房地產(chǎn)經(jīng)濟與市場經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展分析

摘 要：最近幾年，隨著社會各個行業(yè)的不斷發(fā)展，發(fā)展方向也不斷在擴大，持續(xù)不斷的發(fā)展完整的市場經(jīng)濟體系，隨著社會發(fā)展的撲面而來房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展突飛猛進，在現(xiàn)在社會經(jīng)濟發(fā)展的過程中房地產(chǎn)占有很大的發(fā)展優(yōu)勢。所以本篇文章我們就對房地產(chǎn)市場經(jīng)濟的發(fā)展趨勢和基本現(xiàn)狀進行綜合分析，進一步的推動房地產(chǎn)經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：新形勢;房地產(chǎn)經(jīng)濟;持續(xù)發(fā)展;策略

近年來，隨著經(jīng)濟市場的發(fā)展日新月異，建立起了良好的經(jīng)濟市場的發(fā)展空間，因此房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展也與日俱進，各行各業(yè)的精英都選擇投資到房地產(chǎn)經(jīng)濟里面，使得這一行業(yè)的競爭逐漸變得激烈。這次我們就對房地產(chǎn)的經(jīng)濟進行分析考察，針對個別問題提出應(yīng)對改進方案。

一、現(xiàn)代經(jīng)濟社會下房地產(chǎn)的有效發(fā)展情況

人們的和生活和房地產(chǎn)行業(yè)緊密相關(guān)，隨著近些年的不斷發(fā)展分析，同時缺乏理性的基礎(chǔ)特征逐漸被呈現(xiàn)出來導(dǎo)致健康發(fā)展和國民經(jīng)濟都受到相對的局限、影響。會影響到房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展，所以現(xiàn)在我們就針對現(xiàn)在房地產(chǎn)具體的發(fā)展進一步分析，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在房地產(chǎn)經(jīng)濟市場由于太多人的注入導(dǎo)致周而復(fù)始的現(xiàn)象開始出現(xiàn)，但是由于人們的和生活和房地產(chǎn)行業(yè)緊密相關(guān)，所以對整個國家金融方面的穩(wěn)定發(fā)展聯(lián)合經(jīng)濟水平的不斷提升有一定的影響。

（一）增加資源可利用率，保持穩(wěn)定長效發(fā)展。

房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展在社會經(jīng)濟發(fā)展的過程中起到不可替代的作用，社會經(jīng)濟的發(fā)展所有項目都有房地產(chǎn)經(jīng)濟市場貫穿著。社會經(jīng)濟市場的發(fā)展也一直由房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展支柱，社會經(jīng)濟水平的提高都由房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展推動著。社會的快速發(fā)展最重要的原因還是由房地產(chǎn)經(jīng)濟，由于是經(jīng)濟發(fā)展的基本行業(yè)，所以需要國家對各個行業(yè)的不同發(fā)展政策做到統(tǒng)一進展。由于現(xiàn)在社會行業(yè)的快速發(fā)展推動，缺乏足夠的社會資源是最基本的問題，所以現(xiàn)在推動房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展時應(yīng)該合理增加資源的可利用率，保持穩(wěn)定的長效發(fā)展。

二、房地產(chǎn)穩(wěn)定長效的發(fā)展與現(xiàn)在社會和個體需求相符

當(dāng)下社會城市房屋建設(shè)不斷的發(fā)展前景下，有利于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展方向?qū)崿F(xiàn)進步推動計劃，由于在社會經(jīng)濟基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)中扮演著重要角色，房地產(chǎn)行業(yè)也起到了一定的帶頭作用帶來豐厚的物質(zhì)條件。主要原因還是由于房地產(chǎn)經(jīng)濟的穩(wěn)定長效發(fā)展與現(xiàn)在社會和個體的需求相符。由于房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展也為社會中其他行業(yè)發(fā)展初期創(chuàng)造了良好的發(fā)展前景，所以房地產(chǎn)行也需要根據(jù)實際的社會情況做出進一步的調(diào)整改變，繼續(xù)領(lǐng)導(dǎo)社會經(jīng)濟快速發(fā)展的起頭作用，扮演好不可缺少的重要角色。

三、現(xiàn)代社會下房地產(chǎn)穩(wěn)定長效的發(fā)展的意義

由于在社會經(jīng)濟基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)中扮演著重要角色，中國的經(jīng)濟發(fā)展中房地產(chǎn)經(jīng)濟占有很大一部分的總值。根據(jù)現(xiàn)在社會房地產(chǎn)發(fā)展的整體進行分析，房地產(chǎn)行業(yè)最重要的發(fā)展原因離不開構(gòu)建房屋的主要成本和購買土地的價格還有國家稅務(wù)局的明確規(guī)定，眾多原因中最基本的發(fā)展因素還是由購買的土地支柱，這個因素也決定著房地產(chǎn)在社會經(jīng)濟發(fā)展中存在的角色?，F(xiàn)在社會在房地產(chǎn)行業(yè)具有穩(wěn)定長效的發(fā)展，可以使現(xiàn)在社會經(jīng)濟的其他行業(yè)被這一生產(chǎn)力帶動起來，促使房地產(chǎn)經(jīng)濟地位進一步得到穩(wěn)定。

四、現(xiàn)代社會下房地產(chǎn)穩(wěn)定長效發(fā)展存在的問題

（一）對環(huán)境問題疏忽

對現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)的進一步分析可以了解到大多數(shù)房地產(chǎn)公司都把企業(yè)之間的競爭和自己的利益放在首位，從而忽略了在開發(fā)房地產(chǎn)的時候?qū)χ苓叚h(huán)境的忽略，以至于對現(xiàn)在社會環(huán)境也會造成破壞違背了國家的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略問題，對企業(yè)以后的開發(fā)有不好的影響。

（二）健全金融基本結(jié)構(gòu)

找出房地產(chǎn)現(xiàn)在社會發(fā)展存在的各種問題，并分析出其主要原因還是因為沒有完全建立金融基本結(jié)構(gòu)問題。對于現(xiàn)在的不健全的金融體系，大部分房地產(chǎn)也面臨的巨大問題也很難決定出統(tǒng)一的解決標準，這就是房地產(chǎn)行業(yè)面臨的最大的危機。

（三）城市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)的發(fā)展相比較并不和諧

現(xiàn)在城市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)的發(fā)展兩者出現(xiàn)了沖突，這個沖突如果不及時解決就會威脅著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景，房地產(chǎn)的發(fā)展基礎(chǔ)是由城市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所支撐起來的，所以必須對這兩者出現(xiàn)的沖突問題得到解決。

結(jié)語

由于房地產(chǎn)行業(yè)長時間在現(xiàn)在經(jīng)濟社會中有重要的地位，現(xiàn)在社會經(jīng)濟的發(fā)展很大一部分都是有房地產(chǎn)建設(shè)所支柱，進一步推動房地產(chǎn)行業(yè)對社會經(jīng)濟的快速發(fā)展有很大幫助。所以為了房地產(chǎn)行業(yè)以后的發(fā)展前景，現(xiàn)在應(yīng)該明確發(fā)展目標，找到在開發(fā)房地產(chǎn)中的一些問題，并提出具體合理的解決方案，實現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展前景，并且為當(dāng)代經(jīng)濟社會的發(fā)展打下結(jié)實的基礎(chǔ)，在房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景下鼓勵并推動其他行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。在大時代的發(fā)展前景下為中國社會金融基礎(chǔ)和社會經(jīng)濟提升做進一步的推動。對于發(fā)現(xiàn)的關(guān)于環(huán)境的問題應(yīng)該盡快得到解決，避免造成更大的環(huán)境污染，保證房地產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展前景。

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作者簡介：

李惠娟（1971.9-），女，漢族，河南駐馬店人，本科，從事房地產(chǎn)交易管理業(yè)務(wù)。