建筑工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與價(jià)格機(jī)制對(duì)工程的影響與分析

劉偉忠

【摘 要】近年來，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，擴(kuò)大了建筑行業(yè)的發(fā)展空間，為此，為了提升經(jīng)濟(jì)效益、發(fā)揮價(jià)格優(yōu)勢(shì)，建筑工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與價(jià)格機(jī)制也進(jìn)行了不同程度的調(diào)整，將諸多新的方式方法應(yīng)用于工程造價(jià)中，以便適用于不同情況的工程建設(shè)。為此，掌握每種計(jì)價(jià)方式與價(jià)格機(jī)制的內(nèi)涵，明確其適用范圍與優(yōu)勢(shì)，并清楚了解對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的影響，才能根據(jù)建筑工程造價(jià)的管控需要以及工程實(shí)際情況選擇合適的計(jì)價(jià)方式與價(jià)格機(jī)制?；诖?，文章對(duì)建筑工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與價(jià)格機(jī)制對(duì)工程的影響進(jìn)行了深入的分析。

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價(jià)；計(jì)價(jià)；價(jià)格優(yōu)勢(shì)

社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的健康、高速、高質(zhì)量發(fā)展使建筑行業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略與發(fā)展方向有所調(diào)整，而且面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，建筑行業(yè)對(duì)于如何搶占市場(chǎng)先機(jī)、提高市場(chǎng)占有率展開了更深入的探究，從而得出結(jié)論，對(duì)建筑工程造價(jià)的有效控制能夠發(fā)揮出價(jià)格優(yōu)勢(shì)，而在建筑工程造價(jià)發(fā)展中形成豐富了計(jì)價(jià)方式，選擇與工程實(shí)際情況相符的計(jì)價(jià)方法、確定合理的價(jià)格機(jī)制具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

一、建筑工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與價(jià)格機(jī)制

（一）建筑工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式

現(xiàn)階段，隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，工程量清單加價(jià)逐漸替代了傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)方式，成為行業(yè)內(nèi)普遍應(yīng)用的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。其是在傳統(tǒng)計(jì)價(jià)方法基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，對(duì)傳統(tǒng)計(jì)價(jià)方法進(jìn)行了優(yōu)化與改進(jìn)，彌補(bǔ)了定額計(jì)價(jià)的漏洞。具體來講，工程量清單計(jì)價(jià)根據(jù)招投標(biāo)的規(guī)定以及施工設(shè)計(jì)圖，對(duì)工程量進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃與計(jì)算，編制工程量清單，根據(jù)工程量對(duì)工程施工中的直接費(fèi)用、部分費(fèi)用、全部費(fèi)用等進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算。這種方式在工程建設(shè)中可以根據(jù)建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行撥款，或在施工完成后展開價(jià)格的計(jì)算，以工程量完成情況進(jìn)行工程造價(jià)計(jì)算，簡(jiǎn)化了傳統(tǒng)加價(jià)程序，能夠有效提升計(jì)價(jià)效率[1]。同時(shí)，在招標(biāo)環(huán)節(jié)，通過工程量清單對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行簡(jiǎn)單概算，可以為招標(biāo)方以及投標(biāo)方提供科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)，避免出現(xiàn)惡意低價(jià)等行為。此外，工程量清單計(jì)價(jià)為工程中造價(jià)計(jì)算提供了系統(tǒng)、規(guī)范的體系，減少計(jì)算環(huán)節(jié)出現(xiàn)的漏算、重復(fù)計(jì)算情況，從而提升了工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性。

（二）建筑工程造價(jià)的價(jià)格機(jī)制

建筑工程造價(jià)的價(jià)格機(jī)制與市場(chǎng)機(jī)制有著密切的聯(lián)系，其是市場(chǎng)機(jī)制的組成內(nèi)容，從而也表明市場(chǎng)機(jī)制的變化與發(fā)展會(huì)對(duì)工程的價(jià)格機(jī)制造成影響，并且兩者在一定程度可以相互制約。通常情況下，市場(chǎng)上產(chǎn)品價(jià)格的變動(dòng)直接導(dǎo)致商品供求關(guān)系發(fā)展改變，從而導(dǎo)致工程造價(jià)也發(fā)生變化，而建筑工程的建設(shè)主要依靠工程設(shè)計(jì)規(guī)劃展開，工程設(shè)計(jì)規(guī)劃對(duì)工程建設(shè)中應(yīng)用材料的型號(hào)、數(shù)量、設(shè)備等內(nèi)容已進(jìn)行了明確的規(guī)定，所以，一旦市場(chǎng)上要求材料的價(jià)格發(fā)生較大程度的波動(dòng)會(huì)導(dǎo)致工程的經(jīng)濟(jì)利益直接受到影響，而且經(jīng)常因出現(xiàn)工程造價(jià)失控、超預(yù)算嚴(yán)重等情況，導(dǎo)致企業(yè)的資金運(yùn)轉(zhuǎn)出現(xiàn)困難，無法完成工程建設(shè)。因此，在當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展極為不穩(wěn)定的情況下，提高對(duì)工程價(jià)格機(jī)制的重視，對(duì)于提升工程造價(jià)控制力度有著重要意義，在工程設(shè)計(jì)過程中，各部門應(yīng)始終保持著與設(shè)計(jì)單位的聯(lián)系，對(duì)設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)可行性進(jìn)行深入分析，并匯總市場(chǎng)上的價(jià)格信息，由專業(yè)的分析人員對(duì)施工中應(yīng)用的材料價(jià)格走勢(shì)進(jìn)行分析，以便為建筑企業(yè)提供參考，確定施工中材料的供貨周期以及采購數(shù)量；同時(shí)，應(yīng)充分發(fā)揮國(guó)家宏觀調(diào)控的作用，并做好市場(chǎng)監(jiān)管，保障市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)處于正常、安全范圍內(nèi)，從而減少對(duì)建筑工程造價(jià)造成的影響[2]。

從上述內(nèi)容也可以看出，工程建設(shè)中價(jià)格機(jī)制并不是一成不變的，其受市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的影響，所以，在確定價(jià)格機(jī)制過程中應(yīng)從動(dòng)態(tài)角度展開分析，將市場(chǎng)上價(jià)格情況作為基礎(chǔ)，保障整個(gè)工程建設(shè)中按照統(tǒng)一的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展客觀規(guī)律對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行量化分離，通過進(jìn)度控制、質(zhì)量管理、造價(jià)控制等多種手段的共同配合，充分發(fā)揮價(jià)格機(jī)制的作用，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的調(diào)節(jié)，以便保障工程效益的實(shí)現(xiàn)[3]。

二、建筑工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與價(jià)格機(jī)制對(duì)工程的影響

在招投標(biāo)環(huán)節(jié)、標(biāo)價(jià)、工程結(jié)算等環(huán)節(jié)建筑工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與價(jià)格機(jī)制都有著重要的影響，計(jì)價(jià)方式以及價(jià)格機(jī)制的變化會(huì)導(dǎo)致建筑產(chǎn)品的價(jià)格產(chǎn)生變化，通過深入分析，可以發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致價(jià)格機(jī)制以及計(jì)價(jià)方法發(fā)生變化的原因是多元的，市場(chǎng)因素、施工管理因素等發(fā)揮了不同程度的作用，因此，選擇合適的計(jì)價(jià)方法以及價(jià)格機(jī)制才能有效的控制建筑產(chǎn)品價(jià)格的波動(dòng)，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。

（一）影響工程量計(jì)算效率與質(zhì)量，決定最終的施工時(shí)間

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形勢(shì)是建筑工程造價(jià)選擇計(jì)價(jià)方法以及確定價(jià)格機(jī)制的基礎(chǔ)，在國(guó)家宏觀調(diào)控的大背景下采取量化分離的方式對(duì)建筑工程進(jìn)行計(jì)價(jià)，將會(huì)使工程造價(jià)直接受到市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)以及市場(chǎng)機(jī)制調(diào)節(jié)的影響，因此，可以看出，當(dāng)前建筑工程造價(jià)受市場(chǎng)的影響不可避免，而通過工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算，可以直接根據(jù)完整而全面的工程施工內(nèi)容產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，提升了工程量計(jì)算的效率與工程量計(jì)價(jià)準(zhǔn)確率，最大程度降低了工程量計(jì)價(jià)環(huán)節(jié)出現(xiàn)的誤差；而且建筑企業(yè)可以根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)規(guī)律在招投標(biāo)環(huán)節(jié)自主報(bào)價(jià)，為自身爭(zhēng)取施工時(shí)間，以便贏得更多的主動(dòng)性，高質(zhì)量完成施工任務(wù)[4]。

（二）有效抑制造價(jià)超預(yù)算問題

受國(guó)家宏觀調(diào)控的影響，當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)能夠處于正常的波動(dòng)范圍，這在一定程度上減少了不穩(wěn)定因素以及風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)工程造價(jià)造成的影響，為企業(yè)展開價(jià)格預(yù)算、價(jià)格機(jī)制確定提供了良好的環(huán)境與條件，在工程建設(shè)中也可以直接在保障工程質(zhì)量基礎(chǔ)上有效的提升施工效率[5]。而且選擇科學(xué)的計(jì)價(jià)方式以及價(jià)格機(jī)制能夠有效抑制超預(yù)算情況的出現(xiàn)，降低對(duì)工程經(jīng)濟(jì)效益造成的影響。

（三）提升了招投標(biāo)的規(guī)范性與科學(xué)性

以市場(chǎng)機(jī)制為基礎(chǔ)展開的工程清單計(jì)價(jià)能夠保障招投標(biāo)環(huán)節(jié)的科學(xué)性與規(guī)范性，提升了標(biāo)底評(píng)價(jià)的質(zhì)量，避免最低標(biāo)價(jià)低于最優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)造成負(fù)面的影響，使傳統(tǒng)標(biāo)底最低價(jià)格的評(píng)價(jià)模式徹底被打破，打擊了招投標(biāo)環(huán)節(jié)的惡意低價(jià)、惡性競(jìng)爭(zhēng)等行為，對(duì)促進(jìn)建筑行業(yè)的健康有序發(fā)展有著重要的意義。

（四）保障投標(biāo)審核工作的質(zhì)量

工程量清單計(jì)價(jià)模式能夠直接、客觀的反映工程實(shí)體價(jià)格與工程總體造價(jià)，對(duì)明確其中各項(xiàng)費(fèi)用條目，如工程稅費(fèi)、施工措施費(fèi)等，詳細(xì)而系統(tǒng)的向企業(yè)展示工程建設(shè)中每個(gè)環(huán)節(jié)的費(fèi)用情況，工程造價(jià)管控人員可以根據(jù)工程建設(shè)資料信息以及工程量清單在管控需要基礎(chǔ)上制定有針對(duì)性的措施，但需要按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)制定措施以及執(zhí)行措施，減少了工程造價(jià)管控環(huán)節(jié)發(fā)生了私自調(diào)整工程總價(jià)情況，從而對(duì)保障投標(biāo)審核工作質(zhì)量發(fā)揮著重要的作用。

三、結(jié)束語

綜上所述，建筑工程造價(jià)是工程建設(shè)中管控工作的核心，但可以發(fā)現(xiàn)計(jì)價(jià)方式以及價(jià)格機(jī)制對(duì)建筑工程造價(jià)最終控制效果有著直接的影響，因此，應(yīng)明確計(jì)價(jià)方式以及價(jià)格機(jī)制產(chǎn)生的影響，從其內(nèi)涵出發(fā)制定管控策略，才能實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制。

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