控制建筑工程造價(jià)的途徑

徐萍萍

【摘 要】新時(shí)期管理好工程造價(jià)，可以為工程節(jié)約一筆資源，可以把資源運(yùn)用在更有用的地方，首先要做好相關(guān)的造價(jià)管理計(jì)劃工作，提前做好準(zhǔn)備工作，然后合理的實(shí)施計(jì)劃，造價(jià)管理是對(duì)整個(gè)工程的控制作用，不只是要有好的工程造價(jià)計(jì)劃，還要對(duì)工程造價(jià)過程有審核的工作，對(duì)工程的結(jié)果也要進(jìn)行審核，來使得工程可以完美的進(jìn)行，建筑出好的工程。

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價(jià)；政策；審核工作；建議

工程造價(jià)是建筑工程中所重視的一個(gè)項(xiàng)目，只有管理好工程造價(jià)，才能使得工程花費(fèi)的少一些，工作效率高一些，要有計(jì)劃的去投入每一筆資金，合理的運(yùn)用，要使得建筑工程的造價(jià)不超出預(yù)想的范圍，有個(gè)好的規(guī)劃，也要按照計(jì)劃來實(shí)施，要對(duì)工程實(shí)施過程有相應(yīng)的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的管理。但是不能只是關(guān)心工程造價(jià)的減少而不在乎質(zhì)量問題，要在保障工程質(zhì)量的前提下，管理好工程造價(jià)問題。

1管理好建筑工程造價(jià)的重要性

企業(yè)對(duì)于建筑工程造價(jià)問題非常的關(guān)心，他關(guān)系著企業(yè)的收益多少，有著很大的經(jīng)濟(jì)效益關(guān)系，所以做好建筑工程造價(jià)管理是非常的重要的。我國(guó)經(jīng)常發(fā)生超標(biāo)的情形，比如超出預(yù)算和標(biāo)準(zhǔn)等，沒有做好規(guī)劃，這對(duì)建筑公司的發(fā)展是非常不利的，如果做好工程造價(jià)的預(yù)算，有著合理的計(jì)劃，這可以減少許多不必要的開支，為公司節(jié)省一筆資金，可以用來做其他有意義的事情。工程造價(jià)的管理是許多企業(yè)比較關(guān)心的問題，所以要做好這方面的解決辦法，制定相應(yīng)的法律，也不能發(fā)生不合法的管理工程造價(jià)的行為。

2建筑工程現(xiàn)在所存在的影響因素

2.1人帶來的因素

人的因素占有主要的位置，對(duì)工程造價(jià)管理產(chǎn)生最直接的影響，一切工程的實(shí)施和勞動(dòng)都需要人來操作，而且人的分工比較多的，有勞動(dòng)、設(shè)計(jì)、造價(jià)人員等，都有自己的崗位，各自發(fā)揮不同的作用，占據(jù)著很重要的位置，如果人不好好工作，則會(huì)影響工程的整體效果，所以工作人員一定要有充足的責(zé)任心，認(rèn)真的去工作，如果工作人員的技術(shù)不高，也會(huì)影響工程中出現(xiàn)不必要的浪費(fèi)，所以工作人員一定要自覺的去學(xué)習(xí)技術(shù)，提高自己的技能。

2.2一些政治因素

政治方面的原因也會(huì)影響企業(yè)的工程造價(jià)的高低，現(xiàn)在政府部門在建筑行業(yè)的管理上比較宏觀，而忽略一些細(xì)節(jié)問題，導(dǎo)致沒有一定的約束性，一些細(xì)致性的問題沒有制定相關(guān)的法律來進(jìn)行約束，出現(xiàn)一系列工作中的錯(cuò)誤，這些小問題最后會(huì)導(dǎo)致大問題的發(fā)生，所以要重視政治方面的影響因素，加以改正。

2.3市場(chǎng)性的因素

建筑工程的建設(shè)需要有好的市場(chǎng)才能發(fā)展的更好，所以市場(chǎng)性的因素影響也是非常大的，如果市場(chǎng)中出現(xiàn)一些客觀性的影響因素，比如，地區(qū)、環(huán)境、天氣的影響導(dǎo)致市場(chǎng)前景不好，也會(huì)影響建筑工程造價(jià)的變動(dòng)，市場(chǎng)因素導(dǎo)致工程造價(jià)及時(shí)在相同的工程條件下也會(huì)產(chǎn)生差別的，所以要做好市場(chǎng)性方面的預(yù)測(cè)工作。如果不能合理的掌握市場(chǎng)情況，將會(huì)產(chǎn)生直接的影響。

2.4施工產(chǎn)生的影響因素

施工也是影響工程造價(jià)的因素之一，施工最先的計(jì)劃是用圖紙表現(xiàn)出來的，如果實(shí)際施工情況和圖紙所設(shè)計(jì)的不一樣會(huì)導(dǎo)致產(chǎn)生施工偏差，造成一定的造價(jià)浪費(fèi)，所以一定要按照提前設(shè)計(jì)好的圖紙上面的情況進(jìn)行施工，這是減少工程造價(jià)最合適的方法，按部就班的一步一步的來，這也是工程質(zhì)量的保障因素，不能出現(xiàn)任何的偏差。

3對(duì)于減少工程造價(jià)采取的方法

3.1設(shè)計(jì)合理的方案

設(shè)計(jì)合理的方案是有很多的益處的，首先可以減低工程造價(jià)，還可以是建筑工程有計(jì)劃的進(jìn)行，提高工程的質(zhì)量，企業(yè)可以有更好的收益。方案的設(shè)計(jì)要有相關(guān)的界定標(biāo)準(zhǔn)，有目的的進(jìn)行設(shè)計(jì)，還要經(jīng)過嚴(yán)密的分析，科學(xué)的進(jìn)行，對(duì)設(shè)計(jì)的每一個(gè)細(xì)節(jié)都要認(rèn)真的核定，不能出現(xiàn)差錯(cuò)，方案的設(shè)計(jì)會(huì)決定整個(gè)工程的實(shí)施情況的?？茖W(xué)、合理的設(shè)計(jì)建筑工程方案是對(duì)工程造價(jià)減少的首要因素。

3.2對(duì)于建筑工程要設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)的限額

只有明確了標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)限額，才能有計(jì)劃、有限制的進(jìn)行采購(gòu)物資、使用物資，有了一定的限制標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)整個(gè)工程物資的一個(gè)界定，但是要合理的進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，不能發(fā)生偷工減料的限額，這樣會(huì)影響工程的質(zhì)量。限額設(shè)計(jì)可以多方面的進(jìn)行，可以從人力、物理等方面都是可以的。投資額也要有所限定，要使用工程的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行造價(jià)管理等，這樣就可以避免人為的增加建筑工程造價(jià)的行為出現(xiàn)。

3.3注重施工環(huán)節(jié)的控制

首先建筑施工的產(chǎn)品價(jià)格，要有一定的定額。因?yàn)楫a(chǎn)品的價(jià)格不單純只是一個(gè)商品的價(jià)格，他還包含多方面的，有預(yù)算的定額、單價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)等，這些都要加以控制，才能更大的節(jié)約成本，從而減少建筑工程造價(jià)。對(duì)于方案的設(shè)計(jì)要有規(guī)劃、合理的進(jìn)行，做到成本最小化，但是要在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行。對(duì)成本的支出要設(shè)立相應(yīng)的管理人員，要有明確的分工，管理人員和工作人員要擔(dān)負(fù)起自己的責(zé)任，盡自己的努力使成本造價(jià)減少。在資金方面也要合理的控制，不要大量的浪費(fèi)資金，工程建設(shè)還要大約的計(jì)算出總資金數(shù)，避免工程進(jìn)行時(shí)出現(xiàn)資金緊缺的現(xiàn)象。

3.4加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核

對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核要有一定的方法和相關(guān)的規(guī)定，不管是工程的范圍、工作量、費(fèi)用、合同等都要嚴(yán)密的進(jìn)行審核，達(dá)到最正確的結(jié)果，不能出現(xiàn)任何的差錯(cuò)。所有的工作都要按照合同上的規(guī)定去施工，明確了范圍，在施工中所所有的費(fèi)用都要?jiǎng)澐智宄?，?duì)于不該包括的費(fèi)用，不能參雜在一起計(jì)算。對(duì)于工作量要做到相當(dāng)?shù)臏?zhǔn)確，要和預(yù)算和實(shí)際的結(jié)果相符，及時(shí)出現(xiàn)的誤差，也要有一定的誤差標(biāo)準(zhǔn)，不能超出規(guī)定的范圍。對(duì)于圖紙的設(shè)計(jì)情況要和實(shí)際施工情況相符，不能出現(xiàn)不相同的地方。建筑工程的審核工作之前，要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，先要熟悉整個(gè)工程的情況與施工方法，這樣才能更準(zhǔn)確的進(jìn)行審核，對(duì)工程付款問題也要明確，要按照合同規(guī)定的來計(jì)算。還要對(duì)工作人員的素質(zhì)進(jìn)行審核，建筑工作人員要有一定的工作素質(zhì)，不管是技術(shù)人員還是工作人員都要有一定的審核標(biāo)準(zhǔn)，只有工作人員對(duì)建筑工程流程足夠熟悉，才能更好的進(jìn)行施工。

3.5 項(xiàng)目結(jié)算階段

建筑工程結(jié)算審核是一個(gè)項(xiàng)目的最后階段，這個(gè)階段也是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的最終資金結(jié)算過程，工程造價(jià)的最終結(jié)果將在此階段呈現(xiàn)。合作雙方的經(jīng)濟(jì)利益與這個(gè)階段有著直接的聯(lián)系，從項(xiàng)目建設(shè)商角度考慮，要詳細(xì)每一筆財(cái)務(wù)的走向，了解投入資金都用在了什么地方，盡可能降低成本，減少工程造價(jià)，從項(xiàng)目承包商角度考慮，為了自己利益最大化，通常會(huì)虛報(bào)，多報(bào)項(xiàng)目支出，來增加自己的經(jīng)濟(jì)效益。因此，為了降低工程造價(jià)，項(xiàng)目建設(shè)商就應(yīng)該從最初的資本預(yù)算，項(xiàng)目監(jiān)督過程，財(cái)務(wù)管理過程等各個(gè)方面加強(qiáng)技術(shù)水平，同時(shí)項(xiàng)目結(jié)算人員工作時(shí)要做到嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)心，不給虛報(bào)，多報(bào)制造機(jī)會(huì)，減少人為誤差，從而降低工程造價(jià)。

4對(duì)于建筑工程造價(jià)的總結(jié)

建筑工程中的每一細(xì)節(jié)都要做到最好，不能有一絲的差錯(cuò)，這樣才能提交好的建筑工程，使建筑工程的發(fā)展更加長(zhǎng)久、順利。對(duì)于建筑工程造價(jià)的管理一定要有好的政策，時(shí)刻進(jìn)行監(jiān)督，以保障功臣造價(jià)的準(zhǔn)確性，對(duì)工程的施工過程環(huán)節(jié)要加大管理，這樣才能更好的減少工程造價(jià)，為企業(yè)贏取更多的收益，但是在考慮功臣造價(jià)的同時(shí)，不能忽略工程質(zhì)量問題，工程要在有好的質(zhì)量保證的前提下才能采取一系列的工程造價(jià)的政策控制。

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