分析建筑安裝造價的環(huán)節(jié)與控制措施

文/邵琴

分析建筑安裝造價的環(huán)節(jié)與控制措施

文/邵琴

遵義中審會計師事務(wù)所

建筑工程中安裝工程是其較為重要的一部分，因為在建筑安裝中安裝的工序是很復(fù)雜的，并且大多數(shù)都是有人為來施工，這就考驗其安裝的質(zhì)量，因此建筑安裝工程的一些造價也應(yīng)該重視起來。在建筑工程安裝中影響安裝的原因有很多的，我們可以通過分析在建筑安裝中的造價的環(huán)節(jié)中存在的問題來較好的去解決出現(xiàn)的問題，以此確保在建筑安裝工程中的企業(yè)可以獲得比較好的利益。本文主要分析了建筑安裝造價的環(huán)節(jié)，并簡要提出了一些安裝造價控制措施。

安裝工程；建筑安裝；安裝的質(zhì)量；安裝造價控制措施

1 引言

隨著時代的快速發(fā)展，建筑業(yè)的發(fā)展也在悄然發(fā)生著變化。而且慢慢的城市使用土地的也非常緊張，由于城市的人口正在已不可預(yù)估的速度增長著。對這一突出矛盾我們要提出解決辦法，目前的建筑行業(yè)已進入高層建筑的時代。現(xiàn)在來看，中我國的建筑工程安裝已經(jīng)慢慢的發(fā)展起來，基本上滿足了市場的需求?，F(xiàn)在有越來越多的企業(yè)正在從事或者將要從事建筑安裝工程工作，這些企業(yè)間競爭會越來越激烈。由于房地產(chǎn)業(yè)正以很快的速度發(fā)展著，在這個都來搶蛋糕的時機，所有大型建筑企業(yè)都需要在成本控制一定的前提在建設(shè)過程中做好工作，可以加大的提高企業(yè)的核心競爭力。建筑工程安裝成本控制是為了降低施工成本，可以很好的保證施工周期和質(zhì)量。

2 影響建筑工程安裝造價的環(huán)節(jié)

2.1對造價控制的重視程度不夠

建筑工程造價控制和管理對于目前的建筑安裝工程來說，大多數(shù)存在這對于建筑工程安裝成本控制的重要程度沒有很好的認(rèn)識。因為企業(yè)的管理是建立在與時俱進的的基礎(chǔ)上的。如果企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者對于成本控制概念和成本控制方法沒有足夠的認(rèn)識的話。那么就會使得整個工程項目在以后的施工過程中沒有一個很好的應(yīng)對可能出現(xiàn)的成本控制和管理措施。除此之外，這些企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者還存在著在思想觀念跟不上時代的進程，缺乏對工程成本責(zé)任認(rèn)識和對一些法律意識淡薄等其他問題。

2.2對工程項目中合同的重要意識不明確

在目前的建筑工程工程造價的控制和管理中，這其中有一個很重要的因素就是建立合法的施工勞動合同。施工合同的重要性不言而喻，這是規(guī)定雙方權(quán)利義務(wù)實施是否到位最有效的證件，因為這是根據(jù)法律建立的合同并且具有很強的法律效力。然而，又因為在現(xiàn)實生活中有各種各樣的原因由于各個方面都沒有做到位，在現(xiàn)實條件的限制下，有一些合同出現(xiàn)了內(nèi)容不完整，合同中的一些條款不是很清楚。因此，這就造成了雙方?jīng)]有依據(jù)合同的條款來執(zhí)行合同，這使得在現(xiàn)場施工管理沒有一套完善的體系，出現(xiàn)了混亂的局面。因為管理混亂，使得在項目中的造價不能很好的發(fā)揮作用，就會出現(xiàn)建中工程安裝造價失去控制的情況發(fā)生。

2.3對于安裝造價控制的意識淡薄

在建筑安裝工程造價管理過程中會面臨一個非常重要問題是對于建筑工程管理造價控制觀念非常薄弱。在建筑工程安裝工程的施工中，有一些項目經(jīng)理對與成本控制的隨時變化和調(diào)整了解不夠及時，有的甚至盲目的以為成本管理是由企業(yè)財務(wù)人員應(yīng)該做的，就會使得他們感覺這和他們沒有什么聯(lián)系，不是他們應(yīng)該做的，就沒有成本控制意識的存在。

2.4對于安裝工程造價環(huán)節(jié)比較落后

這建筑行業(yè)快速發(fā)展的這些年來，建筑工程工程安裝的技術(shù)一直沒有得到有效的發(fā)展。使得一些重要的技術(shù)沒有得到發(fā)展，還有一些管理技術(shù)落后，所以這些都需要我們行業(yè)內(nèi)相關(guān)人員對面臨的問題進一步解決。對于一些落后的技術(shù)環(huán)節(jié)這會在一定程度上制約著建筑產(chǎn)業(yè)自身的發(fā)展。再像以前的那些落后技術(shù)注定會被飛速發(fā)展的行業(yè)所淘汰。

3 建筑工程安裝造價的控制措施

3.1加強安裝造價控制管理體制建設(shè)

在建筑而工程安裝造價中可以改進成本控制管理體系這將有很大程度的提高項目造價的管理效率，可以加強對這些資源科學(xué)合理配置，這些都可以在一定程度上來降低建設(shè)成本，可以很好的促進企業(yè)發(fā)展。使得企業(yè)在建筑市場中競爭力加強。所以建筑工程安裝的企業(yè)要注意加強對造價控制體系的建立，建立一套完備的管理體系。這就要求所有造價管理的部門都實行有效的績效考核制度，建立有效的獎懲機制。這就可以在保證建筑工程質(zhì)量的同時，可以對一些做到的部門進行獎勵，對于使用費用超額的部門會相應(yīng)地進行處罰，以促進各部門的發(fā)展。這種控制的重要性確保了成本控制的有效實施。

3.2提高對于建筑安裝合同的管理

建筑工程安裝施工合同的管理應(yīng)以建設(shè)單位提供的圖紙為依據(jù)。為了更好地控制項目成本，確定在建筑安裝施工合同中的一般范圍。根據(jù)施工情況的不同來查看建筑工程的實際情況是檢查以前的項目預(yù)算是否符合實際情況。數(shù)量清單與建筑要求不符，根據(jù)這些要求，我們應(yīng)該制定一定的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)。我們還可以通過這些措施來進行造價控制，我們可以根據(jù)前面的檢查資金是否已經(jīng)超出了建設(shè)項目要求的預(yù)算來確定項目投資的范圍。在建筑工程安裝施工合同中，我們要仔細(xì)檢查施工單位的投標(biāo)書、項目施工技術(shù)等，我們需要了解這份投標(biāo)文件是否存在差異并要符合項目實際需要的內(nèi)容。

3.3加強對于造價成本控制的認(rèn)識

我們可以加強對成本控制的認(rèn)識，并可以進一步促進成本管理的有效開展。因此，我們的建筑工程安裝企業(yè)必須從根本上意識到成本控制的重要性，將建筑工程造價控制的概念轉(zhuǎn)移到下屬部門，進行有效配置資源，節(jié)約費用。

4 結(jié)論

因為建筑和建筑有不同。高層建筑是最引人注目的建筑物，有高的樓層和低的樓層。一棟建筑物最復(fù)雜的莫過于安裝工程，其特征是建筑安裝工程投資規(guī)模較大，涉及人員和文件較多。所以，在建筑安裝中一定的加強建筑工程安裝工程造價的控制工作，只有這樣才可以在這個快速發(fā)展的市場占得一席之地。因此，在建筑工程安裝中要時刻對造價控制持有高度的重視，對于造價控制如果稍有不慎就會使得企業(yè)造成極大的成本投資。

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