建筑工程滲漏發(fā)生原因與處理鎖

江軍

【摘 要】在建筑工程中發(fā)生滲漏一直是我國建筑行業(yè)所困擾的問題，許多新建筑在剛剛完工都會產(chǎn)生滲漏的現(xiàn)象，因此，必須尋找產(chǎn)生滲漏的現(xiàn)象的原因，并采取解決處理方式，減少滲漏現(xiàn)象的頻繁發(fā)生。本文主要對建筑工程的滲漏現(xiàn)象發(fā)生的原因進(jìn)行分析和探討，并對建筑工程的滲漏提出幾項解決對策。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；滲漏現(xiàn)象；原因；處理對策

為了減少建筑工程的滲漏現(xiàn)象，應(yīng)當(dāng)對于滲漏的原因進(jìn)行準(zhǔn)確的了解，并對施工的環(huán)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化，加強(qiáng)施工過程中的管理與控制，加強(qiáng)施工人員的業(yè)務(wù)水平，對建筑工程出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象進(jìn)行總結(jié)分析，加強(qiáng)各崗位部門對滲漏現(xiàn)象的重視程度，在各項施工環(huán)節(jié)中提升對建筑工程的質(zhì)量，降低發(fā)生滲漏的幾率，將建筑的使用效果達(dá)到最好，提升居民居住的環(huán)境和居民對于施工單位的滿意度。

一、建筑工程出現(xiàn)滲漏的原因分析

（一）房屋周圍以及天花板發(fā)生滲漏的原因

在剛性無眠的天溝和管道以及煙道等部位，是發(fā)生滲漏的多發(fā)地帶。出水口左右發(fā)生漏水，一半原因是由于沒能利用密封的材料將出水口和結(jié)構(gòu)層之間的縫隙沒能封閉嚴(yán)實，火使者由于橫式水落口彎頭與防水層之間的搭接沒有處理好。而屋面的煙囪處發(fā)生滲漏的原因是由于在施工過程中，沒有使用水泥砂漿將煙囪與墻之間的縫隙堵嚴(yán)，存在縫隙，所以導(dǎo)致產(chǎn)生滲漏的現(xiàn)象。屋面管道出現(xiàn)滲漏的原因是因為在管道結(jié)構(gòu)層與防水層的部位，施工人員沒有對其密封好，周邊還存在著細(xì)小的縫隙，或者是因為使用的建筑材料密封性較差，或是由于施工時反水問題沒有處理好等等原因【1】。

（二）門窗出發(fā)生滲漏的原因

對于外墻的滲漏，一般發(fā)生的部位是出于門窗周圍，這些部位大概包括窗臺邊和傳呼的側(cè)面等。它們發(fā)生滲漏的原因主要有在施工時，沒有使用誰砂漿和細(xì)石混凝土堵嚴(yán)門窗狂與墻體之間的縫隙，或是因為在施工過程中墻體和門窗框的縫隙發(fā)泡劑沒有密實好，導(dǎo)致產(chǎn)生縫隙。對于外窗臺面比窗臺面高，在外窗臺面的坡度較小時，在下雨時，雨水很容易從窗臺和窗框之間的縫隙中滲入。

（三）衛(wèi)生間產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象的原因

大多數(shù)衛(wèi)生間使用的啥事含沙量會產(chǎn)生超量的現(xiàn)象，材料的配比不符合建筑行業(yè)的規(guī)定，導(dǎo)致衛(wèi)生間產(chǎn)生滲水的現(xiàn)象，這是因為地坪出現(xiàn)了縫隙。衛(wèi)生間的混凝土防水帶與地坪在進(jìn)行整體體澆時沒做好，從一開始就留下了縫隙，為產(chǎn)生滲漏留下了極大的隱患。再做防水施工前，沒有進(jìn)行蓄水試驗，或是由于施工材料的質(zhì)量不好，在施工時，沒有嚴(yán)格的按照施工工序進(jìn)行，導(dǎo)致防水層不能起到良好的防水作用。

（四）地下室產(chǎn)生滲漏的原因

在地下室的施工過程中，如果在混凝土的質(zhì)量上以及攪拌上等方面不達(dá)標(biāo)，或是在澆筑時沒有按照規(guī)定的操作規(guī)范去實施，在冬季的施工過程中，沒有使用防水混凝土或者施工環(huán)節(jié)出錯，都會使地下室造成滲漏現(xiàn)象【2】。

二、建筑工程出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象處理策略

（一）屋面防滲漏處理方式

在建筑工程中，屋面一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，將會產(chǎn)生嚴(yán)重的后果，不僅會對居住者的身體健康產(chǎn)生威脅，還會影響房屋的建筑屋面的質(zhì)量。在建筑工程施工的過程中，由于屋面的樓板本身就具有防水防滲漏以及保溫隔音的作用，所以，再進(jìn)行屋面的施工時，施工單位要根據(jù)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和條件，選擇適合當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧?，并?yán)格按照規(guī)定的施工流程來進(jìn)行施工。另外，在對頂層的排水管進(jìn)行鋪設(shè)時，設(shè)計人員要充分考慮到各種影響因素，首先按照防滲漏來開展。

（二）外墻防滲漏的處理方式

在建筑工程中，做好防滲漏是建筑工程施工單位所必須加以重視的環(huán)節(jié)。外墻的施工質(zhì)量如果不符合建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫，就會導(dǎo)致外墻滲漏。而外墻出現(xiàn)滲漏，不僅會對居民的日常生活造成影響，還對導(dǎo)致墻體的質(zhì)量受損。因此，在建筑工程的開展中，施工人員要嚴(yán)格施工的圖紙來開展施工作業(yè)。外墻作為建筑物的最重要的組成，它的施工質(zhì)量將對建筑整體有著直接的影響。所以，施工工作人員應(yīng)對于外墻的施工格外的重視，嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)定來實施。為了將外墻的防滲漏工作加以落實，施工單位要選擇適合當(dāng)?shù)丨h(huán)境的建筑材料，外墻的磚要盡量的選擇較輕的空心磚，這樣可以避免墻體的荷載加重，從而出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致發(fā)生滲漏的現(xiàn)象。

在建筑工程進(jìn)行墻面澆筑時，施工單位要盡量的選擇水熱化程度偏低的混凝土材料進(jìn)行澆筑，并按照工程操作流程開展日后墻體的養(yǎng)護(hù)工作【3】。

（三）衛(wèi)生間防滲漏的處理方式

衛(wèi)生間作為居民平時生活中每天都要使用水的空間，出現(xiàn)滲漏的幾率較大，如果一旦出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，將會給生活帶來嚴(yán)重的影響。因此要格外的注重幾個方面：1.在衛(wèi)生間施工過程中國，材料選擇人員要慎重選擇排水的材料，對于管材的質(zhì)量要有嚴(yán)格的要求，確保質(zhì)量合格，避免由于管材質(zhì)量問題導(dǎo)致發(fā)生滲漏現(xiàn)象。2.衛(wèi)生間的地面以及前鋒個體在開展防滲漏施工過程中，設(shè)計師應(yīng)考慮到水管可能會發(fā)生的問題，并進(jìn)行預(yù)防。一般情況下來說，在建筑施工時，施工單位使用防水材料來增強(qiáng)地面以及墻體的防水功能，并根據(jù)水管的坡度，來開展地面之間的設(shè)計。最后，在工程建設(shè)結(jié)束時，應(yīng)先對衛(wèi)生間進(jìn)行測試。3.在衛(wèi)生間裝修時，施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計，盡量的避免在墻壁上鑿洞，以免出現(xiàn)縫隙，導(dǎo)致產(chǎn)生滲漏【4】。

（四）地下室的防滲漏處理方式

在地下室進(jìn)行施工的過程中，施工單位要盡量避免出現(xiàn)縫隙，針對施工過程中產(chǎn)生的縫隙，按照相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行澆筑工作，以此來確保符合施工標(biāo)準(zhǔn)，避免地下室出現(xiàn)縫隙，從而導(dǎo)致滲漏。

施工單位要對于施工人員加強(qiáng)監(jiān)督管理，避免出現(xiàn)施工人員看見縫隙，但卻不想費事，草草了事。應(yīng)確保施工人員的每個工作環(huán)節(jié)都符合相關(guān)規(guī)定，一旦發(fā)現(xiàn)縫隙，需結(jié)合當(dāng)下情況，立即開展應(yīng)對措施。對于地下管道存在漏水的現(xiàn)象，施工單位要選擇合適的管道材料，并確保管道材料的質(zhì)量是否合格，以及是否具備抗腐蝕能力。

三、總結(jié)

總而言之，建筑出現(xiàn)滲漏不僅會給居民的日常生活帶來極大的影響，降低居民的生活質(zhì)量，還會產(chǎn)生許多根本沒必要的經(jīng)濟(jì)損失。在建筑施工時，為了減少發(fā)生滲漏的現(xiàn)象應(yīng)加一步的加強(qiáng)對于建筑的施工質(zhì)量，施工人員還應(yīng)按照建筑施工的規(guī)定流程來操作，對于施工的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，對于施工人員的責(zé)任意識和技術(shù)水平要定期的開展培訓(xùn)活動，以此來提升工作人員的專業(yè)水平，在最大程度上降低建筑出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，以此來提升人們的滿意度。

【參考文獻(xiàn)】

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