關(guān)于電梯維護(hù)保養(yǎng)存在的問題及處理對(duì)策

馮文穎

【摘 要】電梯是人們生活中經(jīng)常會(huì)用到的一種工具，一般在高層建筑中比較常見，是以種垂直運(yùn)輸設(shè)備，隨著高層建筑的發(fā)展而發(fā)展，在一定程度上反映了城市的發(fā)展。城市高層建筑的不斷崛起，人們使用電梯的頻率也逐漸增高，電梯在方便人們生活的同時(shí)，也帶來了一定的安全隱患，近幾年來，電梯事故頻發(fā)，電梯的安全性成為人們關(guān)注的話題。鑒于此，本文闡述電梯保養(yǎng)的必要性，分析電梯維修保養(yǎng)過程中涌現(xiàn)的問題，深刻探討解決對(duì)策。

【關(guān)鍵詞】電梯；維護(hù)保養(yǎng)；處理對(duì)策

電梯保養(yǎng)維護(hù)工作對(duì)于延長(zhǎng)電梯使用壽命、降低安全事故發(fā)生有非常重要的作用，目前，很多電梯使用者并不重視電梯的維修保養(yǎng)，甚至在維保時(shí)有技術(shù)上的錯(cuò)誤、操作不規(guī)范等等。

一、電梯維修保養(yǎng)的必要性

首先，電梯作為一種大型垂直運(yùn)輸設(shè)備，其內(nèi)部結(jié)構(gòu)非常特殊，需要先把互相分散的配件運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)。其次，要對(duì)配件進(jìn)行組裝、檢測(cè)，技術(shù)人員檢測(cè)合格后才可以正式投入使用。隨著電梯的使用會(huì)對(duì)機(jī)械造成一定程度的磨損，同時(shí)受環(huán)境、條件等多方面因素的影響，電梯在使用一段時(shí)間之后很可能會(huì)發(fā)生一些故障。致使電梯產(chǎn)生故障的原因非常多，其中制造質(zhì)量占所有因素中的16%，安裝質(zhì)量占24%，但維護(hù)保養(yǎng)問題的比例卻占60%，由此可見，維護(hù)保養(yǎng)對(duì)于保障電梯正常運(yùn)作使十分重要的[1]。

除此之外，電梯的維修是按照發(fā)生故障的特點(diǎn)和故障原因?qū)﹄娞莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)上的改進(jìn)，電梯保養(yǎng)要遵循調(diào)整機(jī)械的原則，校對(duì)電梯內(nèi)部各配件的尺寸是否符合安裝標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于已經(jīng)達(dá)到使用壽命的配件要及時(shí)更換，確保電梯的配件在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，保證電梯正常運(yùn)作。同時(shí)還要對(duì)電梯進(jìn)行清潔，對(duì)電梯運(yùn)轉(zhuǎn)部位進(jìn)行潤(rùn)滑，定期除銹、防銹，從而延長(zhǎng)電梯的使用壽命。

對(duì)電梯定期進(jìn)行維修保養(yǎng)能夠有效保證電梯的正常運(yùn)行，保障使用者的安全，因此，電梯在使用過程中，相關(guān)單位一定要重視維修保養(yǎng)工作，讓電梯充分發(fā)揮作用，便利人們生活，讓使用者用得安心，用得放心。

二、電梯保養(yǎng)時(shí)涌現(xiàn)的問題

電梯保養(yǎng)過程中會(huì)發(fā)生很多的問題，其中包括電梯維修行業(yè)環(huán)境的復(fù)雜多變、電梯維修部門意識(shí)不到位、維修技術(shù)人員素質(zhì)不高等等[2]。

（一）電梯維修行業(yè)環(huán)境復(fù)雜多變

我國(guó)很多電梯的維修保養(yǎng)工作是由專業(yè)的公司負(fù)責(zé)的，嚴(yán)格來說，對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)是要按照一定順序的，如果技術(shù)操作人員按照操作規(guī)范進(jìn)行，是不會(huì)發(fā)生太大問題的，但在實(shí)際操作過程中，由于相關(guān)部門的技術(shù)操作人員整體素質(zhì)不高，技術(shù)水平參差不齊，導(dǎo)致電梯使用部門難以選擇滿意的公司。

實(shí)際生活中，電梯的維保行業(yè)環(huán)境十分復(fù)雜多變，有的維保公司擁有比較雄厚的實(shí)力，對(duì)于技術(shù)人員的水平要求非常高，會(huì)定期對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，能夠?yàn)殡娞菔褂谜邘硐鄬?duì)來說比較優(yōu)質(zhì)的體驗(yàn)。但有的維保公司能力不夠，規(guī)模比較小，靠關(guān)系掛靠在一些大公司下，利用大公司的資源拓展自己的業(yè)務(wù)，對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)過程中，操作人員的技術(shù)不是很嫻熟，無法保障電梯的正常運(yùn)行，對(duì)使用者的人身安全也存在一定程度的威脅。

（二）相關(guān)人員的維保意識(shí)不到位

維保公司的維修保養(yǎng)意識(shí)對(duì)于保障電梯的正常運(yùn)行非常重要，也是電梯保養(yǎng)維修工作的關(guān)鍵。當(dāng)前很多維修保養(yǎng)公司并不重視電梯保養(yǎng)，甚至有一些公司并沒有成立專門的管理部門，有些公司認(rèn)為電梯只要沒有在正常使用過程中發(fā)生故障，那么狀態(tài)就是非常好的，這樣的想法是極其不正確的，而且有這種想法的操作人員非常多，導(dǎo)致無法及時(shí)對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)[3]。

（三）維修保養(yǎng)人員整體素質(zhì)不高

維保人員的素質(zhì)關(guān)系電梯的維修保養(yǎng)質(zhì)量，我國(guó)目前很多從事維修工作的人員整體素質(zhì)都不高，專業(yè)能力不強(qiáng)，造成了電梯安全事故頻發(fā)。前幾年某知名電梯企業(yè)的維保人員在維保過程中由于不遵循安全規(guī)則，導(dǎo)致電梯在維保過程中發(fā)生了多起人員傷亡的事故。很多公司雇傭的技術(shù)操作人員的水平不高，素質(zhì)良莠不齊，再加上操作人員的流動(dòng)性比較大，維保公司不能對(duì)技術(shù)操作人員及時(shí)進(jìn)行相關(guān)知識(shí)技能培訓(xùn)，使操作人員的專業(yè)技能和操作水平無法得到進(jìn)一步提高，影響了電梯的維保工作。

（四）電梯維修保養(yǎng)工作不規(guī)范

特種設(shè)備安全條例中規(guī)定，電梯每隔15日必須進(jìn)行一次徹底清洗、潤(rùn)滑和檢查。而在維保過程中，很多公司的操作人員在實(shí)際工作中并沒有按照規(guī)定對(duì)電梯進(jìn)行規(guī)范的維修保養(yǎng)，大多數(shù)的操作人員都是一個(gè)月對(duì)電梯進(jìn)行一次檢查，有的兩個(gè)月才保養(yǎng)一次，更有甚者根本不到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)電梯進(jìn)行檢查。有的維保人員只單純對(duì)電梯進(jìn)行加機(jī)油，不認(rèn)真查看轎頂和底坑，維修保養(yǎng)工作非常敷衍，完全走形式，以為只要電梯還可能正常運(yùn)行就不用徹底檢查[4]。

三、解決對(duì)策

（一）加大電梯管理宣傳力度

使用電視、網(wǎng)絡(luò)、微信平臺(tái)等加大宣傳電梯管理的法律法規(guī)，增強(qiáng)電梯使用單位的安全責(zé)任意識(shí)，監(jiān)督電梯使用單位建立健全的維修、保養(yǎng)制度，并嚴(yán)格按照制度執(zhí)行，認(rèn)真做好電梯的維修保養(yǎng)工作[5]。電梯使用方要安排專人負(fù)責(zé)電梯的日常管理維護(hù)工作，技術(shù)人員要學(xué)習(xí)電梯專業(yè)維護(hù)知識(shí)并及時(shí)更新，充分掌握電梯的工作原理，對(duì)于日常比較常見的電梯故障，要求維修人員可以進(jìn)行簡(jiǎn)單處理，維修保養(yǎng)人員對(duì)于電梯的實(shí)際使用情況要及時(shí)記錄，以便發(fā)生問題后可以參照資料進(jìn)行對(duì)比。

（二）安全監(jiān)管部門要加大對(duì)維保公司的管理

監(jiān)管部門要定期電梯維保公司進(jìn)行巡查，對(duì)維修人員的資質(zhì)、維保公司的設(shè)備情況展開全面、細(xì)致的調(diào)查，嚴(yán)厲打擊不符合標(biāo)準(zhǔn)的維保公司，取締管理水平不足、技術(shù)不過關(guān)的公司，統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，肅清維保市場(chǎng)，保證維保市場(chǎng)的和諧環(huán)境。

安監(jiān)部門還要督促維保公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備使用管理規(guī)則》與《電梯維修保養(yǎng)規(guī)則》有關(guān)規(guī)定，編制《電梯事故應(yīng)急救援演練方案》，并定時(shí)組織電梯維保單位、電梯使用單位及其他相關(guān)部門聯(lián)合演練，提高電梯事故應(yīng)急處置能力，鍛煉救援隊(duì)伍，提高救援水平，最大限度地減輕事故損失、防止次生災(zāi)害事故發(fā)生。

（三）加強(qiáng)維修保養(yǎng)人員素質(zhì)建設(shè)

維保公司要招聘一批綜合能力強(qiáng)、水平高的專業(yè)技術(shù)人員，大型電梯生產(chǎn)制造企業(yè)可以和高職院校聯(lián)合辦學(xué)，加強(qiáng)從業(yè)人員的理論知識(shí)基礎(chǔ)，使從業(yè)人員接受系統(tǒng)化的培養(yǎng)機(jī)制，提高并監(jiān)督技術(shù)人員的工作質(zhì)量，通過考核、抽查的方式，將維保人員的技術(shù)水平和績(jī)效獎(jiǎng)金掛鉤，提高技術(shù)人員的責(zé)任意識(shí)和工作積極性，保證維保人員在對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)的過程中保持認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，為電梯的正常運(yùn)作保駕護(hù)航，確保各個(gè)配件的工作狀態(tài)，降低故障的發(fā)生[6]。

四、結(jié)束語

總而言之，現(xiàn)代社會(huì)生活中人們?cè)絹碓揭蕾囯娞?，頻繁的使用次數(shù)，加大了電梯發(fā)生故障的可能。因此，電梯使用者在保證電梯正常運(yùn)行的同時(shí)，要對(duì)電梯定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，增強(qiáng)電梯保養(yǎng)意識(shí)，延長(zhǎng)電梯使用壽命，給使用者提供安全、優(yōu)質(zhì)的使用體驗(yàn)。

【參考文獻(xiàn)】

[1]虞雙楊. 現(xiàn)代制造企業(yè)質(zhì)量管理理念和機(jī)制問題及對(duì)策探討——以西子電梯集團(tuán)為例[J]. 企業(yè)技術(shù)開發(fā)， 2017， 36（6）：98-101.

[2]魏鋼， 王河， 鄒皓， 張?zhí)鹛穑?& 薛榮平. （2017）. 電梯檢驗(yàn)中控制系統(tǒng)常見問題和對(duì)策分析. 中國(guó)設(shè)備工程（22）， 71-72.

[3]王文賓， 黃相斌， 韓春鵬， & 宋斌杰. （2017）. 試論電梯檢驗(yàn)中控制系統(tǒng)常見問題和對(duì)策. 城市建設(shè)理論研究（電子版）（29）， 156.

[4]王文賓， 黃相斌， 韓春鵬，等. 試論電梯檢驗(yàn)中控制系統(tǒng)常見問題和對(duì)策[J]. 城市建設(shè)理論研究（電子版）， 2017（29）：156.

[5]虞雙楊. （2017）. 現(xiàn)代制造企業(yè)質(zhì)量管理理念和機(jī)制問題及對(duì)策探討——以西子電梯集團(tuán)為例. 企業(yè)技術(shù)開發(fā)， 36（6）， 98-101.

[6]虞雙楊. "現(xiàn)代制造企業(yè)質(zhì)量管理理念和機(jī)制問題及對(duì)策探討——以西子電梯集團(tuán)為例." 企業(yè)技術(shù)開發(fā) 36.6（2017）：98-101.