中小建筑企業(yè)融資問(wèn)題現(xiàn)狀及對(duì)策分析

摘? 要：建筑行業(yè)是國(guó)家的重要行業(yè)，其直接影響著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，尤其是隨著近年來(lái)我國(guó)城市化進(jìn)程的深入推進(jìn)，更給建筑行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了巨大的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。不過(guò)，在建筑行業(yè)的發(fā)展過(guò)程中，必然離不開(kāi)大量資金的支持，而眾多中小建筑企業(yè)若想獲得足夠的資金支持，就必須要進(jìn)行融資。但在當(dāng)前形勢(shì)下，中小建筑企業(yè)融資困難問(wèn)題正日益嚴(yán)峻，本文主要針對(duì)其現(xiàn)狀進(jìn)行了分析，并提出了幾條中小建筑企業(yè)融資對(duì)策，希望有助于促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：中小建筑企業(yè);融資問(wèn)題;現(xiàn)狀;對(duì)策

近年來(lái)，隨著我國(guó)建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，一方面促進(jìn)了我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的更快發(fā)展，但另一方面也對(duì)建筑企業(yè)提出了更高的要求。目前我國(guó)正面臨著高庫(kù)存與人口壓力，建筑企業(yè)若想在市場(chǎng)中扎根站穩(wěn)的同時(shí)謀求進(jìn)一步發(fā)展，就必須要擁有多元化的融資渠道，尤其是中小建筑企業(yè)必須要通過(guò)融資來(lái)得到充足的資金支持。不過(guò)就現(xiàn)狀來(lái)看，我國(guó)的中小建筑企業(yè)融資渠道尚不夠完善，融資困難問(wèn)題普遍存在。以下就聯(lián)系現(xiàn)狀，來(lái)淺要談?wù)勚行〗ㄖ髽I(yè)融資問(wèn)題現(xiàn)狀及對(duì)策，僅作拋磚引玉之用。

一、中小建筑企業(yè)融資問(wèn)題現(xiàn)狀分析

中小建筑企業(yè)融資的途徑主要為：銀行貸款融資、信托融資、上市融資等。但是，隨著近年來(lái)國(guó)家相關(guān)政策的變動(dòng)，給建筑行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了極大的挑戰(zhàn)，中小建筑企業(yè)亟需找到更加創(chuàng)新有效的融資對(duì)策，才能夠盡快走出困境。就現(xiàn)狀來(lái)看，中小建筑企業(yè)最常用的融資方式是銀行貸款融資，但這需要企業(yè)抵押房產(chǎn)或土地，而隨著如今建筑工程投資成本的不斷增加，僅利用企業(yè)的房產(chǎn)或土地來(lái)抵押貸款的方式已無(wú)法再滿(mǎn)足其實(shí)際資金周轉(zhuǎn)需求。目前我國(guó)的建筑行業(yè)狀態(tài)十分復(fù)雜，建筑企業(yè)與銀行之間本身存在比較大的矛盾，而一旦再遇到金融危機(jī)等狀況，更會(huì)加大融資困難。再者，近年來(lái)政府還出臺(tái)了一些政策來(lái)限制建筑行業(yè)的過(guò)快發(fā)展，這也在一定程度上限制了中小建筑企業(yè)融資。

二、中小建筑企業(yè)融資對(duì)策

（1）多方合作來(lái)尋求共贏

中小建筑企業(yè)在進(jìn)行融資時(shí)，不能僅將目光放在一般的銀行貸款融資、信托融資、上市融資等上面，而應(yīng)當(dāng)積極拓寬融資渠道，尋找更加多元化的融資方式，通過(guò)多方合作來(lái)尋求共贏。例如，中小建筑企業(yè)可以與經(jīng)營(yíng)商合作開(kāi)發(fā)建筑工程項(xiàng)目，或者中小建筑企業(yè)們互相之間也可以合作開(kāi)發(fā)建筑工程項(xiàng)目，這樣就能夠由多方來(lái)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)然也共同獲得利潤(rùn)。換言之，只有構(gòu)建合作共贏之路，才能夠?qū)崿F(xiàn)共贏。多方合作既能夠有效保障中小建筑企業(yè)資金流的穩(wěn)定，又能夠保障建筑工程項(xiàng)目建設(shè)所需的資金充足，另外站在整個(gè)建筑市場(chǎng)發(fā)展的角度上來(lái)看，其也可以有效凝聚品牌力量，營(yíng)造更好的行業(yè)商業(yè)氛圍。

（2）進(jìn)一步推動(dòng)產(chǎn)融結(jié)合

在中小建筑企業(yè)融資的過(guò)程中，金融業(yè)務(wù)有著重要的作用，可以說(shuō)，正是由于金融業(yè)務(wù)的存在，才使得中小建筑企業(yè)擁有了足夠的資金來(lái)謀求現(xiàn)代化發(fā)展。所以，我們應(yīng)當(dāng)要進(jìn)一步推動(dòng)產(chǎn)融結(jié)合，以促使建筑行業(yè)的進(jìn)一步延伸和拓展，從而盡快突破行業(yè)限制，獲得更加快速的發(fā)展。目前我國(guó)尚比較缺乏優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)，若能夠擁有好的使用資本的話(huà)，一定能夠推動(dòng)產(chǎn)業(yè)盡快實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型與升級(jí)。在產(chǎn)融結(jié)合下，建筑行業(yè)與資本之間能夠?qū)崿F(xiàn)良好的融合，這樣一來(lái)資本就可以成為建筑行業(yè)發(fā)展的有力保障。

（3）加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)資金鏈管理

近年來(lái)，隨著社會(huì)轉(zhuǎn)型的不斷加快，促使建筑行業(yè)也發(fā)生了巨大的變化。在此背景下，中小建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)要盡快建立科學(xué)合理的資金鏈管理方式，以為企業(yè)的發(fā)展提供有力保障。中小建筑企業(yè)在開(kāi)發(fā)一個(gè)建筑工程項(xiàng)目之前，應(yīng)當(dāng)要先對(duì)相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行合理預(yù)測(cè)和分析，再以此來(lái)明確資金支出與回收期限結(jié)構(gòu)，最后再制訂出具有較高可行性的融資計(jì)劃。同時(shí)，還需要強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)資金鏈管理，在不同階段根據(jù)實(shí)際情況選擇不同的融資方式。

（4）提高市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)能力

中小建筑企業(yè)在市場(chǎng)中的開(kāi)發(fā)能力是決定其融資能否成功的關(guān)鍵，如果中小建筑企業(yè)的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)能力較好的話(huà)，那么其在融資過(guò)程中自然會(huì)獲得更多的關(guān)注與支持;反之，如果中小建筑企業(yè)的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)能力較弱的話(huà)，那么其的融資也會(huì)相對(duì)困難。所以，中小建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)要改進(jìn)傳統(tǒng)思想和觀念，積極尋求新的發(fā)展思路與道路，通過(guò)不斷的創(chuàng)新來(lái)努力生產(chǎn)具有良好市場(chǎng)前景的產(chǎn)品，這樣才能夠在建筑市場(chǎng)中扎根站穩(wěn)，并得到進(jìn)一步的發(fā)展。例如，中小建筑企業(yè)可以在建筑工程項(xiàng)目中積極使用一些新型環(huán)保材料和智能化技術(shù)。

（5）構(gòu)建企業(yè)間并購(gòu)模式

雖然中小建筑企業(yè)占據(jù)了建筑行業(yè)的半壁江山，但是它們所面臨的融資困境卻遠(yuǎn)大于大型建筑企業(yè)。在現(xiàn)實(shí)中，中小建筑企業(yè)的很多建筑工程項(xiàng)目都隨時(shí)可能會(huì)因資金鏈斷裂而無(wú)限擱淺。對(duì)此，中小建筑企業(yè)可以尋求大型建筑企業(yè)的并購(gòu)，即通過(guò)構(gòu)建企業(yè)間并購(gòu)模式來(lái)解決中小建筑企業(yè)資金不足的問(wèn)題，同時(shí)這也可以幫助大型建筑企業(yè)解決項(xiàng)目不足的問(wèn)題，從而實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，隨著我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)需要得到更多的資金支持，在此背景下，中小建筑企業(yè)逐漸顯現(xiàn)出了融資困難的問(wèn)題。而為了改善現(xiàn)狀，以解決中小建筑企業(yè)的融資難題，我們應(yīng)當(dāng)要充分根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合現(xiàn)狀問(wèn)題，來(lái)尋找有效的中小建筑企業(yè)融資對(duì)策。

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作者簡(jiǎn)介：陸曉鋼（1986年2月-）男，漢族，籍貫：陜西省山陽(yáng)縣，安徽三三建設(shè)工程有限公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，本科學(xué)歷，目前就職于安徽三三建設(shè)工程有限公司，研究方向主要為建筑業(yè)財(cái)務(wù)管理，融資研究，投資分析等。