與簽證工作過于隨意。

    3.3.2輔助審核

    要想更好、更快地進行工程造價的預結(jié)算審核工作,應(yīng)適當?shù)匕l(fā)揮計算機系統(tǒng)的優(yōu)勢和作用,提高預結(jié)算審核的質(zhì)量與效率。對工程造價而言,其影響因素主要包含單價與工程量,如果使用人工方法對工程量進行計算,不可避免地會出現(xiàn)誤差。

    3.3.3清單審核

    對招標控制價進行審核時,需要盡量符合市場的具體情況,既保持競爭優(yōu)勢還要保證工程質(zhì)量。首先在清單審核的過程中,必須嚴格檢查是否存在缺項漏項的問題,這就要求審核人員必須熟悉施工圖紙的具體內(nèi)容,并且明確工程量的清單計價規(guī)則,逐項審核工程清單是否存在缺項漏項的問題,其次要針對工程清單,核算重復的問題進行檢查,對于清單中工程量較大的工程應(yīng)重點審查,明確是否存在多算或少算的問題,同時要加強對于材料價格及取費費率是否符合要求的判斷,根據(jù)招標文件規(guī)定的工程類別,按照清單計價費用定額審核取費費率是否符合要求。

    4結(jié)束語

    總之,要實現(xiàn)項目成本合理控制的目標,有關(guān)單位需要不斷積累經(jīng)驗,識別容易出現(xiàn)錯誤和遺漏的領(lǐng)域,認真研究相關(guān)成本文件和規(guī)章制度。并且,在項目其自身進行預審結(jié)算的時候,還需要嚴格去對主要的部分進行審核,及時對存在的問題以及不足給予糾正,合理的對工程造價進行確認,使其能真正的實現(xiàn)資源自身的優(yōu)化配置。

    參考文獻:

    [1]汪嬌.建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點研究[J].中國標準化,2016(17):70+72.

    [2]楊嬌.建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點探討[J].現(xiàn)代經(jīng)濟信息,2016(22):336.

    [3]杜艷菊.建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點分析[J].門窗,2016(11):68.

    [4]劉暉.建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點思考[J].現(xiàn)代工業(yè)經(jīng)濟和信息化,2015,5(24):20-21+27.

    [5]袁吉燕.建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點分析[J].江西建材,2015(17):235-236.

    [6]徐珊珊.建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點探討[J].江西建材,2015(15):250+255.

    (作者單位:黑龍江明天工程項目管理有限責任公司)

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