高層建筑屋面防水工程的研究

李秀英

摘? ? 要：目前，高層建筑中普遍存在著滲漏水的現(xiàn)象，而且有的比較嚴(yán)重。因此，本文分析了高層建筑防水工程的現(xiàn)狀，并且研究了導(dǎo)致滲漏水的因素，提出了相關(guān)解決措施。結(jié)合實(shí)際工程案例，討論了高層建筑工程滲漏水的具體部位和形成原因，指出了目前的屋面防水工程方法的缺陷。最后利用理論分析與實(shí)際經(jīng)驗(yàn)對(duì)高層建筑屋面防水施工方案進(jìn)行了改進(jìn)。

關(guān)鍵詞：高層建筑防水;防水工程;滲漏;屋面

1? 引言

高層建筑的屋面防水層長(zhǎng)期受到自然環(huán)境的侵襲和結(jié)構(gòu)變形的干擾，屋面防水工程是重中之重的工程。屋面防水工程質(zhì)量的好壞直接影響著建筑的使用壽命，也極大地影響著正常的生活。屋面防水施工的目的就是不讓屋面漏水。因此，高層建筑屋面防水設(shè)計(jì)與施工應(yīng)根據(jù)建筑的相關(guān)條件和當(dāng)?shù)刈匀粭l件按照不同的等級(jí)進(jìn)行施工。重點(diǎn)部位、細(xì)部節(jié)點(diǎn)要特別關(guān)注，這樣才能保證防水效果。由于傳統(tǒng)高層建筑屋面防水施工存在很多的缺點(diǎn)，本文提出了高層建筑屋面防水層施工的新方法，這種方法更加關(guān)注防水材料的選擇和使用，對(duì)滲漏節(jié)點(diǎn)制定了優(yōu)化方案，根治漏水現(xiàn)象。本文結(jié)合了實(shí)際工程案例進(jìn)行研究和分析，找出高層建筑屋面產(chǎn)生滲漏的相關(guān)原因，研究了在高層建筑施工中如何保證防水工程的可控性，從而徹底解決漏水現(xiàn)象的發(fā)生。

2? 討論

從構(gòu)造上來說，高層建筑的屋面防水包含建筑防水、結(jié)構(gòu)防水、復(fù)合防水。高層建筑的屋面防水設(shè)計(jì)要遵循可靠性原則，合理選材、因地制宜。其中，節(jié)點(diǎn)密封構(gòu)造處理是高層建筑屋面防水工程的關(guān)鍵因素。此外，由于高層建筑屋面的特殊性，我們對(duì)于防水工程所采用的防水材料的選擇也需要認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)。

2.1? 高層建筑防水工程概述

防水工程是高層建筑屋面建設(shè)工程中的一個(gè)重要的組成部分，也在占據(jù)著建筑中重要的位置。從滲流結(jié)構(gòu)方向上來講，防水工程主要是防止外部的水滲漏到建筑內(nèi)部，防止蓄水結(jié)構(gòu)的水滲漏到向外部的建筑物，以及防止內(nèi)外相互滲水的情況發(fā)生。高層建筑防水工程是一個(gè)涉及范圍很廣的系統(tǒng)性工程。高層建筑防水工程是否合格關(guān)系著在其功能保障作用在建筑中發(fā)揮程度。

2.2? 高層建筑屋面滲漏水原因

在高層建筑物中，屋面開裂導(dǎo)致的滲漏水現(xiàn)象是比較常見的情形。如果我們發(fā)現(xiàn)高層建筑屋面存在滲漏，那么我們可以得知整個(gè)屋面的防水工程已經(jīng)完全失效。通常，高層建筑的屋面防水工程包含有兩道防水結(jié)構(gòu)層，一道是建筑防水層，另外一道是結(jié)構(gòu)自防水層。但是我們不能認(rèn)為只要增加兩道防水層就能根治高層建筑的屋面滲漏水。我們必須要繼續(xù)查找根本原因和主要因素，制定出合理的應(yīng)對(duì)滲漏水情況的具體措施，從而有效地低成本地解決高層建筑屋面防水問題。根據(jù)分析，我們可以總結(jié)出導(dǎo)致高層建筑屋面滲漏水的主要因素，即材料因素、設(shè)計(jì)因素、施工因素、管理因素。具體描述如表1所示。

3? 實(shí)例分析研究

3.1? 項(xiàng)目介紹

本工程為某地級(jí)市的一處高層住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積約為100000m2，地上結(jié)構(gòu)為5棟26層的高層住宅建筑。屋面結(jié)構(gòu)使用的是混凝土，厚度為20cm。在施工完成之后，我們對(duì)屋面層結(jié)構(gòu)進(jìn)行閉水滲漏試驗(yàn)，未發(fā)現(xiàn)漏水點(diǎn)，順利通過驗(yàn)收。半年之后，施工方按照之前的施工合同要求對(duì)屋面再次進(jìn)行閉水48小時(shí)的試驗(yàn)來檢測(cè)滲漏。但在這次試驗(yàn)中，我們發(fā)現(xiàn)屋面有多處漏水情況，證明整個(gè)屋面防水層已經(jīng)完全失效。

3.2? 滲漏因素和對(duì)策

根據(jù)分析，屋面層存在如此多滲漏點(diǎn)的原因有以下幾點(diǎn)：（1）屋面設(shè)計(jì)不合理。高層建筑屋面層在受到外部荷載力作用時(shí)，出現(xiàn)較大了的變形，結(jié)構(gòu)板隨之產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致剛性柔性防水層全部被破壞。這個(gè)是設(shè)計(jì)不合理的地方，也是致命缺陷。（2）排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)不合理。由于考慮成本因素，高層建筑屋面普遍采用不方便找好坡度的結(jié)構(gòu)找坡法，施工完成的坡度根本無法達(dá)到要求，導(dǎo)致了局部積水現(xiàn)象的出現(xiàn)。（3）材料選用不合理。不能在高層建筑屋面使用環(huán)境要求較高的柔性防水材料，比如聚氨酯防水涂料。如果施工單位為了降低成本而有意使用這種防水涂料就會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的防水質(zhì)量問題。（41）穿管施工中套管與結(jié)構(gòu)混凝土之間結(jié)合必須是緊密的，以防止?jié)B漏水。如果有一處沒有做好，就會(huì)發(fā)生滲漏。（51）管理失職的情況導(dǎo)致了滲漏的出現(xiàn)。

3.3? 防水改良措施

根據(jù)相關(guān)情況分析，本文制定相關(guān)的改進(jìn)措施：（1）采用倒置式屋面施工，就是將擠塑板保溫層設(shè)置在柔性防水層的上面。（2）重新考慮排水坡度的問題。（3）改用 PVC 防水卷材。（4）嚴(yán)格規(guī)范施工，穿管用套管，而且要預(yù)留孔洞不得后鑿，確保套管、混凝土、管道之間無縫連接。（5）要做好預(yù)留孔洞的封堵工作。

3.4? 減少屋面裂縫的措施

根據(jù)相關(guān)研究，我們發(fā)現(xiàn)現(xiàn)澆屋面的混凝土裂縫導(dǎo)致了高層建筑屋面滲漏水。結(jié)構(gòu)不均勻沉降、混凝土干縮和溫度收縮、施工管理和質(zhì)量問題等都會(huì)混凝土裂縫的出現(xiàn)。其中最主要的原因是混凝土在限制條件下的干縮、冷縮、早期塑性收縮與自收縮。在綜合分析之后，我們研究了多項(xiàng)技術(shù)措施用來減少裂縫的出現(xiàn)：（1）加強(qiáng)有效保護(hù)措施。（2）防治預(yù)埋線管處的裂縫。（3）加強(qiáng)屋面混凝土的養(yǎng)護(hù)。（4）使用補(bǔ)償收縮混凝土。

3.5? 防水施工工藝流程

高層建筑屋面防水施工工藝流程如圖1所示。

4? 結(jié)論

傳統(tǒng)上認(rèn)為，高層建筑屋面的滲漏問題一直是困擾著整個(gè)建筑行業(yè)的通病。本文主要介紹了高層建筑屋面防水工程的概念，總結(jié)了滲漏水對(duì)高層建筑的影響，分析了傳統(tǒng)屋面構(gòu)造的弊端以及高層建筑工程滲漏水現(xiàn)象。結(jié)合實(shí)際工程案例，通過全面的考慮和科學(xué)設(shè)計(jì)，提出了相應(yīng)的切實(shí)可行的改進(jìn)措施。在施工過程中，我們要將工程施工與防水施工有機(jī)結(jié)合。這樣才能標(biāo)本兼治地解決高層建筑屋面滲漏水問題。建筑防水工程在整個(gè)建筑工程中占有重要的地位，良好的屋面防水工程是保障高層建筑質(zhì)量的前提。因此，對(duì)防水技術(shù)的研究具有重要的理論意義與應(yīng)用價(jià)值，一定會(huì)有更廣闊的發(fā)展前景。

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