裝配式裝修在批量精裝交房中應(yīng)用的利與弊

黃波 呂勇柘

摘? ? 要：近年來(lái)，在我國(guó)大力推進(jìn)裝配式建筑技術(shù)升級(jí)的同時(shí)，也帶動(dòng)了裝修建造方式的變革，引入工業(yè)化生產(chǎn)的裝配式裝修技術(shù)成為裝飾裝修分部工程的一顆新星。在裝配式裝修技術(shù)的快速發(fā)展推廣過(guò)程中，嘗試將裝配式裝修技術(shù)引入批量精裝工程。在處理好其中的利弊關(guān)系，做到有機(jī)結(jié)合的同時(shí)，將有效促進(jìn)裝配式裝修技術(shù)的更進(jìn)一步發(fā)展。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑;裝配式裝修;批量精裝;深化設(shè)計(jì);應(yīng)用

1? 前言

隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，行業(yè)對(duì)于裝飾裝修工程也提出了越來(lái)越高的要求。裝配式裝修用技術(shù)以工業(yè)化生產(chǎn)的新形勢(shì)，在提高生產(chǎn)效率的同時(shí)大大降低了人工成本，在降本增效的同時(shí)也大大緩解了近年來(lái)頻頻出現(xiàn)的民工荒。裝配式裝修的主要特點(diǎn)是工業(yè)化生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化、自動(dòng)化及流水線，以工業(yè)化的生產(chǎn)方式用工藝取代了傳統(tǒng)泥工、油漆工等，可以進(jìn)行規(guī)?；a(chǎn)，品質(zhì)可控。正因?yàn)檫@些有利因素成功的將裝配式裝修技術(shù)引入批量精裝工程中去，以前更換便捷、性價(jià)比高，使批量精裝工程的生產(chǎn)效率大大提高、工期有效縮短、各項(xiàng)成本顯著降低。

2? 裝配式裝修的基本概念

裝配式裝修也叫工業(yè)化裝修，是將工業(yè)化生產(chǎn)的部品、部件通過(guò)可靠的裝配方式，由產(chǎn)業(yè)工人按照標(biāo)準(zhǔn)化程序采用干法施工的裝修過(guò)程。簡(jiǎn)單來(lái)講，是一種先在工廠預(yù)制好墻板、頂板的基層、面層，制好頂面、墻面、地面所需要的專利組件，再運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝嵌掛的裝配新家的形式。裝配式裝修區(qū)別于傳統(tǒng)裝修方式，它是由產(chǎn)業(yè)工人依照其標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)程序，以某種可靠性高的方式裝配不同的工業(yè)化部品與部件的干法裝修施工過(guò)程。裝配式裝修承載著現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)中的可持續(xù)發(fā)展思想，目的在于保證建筑居住的可持續(xù)性與建筑的質(zhì)量，同時(shí)帶來(lái)更加機(jī)動(dòng)的空間、更具適應(yīng)性的功能以及更加便利的裝修更新。近年來(lái)，隨著裝配式建筑技術(shù)的快速發(fā)展，裝配式裝修技術(shù)也得到了很好的推動(dòng)與進(jìn)步。

3? 裝配式裝修的特點(diǎn)

裝配式裝修的概念來(lái)自于我國(guó)原建設(shè)部于2002年頒布的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》，其中對(duì)于“裝配式裝修”的描述指明了裝配式裝修的主要特點(diǎn)。一是裝配化施工，可以在大量標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)部品與部件的支撐下，裝配式裝修可完全或近似完全實(shí)現(xiàn)施工的裝配化，對(duì)施工效率與施工質(zhì)量的提升有重大意義。二是多樣化設(shè)計(jì)。裝配式裝修可以對(duì)空間進(jìn)行靈活的分割，在住宅建筑中可以帶來(lái)更多樣化的巧妙設(shè)計(jì)。三是裝配式裝修技術(shù)是裝配式建筑不可分割的一部分。在建筑工業(yè)體系中，裝配式裝修并不單獨(dú)存在，而是作為裝配式建筑體系的一部分，在建筑中進(jìn)行同步實(shí)施運(yùn)行。

4? 裝配式裝修在批量精裝交房中應(yīng)用的利

（1）環(huán)保性能好。結(jié)構(gòu)體系采用了輕鋼龍骨，從結(jié)構(gòu)材質(zhì)選用上避免了醛基材料的使用。飾面材料可統(tǒng)一采用環(huán)保無(wú)毒的材料，杜絕常見的TOVC污染源，從材料選用上做到完全無(wú)毒“0”甲醛，提供最安全環(huán)保的室內(nèi)環(huán)境。工廠流水線生產(chǎn)，無(wú)濕作業(yè)，無(wú)打磨粉塵，對(duì)環(huán)境的污染降到最低，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝嵌掛裝配，避免了現(xiàn)場(chǎng)傳統(tǒng)作業(yè)形式粉塵大的污染問(wèn)題。

（2）安全性能好。采用SI體系，即建筑結(jié)構(gòu)與室內(nèi)裝修脫離的建造方式，裝修施工全過(guò)程完全不破壞建筑原有結(jié)構(gòu)體系，讓房屋的整體結(jié)構(gòu)更加安全。在建筑安全性能與使用的耐久性上有較大提升，同時(shí)也更加舒適，能夠滿足居民對(duì)于住房的更高要求。裝配式裝修施工所使用的各部件都在工廠進(jìn)行預(yù)制，實(shí)現(xiàn)完全工業(yè)化，對(duì)房房屋建筑質(zhì)量有較大提升，建筑性能更有保障。

（3）施工便宜性。現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)主要采用干法施工，以各預(yù)制件的拼接及建筑內(nèi)的安裝為主，施工更加環(huán)保，也更加建議。由于采用了工業(yè)化生產(chǎn)，施工周期更短，施工成本更低，為住戶帶來(lái)了性價(jià)比更高的裝修方式。裝配式裝修使用部件均為批量生產(chǎn)，具有行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，其維護(hù)及在老化或損耗后的維修或更換都十分便利，大大降低了后期維護(hù)難度與維修成本。

（4）定制性能好。構(gòu)件和部件能實(shí)現(xiàn)用戶的個(gè)性化和差異化需求，可根據(jù)用戶的不同要求進(jìn)行私人訂制，滿足多種需求。讓裝修更簡(jiǎn)單——100%全裝配，由工業(yè)化生產(chǎn)的零部件裝配取代依賴手藝的現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)，讓生活更安心——無(wú)醛無(wú)毒，由金屬材料、無(wú)機(jī)板材、高分子板材取代密度板、膠合板讓建筑可持續(xù)——全SI體系，維護(hù)更新簡(jiǎn)單并避免首次及再次裝修對(duì)建筑結(jié)構(gòu)造成損傷，讓環(huán)境更美好——施工無(wú)粉塵、廢料，不僅減少裝修垃圾大部分零部件，還可資源回收再利用。

5? 裝配式裝修在批量精裝交房中應(yīng)用的弊

（1）造價(jià)偏高。現(xiàn)階段裝配式裝修技術(shù)推廣使用的一大阻礙是當(dāng)前造價(jià)偏高。就批量裝修中而言，由于整體成本的增加，對(duì)于施工方成本的控制及成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)增加了難度。在設(shè)計(jì)方案選定階段業(yè)主多會(huì)考慮造價(jià)因素而放棄使用裝配式裝修技術(shù)改運(yùn)傳統(tǒng)裝飾裝修技術(shù)，這無(wú)疑對(duì)裝配式裝修裝在批量精裝交房的推廣使用上是一大阻力。

（2）裝修所涉及的范圍有限，當(dāng)前建筑裝飾設(shè)計(jì)多樣化、個(gè)性化的特點(diǎn)，未形成有效的設(shè)計(jì)施工一體化的背景下，勢(shì)必加大了裝配化實(shí)施的難度，不能有效的合理整合與利用資源。

（3）是有關(guān)各方參與裝修積極性有限，較具體的政策性指導(dǎo)不足，企業(yè)大多基于現(xiàn)有模式，面臨著成本、招投標(biāo)、定額等新規(guī)不健全的問(wèn)題。

（4）是裝配式裝飾有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和指導(dǎo)細(xì)則還需完善，配套的材料廠商、專業(yè)技能人員仍然需要培育。

6? 裝配式裝修的未來(lái)趨勢(shì)

國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（以下簡(jiǎn)稱“指導(dǎo)意見”）要求，“推進(jìn)建筑全裝修。實(shí)行裝配式建筑裝飾裝修與主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備協(xié)同施工。倡導(dǎo)菜單式全裝修，滿足消費(fèi)者個(gè)性化需求?！睆奈覈?guó)裝配式裝修技術(shù)的發(fā)展現(xiàn)狀看，發(fā)展裝配式裝修是落實(shí)《指導(dǎo)意見》的關(guān)鍵。

現(xiàn)階段以裝配式建筑為我國(guó)建筑行業(yè)的主要發(fā)展趨勢(shì)，裝配式裝修技術(shù)在工程質(zhì)量、建設(shè)周期、能源消耗、環(huán)境保護(hù)、生產(chǎn)效率、工業(yè)效益等方面的益處是促成這一趨勢(shì)的主要力量。這一力量同時(shí)也促成著裝修業(yè)的變革，現(xiàn)今裝配式裝修的深入研究與實(shí)踐就是其印證，通過(guò)建筑工業(yè)中裝配式裝修這一在裝修施工中的變革，建筑質(zhì)量與建筑安全水平將得到整體的提升，與裝配式建筑的發(fā)展并施，必能更進(jìn)一步地改善我國(guó)房屋建筑質(zhì)量，為人民群眾提供高品質(zhì)、高質(zhì)量、高可靠性地“好住房”，為社會(huì)的和諧與可持續(xù)發(fā)展做貢獻(xiàn)。

裝配式裝修技術(shù)充分體現(xiàn)了裝配式建筑在工程質(zhì)量、建設(shè)周期、能源消耗、環(huán)境保護(hù)、生產(chǎn)效率、工業(yè)效益等方面的益處。為人民群眾提供高品質(zhì)、高質(zhì)量、高可靠性的“好住房”，為產(chǎn)業(yè)的良好高效穩(wěn)定發(fā)展，社會(huì)的和諧與可持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

7? 結(jié)束語(yǔ)

裝配式裝修是裝配式建筑的一重要組成部分，在我國(guó)現(xiàn)今建筑行業(yè)中，發(fā)展裝配式建筑是一種主流趨勢(shì)，在批量精裝交房中推進(jìn)裝配式裝修技術(shù)也是這一趨勢(shì)下的必然結(jié)果。裝配式裝修在住宅批量精裝應(yīng)用中隨有利有弊，但在實(shí)踐中已帶來(lái)了諸多益處，未來(lái)的快速發(fā)展中也將逐漸消除弊端，發(fā)展前景十分廣闊。其高效、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、安全等優(yōu)點(diǎn)對(duì)我國(guó)裝配式建筑的大力推廣也會(huì)起到助力作用，將我國(guó)建筑行業(yè)的效率、質(zhì)量提升到一個(gè)新的水平。

參考文獻(xiàn)：

[1] 劉東衛(wèi).推進(jìn)裝配式裝修促進(jìn)裝配式建筑發(fā)展[J].建筑，2016.

[2] 劉美霞，張素敏.裝配式裝修整裝出發(fā)[J].住宅產(chǎn)業(yè)，2016.

作者簡(jiǎn)介：

黃波（1988—）性別：男，民族：漢族，籍貫：廣東深圳，學(xué)歷：本科，職稱：中級(jí)工程師，寫作方向：建筑施工。

呂勇柘（1991—）性別：男，民族：漢族，籍貫：河南上蔡，學(xué)歷：本科，職稱：助理工程師，寫作方向：建筑施工。