探討土建造價的現狀與趨勢

文/崔應強

探討土建造價的現狀與趨勢

文/崔應強

遵義中審會計師事務所

隨著21世紀科技的發(fā)展與進步，建筑工程在經濟建設中的影響日趨擴大。而為了使建筑工程的管理和運作更加規(guī)范和合理化，土建造價的運用起著重要和關鍵的作用。本文試著分析土建造價的含義和作用，進而研究土建造價目前出現的一些列問題，并提出相關對策，得出了土建的發(fā)展趨勢。進一步說明了土建造價在建筑工程中的重要影響。

土建造價；現狀；趨勢

1 引言

1.1土建造價的含義

土建造價的意思就是指用一整套的方式方法對土建工程的整個流程進行預算估計，合理確定土建工程在建設階段的費用、成本、管理的目標。從整個層面上來說，土建造價對于整個土建行業(yè)的未來發(fā)展趨勢具有著巨大的影響。所以在整個土建階段，必須用合理的土建造價方式對整個施工過程進行有序地分配、清晰地管理、合理檢驗等等。根據每個人階段施工的方式方法不同決定土建造價在不同環(huán)節(jié)里對資金、資源、財力、物力資源的有效配置。

1.2土建造價作用的分析

土建造價管理的主要目的是對整個施工全過程進行一個有效合理的評估，通過政策規(guī)定對施工建設進行前期的施工預算評估，事中的造價預算以及事后的后置預算。處在不同階段的土建造價分析根據具體施工情況的不同進行相應的不同的預算和估計，來完成對整個工程的掌控。

2 土建造價目前出現的問題

2.1建筑工程相關的專業(yè)人員文化和職業(yè)素養(yǎng)不高

目前國家的土建工程，均是以私人承包的模式進行，并不是專業(yè)化人員的操作。而在這種私人承包方式的運作中，許多土建工程方式的開展的相關管理人士并沒有很高的文化素質和專業(yè)管理技能，對很多項目的監(jiān)察和檢驗、策劃等等并沒有科學的理論，只是憑借自己多年積累的工作經驗。這就引起了土建工程的質量沒有太高的保障標準，對土建造價影響頗深。

2.2土建工程項目的管理系統(tǒng)缺乏整合性

目前，在整個土建項目開展的過程里，缺乏一個整體協(xié)調的管理系統(tǒng)，以致比較分散。在土建項目開展的過程中沒有合理的協(xié)調的管理，造成整合性的缺乏。況且，大部分的土建工程都是私人運作管理的，便會造成整個土建工程施工隊都是由社會閑散人員臨時構成，管理自然不成體系。便會形成整個土建團隊之間配合的力度并不強，組織潰散，紀律缺乏等等，由于缺少配合，進而就會影響到土建工程建筑的質量。

2.3對土建工程建設沒有具體合適的法律規(guī)定

我國對于土地建筑工程的法律規(guī)定和政策也不少，對于土建工程中的不合理行為規(guī)制的方式方法也不少。但是，土建工程在運作的過程里，管理人員還會根據國家對土建工程某些規(guī)定不到位的情況鉆法律的空子，做出不合適的行為，因為法律法規(guī)的不到位而謀取非法的私人利益。

3 強化我國土建造價管理的建議

3.1提高關于建筑工程工作人員的整體素質

建筑工程人員的素質，在某種程度上會影響工程的建筑質量。在土建工程施工前，相關建筑工程的管理人員對整個工程的造價進行合理的規(guī)劃和預算，對規(guī)定方式方法進行研究和分析，其都有著推卸不掉的責任。因此，對建筑工程相關工作人員進行職業(yè)道德水平的提高和工作能力的培訓，使每一位建筑工程管理人員樹立起合理管理模式和思維，有一個合理的管理理念，十分必要。首先，土建施工單位要認真貫徹正確的工作管理思想在單位的傳播，使管理人員有一個合理的管理態(tài)度，保證土建的順利開展和進行;其次，土建工程單位要有自身的一套培訓策略，對其工作人員進行科學的管理培訓和專業(yè)的指導，定期加強監(jiān)管能力進行強化培訓，從而提高他們的工作能力;最后，土建工程單位內部建立合適的獎懲方式和紀律規(guī)定，從獎勵方面提高管理人員工作的積極性，高質量完成他們的任務，從而從側面提高了工程建筑的質量。

3.2對土建工程的設備進行有效管理

隨著我國經濟的發(fā)展和科技水平的逐步攀升，土建工程設備也逐步先進和完善，可以機械化進行很多高難度的施工任務。但是，如何對這些土建工程設備合理有效的管理，也是我們土建造價需要了解的內容之一。在土建造價的運行過程中，如何對土建設備進行定期的維護修補和控制這些設備進行管理工作也是需要注意的主要內容。若沒有對土建建筑設備進行科學有效的修補和管理，便會造成整個土建工程質量的不高，進而便會提高土建造價，進而增加了工程資金的投入。因此對土建工程的設備進行有效管理就顯得非常關鍵。。

3.3完善整個建筑工程的土建管理系統(tǒng)

為了使建筑工程的整個土建造價合理化，完善相應的土建造價管理體系就非常重要。這種管理體系的合理運用可以管理和完善建筑工程的所有環(huán)節(jié)，也可以使土建工程順利開展，還能夠對土建造價進行科學的分析和管控等等。因而，在對土建造價的管理過程中，要不斷完善這種管理系統(tǒng)，讓工作的開展更加體系化和科學性。

4 我國土建造價發(fā)展趨勢

4.1國際間相互合作

隨著我國經濟的不斷發(fā)展和改革開放政策的不斷向前推進，我國土建工程的國家化交流愈來愈多。國際上的很多土建工程項目都和我國工程建立了合作關系，我國的土建造價管理也逐步全球化、國際化。

4.2信息化優(yōu)勢逐步凸顯

我國科技水平的不斷進步以及計算技術的逐步創(chuàng)新和進步，這就導致了國家很多行業(yè)不再需要人工化操作，轉而由電腦遠程控制或者是機械化等手段完成。而土建工程更不例外，隨著新的設備與技術的投入，逐步向信息化的手段更進，由計算機進行遠程的科學控制。某些項目在發(fā)展模式上實現轉型，土建造價也深入到了信息化領域。

5 總結

土建造價在其管理和評估方面，對于土建工程項目的開展非常關鍵。土建造價與投資者之間有著很大的利益關系，對土建工程的質量也起著潛移默化的作用。土建造價需要相關的管理人員進行管理，同時又是土建工程重要的內容。對土建造價進行探究的時候，應考慮土建造價的相關因素，從而使土建工程得以順利開展。

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