建筑工程預(yù)結(jié)算的影響因素及改進(jìn)策略

摘 要：從現(xiàn)階段發(fā)展而言，預(yù)結(jié)算可以看作是工程經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)重要指標(biāo)，也是投資決策的主要依據(jù)。依靠這種形式，能夠直接判斷企業(yè)經(jīng)營的整體水平。為此，企業(yè)工作人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真分析現(xiàn)階段預(yù)結(jié)算的不足，采取一些有效措施進(jìn)行處理。

關(guān)鍵詞：預(yù)結(jié)算；建筑工程；影響因素；改進(jìn)策略

中圖分類號：F407 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

引言

隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目規(guī)模的不斷擴(kuò)大，數(shù)量逐步增加，資金投入增加明顯，市場競爭日趨白熱化，為保證施工企業(yè)的生存與發(fā)展，保證企業(yè)正常合理化利潤，提高企業(yè)的市場競爭力，建筑企業(yè)應(yīng)更加重視預(yù)結(jié)算在建筑工程中的重要性，加強(qiáng)對預(yù)結(jié)算工作的管理，提高預(yù)結(jié)算人員的素質(zhì)，并對預(yù)結(jié)算成果進(jìn)行嚴(yán)格的復(fù)核審查，逐步提高建筑工程預(yù)結(jié)算工作質(zhì)量。現(xiàn)根據(jù)本人的工作分析總結(jié)，對影響建筑工程預(yù)結(jié)算的主要因素進(jìn)行剖析，并制定了相應(yīng)的控制策略及方法。進(jìn)一步確保建筑工程預(yù)結(jié)算工作的準(zhǔn)確性。

1建筑工程預(yù)結(jié)算的影響因素

1.1準(zhǔn)備期間未結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行建筑工程預(yù)算

建筑工程的預(yù)算是建筑項(xiàng)目工程施工的前提條件，通過對建筑工程的整體成本預(yù)算，能夠讓建筑企業(yè)對施工項(xiàng)目能夠有一個(gè)好的認(rèn)識。但有些建筑企業(yè)對建筑工程預(yù)算的意識不夠，只是草草的根據(jù)工程圖紙或結(jié)合各期的工程情況來進(jìn)行建筑工程預(yù)算，并沒有結(jié)合實(shí)際了解更多施工項(xiàng)目情況再進(jìn)行預(yù)算。對建筑工程預(yù)算沒有進(jìn)行相應(yīng)的施工地域?qū)嶋H考察以及調(diào)查類似的施工情況，沒有切實(shí)的了解到工程的實(shí)施難易度。這些都很容易影響到建筑工程的預(yù)算，從而使得建筑工程的預(yù)算不準(zhǔn)確，在施工時(shí)出現(xiàn)不符合預(yù)定工程計(jì)劃或是工程量偏差等情況出現(xiàn)。

1.2施工過程中對建筑工程預(yù)算的影響因素

施工過程是對工程預(yù)算的檢驗(yàn)過程，若是工程各期的施工都能夠按照預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行，則建筑工程預(yù)算不會有很大的偏差。而施工過程中可能出現(xiàn)因?yàn)槭┕?shí)際情況而導(dǎo)致的工程變更與施工工藝變更。建筑工程施工會根據(jù)當(dāng)前工程的實(shí)施情況從而制定更符合施工情況的工程計(jì)劃，這就會偏離準(zhǔn)備期間做好的工程計(jì)劃，從而影響了建筑工程預(yù)算的準(zhǔn)確性；而施工工藝亦是如此，實(shí)際的建筑施工情況以及施工環(huán)境都將會讓施工工藝進(jìn)行相應(yīng)的改變，而這種改變也會直接影響到建筑工程的預(yù)算準(zhǔn)確性。

1.3其他方面對建筑工程預(yù)算的影響因素

建筑工程的預(yù)算還要結(jié)合工程的實(shí)體費(fèi)用與工程量的計(jì)算。而對建筑工程預(yù)算影響最大的便是工程的實(shí)體費(fèi)用，工程實(shí)體費(fèi)用中包括了材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用等，而市場上的材料費(fèi)用價(jià)格是最不穩(wěn)定的，上下浮動大，而且人工費(fèi)用也會隨著市場價(jià)格的變化而變化，這都對建筑工程的預(yù)算準(zhǔn)確性有影響。在進(jìn)行工程量計(jì)算的時(shí)候，因?yàn)橄嚓P(guān)的工作人員對工程設(shè)計(jì)圖上的指標(biāo)或者內(nèi)容沒有表述清楚，從而導(dǎo)致了進(jìn)行建筑工程預(yù)算時(shí)沒有進(jìn)行全面的工程量計(jì)算規(guī)則，致使建筑工程預(yù)算出現(xiàn)偏差。

2建筑工程預(yù)結(jié)算的改進(jìn)對策

2.1完善管理制度

完善的管理體制是處理冒算問題的最佳方式。為此，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)的結(jié)算制度，組建一支認(rèn)真負(fù)責(zé)的結(jié)算審核團(tuán)隊(duì)，項(xiàng)目在施工過程中要掌握項(xiàng)目的成本情況，預(yù)結(jié)算編制完成后，要組織結(jié)算審核組成員進(jìn)行審核，審核完成后再重新編制一份預(yù)結(jié)算書，報(bào)送建設(shè)單位進(jìn)行審核。嚴(yán)把報(bào)送件的審核關(guān)；與此同時(shí)，建設(shè)單位及審核單位也應(yīng)完善管理制度，按國家法律法規(guī)要求，站在公平、公正的角度，認(rèn)真合情合理的審核，不能一味的為提高審計(jì)費(fèi)，把施工單位本該合理的費(fèi)用一壓再壓，另外審核人員要了解所審核的工程，要到施工現(xiàn)場掌握實(shí)際情況，對于一些變更簽證也要知道變化的過程，只有各項(xiàng)目參與方完善管理制度，掌握施工現(xiàn)場實(shí)際情況，才能準(zhǔn)確地做好結(jié)算工作。

2.2加強(qiáng)合同管理

在工程正式開始之前，結(jié)合工程建設(shè)本身的特點(diǎn)多方面入手起草施工合同，施工合同一經(jīng)簽訂，就具有法定效力，因此在施工合同條款的措辭上應(yīng)仔細(xì)斟酌，反復(fù)推敲，防止出現(xiàn)歧義。其次要對付款時(shí)間和進(jìn)度的違約與索賠明確，承包范圍、工期、質(zhì)量等級、計(jì)價(jià)方式、分包方管理費(fèi)的計(jì)取等等主要條款要一一明確。同時(shí)要隨時(shí)了解市場上材料價(jià)格的變動，對主要材料價(jià)格出現(xiàn)的浮動分界線，在合同中清楚標(biāo)明，以免給工程結(jié)算埋下隱患。

簽訂施工合同后要做好合同的交底及過程中合同的履約，以施工合同為主導(dǎo)做好施工過程管理。項(xiàng)目管理人員都要了解合同的主要內(nèi)容，參與到施工現(xiàn)場，掌握施工內(nèi)容和合同本身是否保持一致，做好變更簽證資料的簽字整理工作，同時(shí)在簽證后面附上結(jié)算書。由于工程結(jié)算必須嚴(yán)格遵守雙方訂立的施工合同，只有簽訂合同時(shí)考慮得全面、細(xì)致、周到，減少不確定因素，完善變更簽證的簽字手續(xù)，才能使結(jié)算審核工作順利進(jìn)行。

2.3做好工程預(yù)結(jié)算工作

工程開工前，項(xiàng)目要組織預(yù)結(jié)算人員編制標(biāo)后預(yù)算，按施工圖紙編制一份與實(shí)際相符的預(yù)算，做到提前預(yù)測預(yù)控。只有做到知己知彼，才不會被搞得手忙腳亂。在施工過程中要跟隨施工進(jìn)度編制工程結(jié)算，現(xiàn)場實(shí)際施工與施工圖紙對比，找出與圖紙不符的及時(shí)與建設(shè)單位簽證，做好簽證變更的簽字及結(jié)算工作，對一些新型材料要調(diào)查市場，掌握第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，工程完工后整理、匯總出一份完整的結(jié)算，給結(jié)算審核留出時(shí)間，檢查工程量是否重復(fù)、定額套項(xiàng)是否合理、是否按施工合同計(jì)價(jià)方式及取費(fèi)費(fèi)率編制，如不一致可以進(jìn)行調(diào)整，制訂一份具有較強(qiáng)完整性以及科學(xué)性的工程結(jié)算書，只有提升預(yù)結(jié)算工作的規(guī)范性，才能確保審核工作順利開展，強(qiáng)化我們的管理工作。

2.4完善施工過程各種資料收集及整理工作

（1）加強(qiáng)施工管理人員的預(yù)結(jié)算意識，在施工前應(yīng)對預(yù)算內(nèi)容，價(jià)款、可調(diào)整部分等做到心中有數(shù)，并根據(jù)施工預(yù)算編制相應(yīng)的材料、人工、機(jī)械使用量計(jì)劃，在施工中嚴(yán)格進(jìn)行控制。（2）在施工時(shí)，針對設(shè)計(jì)變更并根據(jù)具體情況及時(shí)的進(jìn)行簽認(rèn)，對施工工藝的變更應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，及時(shí)準(zhǔn)確的進(jìn)行價(jià)格及工程量確認(rèn)。簽證工作也需及時(shí)進(jìn)行簽認(rèn)。以上內(nèi)容應(yīng)由項(xiàng)目部派專人負(fù)責(zé)進(jìn)行溝通及簽認(rèn)，其他項(xiàng)目管理人員進(jìn)行輔助。（3）對于變更、簽證等簽認(rèn)后，應(yīng)妥善保管。在進(jìn)行結(jié)算時(shí)移交結(jié)算人員，并對變更簽證內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)準(zhǔn)確的解釋。4）結(jié)算人員應(yīng)經(jīng)常性的深入施工現(xiàn)場，對施工工藝流程、變更簽證等做到心中有數(shù)，在結(jié)算時(shí)與審核人員溝通更加有理有據(jù)。

2.5積極培養(yǎng)技術(shù)人才

在預(yù)結(jié)算人員不管是清單計(jì)價(jià)還是定額計(jì)價(jià)，都離不開定額。定額是預(yù)結(jié)算人員的有力參考依據(jù)，是造價(jià)人員的必備手頭工具。需要我們對定額的每章每節(jié)每字每句都要理解透徹，熟讀計(jì)算規(guī)則。多查找定額資料，多向老師傅請教，同時(shí)預(yù)結(jié)算人員在施工過程中要多跑現(xiàn)場，掌握施工工藝、施工方法，做個(gè)復(fù)合型的人才。

結(jié)束語

綜上所述，建筑工程的預(yù)結(jié)算能夠在一定程度降低工程成本，保證建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，因此它是一個(gè)全面而準(zhǔn)確的實(shí)事求是的過程。它也是項(xiàng)目工程能夠如期完工并有良好建筑質(zhì)量的前提保障，同時(shí)建筑工程的預(yù)結(jié)算也有利于資金的調(diào)轉(zhuǎn)和回流。所以，控制好建筑工程的預(yù)結(jié)算，是一個(gè)兩全其美的事，這之中還需要更多的專業(yè)人士進(jìn)行實(shí)踐與探究。

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作者簡介：

劉清華，男，漢族，出生于1985年06月10日，河北省張家口市人，?？茖W(xué)歷，從事工業(yè)與民用建筑方面的工作。