淺談BIM技術在建筑工程造價上的應用

李照

摘? ? 要：BIM技術可以將建筑產(chǎn)品信息化，利用數(shù)字化的形式表現(xiàn)工程項目信息，且利用計算機共享平臺可以跨部門傳遞與共享工程項目信息，從而順利開展協(xié)同工作。以往造價管理模式需要計算較大的工程量，增大了技術人員的工作負擔，而BIM模型可以有效解決此問題，提高了計算的精確度。由此看出，在工程造價管理中應用BIM技術具備十分重要的意義。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程;造價;應用

1? BIM技術的基本概述

BIM技術于上個世紀70年代興起于美國，在BIM與建筑事業(yè)融合中促進了美國建筑業(yè)的發(fā)展，在發(fā)展過程中通過一系列的改革和創(chuàng)新，BIM技術被廣泛應用與建筑行業(yè)并傳入世界各地。BIM是英文單詞BuildingInformationModeling的縮寫，中文意思是建筑信息模型，它通過與計算機網(wǎng)絡技術相結合，實現(xiàn)對于建筑工程項目從設計、建造到營運的全過程數(shù)字化管理，同時對于建筑工程的方法和技術也進一步做了優(yōu)化。具體來說，BIM技術以三維數(shù)字技術為基礎，以三維模型形成的數(shù)據(jù)庫為核心，包含了專業(yè)設計師的設計理念，包括了建筑工程各個階段的全部信息。BIM技術通過建模軟件對收集到的建筑信息進行建模，比如建立各階段工程圖形模型、工程數(shù)據(jù)模型等，將建筑物進行參數(shù)化、數(shù)字化的表示。同時，在各個階段，BIM技術可以根據(jù)參數(shù)的改變對數(shù)字模型進行不斷地完善，實現(xiàn)高于圖紙的目標。除此之外，BIM技術還可以實現(xiàn)建筑項目各個階段的協(xié)同化和一體化，對建筑工程進行全周期的管理，提高了工程建筑管理的效率和水平，為企業(yè)帶來經(jīng)濟效益的同時實現(xiàn)環(huán)境保護的社會效益。在建筑工程造價上，通過對建筑項目的量化分析，為造價工程的發(fā)展提供了重要依據(jù)，同時可以優(yōu)化原有的核算方式，實現(xiàn)科學、準確的造價核算。

2? 我國工程造價管理存在的問題

2.1? 工程造價數(shù)據(jù)分析力度小

受工程造價階段性特點的影響，造價管理活動計算出的數(shù)據(jù)較為孤立，各數(shù)據(jù)缺乏關聯(lián)度，不利于后續(xù)工程建設活動的有序開展。建筑材料的型號、價格等均會影響工程造價，尤其是材料價格會受市場波動影響，但很多企業(yè)并未對數(shù)據(jù)進行更新完善，以致工程造價無法客觀、全面的反映企業(yè)的實際經(jīng)營水平。

2.2? 模型數(shù)據(jù)難以分享

受技術因素的影響，工程造價的數(shù)據(jù)信息很難被共享。而流失的數(shù)據(jù)也導致造價行業(yè)內缺乏交流，內部信息無法被有效利用，不但會影響工程造價的精確度，且還會引發(fā)更大的造價風險問題。

2.3? 區(qū)域性問題嚴峻

我國不同地區(qū)的市場經(jīng)濟發(fā)展存在較大差異，受造價區(qū)域特點的影響，很多工程造價人員只是比較熟悉當?shù)氐墓こ淘靸r體系，一旦工作環(huán)境發(fā)生改變，造價管理工作需要從頭開始，為建筑機構帶來了嚴重損失。

2.4? 缺乏多方協(xié)同平臺

建筑工程造價管理需要建設單位、設計單位以及監(jiān)理單位等各方參與，涉及眾多利益群體，但其卻缺乏統(tǒng)一有效的協(xié)同平臺，以致項目各參與單位缺乏必要的交流，造價目標不一致，降低了造價計算結果的準確度與精確性。

3? BIM技術在工程造價管理不同階段的應用

3.1? BIM技術在建筑工程投資決策階段中的造價管理

隨著當前我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，其行業(yè)市場化程度也在不斷提升，這也導致工程造價管理工作有效滲透到工程建設中。那么，BIM技術首先在決策階段中的應用，可以利用其可視性、模擬性等優(yōu)勢，幫助施工單位選取最合理的設計方案。在建筑工程投資決策階段BIM技術的應用，不是單純的進行工程造價與工程量的管理，其還需要對整個工程項目進行科學分析，再并綜合比較投資概算以及相似的工程項目進行比較，通過這樣的方式，最終選取一個最佳的投資方案。BIM技術能夠利用模擬的方式，實現(xiàn)建筑情況的有效轉化，幫助相關人員更加客觀全面的了解建筑工程的實際情況，并為后期建筑工程投資與決策提供有效的依據(jù)。

3.2? BIM技術在建筑工程設計階段的造價管理

BIM技術在建筑工程設計階段造價管理中的應用，能夠對建筑工程造價進行更加準確的計算，相關人員可以直接借助BIM技術構建建筑工程模型，實現(xiàn)優(yōu)化設計方案的目標。在建筑工程造價管理過程中，工程設計階段的造價管理就是一個重要組成部分，而要想保障設計階段造價管理工作的科學性，就需要對相關資料進行有效搜集，并保證項目資料的準確性、完整性。BIM技術在工程設計階段造價管理中的應用，可以直接將所有的信息有效納入到數(shù)據(jù)庫中，通過這樣的方式，能夠對所有數(shù)據(jù)進行全面分析，選取相應的資料，以此保證工程設計的科學性，有效控制資源浪費率。另外，BIM技術還能夠對建筑工程設計成果進行有效檢查，及時發(fā)現(xiàn)工程設計中的不足，并采取有效的解決措施，為建筑工程施工奠定良好的基礎。

3.3? BIM技術在建筑工程投標階段的造價管理

在實際的建筑工程造價管理過程中，招投標階段的工程量計算一直都是一個難點問題，在招投標階段，往往需要投入較大的人力、物力，才能夠進行建筑工程計算與檢核。尤其在當前建筑工程量計價的模式下，需要招投標雙方對建筑工程量進行反復計算、核實，這就需要相關人員準確掌握清單中的具體內容。由于參與計算的人員較多，不同的人員對建設工程量的計算方法存在一定的差異，導致建設工程量計算結果存在相應的差異。BIM技術在建設項目招標階段的應用，可以直接結合設計部門提供的BIM模型，搜索工程量的相關信息，根據(jù)工程量清單的特點，編制相應的工程量清單。本項目旨在實現(xiàn)建設項目招標階段施工成本的有效管理。

3.4? BIM技術在建筑工程施工階段的造價管理

通常建筑工程施工階段的造價管理主要體現(xiàn)在工程結算階段，在傳統(tǒng)建筑工程施工階段造價管理中，大多采取按月結算的模式，這就導致建筑工程施工造價管理較為復雜、繁重。因為在傳統(tǒng)的二維圖紙成本管理中，由于工程數(shù)據(jù)往往是零散的，在工程量的匯總和分解過程中需要投入大量的人力物力。整個工作相對繁瑣，工作效率相對較低，質量不易保證，影響了項目成本管理的發(fā)展。通過將BIM技術直接引入成本管理，可以將計算軟件直接導入廣聯(lián)達的成本軟件中，初步形成一份粗略的成本文件。成本人員可根據(jù)需要直接選擇需要在BIM模型中結算的金額信息，并形成實時結算。比如在某一層的柱、梁混凝土消耗計算過程中，就可以先從出價構件圖形中進行選擇，找出每個構件的清單定額，并篩選有效信息，建立一個獨立預算書。

3.5? 竣工階段的造價管理

鑒于很多工程存在虎頭蛇尾的現(xiàn)象，許多施工單位開始在竣工階段應用BIM技術進行造價管理。BIM技術可以全程記錄和存儲整個施工階段的全部數(shù)據(jù)和建造信息，即便是進入工程收尾階段，也不會發(fā)生資料丟失問題，完全不受人為因素的影響。如此，工程款結算效率將大大提升，也減少了由于責任不清而導致的糾紛問題。

4? 結束語

為了有效地保證建筑質量水平，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益，在實際施工期間，員工需要采用BIM技術，有效地控制成本水平。BIM技術主要通過信息模型對建設項目的成本管理進行評價，提高了信息模型對建設項目成本的控制效率。實踐證明，在工程造價控制階段，BIM技術具有明顯的優(yōu)勢，能夠充分發(fā)揮建設項目的整體效益。

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