簡述提高建筑抗震設(shè)防烈度對土建造價(jià)的影響

文/段小燕

簡述提高建筑抗震設(shè)防烈度對土建造價(jià)的影響

文/段小燕

遵義中審會(huì)計(jì)師事務(wù)所

目前我國正處在社會(huì)經(jīng)濟(jì)以及科技發(fā)展的快速時(shí)期,在強(qiáng)力推動(dòng)城市化建設(shè)的時(shí)期,建筑設(shè)施抵抗地震等自然災(zāi)害漸漸地受到人民群眾的廣泛重視。本論文就提高建筑抗震設(shè)防烈度對土建造價(jià)的影響展開論述,為土建造價(jià)和建筑設(shè)施抗震設(shè)防提供依據(jù)。

抗震；土建造價(jià)；設(shè)防烈度

地震這類破壞力極強(qiáng)的自然災(zāi)害對我們的居住的環(huán)境帶來了很大的威脅,它給我們造成的不僅僅上經(jīng)濟(jì)上的損失,也給我們精神上帶來了巨大的傷害,建筑實(shí)施不抵抗強(qiáng)烈的地震造成的塌陷是人員傷亡的一個(gè)重要原因。例如：2008年我國汶川大地震的烈度達(dá)到11度，這個(gè)數(shù)字已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)地超過了汶川地區(qū)的抗震設(shè)防烈度。所以,提高建筑設(shè)施的抗震設(shè)防度是有效的避免地震所引起事故的舉措之一,由于建筑物的抗震防烈度的提高會(huì)相應(yīng)的提高造價(jià)成本。因此,本論文就土建造價(jià)和提高建筑抗震防烈度之間的影響進(jìn)行分析。

1 建筑設(shè)施造價(jià)的概述

一般情況下,建筑設(shè)施的造價(jià)包含土建造價(jià)、裝飾裝修造價(jià)和設(shè)備的造價(jià)。土建造價(jià)主要是指墻體、樓板、梁柱、基礎(chǔ)等建筑物結(jié)構(gòu)主體的造價(jià)；裝飾裝修造價(jià)主要指室外和室內(nèi)的裝飾裝修造價(jià);設(shè)備造價(jià)主要指強(qiáng)電、弱電、安防、采暖通風(fēng)、電貨梯、供排水系統(tǒng)等的造價(jià)。

2 提高抗震防烈度的重要性

如果發(fā)生了一場地震自然災(zāi)害，它所帶來的直接的和間接的損失都是沒有辦法估算的，2008年汶川地震所產(chǎn)生的的直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)到人民幣上千億，人員傷亡慘重，損失除了泥石流外最主要的就是房屋坍導(dǎo)致。在汶川地震發(fā)生之前，四川省的北川和汶川等受到地震最嚴(yán)重的的地方的建筑設(shè)施抗震設(shè)防烈度是7度，但是汶川地震的烈度已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了當(dāng)?shù)亟ㄖ锏目拐鹪O(shè)防烈度的最高值。由于地震發(fā)生的地方、時(shí)間和震級的大小都沒辦法準(zhǔn)確的測算出來，目前建筑物主要是按社會(huì)現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的水平確定建筑物的抗震設(shè)防，而且我們根據(jù)當(dāng)?shù)夭煌沫h(huán)境測算不同的抗震設(shè)防烈度。比方說：河南省新鄉(xiāng)市的抗震設(shè)防烈度為8度，而鄭州的抗震設(shè)防烈度則是7度等等，不同地區(qū)的抗震設(shè)防烈度不同它所產(chǎn)生的建筑設(shè)施的土建工程造價(jià)也就存在著一定的差異，這種變化是必然發(fā)生的。所以，安全快速的發(fā)展社會(huì)經(jīng)濟(jì)、顯著提高區(qū)民的生活水平這些都離不開合理的分析和改造建筑設(shè)施的抗震設(shè)防烈度。

隨著我們國家的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不斷增加，人們的審美能力也日趨上升，對室內(nèi)和室外的裝修要求也不斷的提高，進(jìn)而裝修的費(fèi)用出現(xiàn)了不斷上升的趨勢。提高了建筑設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)。隨著年限的增加，不僅裝修需要更換，而且還增加了一些新的設(shè)備、管道和儀器。這就會(huì)增加了建筑設(shè)施的總體的造價(jià)，同時(shí)也相對的降低了純土建造價(jià)的比例，提高建筑結(jié)構(gòu)安全對整體的建筑物來說所占的比例更少，并沒有明顯的提高建筑設(shè)施的土建造價(jià)。對奢華的裝修和黃金地段來講，占的比例更少。但是，若是忽視了建筑設(shè)施的安全性，就是給人民帶來沒辦法彌補(bǔ)的重大損失，比如說：人員傷亡等重大事故、漏電、失火等。因此，和土建造價(jià)比較，建筑結(jié)構(gòu)的安全性得不到保證所帶來設(shè)備或者是裝修方面的問題的損失要大的多。

3 分析和預(yù)算抗震設(shè)防烈度對造價(jià)的影響

建筑設(shè)施所在的場地、地震分組、抗震設(shè)防烈度這些外部的因素和建筑設(shè)施的抗震設(shè)防烈度的等級有著密不可分的聯(lián)系，除了這些因素之外，建筑設(shè)施的結(jié)構(gòu)種類、建筑物抗震設(shè)防分類和建筑設(shè)施的高度也和建筑設(shè)施的抗震等級有關(guān)系。建筑設(shè)施的抗震等級提高之后，會(huì)用配箍和配筋率來提高并促使結(jié)構(gòu)構(gòu)件計(jì)算的內(nèi)力增加，把截面的尺寸擴(kuò)大，對配筋量和混凝土構(gòu)件的截面尺寸有一定的影響，因增加鋼筋的用量以及混凝土的用量影響土建造價(jià)。

在這里用一個(gè)普通的小高樓作為例子展開說明，這棟樓的主體高度在40米，它的主框架是用剪力墻，地震分組是第一組，所在場地是Ⅱ級，建筑設(shè)施是丙類。小樓的首層高度是3.6米，上邊的每一層是3.3米，圍護(hù)墻是加氣混凝土墻，墻體厚度190毫米。建筑工程在各種各樣的抗震設(shè)防烈度的條件下，工程的土建造價(jià)和鋼筋的總用量有關(guān)系，在規(guī)范的允許的范圍內(nèi)，用8度、7度、6度的抗震設(shè)防烈度作為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)最經(jīng)濟(jì)的尺度使用構(gòu)件，對土建造價(jià)的不同展開分析，間接費(fèi)、施工管理費(fèi)、其他直接費(fèi)、機(jī)械設(shè)備、人工、材料等費(fèi)用都在土建造價(jià)里邊。在保證建筑設(shè)施的整體結(jié)構(gòu)不發(fā)生改變的情況下，要增加每個(gè)構(gòu)件的配筋量，在6度抗震設(shè)防烈度提高到8度的時(shí)候，截面的尺寸也要變化，柱子的數(shù)量要增加；把7度抗震設(shè)防烈度提高到8度的時(shí)候，要加大13根柱子截面的尺寸，在設(shè)防的情況下，使用鋼筋的數(shù)量要隨著抗震烈度的逐漸增加而逐漸的增加；從不設(shè)防到提高抗震設(shè)防烈度為6度，增加30％；從6度到7度提高11％；從7度到8度提高9％左右。土建造價(jià)增加的幅度為：從不設(shè)防到6度抗震設(shè)防烈度，單方造價(jià)上升20％，從6度到7度抗震設(shè)防烈度，單方造價(jià)上升6％左右；7度到8度抗震設(shè)防烈度，單方造價(jià)上升11％左右。

4 結(jié)語

我們的生活離不開建筑設(shè)施,一個(gè)高質(zhì)量的建筑物也是我們越來越重視的方面之一,區(qū)域之間的差異性也就決定了當(dāng)?shù)氐慕ㄖO(shè)施采用的抗震設(shè)防烈度,一般情況下,應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)烈度作為標(biāo)準(zhǔn)對建筑設(shè)施的抗震防烈度展開設(shè)計(jì),在建筑項(xiàng)目施工的過程中,最重要的是建筑物本身的結(jié)構(gòu),所以,加強(qiáng)和鞏固建筑物結(jié)構(gòu)的安全性金和抗震性的成本是非常有必要的,而不是只重視絢麗的室外和奢華的內(nèi)部裝修以及建筑物造型方面上。我們要做的是保證建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性以及安全性,所以,提議適當(dāng)?shù)脑黾油两ㄔ靸r(jià)。

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