巧用定金機(jī)智維護(hù)權(quán)益

案情介紹

A公司是一家肥料生產(chǎn)廠家，B公司是一家肥料經(jīng)銷商。B公司向A公司采購(gòu)了一批化肥500噸，共計(jì)130萬(wàn)元。雙方簽訂了《采購(gòu)合同》并約定，B公司需向A公司支付26萬(wàn)元的定金，B公司依約履行了合同義務(wù)。市場(chǎng)價(jià)格上漲，A公司不按合同約定時(shí)間發(fā)貨，B公司派人前往A公司協(xié)調(diào)、催促發(fā)貨，A公司便以鐵路運(yùn)輸緊張沒(méi)有車為由借故推脫，并承諾盡快安排發(fā)貨。無(wú)奈，B公司只能回去“靜候佳音”，可直到肥料市場(chǎng)啟動(dòng)也沒(méi)有等到A公司發(fā)來(lái)的貨物，面對(duì)前來(lái)催促貨物的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)銷商，B公司只能“好話說(shuō)盡”并退還了預(yù)收的貨款且支付了高額的利息。遭受信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)雙重?fù)p失的B公司一紙?jiān)V狀將A公司告上法庭，后經(jīng)法院調(diào)解，A公司雙倍返還B公司定金52萬(wàn)元并退還了B公司支付的貨款。

案例評(píng)析

本案是一起適用定金罰則的買賣合同糾紛案件。本案最終結(jié)果是A公司以支付雙倍定金為代價(jià)調(diào)解結(jié)案，B公司也獲得了一定的損失賠償?！岸ń稹笔且粋€(gè)法律術(shù)語(yǔ)，既具有預(yù)付款的功能，也具有保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)的擔(dān)保性質(zhì)，更是承擔(dān)違約責(zé)任的一種方式。因此，在簽訂合同時(shí)要約定好定金條款，如“預(yù)付款”“訂金”“押金”等能夠約定為“定金”的，切記要明確寫明為“定金”或者約定其具有定金的性質(zhì)。一旦遇到違約方根本違約的情形，不管守約方是否具有經(jīng)濟(jì)損失，守約方完全可以主張適用定金罰則。如果約定的定金不足以彌補(bǔ)所造成的損失，守約方還可以要求違約方賠償超過(guò)定金部分的損失。

法條提示

《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十五條：當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十六條：當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十九條：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第九十條：定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。

《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第九十一條：定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第一百一十七條：定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價(jià)而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價(jià)而解除主合同。對(duì)解除主合同后責(zé)任的處理，適用《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第一百一十八條：當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者定金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第一百一十九條：實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同。收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第一百二十條：因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。

律師觀點(diǎn)

“定金”在日常經(jīng)營(yíng)中被廣泛運(yùn)用，尤其是在合同簽訂環(huán)節(jié)約定好定金條款，無(wú)疑會(huì)對(duì)合同各方及時(shí)、全面履行合同義務(wù)起到敦促和債權(quán)保障的作用。定金在《擔(dān)保法》上是債的一種擔(dān)保方式，在《合同法》上是承擔(dān)違約責(zé)任的形式之一，其基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。巧妙地設(shè)定“定金”條款，定會(huì)讓業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)“如虎添翼”，不僅會(huì)使合同履行更為順利，而且還會(huì)讓違約方付出應(yīng)有的代價(jià)，以確保守約方的預(yù)期利益得以保障。但是，約定“定金”條款應(yīng)當(dāng)注意以下四個(gè)方面：一是定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同總額的20%；二是定金合同是從實(shí)際交付定金之日起生效；三是實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同；四是對(duì)于交付的留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金等要明確約定其具有定金的性質(zhì)，否則不能適用定金罰則；五是只有構(gòu)成根本性違約的，才能適用定金罰則，而對(duì)于一般遲延履行合同的行為，不適用定金罰則，但可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。