• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    新型城鎮(zhèn)化背景下產(chǎn)城融合PPP綜合開發(fā)項目的央企實踐
    ——以溫州高鐵新城為例

    2019-05-21 12:11:50
    城市觀察 2019年2期
    關(guān)鍵詞:產(chǎn)城新城高鐵

    產(chǎn)業(yè)是城鎮(zhèn)建設(shè)的基礎(chǔ),城鎮(zhèn)是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的載體。當(dāng)前,我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正面臨重構(gòu)和調(diào)整,產(chǎn)城融合是我國城鎮(zhèn)化布局的新戰(zhàn)略,承擔(dān)著打造城市發(fā)展新格局的重要使命。產(chǎn)城融合是指產(chǎn)業(yè)與城市融合發(fā)展,以城市為基礎(chǔ),承載產(chǎn)業(yè)空間和發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟,以產(chǎn)業(yè)為保障,驅(qū)動城市更新和完善服務(wù)配套,以達到產(chǎn)業(yè)、城市、人之間有活力、持續(xù)向上發(fā)展的模式,它是相對于產(chǎn)城分離提出的一種新的發(fā)展思路,要求產(chǎn)業(yè)與城市功能融合、空間整合,以產(chǎn)促城、以城興產(chǎn)。

    在城鎮(zhèn)化建設(shè)進入提增產(chǎn)業(yè)規(guī)模和城市規(guī)模、提升產(chǎn)業(yè)質(zhì)量和城市質(zhì)量并舉的新階段,借助PPP模式發(fā)力新型城鎮(zhèn)化建設(shè),被視為實現(xiàn)產(chǎn)城融合、解決“空城、空轉(zhuǎn)”等難點的重要舉措。產(chǎn)城融合不是單一行業(yè)或單一企業(yè)的舉措,而是國家經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型和城鎮(zhèn)化發(fā)展的戰(zhàn)略,作為國企或央企,不僅承擔(dān)著推動中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的國家責(zé)任,更具備參與產(chǎn)城融合建設(shè)的絕對優(yōu)勢。

    一、時代催生本命題

    (一)新型城鎮(zhèn)化對片區(qū)綜合開發(fā)的時代需求

    《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014—2020年)》《國務(wù)院關(guān)于深入推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的若干意見》等文件指出:城鎮(zhèn)化不僅是我國內(nèi)需的最大潛力之所在,而且是加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要抓手,是中國現(xiàn)代化的必由之路。隨著新型城鎮(zhèn)化快速發(fā)展,城市人口在未來一段時間將不斷增加,這需要進一步改善和擴大城市片區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)建設(shè),才能更好地滿足城鎮(zhèn)人口的公共服務(wù)需求。片區(qū)開發(fā)是對擬開發(fā)建設(shè)的區(qū)域進行一體化的改造、建設(shè)、經(jīng)營和維護,通過構(gòu)建結(jié)構(gòu)化的合作內(nèi)容和相對市場化的合作機制,盤活區(qū)域公共資源、商業(yè)資源,在城鎮(zhèn)化、鄉(xiāng)村振興建設(shè)的同時發(fā)展實體經(jīng)濟,帶動區(qū)域發(fā)展。新城開發(fā)、舊城改造等都是片區(qū)開發(fā)中的典型形式,是推進新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要載體。

    (二)PPP模式應(yīng)用于產(chǎn)城融合項目的突出優(yōu)勢

    PPP模式對我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)具有重要意義,也為企業(yè)在參與城鎮(zhèn)化建設(shè)與改造過程中的定位以及后續(xù)發(fā)展提供了新思路與新方向。以產(chǎn)城融合為核心的片區(qū)綜合開發(fā)項目屬于城鎮(zhèn)建設(shè)與改造模式中對整體性、協(xié)同性及復(fù)雜性要求極高的一種綜合開發(fā)模式,因此在這類項目中引入PPP模式對于相關(guān)參與各方均具有重要的價值,不僅能有效解決現(xiàn)階段片區(qū)開發(fā)中融資難的問題,還能有效調(diào)動社會資本的積極性,提高片區(qū)開發(fā)的綜合效率,破解運營乏力的現(xiàn)實困境。產(chǎn)城融合和PPP全生命周期相融合,PPP模式的長期性能保障產(chǎn)城融合戰(zhàn)略落地,運營性能保障產(chǎn)城融合建設(shè)效果,規(guī)模大能保障產(chǎn)城融合一張藍圖繪到底。

    (三)央企國企在轉(zhuǎn)型發(fā)展之路上的華麗轉(zhuǎn)身

    當(dāng)傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)運營模式遇到天花板之際,央企國企紛紛加速探索“城市運營商”或“城市配套服務(wù)商”等新角色,產(chǎn)城融合成為眾多品牌企業(yè)謀轉(zhuǎn)型的重要切入點。在探索城市發(fā)展與產(chǎn)城融合的未來方向上,既搭載了新時代城市建設(shè)的創(chuàng)新需求,也承載著行業(yè)與企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的發(fā)展需求,是順應(yīng)時代發(fā)展的必然選擇。作為新型城鎮(zhèn)化發(fā)展路上轉(zhuǎn)型升級排頭兵的央企具有投資商、建造商、運營商“三商一體”的全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢,承擔(dān)著拓展城市幸??臻g的重要使命。目前,地方平臺公司、國有企業(yè)作為投融資主體進行綜合開發(fā)項目的開發(fā)、建設(shè)和運營仍然是主要的途徑之一,通過構(gòu)建以城市運營服務(wù)商為定位,以規(guī)劃聯(lián)盟、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟為支撐,推動“生產(chǎn)、生態(tài)、生活”融合發(fā)展,以實現(xiàn)政府、市民、企業(yè)三大主體的共同利益的期許將可作為綜合開發(fā)項目未來重要的探索路徑之一。

    二、產(chǎn)城融合PPP綜合開發(fā)項目的操作要點

    (一)合理甄選項目,防控實施風(fēng)險

    項目甄選是政府和社會資本合作的起點,篩選一個優(yōu)質(zhì)的項目對項目運作成敗意義重大。在投資項目的選擇上,投資方需要構(gòu)建一整套科學(xué)體系,首先選擇地方經(jīng)濟發(fā)展急需的、需要央企承擔(dān)發(fā)展責(zé)任的區(qū)域,然后權(quán)衡這個區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的未來預(yù)期,是否能達到投資人基本的平衡點,最終通過投資開發(fā)建設(shè)拉動地方經(jīng)濟發(fā)展,獲得投資收益,保證國有資本保值增值?!吧讲辉诟?,有仙則名。水不在深,有龍則靈?!表椖恳?guī)模不在大,適度就行,充分論證區(qū)域的規(guī)劃情況、開發(fā)周期以及投入產(chǎn)出需求,合理確定項目區(qū)位和規(guī)模,有利于項目后續(xù)推進,降低風(fēng)險。

    (二)做好前期工作,夯實運作基礎(chǔ)

    前期工作就好比一座大廈的奠基工程,奠基扎實,后續(xù)工作各方更易達成一致,有利于項目推進。一個成功的產(chǎn)城融合PPP綜合開發(fā)項目需要做好四規(guī)合一,即“空間規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、技術(shù)規(guī)劃、資金規(guī)劃”同步制定??臻g規(guī)劃是項目的“骨架”,要明確項目的空間布局、功能分區(qū)、交通路網(wǎng)、綠地景觀等,讓項目站起來;技術(shù)規(guī)劃是項目的“肌肉”,要明確項目智能化系統(tǒng)和低碳化系統(tǒng)的體系結(jié)構(gòu)、具體功能、技術(shù)方案、性能指標(biāo)等,讓項目動起來;資金規(guī)劃是城市的“血液”,要明確項目的現(xiàn)金流安排、開發(fā)節(jié)奏、融資方式等,讓項目活下來;產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是項目的“靈魂”,明確項目產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向、產(chǎn)業(yè)布局、重點項目和招商引資策略等,讓項目最終有價值、有意義。

    (三)引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)入駐,永葆持續(xù)動力

    產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入及產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)屬于產(chǎn)城融合PPP綜合開發(fā)項目的核心內(nèi)容,社會資本方需要提供完善的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入及產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)方案,以便對合作區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局及招商引資的預(yù)期目標(biāo)和任務(wù)進行總體把控,同時也利于政府方對區(qū)域內(nèi)將來的財政收入情況作出合理預(yù)判。開發(fā)央企可以與特定領(lǐng)域運營經(jīng)驗的供應(yīng)商組建聯(lián)合體實施建設(shè)開發(fā),實現(xiàn)強強聯(lián)合,為合作區(qū)域提供戰(zhàn)略規(guī)劃、確定產(chǎn)業(yè)定位與產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入類型等一體化服務(wù)方案。在產(chǎn)業(yè)定位方面,體現(xiàn)因地制宜,先謀后動,一張藍圖繪到底;在產(chǎn)業(yè)招商方面,呈現(xiàn)產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)、資本干預(yù)、龍頭帶動,創(chuàng)新招商模式;在產(chǎn)業(yè)培育方面,重視創(chuàng)新驅(qū)動、精準(zhǔn)服務(wù),深化產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。

    (四)重視績效考核,創(chuàng)新開發(fā)模式

    片區(qū)開發(fā)類項目交由社會資本運作,其物有所值的根本目標(biāo)為品質(zhì)和效率,品質(zhì)和效率主要包括城市建設(shè)品質(zhì)和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入兩個方面,總體而言,片區(qū)開發(fā)類項目的績效體系比較復(fù)雜,除了進行綜合性的指標(biāo)考核外,一般還需設(shè)立單項指標(biāo)考核體系。由于片區(qū)綜合開發(fā)PPP項目具有投資數(shù)額大、合作期限長、子項目眾多等特征,很難做到像單體PPP項目一樣一次性投入資金進行整體開發(fā)建設(shè)。從最優(yōu)化利用項目資金角度看,宜采用“一次招選+分期開發(fā)”的模式,通過公開競爭機制一次性選定該類項目的中選社會資本,由該社會資本或PPP項目公司負責(zé)承擔(dān)起合作內(nèi)容項下的全部工作;在具體實施過程中,需要根據(jù)既定的項目投資開發(fā)計劃,逐步、分期、分批推進項目。在該種模式下,可以實現(xiàn)社會資本或PPP項目公司在本項目全生命周期內(nèi)對項目各環(huán)節(jié)進行無縫對接,也利于節(jié)約政府方在項目采購階段的成本,但可能會使得項目的回報和考核機制比較復(fù)雜,對于政府管控項目整體風(fēng)險的要求較高。

    三、央企承接時代命題的實踐樣本——溫州高鐵新城

    (一)項目情況簡介

    圖1 溫州高鐵新城范圍

    溫州高鐵新城產(chǎn)城融合PPP項目由中交投資有限公司牽頭與二航局、二公院、四公局組成的聯(lián)合體成功中標(biāo)。主要建設(shè)范圍為溫州高鐵新城片區(qū),總面積14.33平方公里,核心區(qū)5.54平方公里。該項目與中交投資有限公司整體合作期為15年,滾動開發(fā),分三期建設(shè)。

    項目總投資為199.88億元,該項目投資額度大,在全國城鎮(zhèn)綜合開發(fā)PPP項目中排名第10,在浙江省排名第3,屬于溫州市目前最大的城鎮(zhèn)綜合開發(fā)PPP項目。溫州高鐵新城產(chǎn)城融合PPP項目具體包含民泰安置、康養(yǎng)醫(yī)療、文化教育、宜居配套、旅游集散、景觀提升、綠色暢通、智慧管廊、生態(tài)海綿、立體交通等十大類工程,共84個子項目,項目建設(shè)對于推動溫州市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、改善基地投資環(huán)境、提升城市經(jīng)營水平等具有十分重要意義。

    (二)全產(chǎn)業(yè)鏈一攬子解決方案

    自2013年中國交建提出打造“五商中交”戰(zhàn)略構(gòu)想以來,打造城市綜合體開發(fā)運營商成為企業(yè)的戰(zhàn)略重點。此次溫州高鐵新城與中國交建牽手,是中國交建向著城市綜合體開發(fā)運營邁出的又一堅實步伐。

    中國交建充分發(fā)揮資金、品牌、技術(shù)及運營管理優(yōu)勢,跨界融合“規(guī)劃、投資、工程方案”等各專業(yè)規(guī)劃,從垂直的梯度轉(zhuǎn)移走向?qū)で笏絽f(xié)同,探索產(chǎn)城融合項目“拿地立項+產(chǎn)業(yè)定位+功能定位+項目規(guī)劃+資源導(dǎo)入+運營服務(wù)”一體化投資建設(shè)新模式,服務(wù)企業(yè)投資和政府建設(shè)行為。

    1.前端環(huán)節(jié)——規(guī)劃互動

    按照市場運作、價值提升的原則,引導(dǎo)溫州市地方政府深入思考和接納規(guī)劃理念,確定項目的高端定位、高端業(yè)態(tài),確定科學(xué)有序的開發(fā),從而全面提升項目的整體價值。以“問題+目標(biāo)”為導(dǎo)向,以“實施規(guī)劃”為手段,以“項目策劃”為載體,根據(jù)將溫州高鐵新城打造成為“浙南首門戶、創(chuàng)智副都心、水島新客廳”的理念,創(chuàng)造性地提出了“1+N”實施規(guī)劃,主要內(nèi)容有地下空間、海綿城市、綜合管廊等多個專題,從頂層設(shè)計開始,樹立生態(tài)、智慧、便捷、宜居、宜業(yè)、宜商、美麗的中國新型高鐵新城標(biāo)桿。截至目前,這些研究成果有的已經(jīng)進入實操階段。

    2.中端環(huán)節(jié)——建設(shè)開發(fā)

    圖2 一攬子解決方案流程圖

    圖3 “1+N”實施規(guī)劃

    充分發(fā)揮中國交建在工程設(shè)計與建設(shè)、土地投資開發(fā)上的綜合優(yōu)勢,將基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)和土地兩級開發(fā)結(jié)合起來,為地方政府提供一條龍服務(wù)。采用EPC的模式進行開發(fā)建設(shè),主要工程建設(shè)內(nèi)容包括:市政道路與公用設(shè)施工程、安置房工程、公共服務(wù)設(shè)施工程、旅游綜合體、綠化景觀工程等。

    3.后端環(huán)節(jié)——產(chǎn)業(yè)運營

    以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為引領(lǐng),以模式創(chuàng)新為手段,以管理創(chuàng)新為基礎(chǔ),進行產(chǎn)業(yè)資源整合,進一步發(fā)育核心能力,充分利用資本市場的力量,形成產(chǎn)融良性互動,雙輪驅(qū)動集團增長,助力升級城市綜合運營服務(wù)商。

    結(jié)合高鐵新城的定位和發(fā)展規(guī)劃,由中國交建導(dǎo)入優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)聚集。一方面導(dǎo)入涵蓋辦公、會議、商務(wù)、休閑、公寓、旅游的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè),另一方面導(dǎo)入?yún)^(qū)域總部、科技孵化、商業(yè)服務(wù)、教育培訓(xùn)和高端制造業(yè),推動高鐵新城產(chǎn)業(yè)升級。

    (三)投資運作模式

    1.運作方式

    溫州高鐵新城產(chǎn)城融合綜合開發(fā)全過程采用DBFOT+政府付費模式,其中:

    (1)政府方負責(zé)本項目立項、征拆等前期工作。

    (2)中交方和政府方出資代表合資成立項目公司,合作期內(nèi)由項目公司負責(zé)溫州高鐵新城的基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施等的設(shè)計、投融資、建設(shè)以及運營維護。

    (3)合作期滿(15年),項目公司應(yīng)按照協(xié)議約定將項目設(shè)施(含為項目設(shè)施正常運營所必需的各類項目設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)、各信息系統(tǒng)、維護手冊等)無償移交給高鐵辦或其指定機構(gòu)。

    2.交易結(jié)構(gòu)

    政府方授權(quán)高鐵辦作為項目實施機構(gòu),同時授權(quán)指定機構(gòu)(如財政部門)作為政府方代表,未來與社會資本或其聯(lián)合體合資組建項目公司;高鐵辦采購社會資本,并與項目公司簽署PPP項目合同;項目公司根據(jù)PPP項目合同的約定負責(zé)本項目PPP合作期內(nèi)的設(shè)計、投融資、建設(shè)、運營、維護、期滿移交;項目公司通過使用者付費和政府可行性缺口補貼回收成本并獲得合理投資運營匯報。

    圖4 產(chǎn)業(yè)經(jīng)營與資本經(jīng)營雙輪驅(qū)動發(fā)展模式

    圖5 溫州高鐵新城產(chǎn)城融合PPP投資運作模式

    3.收入模式

    項目收入來源于政府付費,在項目運營期間,政府承擔(dān)全部直接付費責(zé)任。政府每年直接付費數(shù)額包括:社會資本方承擔(dān)的年均建設(shè)投資(折算成各年度現(xiàn)值)、年度運營資金和合理利潤。

    四、結(jié)語

    溫州高鐵新城產(chǎn)城融合PPP綜合開發(fā)項目的成功運作做到了四個堅持:堅持“政府主導(dǎo)、企業(yè)運作、合作共贏”的運作模式,構(gòu)建高鐵新城運營的公私合作模式;堅持“以產(chǎn)興城、以城帶產(chǎn)、產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)一體”的發(fā)展理念,構(gòu)建高鐵新城目標(biāo)模式;堅持將企業(yè)發(fā)展融入服務(wù)國家戰(zhàn)略,構(gòu)建分享中國崛起紅利的戰(zhàn)略體系;堅持走“產(chǎn)業(yè)為本”差異化發(fā)展道路,構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈和全價值鏈商業(yè)模式。通過“四個堅持”樹立了產(chǎn)城融合PPP綜合開發(fā)項目的典范標(biāo)桿。

    猜你喜歡
    產(chǎn)城新城高鐵
    一起坐高鐵
    第一次乘高鐵
    珠江新城夜璀璨
    嶺南音樂(2020年1期)2020-03-12 12:43:30
    一座新城的詩與遠方
    高鐵會飛嗎
    智慧新城,和未來的那座橋
    商周刊(2017年7期)2017-08-22 03:36:25
    人地百米建高鐵
    城市發(fā)展新結(jié)晶——產(chǎn)城融合一體化建設(shè)
    品質(zhì)西區(qū)聚高端 產(chǎn)城文景共一色
    加快產(chǎn)城融合 建設(shè)優(yōu)質(zhì)園區(qū)——以南昌市為例
    欧美日本视频| 成人亚洲精品av一区二区| 国产精品 国内视频| 国产欧美日韩一区二区三| 欧美又色又爽又黄视频| 婷婷亚洲欧美| 亚洲av中文字字幕乱码综合| 精品久久久久久成人av| 亚洲av免费高清在线观看| 国产精品女同一区二区软件 | 亚洲av免费在线观看| 亚洲专区国产一区二区| 国产色婷婷99| 国产成人欧美在线观看| 别揉我奶头~嗯~啊~动态视频| 最近最新免费中文字幕在线| 欧美性猛交黑人性爽| 国产精品久久久人人做人人爽| 午夜福利在线在线| 欧美三级亚洲精品| 在线a可以看的网站| 欧美乱码精品一区二区三区| 人妻丰满熟妇av一区二区三区| 久久精品国产99精品国产亚洲性色| 给我免费播放毛片高清在线观看| 一个人观看的视频www高清免费观看| 国产亚洲欧美在线一区二区| 中文字幕人成人乱码亚洲影| 亚洲av成人不卡在线观看播放网| 变态另类成人亚洲欧美熟女| 国产午夜精品论理片| 日韩大尺度精品在线看网址| 禁无遮挡网站| 成年女人永久免费观看视频| 国产欧美日韩一区二区三| 午夜福利高清视频| 国产视频一区二区在线看| 99国产精品一区二区三区| 蜜桃久久精品国产亚洲av| 久99久视频精品免费| 男女之事视频高清在线观看| 国产一区二区三区在线臀色熟女| 90打野战视频偷拍视频| av欧美777| 久久久久久人人人人人| 精品一区二区三区人妻视频| 欧美激情久久久久久爽电影| 真实男女啪啪啪动态图| 欧美大码av| 色av中文字幕| 最新在线观看一区二区三区| 免费观看的影片在线观看| 午夜免费激情av| 欧美在线一区亚洲| 亚洲性夜色夜夜综合| 久久久久久久午夜电影| 男女床上黄色一级片免费看| 午夜福利欧美成人| 久久99热这里只有精品18| 香蕉av资源在线| 亚洲av成人不卡在线观看播放网| 精品人妻偷拍中文字幕| 日韩中文字幕欧美一区二区| 国内精品一区二区在线观看| 免费观看精品视频网站| 中文在线观看免费www的网站| 老司机福利观看| 亚洲成a人片在线一区二区| 久99久视频精品免费| 日韩亚洲欧美综合| 嫁个100分男人电影在线观看| 亚洲欧美一区二区三区黑人| 淫秽高清视频在线观看| 日本精品一区二区三区蜜桃| 97人妻精品一区二区三区麻豆| 日本五十路高清| 欧美又色又爽又黄视频| 99国产极品粉嫩在线观看| 日韩人妻高清精品专区| 身体一侧抽搐| 久久香蕉精品热| 日本黄大片高清| 亚洲中文字幕日韩| 免费av不卡在线播放| 婷婷精品国产亚洲av| 国产乱人伦免费视频| 欧美日韩综合久久久久久 | 欧美+亚洲+日韩+国产| 免费在线观看影片大全网站| 精品一区二区三区人妻视频| 久久精品91蜜桃| 三级男女做爰猛烈吃奶摸视频| 日韩国内少妇激情av| 岛国在线观看网站| 欧美绝顶高潮抽搐喷水| 麻豆成人av在线观看| 女同久久另类99精品国产91| 中文亚洲av片在线观看爽| 国产亚洲精品久久久久久毛片| 在线观看66精品国产| 亚洲色图av天堂| 国产黄片美女视频| 亚洲国产高清在线一区二区三| 亚洲 欧美 日韩 在线 免费| 国产视频一区二区在线看| 身体一侧抽搐| 好男人电影高清在线观看| 久久国产乱子伦精品免费另类| 亚洲精品一区av在线观看| 精品人妻偷拍中文字幕| 国产精品综合久久久久久久免费| 三级国产精品欧美在线观看| 国产一级毛片七仙女欲春2| 两个人的视频大全免费| 精品人妻1区二区| 精品人妻1区二区| 久久精品国产亚洲av香蕉五月| 黄片小视频在线播放| 婷婷六月久久综合丁香| 国产免费av片在线观看野外av| 精品乱码久久久久久99久播| 亚洲精品美女久久久久99蜜臀| 国产欧美日韩精品亚洲av| 波多野结衣高清作品| 亚洲内射少妇av| 麻豆国产97在线/欧美| 嫩草影院精品99| 亚洲av第一区精品v没综合| 欧美在线黄色| av欧美777| 中文字幕人妻丝袜一区二区| 老汉色av国产亚洲站长工具| 亚洲精品国产精品久久久不卡| 天天添夜夜摸| 女人十人毛片免费观看3o分钟| 一个人观看的视频www高清免费观看| 性色avwww在线观看| www.www免费av| 精品熟女少妇八av免费久了| 久久午夜亚洲精品久久| 亚洲人成电影免费在线| 成人鲁丝片一二三区免费| 欧美极品一区二区三区四区| 精品久久久久久久久久久久久| 美女 人体艺术 gogo| 黄片大片在线免费观看| 国产精品嫩草影院av在线观看 | 色播亚洲综合网| 18禁裸乳无遮挡免费网站照片| 国产真实乱freesex| aaaaa片日本免费| 亚洲av电影不卡..在线观看| xxx96com| 韩国av一区二区三区四区| 亚洲av五月六月丁香网| av在线蜜桃| 日韩欧美国产一区二区入口| 精品人妻1区二区| 草草在线视频免费看| 亚洲,欧美精品.| 久久久久久国产a免费观看| or卡值多少钱| 欧美成人性av电影在线观看| 桃红色精品国产亚洲av| 亚洲欧美日韩高清专用| 国产中年淑女户外野战色| 中出人妻视频一区二区| 色综合欧美亚洲国产小说| svipshipincom国产片| 亚洲av中文字字幕乱码综合| 757午夜福利合集在线观看| 一区二区三区激情视频| 欧美+亚洲+日韩+国产| 国产主播在线观看一区二区| 国产高清视频在线观看网站| 舔av片在线| 久久天躁狠狠躁夜夜2o2o| 久久午夜亚洲精品久久| 亚洲成a人片在线一区二区| 欧美大码av| 亚洲国产日韩欧美精品在线观看 | 美女高潮喷水抽搐中文字幕| 欧美性感艳星| 日本一二三区视频观看| 美女高潮的动态| 欧美大码av| 国产伦一二天堂av在线观看| 国产精品1区2区在线观看.| 大型黄色视频在线免费观看| 无遮挡黄片免费观看| avwww免费| 久久香蕉国产精品| 91久久精品国产一区二区成人 | 国产av一区在线观看免费| 国产色婷婷99| 一个人看的www免费观看视频| 午夜免费成人在线视频| 久久这里只有精品中国| 深夜精品福利| 亚洲av第一区精品v没综合| 亚洲五月婷婷丁香| 欧美黄色淫秽网站| 中文字幕人妻熟人妻熟丝袜美 | 午夜免费观看网址| 88av欧美| 少妇的逼好多水| 一个人免费在线观看电影| 亚洲最大成人手机在线| 色视频www国产| 老师上课跳d突然被开到最大视频 久久午夜综合久久蜜桃 | 亚洲熟妇熟女久久| 精品免费久久久久久久清纯| 欧美乱妇无乱码| 国产单亲对白刺激| 老师上课跳d突然被开到最大视频 久久午夜综合久久蜜桃 | 我要搜黄色片| 国产亚洲精品久久久com| av片东京热男人的天堂| 欧美黄色淫秽网站| 国产色爽女视频免费观看| 欧美日本视频| 国产极品精品免费视频能看的| 99国产极品粉嫩在线观看| 88av欧美| 亚洲国产精品成人综合色| 亚洲五月婷婷丁香| 欧美丝袜亚洲另类 | 欧美性感艳星| 欧美在线一区亚洲| 国产成人啪精品午夜网站| 中文资源天堂在线| 成年女人看的毛片在线观看| 国产蜜桃级精品一区二区三区| 精品免费久久久久久久清纯| e午夜精品久久久久久久| 又黄又粗又硬又大视频| 亚洲美女黄片视频| 精品免费久久久久久久清纯| 亚洲成a人片在线一区二区| 久久久久久久久中文| 精品不卡国产一区二区三区| 日本 av在线| 成人午夜高清在线视频| 国产v大片淫在线免费观看| 国产精品国产高清国产av| 18禁黄网站禁片免费观看直播| 国产精品自产拍在线观看55亚洲| 国产69精品久久久久777片| 伊人久久精品亚洲午夜| 国产在视频线在精品| 久久久久精品国产欧美久久久| 色老头精品视频在线观看| 亚洲专区中文字幕在线| avwww免费| 日本一二三区视频观看| 午夜日韩欧美国产| av国产免费在线观看| 搡老妇女老女人老熟妇| 三级毛片av免费| 亚洲国产欧美网| 国产三级在线视频| 岛国在线免费视频观看| 尤物成人国产欧美一区二区三区| 神马国产精品三级电影在线观看| 男插女下体视频免费在线播放| 天天一区二区日本电影三级| 国产精品女同一区二区软件 | 欧美性感艳星| 国产精品野战在线观看| 国产精品免费一区二区三区在线| 成熟少妇高潮喷水视频| 亚洲国产精品sss在线观看| 好男人在线观看高清免费视频| 成年版毛片免费区| 最近最新中文字幕大全免费视频| 亚洲中文日韩欧美视频| 国产欧美日韩精品亚洲av| 欧美成狂野欧美在线观看| 亚洲国产日韩欧美精品在线观看 | 国产亚洲精品一区二区www| 99精品欧美一区二区三区四区| 熟女少妇亚洲综合色aaa.| 国产三级中文精品| 麻豆成人午夜福利视频| av天堂中文字幕网| 亚洲国产精品成人综合色| 国产亚洲精品av在线| 亚洲精品色激情综合| 法律面前人人平等表现在哪些方面| 欧美日本亚洲视频在线播放| 国产成人aa在线观看| 精品国产亚洲在线| 久久久久国内视频| 白带黄色成豆腐渣| 亚洲欧美日韩卡通动漫| 久久精品国产亚洲av涩爱 | 国产97色在线日韩免费| 国产精品综合久久久久久久免费| 欧美成狂野欧美在线观看| 波野结衣二区三区在线 | 人人妻人人看人人澡| 国产高清视频在线观看网站| 淫妇啪啪啪对白视频| 热99在线观看视频| 欧美极品一区二区三区四区| 国产一区在线观看成人免费| 免费看日本二区| 欧美又色又爽又黄视频| 午夜福利视频1000在线观看| 三级男女做爰猛烈吃奶摸视频| av视频在线观看入口| 看片在线看免费视频| 亚洲熟妇中文字幕五十中出| 一级毛片女人18水好多| 欧美黑人欧美精品刺激| 一本精品99久久精品77| 男女下面进入的视频免费午夜| 久久久国产成人精品二区| 久久欧美精品欧美久久欧美| 老司机午夜十八禁免费视频| 国产三级中文精品| 精品无人区乱码1区二区| 1000部很黄的大片| 日本成人三级电影网站| 综合色av麻豆| 欧美日本视频| 欧美一区二区亚洲| 无限看片的www在线观看| or卡值多少钱| 韩国av一区二区三区四区| 欧美日韩中文字幕国产精品一区二区三区| 看片在线看免费视频| 哪里可以看免费的av片| 久久人妻av系列| 热99在线观看视频| 法律面前人人平等表现在哪些方面| 搡老岳熟女国产| 老司机午夜十八禁免费视频| 国产精品影院久久| 桃色一区二区三区在线观看| 日韩欧美精品v在线| 国内精品久久久久久久电影| 神马国产精品三级电影在线观看| 亚洲欧美激情综合另类| 日韩精品青青久久久久久| 欧美色视频一区免费| 中文亚洲av片在线观看爽| 母亲3免费完整高清在线观看| 熟妇人妻久久中文字幕3abv| 午夜亚洲福利在线播放| 国内精品一区二区在线观看| 99久久无色码亚洲精品果冻| 国产乱人伦免费视频| 亚洲aⅴ乱码一区二区在线播放| 日本熟妇午夜| 亚洲av一区综合| 18+在线观看网站| 麻豆国产97在线/欧美| 国产精品电影一区二区三区| 欧美性猛交黑人性爽| 精品久久久久久久人妻蜜臀av| 麻豆国产97在线/欧美| 可以在线观看毛片的网站| 99在线人妻在线中文字幕| 日本一本二区三区精品| 哪里可以看免费的av片| 少妇的逼水好多| 久久久久久大精品| 久久久久免费精品人妻一区二区| 国产黄色小视频在线观看| 国产精品99久久久久久久久| 欧美激情在线99| 婷婷亚洲欧美| 久久精品91无色码中文字幕| 国产精品久久久久久久电影 | 国产乱人视频| 亚洲欧美日韩高清专用| 亚洲专区中文字幕在线| 亚洲成a人片在线一区二区| av中文乱码字幕在线| e午夜精品久久久久久久| 午夜影院日韩av| 久久久国产成人精品二区| 亚洲精品日韩av片在线观看 | 日本免费一区二区三区高清不卡| 亚洲人与动物交配视频| 国产三级在线视频| 精品日产1卡2卡| 国产精品香港三级国产av潘金莲| 亚洲男人的天堂狠狠| 国产成人系列免费观看| 内地一区二区视频在线| 宅男免费午夜| 国产激情欧美一区二区| 成人特级av手机在线观看| 麻豆一二三区av精品| 国产亚洲欧美在线一区二区| 91在线观看av| 午夜亚洲福利在线播放| 国产黄片美女视频| 一边摸一边抽搐一进一小说| 身体一侧抽搐| 国内精品久久久久久久电影| 丁香欧美五月| 99久久综合精品五月天人人| 他把我摸到了高潮在线观看| 国产成人av激情在线播放| 亚洲熟妇熟女久久| 在线观看舔阴道视频| 国产伦人伦偷精品视频| 国产探花极品一区二区| 欧美xxxx黑人xx丫x性爽| 色老头精品视频在线观看| 亚洲精品影视一区二区三区av| 国内精品一区二区在线观看| www.www免费av| 国产99白浆流出| 亚洲欧美日韩高清专用| 亚洲精品在线观看二区| 午夜福利成人在线免费观看| 国产伦精品一区二区三区视频9 | 99久久精品热视频| 九色国产91popny在线| 18禁国产床啪视频网站| 国产成人av激情在线播放| 男女床上黄色一级片免费看| 欧美不卡视频在线免费观看| 夜夜爽天天搞| 亚洲人成网站在线播放欧美日韩| 国产精品嫩草影院av在线观看 | 成人精品一区二区免费| 天美传媒精品一区二区| 精品福利观看| 真人一进一出gif抽搐免费| 亚洲 国产 在线| 午夜福利欧美成人| 级片在线观看| 麻豆国产97在线/欧美| 亚洲国产日韩欧美精品在线观看 | 国产午夜福利久久久久久| 欧美色视频一区免费| 嫩草影视91久久| 夜夜夜夜夜久久久久| 国产一区在线观看成人免费| 老师上课跳d突然被开到最大视频 久久午夜综合久久蜜桃 | 88av欧美| 亚洲国产欧美网| 两个人视频免费观看高清| 小说图片视频综合网站| 日韩有码中文字幕| 久久久久亚洲av毛片大全| 久久精品国产99精品国产亚洲性色| 美女免费视频网站| 黄色丝袜av网址大全| 美女高潮喷水抽搐中文字幕| 在线国产一区二区在线| 69人妻影院| 免费av不卡在线播放| 99久久无色码亚洲精品果冻| 精品一区二区三区视频在线观看免费| 国产中年淑女户外野战色| 国产成人系列免费观看| 国产又黄又爽又无遮挡在线| 综合色av麻豆| 网址你懂的国产日韩在线| 俺也久久电影网| 精品人妻偷拍中文字幕| 色综合欧美亚洲国产小说| 免费电影在线观看免费观看| 亚洲中文日韩欧美视频| 亚洲黑人精品在线| 悠悠久久av| 国产69精品久久久久777片| 草草在线视频免费看| 看免费av毛片| 免费大片18禁| 全区人妻精品视频| 狂野欧美白嫩少妇大欣赏| 18禁黄网站禁片免费观看直播| 天堂影院成人在线观看| 亚洲无线在线观看| 欧美激情久久久久久爽电影| 一本久久中文字幕| 婷婷精品国产亚洲av在线| 99久久综合精品五月天人人| 亚洲精品色激情综合| 在线播放无遮挡| 老鸭窝网址在线观看| 成年女人看的毛片在线观看| 最新在线观看一区二区三区| 黄色女人牲交| 美女被艹到高潮喷水动态| 亚洲av第一区精品v没综合| 在线天堂最新版资源| 午夜激情福利司机影院| 欧美bdsm另类| 啦啦啦韩国在线观看视频| 亚洲性夜色夜夜综合| 免费av不卡在线播放| 在线观看免费午夜福利视频| 欧美bdsm另类| 可以在线观看毛片的网站| 亚洲七黄色美女视频| 精品国产超薄肉色丝袜足j| av片东京热男人的天堂| 高清日韩中文字幕在线| 免费av观看视频| 亚洲五月天丁香| 在线观看av片永久免费下载| 亚洲av不卡在线观看| www.999成人在线观看| 特级一级黄色大片| 国产亚洲精品久久久com| 人人妻人人澡欧美一区二区| 欧美大码av| 亚洲狠狠婷婷综合久久图片| 欧美日韩综合久久久久久 | 久久久精品欧美日韩精品| 黄色日韩在线| 可以在线观看的亚洲视频| 男人舔女人下体高潮全视频| 可以在线观看毛片的网站| 最近最新中文字幕大全免费视频| 三级国产精品欧美在线观看| 特大巨黑吊av在线直播| 哪里可以看免费的av片| 国产毛片a区久久久久| 麻豆成人午夜福利视频| 日韩 欧美 亚洲 中文字幕| 中文字幕久久专区| 搡老妇女老女人老熟妇| 我的老师免费观看完整版| 成人鲁丝片一二三区免费| 97超视频在线观看视频| 香蕉久久夜色| 成年人黄色毛片网站| 在线视频色国产色| 国产成人啪精品午夜网站| 久久久久久国产a免费观看| 老司机在亚洲福利影院| 三级毛片av免费| 日韩欧美一区二区三区在线观看| 成人精品一区二区免费| 国模一区二区三区四区视频| 男人舔奶头视频| 精品久久久久久久久久久久久| 国产一区二区三区在线臀色熟女| 国产亚洲精品久久久久久毛片| 两人在一起打扑克的视频| 美女黄网站色视频| 久久精品国产亚洲av涩爱 | 可以在线观看毛片的网站| 色播亚洲综合网| 亚洲 国产 在线| 国产av一区在线观看免费| 天天添夜夜摸| 精品国产亚洲在线| 欧美一级毛片孕妇| 有码 亚洲区| 99久久九九国产精品国产免费| 国产淫片久久久久久久久 | 五月玫瑰六月丁香| 亚洲国产精品合色在线| 亚洲国产色片| 久久婷婷人人爽人人干人人爱| 亚洲成av人片在线播放无| 桃红色精品国产亚洲av| 97人妻精品一区二区三区麻豆| 国产成人av激情在线播放| 女人十人毛片免费观看3o分钟| 日韩人妻高清精品专区| 精品久久久久久久久久久久久| 18禁在线播放成人免费| 动漫黄色视频在线观看| 精品午夜福利视频在线观看一区| 国产三级黄色录像| 国语自产精品视频在线第100页| 免费在线观看成人毛片| 国产精品一及| 欧美乱色亚洲激情| 99精品久久久久人妻精品| 在线观看一区二区三区| 99久久99久久久精品蜜桃| 国产亚洲精品久久久com| 日韩 欧美 亚洲 中文字幕| 成人精品一区二区免费| 午夜免费激情av| 欧美在线黄色| 在线国产一区二区在线| 国产亚洲av嫩草精品影院| 久久精品国产自在天天线| 午夜日韩欧美国产| 毛片女人毛片| 五月伊人婷婷丁香| xxx96com| 91久久精品国产一区二区成人 | 国产淫片久久久久久久久 | 欧美日韩中文字幕国产精品一区二区三区| 日本成人三级电影网站| 久久草成人影院| 国产成人福利小说| 国产老妇女一区| 又爽又黄无遮挡网站| 国产一区二区激情短视频| 国语自产精品视频在线第100页| 桃色一区二区三区在线观看| 国产国拍精品亚洲av在线观看 | 少妇裸体淫交视频免费看高清| 一进一出抽搐gif免费好疼| 99久久成人亚洲精品观看| 搡老妇女老女人老熟妇| 好男人电影高清在线观看| 黑人欧美特级aaaaaa片| 成人午夜高清在线视频| 午夜福利在线在线|