綠色建筑工程造價預算與成本控制分析

朱萍

摘要：由于新型綠色建筑的各種特質(zhì)，目前已經(jīng)被得到了極高的重視，同時傳統(tǒng)建筑已經(jīng)再向綠色建筑進行靠攏，逐漸進行改革。因此，新型綠色建筑工程造價預算和成本控制工作的開展顯得尤其重要。本文分析了新型綠色建筑，并且在此基礎上，對新型綠色建筑工程造價預算與成本控制進行分析，期望以此能夠為推動我國綠色建筑行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展提供參考，以供借鑒。

關鍵詞：綠色建筑工程;造價預算;成本控制

1 引言

如今，國際能源形勢變得越來越緊張。作為高耗能行業(yè)，建筑行業(yè)的節(jié)能環(huán)保工作已成當前亟待解決的問題。所謂新型綠色建筑也就是節(jié)能建筑，設計理念就是充分的利用可再生資源，從建筑最初的設計環(huán)節(jié)到后期的建造環(huán)節(jié)都圍繞這個理念展開。但是新型綠色建筑對比傳統(tǒng)建筑更加的節(jié)約環(huán)保，不僅有效的節(jié)約能源消耗，還為住戶提供方便，提高住戶的使用舒適度。隨著人們的環(huán)保意識逐漸增強，建筑行業(yè)中融入了更加具體的綠色理念，創(chuàng)建新型綠色建筑工程也成為了行業(yè)發(fā)展的必然。從新型綠色建筑作為出發(fā)點進行分析，了解了新型綠色建筑的相關概念。然后研究了新型綠色建筑中工程造價和成本預算的特質(zhì)，最后針對新型綠色建筑工程造價預算和成本控制的相關方法做出了分析。

2簡述綠色建筑工程

建筑物使用的過程中，應該具備保溫與隔熱的功能，可以為人們節(jié)約水資源與能源，一方面為人們提供更加便利的生活;另一方面也能夠推動我國社會主義市場經(jīng)濟的健康可持續(xù)發(fā)展，使得建筑工程實現(xiàn)綠色環(huán)保，這便是綠色建筑。新型綠色建筑工程可以為人們提供更好的生活，并且推動社會的健康可持續(xù)發(fā)展，這已經(jīng)變成了未來建筑工程的發(fā)展方向以及重要的趨勢。現(xiàn)階段，不管是在農(nóng)村，還是在城市，新型綠色建筑工程已經(jīng)得到了一定程度上的發(fā)展以及應用。新型綠色建筑工程一方面包含了建筑物室內(nèi)環(huán)境的環(huán)保綠色情況;另一方面也包含了對建筑物綠化環(huán)境以及園林風景等多方面的設計，推動建筑物外部與內(nèi)部綠色環(huán)保的統(tǒng)一，進而保障建筑物內(nèi)部以及周邊的健康綠色發(fā)展。

3 綠色建筑工程造價預算分析

3.1強化工程造價預算人員的培訓力度

針對建筑工程造價預算編制工作來講，其具備了復雜性與系統(tǒng)性等不同特征。由于對預算編制工作人員的專業(yè)技能水平與綜合素養(yǎng)具有很高要求，與普通建筑相比，新型綠色建筑不管是材料選取或者施工工藝方面，均是運用新型節(jié)能材料。所以，預算工作人員不但需掌握有關新型建筑方面的法律法規(guī)知識，同時還需對綠色建筑結(jié)構(gòu)與投資控制方面的知識有一個系統(tǒng)了解。因而，建筑企業(yè)在進行工程造價預算培訓的過程中，應當進一步強化對有關預算工作人員專業(yè)技能知識與法律知識的培訓，以此為綠色建筑工程的整體質(zhì)量奠定穩(wěn)固基礎。

3.2強化工程造價預算動態(tài)管理

從宏觀層面來看，工程預算管理有著階段性和周期性特征，并不是一個比較固定的數(shù)字，會跟隨新型綠色建筑工程施工周期的變化而發(fā)生相應改變。工程預算是最終價格的預期，只要出現(xiàn)固化現(xiàn)象，那么必定會引發(fā)一定風險并且不能得到合理分解，進而致使工程造價的扭曲，所以，在整個工程造價預算過程中，一定要實時跟蹤預算中“量”與“價”方面的變化，對其出現(xiàn)變化的具體原因做出深入分析，并及時采用有效的應對方式，將工程預算管理的能動作用全面發(fā)揮出來。因此，強化工程預算的動態(tài)管理的關鍵，其實就是進一步強化工程造價預算的全過程管理。

3.3合理選用原材料

造價人員在學習了解新型綠色建設材料后展開造價工作，需要注重原材料的綠化環(huán)保情況，盡量選用污染小、能耗量低、經(jīng)濟適用的原材料，提高建筑設計方案的合理性。造價人員需要及時了解原材料的市場價值，根據(jù)建筑工程所需原材料數(shù)量合理選用原材料型號，最大可能降低原材料的選購費用，同時要確保工程建設質(zhì)量。造價人員在工作過程中需要對施工現(xiàn)場進行詳細勘察，將施工現(xiàn)場的具體數(shù)據(jù)進行詳細記載，提高對相關數(shù)據(jù)的了解程度。造價人員需要根據(jù)施工圖紙對施工現(xiàn)場進行實地勘測，觀察原材料的使用情況和效果，合理分配原材料的使用。

4綠色建筑工程成本控制

4.1 建立完善的成本管理體系

從目前的建筑工程實際情況來分析，我國多數(shù)建筑企業(yè)都是采取的垂直性管理模式來進行成本管理和控制。這種管理模式整個環(huán)節(jié)較多，十分的復雜，很容易導致數(shù)據(jù)在上下進行傳遞的時候出現(xiàn)一定的偏差。對于目前這種問題的尋在，首先對于內(nèi)部成本管理模式要進行改革。應該將其壓縮為“扁平化”的管理模式，這樣的話數(shù)據(jù)可以快速的進行傳遞，同時又保證了數(shù)據(jù)的正確性;其次，企業(yè)應該完善內(nèi)部的相關考核體系。成本管理屬于企業(yè)內(nèi)部管理中的主要核心組成部分，對于建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益有著重大的影響。因此，要想將成本進行有效的控制，就應該結(jié)合企業(yè)內(nèi)部管理，將成本控制的相關任務結(jié)合考核并劃分到每個工作人員之中;最后，整個項目的負責人應該加強和多個部門之間的聯(lián)系，在開展活動時，應該和多個部門簽訂協(xié)議書，從而構(gòu)建出完整的成本管理體系。

4.2 加強工期成本控制工作

施工期間的成本控制工作對于整個新型綠色建筑成本管理工作都有著重要的作用，因此一定要加強對于施工期間的成本控制工作。首先對于綠色建筑工程的質(zhì)量控制應該從多個方面來進行綜合考慮，并將整個施工的每個環(huán)節(jié)嚴格進行質(zhì)量控制，應該加大質(zhì)量監(jiān)督力度，當某一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題時，及時整改。保證整個施工的質(zhì)量，才能有效的控制成本。此外，還有一些不確定的因素會加大施工過程中成本的投入，對于這些不確定的因素一定要做好相應的防范。

5 結(jié)束語

總而言之，隨著社會主義市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，環(huán)境污染越來越嚴重，使得我國越來越重視新型綠色建筑工程，其能夠有效保護環(huán)境，也是實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要策略。本文就新型綠色建筑工程造價預算與成本控制分析進行簡要的分析研究，讓我們了解到隨著我國市場化進程的加快，推進建筑節(jié)能，發(fā)展綠色建筑是非常有必要的。綠色建筑不僅能促使我國建設資源實現(xiàn)節(jié)約型，還是保護全球生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然條件。

參考文獻：

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