試論建筑防水堵漏新技術(shù)施工工藝

涂輝

摘? ? 要：現(xiàn)如今，隨著人們生活水平的提升，人們對建筑工程的施工質(zhì)量要求不斷提高，施工單位應(yīng)全面提升施工質(zhì)量與使用性能，以此保證工程的經(jīng)濟(jì)效益?；诖?，本文以建筑防水堵漏技術(shù)作為研究對象，分析施工中存在滲漏的原因，分別從漏水裂縫、滲漏孔洞、外墻滲漏與屋面滲漏等闡述防水堵漏技術(shù)的有效應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：建筑防水;防水施工;堵漏技術(shù)

1? 引言

現(xiàn)代化建筑工程施工中，存在滲漏的原因有很多，有設(shè)計(jì)方面的因素，也有施工管理和材料方面的因素，滲漏現(xiàn)象會(huì)降低建筑物的安全性與耐久性，甚至?xí)硎鹿逝c財(cái)產(chǎn)損失。面對滲漏問題，人們會(huì)采用防水堵漏技術(shù)，從而達(dá)到建筑防水的目的，通過合理的選擇材料和施工工藝，盡可能延長建筑使用壽命，保障人身健康。

2? 建筑施工中存在滲漏的原因分析

分析建筑工程施工中存在的滲漏問題，其原因主要如下：（1）施工原因。施工中缺乏專業(yè)化防水隊(duì)伍，企業(yè)內(nèi)沒有防水技術(shù)人員，或者企業(yè)為了加快施工進(jìn)度，在防水層下水未干的狀態(tài)進(jìn)行防水層鋪設(shè)，導(dǎo)致防水層發(fā)生起鼓或者脫層的問題。剛性防水層在振搗施工時(shí)不夠密實(shí)，或者混凝土的水灰比不合理都會(huì)產(chǎn)生滲漏問題。（2）管理與維護(hù)原因。相關(guān)部門缺乏專業(yè)的維護(hù)與管理人員，墻面缺陷無法及時(shí)發(fā)現(xiàn)，最終導(dǎo)致裂縫越來越大，引發(fā)滲漏問題。排水口沒有定期清潔，水落管發(fā)生堵塞，久而久之出現(xiàn)了積水問題，防水層被破壞，無法起到防水的效果。業(yè)主在防水層上堆放雜物，且沒有清理，破壞防水層的同時(shí)發(fā)生滲漏。（3）外墻滲漏原因。雨水侵蝕作用下，外墻上會(huì)有印記，墻面脫落，漸漸地雨水開始向內(nèi)墻滲透，導(dǎo)致室內(nèi)墻壁發(fā)霉或者隆起。這與設(shè)計(jì)工作相關(guān)，外墻砌體設(shè)計(jì)時(shí)人們選擇了吸水率較大的材料，卻忽視了填充墻質(zhì)量，導(dǎo)致砂漿和砌塊之間缺乏粘結(jié)性，最終出現(xiàn)了裂縫。（4）屋面滲漏原因。這一問題與找平層質(zhì)量有關(guān)，且施工人員沒有合理預(yù)留分隔縫，導(dǎo)致屋面在溫差和冷熱收縮情況下出現(xiàn)裂縫[1]。

3? 建筑防水堵漏新技術(shù)施工工藝應(yīng)用

3.1? 漏水裂縫的防水堵漏

對裂縫展開封堵之前，建議施工人員相對發(fā)生漏水的縫隙周圍進(jìn)行防水處理。當(dāng)滲漏處擁有一定強(qiáng)度與防水能力后，再開始進(jìn)行防水堵漏。堵水時(shí)，建議施工人員沿著漏水裂縫剔除八字形槽，深度20mm、寬度30mm即可。將該八字形槽清理干凈，并沿著底部的裂縫防止小繩，其直徑應(yīng)按照具體的漏水量決定。建議選擇350mm左右的生字，按照0.3：1的比例進(jìn)行水和粉料的攪拌，并將拌合物捏成條形。拌合物放置一會(huì)后，用手觸摸時(shí)如果有硬度，可以填壓到槽中，然后在第一時(shí)間將槽的邊緣處壓實(shí)處理，再將繩子抽出來，再壓實(shí)處理以此，讓漏水可以順著繩子的孔流出來，實(shí)現(xiàn)漏水裂縫的防水堵漏施工[2]。

3.2? 滲漏孔洞的防水堵漏

對孔洞進(jìn)行封堵之前，建議對滲漏位置進(jìn)行防水處理，當(dāng)該處擁有一定強(qiáng)度和防水能力后，再對孔洞防水堵漏。一般情況下，人們會(huì)使用速凝型的堵漏寶，將其與水相互拌和，按照0.3：1的比例攪拌均勻，使用刮板壓抹三次。建議每一次壓抹時(shí)將用料合理控制在每平米1Kg左右，并保持膜的厚度可以達(dá)到0.75mm。當(dāng)涂層硬化后，用手按壓以下，如果沒有指紋，就將其表面噴濕。這一過程中，不可以有積水存在，隨后展開第二遍施工，從而達(dá)到防水堵漏效果。

3.3? 外墻滲漏防水堵漏技術(shù)

當(dāng)建筑外墻發(fā)生滲漏時(shí)，人們應(yīng)用防水堵漏技術(shù)應(yīng)從兩方面入手。具體如下：（1）面對時(shí)常發(fā)生滲漏的外墻表面，應(yīng)合理設(shè)計(jì)。建議使用輕質(zhì)陶粒混凝土磚作為建筑外墻結(jié)構(gòu)，或者使用吸水率比較低的硅酸鹽砌塊建造外墻。窗戶處尺寸不應(yīng)過大，防止窗間墻應(yīng)力太大而無法承受墻體荷載，導(dǎo)致窗臺墻發(fā)生開裂。平屋面建議結(jié)構(gòu)找坡，統(tǒng)一厚度后加厚保溫層，防止外墻在后期應(yīng)用中出現(xiàn)裂縫。（2）合理選擇防滲漏建筑材料。選擇砌筑砂漿時(shí)，應(yīng)選擇中砂，并按照相應(yīng)的配合比配置砂漿，禁止應(yīng)用石粉與泥沙。外墻應(yīng)使用防水性砂漿材料，在砌筑過程中不僅保障砂漿強(qiáng)度，還能夠提高外墻的抗?jié)B能力。防水材料可以選擇瀝青基地油氈或者APP材料。

3.4? 屋面滲漏防水堵漏技術(shù)

對建筑屋面的防水堵漏技術(shù)，具體如下：（1）建議施工人員進(jìn)行防水堵漏設(shè)計(jì)時(shí)，綜合該地區(qū)地理環(huán)境與年降雨量，確定建筑的防水等級，優(yōu)化防水設(shè)計(jì)。對檐溝和天溝位置做好坡度的設(shè)計(jì)，避免滲漏現(xiàn)象發(fā)生。建議在防水層上增設(shè)附加層，收口處使用密封材料。（2）施工前應(yīng)清理好找平層，使其保持干燥狀態(tài)。定期檢查屋面，如果發(fā)現(xiàn)了小程度的鼓起，建議使用針刺出一個(gè)洞，將里面的空氣排出來，然后在其中注入粘結(jié)劑，滾壓后讓粘結(jié)劑和基層相互粘結(jié)，最后進(jìn)行封口處理。下雨前后查看該處，及時(shí)清理落水口的雜物，保證建筑排水口能夠一直通暢。

3.5? 女兒墻開裂與廚房廁所滲漏的防水堵漏技術(shù)

針對建筑女兒墻的防水堵漏技術(shù)，建議在剛性防水層與女兒墻間預(yù)留4cm空隙，應(yīng)用柔性密封材料填入。屋面保濕層建議使用膨脹型珍珠巖板，鋪設(shè)時(shí)應(yīng)合理設(shè)置排水孔與排水溝，保溫層與女兒墻間應(yīng)有25cm的縫隙，此處需進(jìn)行混凝土澆筑，防止陽光暴曬后珍珠巖板發(fā)生膨脹，使女兒墻遭到破壞。

建筑廚房和廁所的防水堵漏，建議施工人員設(shè)計(jì)衛(wèi)生間時(shí)，保證衛(wèi)生間地面排水坡度可以達(dá)到4%以上。準(zhǔn)確定位衛(wèi)生器具，無論是排水管，還是吊鉤，都要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定施工。與此同時(shí)，廚房與衛(wèi)生間地面高度需要比書房、客廳和臥室地面高50mm左右，地漏口需要比相鄰地面低20mm。廚房和衛(wèi)生間墻體在2米內(nèi)需抹灰處理。有一種新型的廚衛(wèi)浴不拆磚防水劑，可以通過瓷磚縫隙滲透到地磚下，由于材料粘性很低，可以自動(dòng)找到2-4層的漏水點(diǎn)，通過和水泥產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，生成不溶于水的結(jié)晶物來修復(fù)漏水，但該材料存在技術(shù)壁壘，我國只有為數(shù)不多的品牌企業(yè)生產(chǎn)。

4? 總結(jié)

總而言之，建筑工程施工質(zhì)量的通病之一就是滲漏問題，該問題不僅會(huì)影響建筑物的美觀度，還會(huì)影響建筑的使用壽命。建筑防水堵漏是一項(xiàng)長期工作，要求施工人員重視對滲漏原因的分析，對癥下藥，采取有效應(yīng)對措施保障建筑質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1] 田耕.建筑防水堵漏新技術(shù)施工工藝研究[J].建材與裝飾，2018（14）：11～12.

[2] 許國平，王嬌瑞.淺談建筑防水堵漏新技術(shù)施工工藝研究[J].科技展望，2016（19）：18～19.