房建工程管理與施工技術(shù)探究

王東

摘 要：房建施工管理關(guān)系著企業(yè)的生產(chǎn)，關(guān)系著企業(yè)能否實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)效益的目的，保障施工質(zhì)量和施工早期完善最關(guān)鍵的因素。房建工程在進(jìn)行的過(guò)程中，因?yàn)槭艿蕉喾矫嬉蛩氐挠绊?，?duì)工程的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量甚至是工程成本控制都造成極大的影響，因此，應(yīng)重視房建工程的各項(xiàng)管理。鑒于此，本文主要分析探討了房建工程管理與施工技術(shù)方面的內(nèi)容，以供參閱。

關(guān)鍵詞：房建工程 管理 施工技術(shù)

引 言

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，房屋建筑工程的數(shù)量不斷增多，隨之而來(lái)的工程質(zhì)量問(wèn)題也不斷增多，工程質(zhì)量是房建工程的生命，它直接關(guān)系到人民的生命財(cái)產(chǎn)安全與房建企業(yè)的發(fā)展。房建工程管理與施工技術(shù)是施工工程的重要組成部分，要想從根本上解決房建工程的施工質(zhì)量問(wèn)題，就需要增強(qiáng)工程管理力度，提高施工技術(shù)水平，從源頭上對(duì)工程的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行控制，從而實(shí)現(xiàn)房建企業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。

1房建工程管理分析

1.1房建質(zhì)量管理。質(zhì)量管理工作是指房屋建設(shè)過(guò)程中，建設(shè)方根據(jù)房建施工要求的質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)的工作。建筑質(zhì)量安全關(guān)系到千家萬(wàn)戶，各項(xiàng)工程的質(zhì)量安全檢測(cè)必須落到實(shí)處，從建筑選擇的材料質(zhì)量檢測(cè)，到施工過(guò)程的質(zhì)量檢測(cè)，都必須由專業(yè)技術(shù)人員主持。嚴(yán)密落實(shí)項(xiàng)目抽查、單位自檢工作，制定質(zhì)量生產(chǎn)條款，落實(shí)定期的監(jiān)察管理，將質(zhì)量安全放到生產(chǎn)的第一位。

1.2施工進(jìn)度管理。施工進(jìn)度是指工程施工項(xiàng)目在施工過(guò)程中各個(gè)工序和環(huán)節(jié)的具體安排以及時(shí)間順序，也包含各個(gè)工序的進(jìn)度，是施工建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。由于房建工程施工進(jìn)度受到來(lái)自外界因素（環(huán)境、天氣、地質(zhì)、機(jī)械設(shè)備等）和自我內(nèi)在因素（技術(shù)、管理制度等）雙向干擾，因此在制定施工進(jìn)度管理時(shí)必須綜合考慮這兩個(gè)方面的因素，制定有指導(dǎo)性、預(yù)見(jiàn)性、可行性的施工進(jìn)度管理計(jì)劃。此外工作人員的專業(yè)技術(shù)、工作態(tài)度對(duì)施工進(jìn)度產(chǎn)生重要的影響，因此必須加強(qiáng)工作人員的專業(yè)素質(zhì)和專業(yè)技能的培訓(xùn)，引進(jìn)先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備和技術(shù)。

1.3成本管理。房建工程在施工的過(guò)程中，涉及到大量的人力、物力以及財(cái)力，投入的成本較高，而且，由于房建工程的復(fù)雜性，使得房建工程經(jīng)常存在成本遠(yuǎn)超于實(shí)際的成本現(xiàn)象，經(jīng)常出現(xiàn)大量的資源浪費(fèi)現(xiàn)象。而房建工程的成本管理主要是對(duì)房建工程施工過(guò)程中涉及到的成本進(jìn)行控制，如，人力、物力、財(cái)力的消耗等，將其控制到最小，從而保證房建企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。另外，房建工程的成本管理，能夠通過(guò)準(zhǔn)確的成本數(shù)據(jù)來(lái)分析工程的盈虧情況，更有利于對(duì)工程開(kāi)展正確的指導(dǎo)，此外，工程的成本管理不僅局限在施工過(guò)程中，在工程招標(biāo)以及中標(biāo)等環(huán)節(jié)就要做好成本的預(yù)算控制，這樣才更有利于整個(gè)工程成本控制的有效進(jìn)行。

1.4安全管理。安全管理貫穿房建工程的整個(gè)過(guò)程，而且會(huì)對(duì)施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工成本等產(chǎn)生直接的影響。首先，房建工程高層管理人員應(yīng)結(jié)合實(shí)際的工程情況制定并完善安全管理制度，確保工程的每個(gè)環(huán)節(jié)都按照安全操作規(guī)范進(jìn)行;其次，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育工作，提升施工人員的整體安全意識(shí)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中潛在的危險(xiǎn)因素，并掌握突發(fā)事件的自我保護(hù)能力，從而避免或減少房建工程安全事故的發(fā)生。

2房建工程施工技術(shù)分析

2.1鋼筋施工技術(shù)。在房建施工中廣泛利用鋼結(jié)構(gòu)，是因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)具有工業(yè)化強(qiáng)度高的特點(diǎn)，這樣可以加快施工速度。房建鋼結(jié)構(gòu)的不同施工類型包括重型鋼結(jié)構(gòu)、輕型鋼結(jié)構(gòu)、大跨度空間鋼結(jié)構(gòu)、鋼和混凝土組合結(jié)構(gòu)等。但由于鋼結(jié)構(gòu)具有良好的熱傳導(dǎo)性，當(dāng)房建發(fā)生火災(zāi)時(shí)，其內(nèi)部鋼結(jié)構(gòu)極易因火災(zāi)而發(fā)生型變進(jìn)而招致毀滅性破壞。因此，為了防范此類事故的發(fā)生，在進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，必須對(duì)消防設(shè)施以及緊急避難所等配套設(shè)施進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)。此外，大型塔吊的起重能力對(duì)房建施工有著重要的作用，在進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)施工中吊裝機(jī)械的安裝與拆除等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也是極其嚴(yán)格的，因?yàn)榉拷ㄤ摻Y(jié)構(gòu)施工技術(shù)的應(yīng)用主要依賴于大型塔吊。

2.2地基工程技術(shù)。深層攪拌法是我國(guó)現(xiàn)今房屋建筑工程施工主要采取的處理方法，長(zhǎng)時(shí)間的實(shí)踐證明，該方法對(duì)加固地基取得良好效果，有利于提高地基的整體穩(wěn)定性，在一定程度上減少了地基土質(zhì)引起的地基沉降問(wèn)題。水泥、石灰等材料與地基中的軟粘土進(jìn)行充分?jǐn)嚢?，通過(guò)一系列作用能對(duì)加固原本松軟、流動(dòng)性強(qiáng)度不高的土質(zhì)地基起到良好效果。

2.3混凝土施工技術(shù)。在該技術(shù)施工中，導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)裂縫的原因有很多，比如縮脹或是溫度的變化等，為了避免混凝土裂縫現(xiàn)象的出現(xiàn)，建筑單位應(yīng)設(shè)計(jì)出更優(yōu)質(zhì)的建筑結(jié)構(gòu)，同時(shí)，要將設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)這三個(gè)環(huán)節(jié)相互配合，以此來(lái)提升大體積混凝土的質(zhì)量。在配置原材料的時(shí)候，要注重比例的調(diào)配，同時(shí)要充分考慮溫度因素，避免溫度裂縫的產(chǎn)生，具體做法如下，首先選用強(qiáng)度高的水泥，然后控制好混凝土調(diào)配的比例，還要適當(dāng)?shù)募尤胍恍┩饧觿?，用?lái)增加混凝土的強(qiáng)度，此外，還要提升其檢測(cè)力度，保證大體積混凝土的質(zhì)量。

2.4防水施工技術(shù)。防水施工技術(shù)主要作用在樓體外墻以及房頂面上，建筑在使用的過(guò)程中都會(huì)接受雨淋。建工程的防水技術(shù)主要是防止外部水資源從屋頂面、樓體側(cè)面等侵入到建筑內(nèi)部對(duì)內(nèi)部結(jié)構(gòu)造成破壞，現(xiàn)階段，防水施工技術(shù)主要注重瀝青、防水布等材料的選擇上，而且，防水布的使用要盡量保持防水布的整體性，盡量避免拼接，這樣會(huì)影響到防水效果，如果條件如允許的話，要保證每一部分的防水布使用的規(guī)整性，同時(shí)要保證相互疊加的部分必須是偏上的部分壓著偏下的部分，否則會(huì)引起水滲透從拼接縫隙倒流的現(xiàn)象發(fā)生。

結(jié)束語(yǔ)

總而言之，房屋建筑工程施工技術(shù)整體上耗時(shí)長(zhǎng)，環(huán)節(jié)眾多，涉及到的施工工作人員具有復(fù)雜性，使用標(biāo)準(zhǔn)化的手段能夠有效的實(shí)現(xiàn)對(duì)于施工工程整體的管理，保證施工各個(gè)環(huán)節(jié)有序的展開(kāi)和進(jìn)行。所以為了使我國(guó)房屋建筑行業(yè)發(fā)展的更好，提高居民的生活質(zhì)量，保證人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，就需要提高建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)以及管理水平，只有這樣，才可以保證我國(guó)房屋建筑行業(yè)的順利發(fā)展。

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