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    建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)問(wèn)題研究

    2019-09-10 10:47:53沈從武李祉誼
    大東方 2019年4期
    關(guān)鍵詞:預(yù)結(jié)算審核工程造價(jià)建筑工程

    沈從武 李祉誼

    摘 要:在建筑工程施工的過(guò)程中,做好造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核,能夠?qū)⒈姸噘Y源合理化配置,并且增加預(yù)結(jié)算的通過(guò)率,對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益起到良性引導(dǎo)。本文結(jié)合建筑企業(yè)當(dāng)前的發(fā)展,對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核做了多方位探討,對(duì)其具體內(nèi)容、審核方法以及工作要點(diǎn)進(jìn)行闡述,具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。

    關(guān)鍵詞:建筑工程;工程造價(jià);預(yù)結(jié)算審核

    一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的具體內(nèi)容

    在法律上,建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作,要依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律條文規(guī)定,主要是對(duì)建筑工程中的工程范圍、建設(shè)質(zhì)量、周期及造價(jià)預(yù)算等幾個(gè)方面做好審核。在審核的過(guò)程中,最核心的環(huán)節(jié)是審核建筑工程預(yù)算的合理性和合法性,保障工程造價(jià)的有效性,提升建筑項(xiàng)目的管理以及提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。具體內(nèi)容包含以下幾點(diǎn)。

    1、工程量的審核

    工程量的審核是必要條件之一。建筑工程審核的基礎(chǔ)是明確工程量,對(duì)建筑工程的施工量進(jìn)行審核過(guò)程,任務(wù)量較大,內(nèi)容繁瑣,有一定的難度。在審核過(guò)程中,工程量審核因?yàn)樾枰^高的精確度,需要審核人員有一定的細(xì)心和耐心,以此來(lái)確保預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。在計(jì)算的過(guò)程中,也要盡可能避免誤差的出現(xiàn),如果有不可避免的誤差,審核人員也要將誤差調(diào)整到工程可控的范圍內(nèi),使損失降到最低。在實(shí)際工程中,我們要根據(jù)實(shí)際情況具體分析,做出合理的調(diào)整。

    2、工程范圍的審核

    現(xiàn)在存在很多企業(yè)多報(bào)或者漏報(bào)施工項(xiàng)目的現(xiàn)象,為了避免這種情況的發(fā)生,建筑工程的審核范圍必須要落實(shí)到底。對(duì)施工范圍進(jìn)行審核時(shí),一定要明確所簽署的招標(biāo)的文件和施工合同的范圍,明確其細(xì)節(jié)處理,確定好工程范圍。尤其是在施工過(guò)程中,將工程范圍精細(xì)化,盡可能避免不必要的錯(cuò)誤,是審核的重中之重,這樣也可以更好的做好施工項(xiàng)目的管理。

    3、機(jī)械、材料、人工費(fèi)用的審核

    在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核流程中,材料、人工、機(jī)械的審核是不可或缺的。在審核時(shí),要考慮所畫(huà)圖紙和實(shí)際施工是否一致,與工程協(xié)議、投標(biāo)文件及相關(guān)材料規(guī)定條件是否一致。必要時(shí)還需審核定額費(fèi),明確其核算的計(jì)量方法及其內(nèi)容。

    4、定額套用的審核

    建筑工程預(yù)結(jié)算審核中的定額套用,主要是檢查圖紙中的項(xiàng)目名稱(chēng)和實(shí)際施工的項(xiàng)目名稱(chēng)是否是一致的。定額套用的審核,使換算方法和換算內(nèi)容更為準(zhǔn)確化,使定額計(jì)算更加精準(zhǔn)。同時(shí)依據(jù)工程預(yù)結(jié)算的相關(guān)規(guī)定,得出施工項(xiàng)目的費(fèi)率,再繼續(xù)審核計(jì)算。

    二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要方法

    1、全面審核法

    建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核方法中,全面審核法是應(yīng)用最為廣泛的。這種方法較為靈活,既可以結(jié)合施工中的工程排序進(jìn)行審核,又可以按規(guī)定程序來(lái)進(jìn)行。但是應(yīng)用這種方法會(huì)消耗大量人力、物力等,同樣會(huì)增加預(yù)結(jié)算審核的工作量。這時(shí)需要審核人員根據(jù)實(shí)際工程需要,具體問(wèn)題具體分析。

    2、對(duì)比審核法

    對(duì)比審核法,如果審查對(duì)象的用途、結(jié)構(gòu)和標(biāo)準(zhǔn)一樣時(shí),也就是具有基本相同的工程條件的話(huà),那么其預(yù)算造價(jià)也會(huì)基本相同。如果使用的工程預(yù)算沒(méi)有結(jié)束,但是已經(jīng)修正審核,或已經(jīng)完成編撰,工程的預(yù)算也較完整時(shí),將用已完成預(yù)算與待審核工程的預(yù)算對(duì)比審核。

    3、重點(diǎn)審核法

    重點(diǎn)審核法是以全面審核為前提來(lái)審核的。其中,兩者最大的區(qū)別是在審核范圍上有一定差異。重點(diǎn)審核法面向工程中的重要部分,需要有指向性。這種審核方法優(yōu)點(diǎn)是減少審核工作量,使審核工作更為快捷。比如,磚木結(jié)構(gòu)方面,磚木工程量相對(duì)較大,應(yīng)首先審查,磚混結(jié)構(gòu),應(yīng)重點(diǎn)審查砌磚工程和鋼筋混凝土工程,重點(diǎn)審查方法一般應(yīng)用在工程規(guī)模大、投入成本高的情況下,能夠保障審核工作效果。

    4、分組計(jì)算審核法

    分組審查最大優(yōu)點(diǎn)是能夠加快審查速度。把組成單位工程的最基本元素即分項(xiàng)工程,劃分為若干組,把相鄰并且有一定內(nèi)在關(guān)系的項(xiàng)目編為一組,審計(jì)計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量,利用工程量間具有相同或相似聯(lián)系,來(lái)審核同組中其他分項(xiàng)工程量。

    三、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)

    1、提高人員素質(zhì)

    在實(shí)際工程預(yù)結(jié)算審核中,需要審核員一是對(duì)工程中審核的專(zhuān)業(yè)知識(shí)熟練應(yīng)用,能夠應(yīng)對(duì)工程中各項(xiàng)變量,能夠捕捉到施工圖的所傳達(dá)的訊息以及建筑施工的應(yīng)用技術(shù);二是需要工作人員在審核過(guò)程中,要做好現(xiàn)場(chǎng)勘查,保證信息具有時(shí)效性和準(zhǔn)確性。因此,部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)實(shí)行有效方式提高審核人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。例如,安排定期培訓(xùn)和考試的方式增強(qiáng)其專(zhuān)業(yè)技術(shù);或者定期招收審核新成員,補(bǔ)充審核重點(diǎn)年強(qiáng)力量,新、老員工相互配合,更好完成工程審核工作。

    2、中期結(jié)算審核

    中期審核時(shí),應(yīng)對(duì)照合同中規(guī)定的對(duì)付款方式、付款節(jié)點(diǎn)和付款比例進(jìn)行審核。如果施工現(xiàn)場(chǎng)有相關(guān)簽證及變更,要做好審核的控制工作,做好突發(fā)事件的預(yù)警工作,還應(yīng)該注意的是,審核前應(yīng)明確合同上的細(xì)節(jié),使合同盡可能詳盡化,以便后續(xù)工作順利實(shí)施。

    3、竣工結(jié)算審核

    竣工結(jié)算審核是各項(xiàng)目或各分項(xiàng)竣工驗(yàn)收后的最后總結(jié),應(yīng)保證完成的工程量與合同的范圍是否一致,并且精確計(jì)算其各個(gè)工程量。驗(yàn)收完成的工程和服務(wù)、供應(yīng)的設(shè)備及物料是否符合合同的約定,竣工結(jié)算審核還需要注意,在工程實(shí)施核算時(shí),要與招投標(biāo)合同內(nèi)容進(jìn)行比對(duì),查看核算結(jié)果是否相同,要確認(rèn)完整性,確保材料遞交的及時(shí)性,嚴(yán)格造價(jià)計(jì)算、換算,使各項(xiàng)審核做到的準(zhǔn)確、精確。在施工圖中對(duì)沒(méi)有進(jìn)行施工的項(xiàng)目做好排除,避免認(rèn)作審核內(nèi)容,將施工當(dāng)中出現(xiàn)的更改作為以后重點(diǎn)檢查內(nèi)容。此外,對(duì)甲方領(lǐng)用的材料數(shù)量做好審核,避免超標(biāo)的結(jié)果。

    結(jié)語(yǔ)

    根據(jù)實(shí)際情況總結(jié),建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是需要復(fù)雜、縝密的步驟來(lái)完成,具體遇到的問(wèn)題要具體分析。并且在前期準(zhǔn)備時(shí),準(zhǔn)備資料越充分,進(jìn)展也就越順利,到中期審核以及后期的竣工審核也就越高效。做好準(zhǔn)備工作,審核按每步依次進(jìn)行,能夠加快工程進(jìn)度、提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

    參考文獻(xiàn)

    [1]孫潔.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J].四川水泥,2015(2):81.

    [2]何鳳紅.論建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核[J].河南科技,2014(11):227.

    [3]牛德剛.建筑工程全過(guò)程造價(jià)跟蹤審計(jì)的實(shí)施分析[J].價(jià)值工程,2018,37(9):42~43.

    作者簡(jiǎn)介:

    沈從武,出生年份1967,性別:男,民族:漢,籍貫:江蘇,職務(wù)/職稱(chēng):工程師,學(xué)歷:大學(xué),單位:中國(guó)核電工程有限公司,研究方向:技術(shù)經(jīng)濟(jì)。

    李祉誼(1985),女,漢族,山東萊陽(yáng),工程師,碩士研究生,中國(guó)核電工程有限公司,工程造價(jià)。

    (作者單位:中國(guó)核電工程有限公司)

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