工程概預(yù)算審核工作要點及審核方法

李鑫 趙海蓉

摘 要 概預(yù)算是工程造價管理重要的組成部分，對其進(jìn)行審核對工程造價的控制有著非常重要的作用。因此相關(guān)人員必須熟練掌握概預(yù)算審核工作的要點、內(nèi)容以及方法，從而為工程后期結(jié)算打下堅實基礎(chǔ)?；诖?，本文主要對工程概預(yù)算審核工作要點及審核方法進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞 工程概預(yù)算；審核要點；審核方法

1前言

在工程建設(shè)中，概預(yù)算直接影響著工程竣工效率，在工程成本控制中編制良好的概預(yù)算是非常重要的。如今在進(jìn)行工程概預(yù)算審核過程中，概預(yù)算審核相對缺乏，通常是隨著實際工程的變化而進(jìn)行調(diào)整的，這對工程造價控制非常不利。因此要想有效控制工程造價，必須加大概預(yù)算的審核力度，不斷優(yōu)化審核方法，從而就能大大提高工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

2工程造價概預(yù)算審核的重要性

控制投資的關(guān)鍵在于設(shè)計階段，咨詢?nèi)艘罁?jù)設(shè)計單位提供的初步設(shè)計和概算，按造價部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行概算審核。概算審核完成后，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對上述概算造價提出優(yōu)化方案，委托方、設(shè)計單位對優(yōu)化方案進(jìn)行限額設(shè)計，應(yīng)該將先進(jìn)技術(shù)與工程財務(wù)經(jīng)濟(jì)管理進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，這樣可以有效地降低工程成本，促進(jìn)工程建設(shè)設(shè)計方案的創(chuàng)新，最終實現(xiàn)達(dá)到優(yōu)化設(shè)計優(yōu)化投資的目的。在設(shè)計階段咨詢?nèi)藨?yīng)該協(xié)助委托方和設(shè)計人員優(yōu)化設(shè)計方案和施工圖設(shè)計，并且對設(shè)計方案的價值進(jìn)行評估，這樣就能有效結(jié)合設(shè)計的技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)的合理性。通過審核之后的工程概預(yù)算是工程建設(shè)指標(biāo)的綜合反映，這些方法能夠?qū)υO(shè)計階段控制造價起到一定的作用。

3工程概預(yù)算的審核工作要點

3.1工程量的審核

隨著建筑行業(yè)不斷的發(fā)展，建筑工程的需求量越來越多，為了更為有效的提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，要加強(qiáng)工程概預(yù)算的審核工作，減少成本的浪費。同時在時代的發(fā)展過程中，審核的形式越來越多種多樣，豐富的審核形式有效的提高了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，建筑企業(yè)為了讓企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到最大化，在工程審核過程中要將工程概預(yù)算當(dāng)作重點，先嚴(yán)格控制工程概預(yù)算的風(fēng)險，保證工程概預(yù)算實施的準(zhǔn)確性；隨后工程概預(yù)算的工作人員應(yīng)根據(jù)工程施工圖紙進(jìn)行預(yù)測工程量，收集數(shù)據(jù)開展工程概預(yù)算審核工作。

3.2工程造價的審核

工程概預(yù)算的實施可以為建筑企業(yè)發(fā)展帶來相應(yīng)的效益發(fā)展，對現(xiàn)有的概預(yù)算進(jìn)行管理，發(fā)揮有效的作用。為了充分發(fā)揮工程概預(yù)算的作用，要加強(qiáng)工程風(fēng)險控制方案的建設(shè)，完成對工程風(fēng)險管理的改革，實現(xiàn)有效的管理，同時還需加強(qiáng)對工程造價的審核，控制工程造價中的風(fēng)險，提高工程造價的科學(xué)性與準(zhǔn)確性。在對工程造價實施概預(yù)算工作時，不得擅自對工程造價的形式以及計算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更改，否則會造成工程造價工作的權(quán)威性喪失。

3.3取費的審核

為了使得建筑工程的利潤達(dá)到最大化的標(biāo)準(zhǔn)，需要強(qiáng)化工程管理工作，尤其是在工程概預(yù)算方面的工作，要結(jié)合工程實際的施工特點進(jìn)行，調(diào)整工程造價的結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)工程管理和工程造價的全面實施，建立健全的風(fēng)險控制體系。在工程概預(yù)算的審核中，最為主要的是取費審核，需要根據(jù)建筑工程所在地的工程造價的管理部門所頒發(fā)的文件以及相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行有計劃的調(diào)整。同時按照合同標(biāo)準(zhǔn)需要對工程取費的過程進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，保證概預(yù)算的結(jié)果與工程實際施工的情況相符合。此外，還需要概預(yù)算工作人員詳細(xì)檢查預(yù)算文件，防止數(shù)據(jù)錯誤對最后結(jié)果造成影響。

4工程概預(yù)算的審核的內(nèi)容和方法

4.1審核內(nèi)容

（1）方案審查。就是利用方案對工程概預(yù)算進(jìn)行審核，首先審核工程的全部費用，并且嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)制定出具體的審核方案，最大限度降低工程概預(yù)算風(fēng)險；然后對施工現(xiàn)場的各種各樣的突發(fā)情況進(jìn)行估計，采取一些有效措施對工程概預(yù)算進(jìn)行審核，有效保證工程有序開展；最后對工程數(shù)據(jù)材料進(jìn)行整理，將整理后的數(shù)據(jù)材料上報到上級部門進(jìn)行更深層次的審核，還要強(qiáng)化工程概預(yù)算審核。

（2）設(shè)備審查。在進(jìn)行概預(yù)算審核當(dāng)中，工作人員要從多個方面審查施工設(shè)備，以設(shè)備信號、數(shù)量以及使用功能等，還要對設(shè)備的各項數(shù)據(jù)進(jìn)行全方面審核，這樣就可以預(yù)防審核誤差對工程進(jìn)度造成影響。此外要對設(shè)備概預(yù)算審核工作進(jìn)行強(qiáng)化，使得設(shè)備一直處于穩(wěn)定狀況，大幅度提高設(shè)備工作效率。

（3）工程量的審查。在審查工程量時，首先要將工程概預(yù)算審核方案充分落實，充分掌握市場環(huán)境，并且對工程概預(yù)算的審核結(jié)果進(jìn)行及時有效調(diào)整。然后要對工程量進(jìn)行更全面的社差，充分了解材料需求、不同區(qū)域材料的價格和質(zhì)量，認(rèn)真審核材料成本和工期，保證工程概預(yù)算的精度有效提高。

4.2審核方法

（1）重點審核。重點審核是指緊抓工程重點進(jìn)行審核的方法，如果工程經(jīng)濟(jì)費用比較高，工程量比較大，抓重點審核的方法就顯得極為實用。采用這種審核方法時，緊抓需要重點核實的工作量對定額單價予以確認(rèn)，重視容易發(fā)生混亂的單價；同時重視核查材料單價以及費用。這種方法的優(yōu)勢在于能能夠明顯降低工作量，節(jié)省審核時間，能夠在很短的時間內(nèi)獲取零號的審核結(jié)果。

（2）全面審核。這是一種全方位的審核方法，主要依靠設(shè)計圖紙，結(jié)合相關(guān)造價資料、施工組織設(shè)計、項目合同以及先行定額等，對定額單價、費用、工程量等予以全面計算。全面審核突出全面二字，因此審核質(zhì)量極高，能夠確保符合工程實際。但是強(qiáng)調(diào)全面使得工作人員的工作量極大，需要投入大量時間進(jìn)行重復(fù)性勞動，面對工程投資規(guī)模較大、對審核進(jìn)度要求高的情況時，采用全面審核就不大符合需求了，當(dāng)工程規(guī)模適宜、需要嚴(yán)格控制概預(yù)算時，采取全面審核將是理想的方法。

（3）對比審核法。該審核方法主要應(yīng)用于同一地區(qū)的工程，建筑工程在同一地區(qū)采用的建筑標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)構(gòu)相似，與其相對應(yīng)的工程概預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)也相似，所以對項目進(jìn)行考察之后要分析各種資料，找出與其相類似的工程材料效率規(guī)律，并且對其進(jìn)行整理對比，從而找出與正常數(shù)值不相符合的工程。然后對這些不符合要求的工程項目逐一排查，全面的審核，從而找出錯誤的原因。此外對比審核要求對比同一個地區(qū)的不同項目，具有相類似的造價理論。

5結(jié)束語

綜上所述，概預(yù)算審核工作的重要任務(wù)就是對工程概預(yù)算的科學(xué)性進(jìn)行審查與調(diào)整，以保證概預(yù)算編制更加符合工程建設(shè)需要。在概預(yù)算審核中需要對工程量、工程建設(shè)方案進(jìn)行科學(xué)判斷與審核，從而保證概預(yù)算的科學(xué)性。

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