建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)鍵點(diǎn)分析

曾晨

摘 要：國(guó)家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展與進(jìn)步，為建筑行業(yè)的發(fā)展提供了很好的機(jī)遇，促使建筑工程的規(guī)模和數(shù)量急劇增大，因此建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作也成為了當(dāng)下的重點(diǎn)關(guān)注內(nèi)容。高效的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，可以為建筑企業(yè)控制好工程成本。因此，需要明確建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)鍵點(diǎn)，保證審核工作能夠貫徹落實(shí)到建筑工程中。文章主要針對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行介紹，著重分析了預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)鍵點(diǎn)，目的在于不斷地提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作效率，優(yōu)化資源配置，促進(jìn)建筑企業(yè)更好地發(fā)展與進(jìn)步。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核工作;關(guān)鍵點(diǎn)

實(shí)際上，在國(guó)家經(jīng)濟(jì)水平的提升的基礎(chǔ)上，為建筑行業(yè)帶來了很多機(jī)遇的同時(shí)，也為建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展帶來了很多挑戰(zhàn)。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈，市場(chǎng)形勢(shì)愈發(fā)嚴(yán)峻，很多建筑企業(yè)為了能夠在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)一定的地位，同時(shí)也為了給企業(yè)獲取更大的經(jīng)濟(jì)利益，從而忽視了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，也無法保證預(yù)結(jié)算審核工作的有效落實(shí)。然而，建筑企業(yè)這樣的做法，不僅浪費(fèi)了大量的建筑材料和資源，也對(duì)整個(gè)建筑工程的質(zhì)量沒有保證。因此，做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是十分重要的，建筑企業(yè)需要提升審核工作效率，并有效地控制好建筑成本，從而提升資源利用率，并提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)鍵點(diǎn)分析

（一）文件協(xié)議審核

在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作之前，審核人員需要首先明確的就是建筑工程相關(guān)文件及合同的有效性，尤其是施工合同、招標(biāo)文件及技術(shù)文件等，要對(duì)其建筑工程建設(shè)參數(shù)及結(jié)算方式等進(jìn)行全面地記錄，為后續(xù)審核工作的開展提供有效的數(shù)據(jù)信息。而在工作開展的過程中，由于建筑工程的種類不同，所以在很多時(shí)候，建筑項(xiàng)目采用的計(jì)價(jià)方式也會(huì)有所不同，這樣就會(huì)在很大程度上加大了造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的難度。同時(shí)，審核人員還需要根據(jù)合同類型等相關(guān)文件協(xié)議的具體內(nèi)容，著重關(guān)注合同調(diào)價(jià)條款等，結(jié)合建筑項(xiàng)目的實(shí)際情況，并保證建筑工程預(yù)結(jié)算審核能夠與施工合同要求一致，從根本上提升審核工作的效率和質(zhì)量。因此，建筑企業(yè)需要加強(qiáng)對(duì)于簽訂合同以及協(xié)議的管理，并增強(qiáng)管理監(jiān)督的力度，保證所有相關(guān)文件的合法性和合理性。在簽訂文件協(xié)議的時(shí)候，要重視所有相關(guān)流程和細(xì)節(jié)，為后續(xù)的預(yù)結(jié)算審核工作提供有利的條件。尤其是在項(xiàng)目付款的預(yù)結(jié)算審核過程中，要注意相關(guān)付款事項(xiàng)，核對(duì)付款信息的準(zhǔn)確性，并針對(duì)合同的有關(guān)細(xì)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格地審核，加強(qiáng)對(duì)于審計(jì)變更及調(diào)整的控制與管理，減少建筑工程造價(jià)管理受到外界因素的影響，從而對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)展造成影響。

（二）建筑工程量審核

目前，在很多建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過程中，會(huì)受到一些因素的影響與干擾，導(dǎo)致在審核中出現(xiàn)問題。而當(dāng)前很多審核方式多為粗放式管理，甚至有的建筑企業(yè)為了提高造價(jià)費(fèi)用進(jìn)行工程量的虛報(bào)等。因此，在建筑工程預(yù)結(jié)算審核中，工程量是一項(xiàng)重要依據(jù)，對(duì)整個(gè)工程審核工作的開展都有著重要意義。審核人員需要提升對(duì)施工圖紙及方案的分析與研究，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察和了解，全面地掌握施工流程、工期等內(nèi)容，保證預(yù)結(jié)算審核工作的有效性及合理性。通常來說，建筑工程項(xiàng)目的不同，采用的審核方法也不同，多分為對(duì)比法、重點(diǎn)法及全面法等。

（三）材料價(jià)格審核

因?yàn)榻ㄖこ虒I(yè)且復(fù)雜，應(yīng)用的施工材料較多，所需的施工設(shè)備也多，所以在很大程度上增加了預(yù)結(jié)算審核工作的難度。進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的時(shí)候，要加強(qiáng)對(duì)于材料價(jià)格的審核。因?yàn)椴牧蟽r(jià)格容易受到很多外界因素的影響，會(huì)出現(xiàn)浮動(dòng)的現(xiàn)象，也就加大了審核工作的難度。而且在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的過程中，材料是最重要的組成部分，與項(xiàng)目成本和造價(jià)等都有著直接關(guān)系。同時(shí)，施工材料價(jià)格是決定預(yù)算準(zhǔn)確性的關(guān)鍵。在審核的時(shí)候，需要結(jié)合施工合同內(nèi)容，對(duì)價(jià)格進(jìn)行明確，提升審核的效率。

（四）建筑工程結(jié)算審核

對(duì)于整個(gè)建筑工程項(xiàng)目來說，工程竣工相當(dāng)重要。因此在預(yù)結(jié)算審核的過程中，工程竣工結(jié)算是工作開展的重點(diǎn)。為了能夠促進(jìn)預(yù)結(jié)算審核工作的有序進(jìn)行，需要加強(qiáng)對(duì)于以下幾個(gè)方面的審核和管理：首先要保證合同上的內(nèi)是否與實(shí)際項(xiàng)目施工一致，并按照科學(xué)精準(zhǔn)的計(jì)算方式得出相關(guān)費(fèi)用，比如說施工材料費(fèi)用及施工設(shè)備等費(fèi)用。同時(shí)，還需要注意的是需要以相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，判斷施工過程中的所有費(fèi)用是不是符合要求和標(biāo)準(zhǔn)，尤其是判斷是否存在造假的情況。此外，還要檢查建筑工程與施工圖紙是否一致，杜絕出現(xiàn)隨意修改圖紙的現(xiàn)象出現(xiàn)。

二、提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作管理的措施

（一）提升審核人員綜合素質(zhì)

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中，審核人員是關(guān)鍵的組成部分，也對(duì)審核結(jié)果及質(zhì)量都有著重要影響。因此，需要不斷地引進(jìn)專業(yè)的人才，并為其提供更多的發(fā)展與鍛煉機(jī)會(huì)。同時(shí)，還可以積極開展和組織一些專業(yè)技能的培訓(xùn)，提高審核人員的整體素質(zhì)，并為后續(xù)審核的開展提供基礎(chǔ)保證。此外，還要將審核工作作為整個(gè)工作開展的重點(diǎn)，尤其是加大對(duì)審核過程中存在的問題的關(guān)注度，從根本上解決審核問題，推動(dòng)審核工作的發(fā)展。

（二）建立并完善審核管理機(jī)制

科學(xué)完善的建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度，可以在很大程度上提升審核工作效率，也是整個(gè)工作開展的基礎(chǔ)。審核單位需要按照實(shí)際的建筑工程情況，進(jìn)行相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)與分析，積極轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的工作理念，加強(qiáng)對(duì)于審核工作的重視。最重要的是，要建立并完善審核管理機(jī)制，將審核責(zé)任進(jìn)行明確地劃分，保證每個(gè)審核人員都能在工作過程中發(fā)揮出重要的價(jià)值和優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，還可以建立相關(guān)考核標(biāo)準(zhǔn)，完善企業(yè)內(nèi)部員工管理制度，以公平公正的原則為工作重心，鼓勵(lì)員工間的公平競(jìng)爭(zhēng)，并為其出營(yíng)造出良好的工作氛圍，也為員工提供更多的實(shí)踐機(jī)會(huì)。

（三）加強(qiáng)審核工作的審查力度

實(shí)際上，建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作是對(duì)建筑工程造價(jià)的審查。因此加強(qiáng)審核工作的審查力度，可以減少在審核過程中出現(xiàn)的誤差，并提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作效率。首先，審核人員要有較強(qiáng)的專業(yè)素質(zhì)，并能夠明確自身的工作責(zé)任，嚴(yán)格地按照要求和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工相關(guān)材料進(jìn)行審查，尤其是施工圖紙、建筑合同等。同時(shí)，還需要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工的實(shí)際情況，同建筑設(shè)計(jì)方案等綜合地進(jìn)行預(yù)結(jié)算工作。其次，審核人員還要針對(duì)以往的數(shù)據(jù)與目前的審核數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比于分析，找出差異性的原因，避免審核誤差的存在。

（四）開展成本控制管理工作

科學(xué)的成本控制管理工作是整個(gè)預(yù)結(jié)算審核工作開展的保證。為了能夠更好地促進(jìn)成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，要有效開展成本控制，并將所有工作內(nèi)容落實(shí)到各個(gè)環(huán)節(jié)和細(xì)節(jié)中。首先，需要加強(qiáng)對(duì)于材料成本費(fèi)用的控制和管理，并按照施工的實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行材料采購方案的制定，并分析材料的使用情況，尤其是要針對(duì)材料的種類等進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算與分析，按照定額計(jì)算的方式，全面地把握材料消耗的實(shí)際情況，提升施工材料的使用率。其次，要合理安排施工設(shè)備，按照施工現(xiàn)場(chǎng)的需求與工藝技術(shù)要求，配備專業(yè)的機(jī)械設(shè)備，還要做好相關(guān)消耗量的計(jì)算和統(tǒng)計(jì)，提高設(shè)備的運(yùn)行水平。最后，要根據(jù)項(xiàng)目工程的情況，安排專業(yè)的管理人員等，打造專業(yè)的高素質(zhì)團(tuán)隊(duì)，從多個(gè)方面提高成本管理水平，也是為預(yù)結(jié)算審核工作的開展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

結(jié)束語：

建筑行業(yè)的不斷發(fā)展與進(jìn)步，對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作提出了更高的要求和標(biāo)準(zhǔn)。而造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)推動(dòng)項(xiàng)目順利完成的重要基礎(chǔ)。以目前造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理來看，其關(guān)鍵點(diǎn)主要是在于文件協(xié)議的審核、工程量審核、施工材料審核以及工程結(jié)算審核等。為了能夠提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核效率，需要提高審核人員的綜合素質(zhì)，建立并完善相關(guān)管理機(jī)制，還需要加強(qiáng)審核力度，并積極進(jìn)行成本控制與管理。加強(qiáng)預(yù)結(jié)算審核工作效率，可以為企業(yè)節(jié)約成本，并提高資源利用率，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

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