建筑安裝給排水工程造價的全過程控制

陳雅基

摘要：進入21世紀(jì)，國內(nèi)經(jīng)濟也呈現(xiàn)出了全新的發(fā)展態(tài)勢，建筑施工行業(yè)也已經(jīng)進入了全新的發(fā)展階段，同樣對于工程造價管理也提出了新要求。建筑安裝工程是建筑工程施工管理中非常重要的一項工作，將直接影響到工程整體施工造價管理的有序推進。本文對建筑安裝給排水工程造價的全過程控制進行探討。

關(guān)鍵詞：建筑安裝工程;造價;全過程;控制

1.建筑給排水工程造價管控工作開展的必要性

1.1節(jié)約工程建設(shè)成本

通過對建筑給排水工程建設(shè)成本進行合理化控制，并提出完善可行的預(yù)算方案，能夠最大限度的提升工程應(yīng)用率，同時還有助于節(jié)約建設(shè)成本，實現(xiàn)對工程建設(shè)費用支出情況的動態(tài)化控制，從根本上杜絕成本超支的問題，提升工程經(jīng)濟效益，實現(xiàn)對建設(shè)資源的合理利用，避免不必要的資源浪費問題。

1.2有助于控制建筑工程中的腐敗現(xiàn)象

在建筑給排水工程施工過程中，目前仍有個別單位領(lǐng)導(dǎo)以權(quán)謀私，在原材料的選擇上做文章，牟取暴利，而通過建筑給排水工程造價控制工作的開展，能夠從根本上杜絕這些貪污腐敗現(xiàn)象，以確保整個古建設(shè)過程的公開化和透明化，為工程建設(shè)成就發(fā)展提供保障。

1.3提升工程建設(shè)質(zhì)量

施工質(zhì)量是衡量建筑工程好壞的根本性因素，只有確保工程質(zhì)量過硬，才能稱之為是符合人民和城市發(fā)展需求的建筑工程，否則便是“垃圾工程”。做好建筑給排水工程造價控制與管理工作，可大幅度提高工程建設(shè)質(zhì)量，實現(xiàn)對施工進度的合理控制，最大限度節(jié)約建設(shè)成本，從根本上杜絕各種偷工減料問題。

2.現(xiàn)階段建筑安裝工程造價控制相對薄弱

現(xiàn)階段，國內(nèi)在建建筑工程項目的數(shù)量正在不斷增多，因此建筑安裝工程也正在向著全新的方向發(fā)展。隨著相關(guān)技術(shù)的發(fā)展，建筑物被賦予了諸多新功能，因此安裝工程的施工難度正在不斷增加。從建筑給排水到空調(diào)暖通，施工單位正在用全新的技術(shù)、發(fā)展理念為民眾營造更加宜居、舒適度更高的生活環(huán)境。市場的快速波動發(fā)展使部分企業(yè)在短期內(nèi)“尚無招架之力”，雖說大部分施工單位均已認(rèn)識到了造價控制的重要性，也在通過相應(yīng)的措施積極開展全過程造價控制實踐，但對于安裝工程造價控制其實并沒有得到應(yīng)有的重視，相關(guān)工作推進落實中仍暴露出了諸多問題。

這其中最典型的問題便是缺少全過程造價控制管理機制，企業(yè)造價控制工作的重心大都放在了工程施工階段的造價控制之上。因此經(jīng)常會忽略前期投資以及后期竣工結(jié)算的造價控制，“先施工后算賬”或只顧小賬不顧大局的工作模式已經(jīng)影響到了其造價控制的實際效果，更好影響到建筑安裝工程及整體建筑項目施工的效益。此外，實際造價控制水平有限的問題也需要我們重點關(guān)注。因為預(yù)算人員對安裝工程的施工特點不夠了解，且沒有明確相關(guān)人員的責(zé)任及義務(wù)，所以在無形中增加了其造價控制的難度。綜合相關(guān)安全分析，這類問題會使安裝工程的實際造價偏離或超出原定預(yù)算，進而影響到相關(guān)工作的推進落實。

3.建筑給排水安裝工程造價全過程控制措施

3.1決策階段的給排水造價控制

過去人們關(guān)注的大都是給排水管道施工安裝階段的造價控制，這是因為施工階段是人、資金、物料投入較大的時期，加強這一階段的造價控制將直接影響到工程的施工效益。大量的實踐證明，決策是否正確、相關(guān)工作是否可以落實到位、方案是否具備經(jīng)濟性和可行性將直接影響到工程的整體造價。今后造價控制管理工作中，我們需提高對決策階段造價控制的關(guān)注度，保障決策的科學(xué)性，從而為相關(guān)工作的優(yōu)化落實打好基礎(chǔ)。從造價控制的階段分析，這一階段的工作重點在于從經(jīng)濟方面做好給排水工程安裝施工的判斷分析。此外，還應(yīng)當(dāng)對實際施工中可能會出現(xiàn)的問題及限制因素進行匯總分析，并以造價控制為起點提前制定好應(yīng)對方案。

3.2設(shè)計階段的給排水造價控制

以給排水為代表的建筑安裝工程施工設(shè)計階段的造價控制是一個相對復(fù)雜而且繁瑣的過程，在整體建筑工程造價管理控制工作中居于核心地位。后續(xù)安裝施工中涉及到的問題都需要在這一階段敲定，因此在造價控制時既需要考慮到安裝工程施工的經(jīng)濟效益，又需要考慮到其施工質(zhì)量。所以實際施工中工作人員要做好安裝工程設(shè)計階段的造價控制。同樣，設(shè)計人員也應(yīng)當(dāng)在相關(guān)工程的實際設(shè)計中提升自身的造價控制意識及水平，在制作優(yōu)化方案時要考慮到工程造價的實際需求，尤其需要避免過度追求大規(guī)模、高質(zhì)量以及復(fù)雜工藝而是造價管理控制目標(biāo)無法落實的問題，進而從源頭避免方案超過投資限制。[3]基于上述目標(biāo)，以“限額設(shè)計”為核心的處理方式已經(jīng)得到了人們的廣泛關(guān)注，在這一理念的引導(dǎo)下，造價控制人員應(yīng)對施工方案進行嚴(yán)格審查，如果發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案呈現(xiàn)出的造價情況超出投資限制，必須要進行系統(tǒng)的修正，以確保施工方案可以滿足造價控制需要。

3.3招投標(biāo)階段的給排水造價控制

現(xiàn)如今，很多建筑工程項目都在采用分包的方式進行施工，而承包模式的不斷普及也對招投標(biāo)階段的給排水安裝造價控制提出了新要求。根據(jù)實際造價控制現(xiàn)狀分析，我們需要進一步推進全過程造價控制模式在其中的應(yīng)用。具體來說，招投標(biāo)階段的造價控制主要是為了規(guī)范工程招投標(biāo)的基本流程而存在的，即造價控制人員通過合理有效的措施確保選擇的工程施工單位在經(jīng)濟方面具備的特點與安裝工程施工追求的經(jīng)濟目標(biāo)保持一致。在審核參與招標(biāo)的施工單位時，我們需要重點突出考量其經(jīng)濟性指標(biāo)，在同等資質(zhì)的條件下需盡可能選擇報價低的施工單位進行合作。此外，簽訂合同時還需要做到嚴(yán)格審查，要確保已有的合同條款可以將合作雙方的責(zé)任與權(quán)力限制在同等層次之上。

3.4施工階段的給排水造價控制

施工階段的給排水安裝工程造價控制是一個相對復(fù)雜、繁瑣的工作。具體內(nèi)容如下：①針對施工材料進行嚴(yán)格把關(guān)。給排水施工需要用到各種型號的管材，為保證施工材料質(zhì)量，為后續(xù)相關(guān)工序的推進打好基礎(chǔ)，需從材料采購環(huán)節(jié)入手對其質(zhì)量進行嚴(yán)格把關(guān)。在質(zhì)量不存在顯著差異的前提下，應(yīng)選擇報價低的管材供應(yīng)商合作。②針對重點工程量進行嚴(yán)格細(xì)致的統(tǒng)計核算，以確保給排水施工可以滿足工程項目對于工程量的要求。

3.5竣工結(jié)算階段的給排水造價控制

此環(huán)節(jié)的造價控制是全過程造價控制的最后一環(huán)，雖說工程已基本完工，但依舊需要給予足夠的重視。具體來說，其工作重點在于全面運用施工技術(shù)規(guī)范以及合同文件進行審查分析匯總，要重點審查與經(jīng)濟性相關(guān)的內(nèi)容。只要合理利用合同條款并進行準(zhǔn)確細(xì)致的審查，我們也可以在最后關(guān)頭挽回一定的經(jīng)濟損失。

3.6工程驗收階段的造價控制與管理

在建筑給排水工程驗收階段的造價控制與管理工作中，要重點關(guān)注工程相關(guān)資料的收集整理工作，主要包括來往賬目、資金運用狀況、施工圖紙、設(shè)計圖紙等等，與此同時，對于中途的變更問題也要進行詳細(xì)研究和妥善收集，以此為項目進度完整性提供保障。在進入施工驗收階段后，還要對人工成本進行精準(zhǔn)核算，按照規(guī)定程序，對人工工資、機械設(shè)備應(yīng)用、材料費用以及維護費用等進行結(jié)算。

4.結(jié)語

以給排水工程為代表的建筑安裝工程造價全過程控制能夠提高整體工程項目的經(jīng)濟與社會效益。在國內(nèi)建筑施工行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的今天，我們需要提高對這部分工作的關(guān)注度，從把控細(xì)節(jié)著手將全過程控制的理念落實到工程施工的各個環(huán)節(jié)。

參考文獻(xiàn)

[1]劉慧瑜.建筑安裝工程造價全過程控制策略[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（03）：40.

[2]衣宴平.建筑安裝工程造價全過程控制策略[J].智能城市，2018，4（18）：34-35.