BIM技術(shù)在工程管理與施工成本控制中的應(yīng)用

周峰

摘 要：在傳統(tǒng)建筑項目管理中，由于各個單位參與工程建設(shè)的時間不一，相互間的聯(lián)系少，所以缺乏協(xié)同工作，難免降低工程管理成效。特別是各個單位為了實現(xiàn)利益最大化，過分追求造價低、施工速度快，造成一些建筑工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，既造成社會資源的極大浪費，也會影響建筑工程質(zhì)量。由此可見，傳統(tǒng)的工程項目管理方式已經(jīng)難以滿足現(xiàn)代建筑工程管理需求，BIM技術(shù)是近些年廣泛應(yīng)用的一種建筑軟件工具，其在現(xiàn)在建筑工程中的應(yīng)用起到了重大作用。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑管理;項目管理

隨著信息技術(shù)的發(fā)展，建筑工程項目管理領(lǐng)域也逐漸出現(xiàn)信息化趨勢。其中BIM技術(shù)作為代表，已經(jīng)在建筑工程領(lǐng)域得到了充分應(yīng)用，其能對包括設(shè)計環(huán)節(jié)、預(yù)算制定、施工掌控、決算、運行維護(hù)在內(nèi)的整個建筑工程實施過程進(jìn)行有效管理，在改善傳統(tǒng)管理模式的弊端之時，也能不斷提升建筑工程的整體效率，也極大促進(jìn)建筑工程項目管理質(zhì)量的提升。針對此本文研究中研究BIM技術(shù)特點與應(yīng)用優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，探討其在建筑工程項目管理中的應(yīng)用。

一、BIM技術(shù)在現(xiàn)代建筑工程項目管理應(yīng)用中的優(yōu)勢

BIM技術(shù)具有可視化、協(xié)同性、模擬性的特點，能夠?qū)⑽磥硎┕そㄖ梢暬故境鰜?，同時積極協(xié)調(diào)各個部門的銜接與合作確保信息的共享，對施工效果模擬進(jìn)而提升施工精度，因此在建筑項目管理中積極推廣應(yīng)用BIM技術(shù)具有多方面的優(yōu)勢。

首先可以有效提高建筑工程施工質(zhì)量方BIM技術(shù)對建筑工程項目施工質(zhì)量的提升作用主要是通過其可視化、整合性優(yōu)勢實現(xiàn)的。提高工程項目施工質(zhì)量的前提在于：改善對項目施工質(zhì)量影響因素的管控效果，進(jìn)而保障施工質(zhì)量。以建筑工程施工材料的在企業(yè)運行過程中，建筑企業(yè)可不斷從建筑工程項目實施流程中總結(jié)經(jīng)驗，匯總各個項目所選材料供應(yīng)商的材料質(zhì)量、信譽(yù)值等信息，最終建立一個完善的材料供應(yīng)商備選庫，以確保所選用施工材料可快速滿足其施工質(zhì)量要求。

其次借助BIM技術(shù)可以協(xié)調(diào)工程進(jìn)度，促進(jìn)施工效率。在傳統(tǒng)建筑項目施工管理中，信息管理系統(tǒng)難以滿足大規(guī)模建筑工程項目施工管理的要求。在BIM技術(shù)支持下將建筑工程項目相關(guān)信息輸入BIM軟件中后，BIM技術(shù)可借助三維模式為人們呈現(xiàn)建筑工程項目的相關(guān)信息。在建筑工程項目實施的各個階段中，BIM技術(shù)均可將現(xiàn)場水文自制資料、施工圖紙等信息匯總，快速為管理人員的施工進(jìn)度決策過程提供可靠的數(shù)據(jù)依據(jù)，以便管理人員開展階段性管理及動態(tài)分析。不僅數(shù)據(jù)分析更加精確，而且施工協(xié)調(diào)性更加良好。

第三BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠減少資金浪費。建筑工程項目的造價管理是一項系統(tǒng)工程，BIM技術(shù)可直接將來自建筑工程項目前期設(shè)計階段、施工階段等的成本信息，全部納入信息系統(tǒng)中，實現(xiàn)對預(yù)算及項目實際支出的全程監(jiān)控。

二、BIM技術(shù)在現(xiàn)代建筑工程項目管理應(yīng)用策略

BIM技術(shù)在現(xiàn)代建筑工程項目管理中的應(yīng)用優(yōu)勢較為明顯，在實際應(yīng)用中能夠有效提升建筑質(zhì)量與施工效率。在建筑工程項目管理中，可以從以下幾個方面進(jìn)行。

（一）BIM技術(shù)在建筑決策階段的應(yīng)用

在工程決策階段，BIM技術(shù)主要用于建筑方案設(shè)計、篩選等工作。首先，利用BIM技術(shù)快速、準(zhǔn)確的進(jìn)行工程項目數(shù)據(jù)處理，將相關(guān)數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成為三維模型模擬構(gòu)建要求的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)。然后進(jìn)行模擬優(yōu)化設(shè)計，仿真顯示建筑項目的結(jié)構(gòu)、景觀、光照等，以此為基礎(chǔ)構(gòu)建建筑三維模型。最后，計算不同方案的工程造價，確定不同方案造價差異，優(yōu)選出經(jīng)濟(jì)性、適用性最好的工程方案。

（二）BIM技術(shù)在設(shè)計階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)作為當(dāng)前最先進(jìn)的一種建筑軟件工具，與傳統(tǒng)CAD技術(shù)相比，其在制圖方面的效率、精細(xì)度更高，且能夠建構(gòu)三維模型，為建筑主體結(jié)構(gòu)及照明、水電等專業(yè)部分設(shè)計提供可靠支持，既能保證設(shè)計質(zhì)量，也能提高設(shè)計工作效率。建筑工程設(shè)計階段采用BIM技術(shù)主要分為三個步驟：第一，進(jìn)行三維構(gòu)思，設(shè)置建筑工程項目的相關(guān)信息參數(shù);第二，設(shè)計BIM模型。對關(guān)聯(lián)信息進(jìn)行處理，構(gòu)建建筑結(jié)構(gòu)的三維模型;第三，建構(gòu)三維建筑實體。依照三維模型制作三維模型實體。在整個設(shè)計過程中，其中的每一個專業(yè)設(shè)計出現(xiàn)修改，都可以直接在建筑信息模型上進(jìn)行改動。由于建筑信息模型具備協(xié)同設(shè)計功能，一處設(shè)計發(fā)生變化，與之相連的數(shù)據(jù)、設(shè)計也隨之改變，不需要設(shè)計人員一一修改，減少繁瑣的重復(fù)性工作，極大節(jié)省了工作時間，且保證設(shè)計質(zhì)量。

（三）BIM技術(shù)在建筑施工階段的應(yīng)用

在建筑工程施工階段，BIM技術(shù)主要用于施工進(jìn)度、施工成本、施工質(zhì)量等方面。在施工進(jìn)度上，利用三維模型精確計算工程量，按照進(jìn)度要求和定額編制施工計劃表，更好掌握工程進(jìn)度;在施工成本上，通過BIM技術(shù)準(zhǔn)確計算各專業(yè)工程量，并以為為依據(jù)確定工程控制價。同時，利用建筑信息模型實現(xiàn)信息共享，借助這些信息進(jìn)行工程成本控制;在施工質(zhì)量上，BIM技術(shù)可以快速、有效解決建筑工程施工過程中的質(zhì)量問題。如，機(jī)械設(shè)備不足時，利用建筑信息模型協(xié)調(diào)配置機(jī)械設(shè)備。對于施工材料，借用BIM技術(shù)篩選供應(yīng)商信息，選擇優(yōu)質(zhì)建材。BIM技術(shù)在建筑工程施工過程中的應(yīng)用，顯著提升施工管理水平，確保建筑工程質(zhì)量。

（四）BIM技術(shù)在竣工驗收階段的應(yīng)用

建筑工程竣工階段的主要工作是驗收所有的信息，為工程竣工結(jié)算提供可靠依據(jù)。在工程驗收中使用BIM技術(shù)，將所有的竣工信息、數(shù)據(jù)存儲在建筑信息模型數(shù)據(jù)庫中，業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等共同查看，方便監(jiān)理單位進(jìn)行工程審核驗收，確保驗收工作質(zhì)量。除了驗收竣工信息外，還可以發(fā)布工程驗收信息。

三、小結(jié)

針對傳統(tǒng)建筑管理中協(xié)同性不強(qiáng)、數(shù)據(jù)不精確性等問題，BIM技術(shù)具有可視化、協(xié)同性、模擬性等優(yōu)點，通過建立基于BIM技術(shù)的工程項目信息管理系統(tǒng)，可以實現(xiàn)項目信息的全過程、動態(tài)化管理，并及時為參與各方提供所需要的項目信息，加強(qiáng)各方的協(xié)同工作，提高工作效率，保證工程項目順利進(jìn)行。因此在現(xiàn)代建筑工程項目管理中，BIM技術(shù)具有廣闊的應(yīng)用天地。

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