關(guān)于建筑工程全過程造價(jià)跟蹤審計(jì)的實(shí)施分析

周小芳

前言：

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，以及人民生活需求的提升，開展建筑工程已經(jīng)成為我國當(dāng)前主要的工程之一。在建筑工程的開展過程中，如何保證整體工程的施工質(zhì)量，提升工程的經(jīng)濟(jì)效益是每一位施工人員都需要重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容。因此，在實(shí)際的工作過程中，工程的相關(guān)管理人員就需要注重工程的造價(jià)質(zhì)量以及審計(jì)質(zhì)量，以保證工程的穩(wěn)定開展。

一、在建筑工程中開展全過程造價(jià)跟蹤審計(jì)的意義

(一)有效地降低了施工成本的浪費(fèi)

整體來說，建筑工程是一項(xiàng)漫長并且復(fù)雜的工程。在施工的過程中，涉及較多的環(huán)節(jié)，并且其中的不穩(wěn)定因素較多。所以，在開展工程的過程中，很容易出現(xiàn)各種各樣的問題。此時(shí)工作人員便可以開展全過程造價(jià)跟蹤審計(jì)工作，以明確施工中各環(huán)節(jié)的支出以及施工狀況，降低不必要的施工浪費(fèi)。

(二)有效地提升了建筑施工的水平

在開展建筑施工的過程中，運(yùn)用全過程造價(jià)跟蹤審計(jì)手段對施工過程進(jìn)行監(jiān)管，能夠有效地提升施工人員的工作態(tài)度，進(jìn)而能夠提升整體的工作質(zhì)量以及施工水平[1]。

二、建筑工程全過程造價(jià)跟蹤審計(jì)的實(shí)施分析

(一)工程量數(shù)量的審查

在開展建筑工程的過程中，對工程進(jìn)行造價(jià)跟蹤審計(jì)是一項(xiàng)必須要重點(diǎn)開展的環(huán)節(jié)。在很大程度上，工程的造價(jià)預(yù)算結(jié)果會(huì)對整體工程的經(jīng)濟(jì)效益造成直接的影響。同時(shí)，在開展造價(jià)設(shè)計(jì)工作的過程中，工作人員也需要對工程量的數(shù)量進(jìn)行適當(dāng)?shù)膶彶椋员ＷC造價(jià)的精準(zhǔn)性。在一項(xiàng)建筑工程中，工程量決定著整體工程的造價(jià)質(zhì)量，同時(shí)也是開展工程的基礎(chǔ)。在開展工程招標(biāo)工作的過程中，相關(guān)的造價(jià)人員需要在招標(biāo)文件中詳細(xì)地標(biāo)出各項(xiàng)工程的工程量，以供招標(biāo)方進(jìn)行比對。但是在當(dāng)前的建筑行業(yè)，通常會(huì)出現(xiàn)由于未將工程量標(biāo)注清晰，而使得工程遭受巨大損失的情況。因此，在實(shí)際的工作過程中，相關(guān)的工作人員就一定要做好后續(xù)的跟蹤審計(jì)工作，對文件中各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行仔細(xì)的檢查以及計(jì)算，明確數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性以及精準(zhǔn)性，及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中的錯(cuò)誤，并對其進(jìn)行改正，以降低工程的損失。

(二)材料設(shè)備單價(jià)審查

在開展工程造價(jià)審計(jì)工作的過程中，材料設(shè)備所花費(fèi)的成本資金所占比例較高。同時(shí)，在開展該項(xiàng)工作的過程中，材料設(shè)備所存在的風(fēng)險(xiǎn)性也是最高的。因此，在實(shí)際的工作過程中，造價(jià)人員以及審計(jì)人員就需要對該項(xiàng)工作加以重視，對材料設(shè)備的單價(jià)進(jìn)行詳細(xì)的審查，將審查得到的數(shù)據(jù)與現(xiàn)行市場中的價(jià)格進(jìn)行比對，確定數(shù)據(jù)價(jià)格的準(zhǔn)確性以及真實(shí)性[2]。此外，在此過程中，倘若相關(guān)的部門對市場價(jià)格進(jìn)行了一定的調(diào)整，相關(guān)的審計(jì)人員就需要對調(diào)整的時(shí)間進(jìn)行審查，保證審核價(jià)的合理性以及合法性。最后，在對材料設(shè)備的單價(jià)進(jìn)行審查的過程中，相關(guān)的工作人員還需要將運(yùn)輸費(fèi)用納入考慮范圍，以保證工程的最終經(jīng)濟(jì)效益。

(三)定額單價(jià)套用審查

在開展造價(jià)審計(jì)工作的過程中，相關(guān)的工作人員還需要對定額單價(jià)進(jìn)行審查。但是在開展該項(xiàng)工作之前，工作人員需要注重以下問題：首先，工作人員需要對材料的原價(jià)進(jìn)行審查，倘若材料自身原本就具有統(tǒng)一或是規(guī)定的價(jià)格，那么在具體的造價(jià)以及審計(jì)工作中，相關(guān)的工作人員就需要對項(xiàng)目的名稱進(jìn)行核實(shí)，確定其符合工程的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，在開展審核工作的過程中，針對于需要進(jìn)行換算步驟的材料價(jià)格來說，工作人員也需要做好相對應(yīng)的審計(jì)工作，并保證換算公式的準(zhǔn)確性[3]。最后，在對定額單價(jià)進(jìn)行審計(jì)的過程中，工作人員還需要對工程所需要的施工人員以及材料設(shè)備總量進(jìn)行審核計(jì)算，以保證工程的穩(wěn)定開展。

(四)施工具體費(fèi)用審查

在獲取施工成本的過程中，相關(guān)的造價(jià)人員需要提前做好資料收集，結(jié)合造價(jià)報(bào)告，并將其寫入招標(biāo)文件中，結(jié)合當(dāng)?shù)卣块T的相關(guān)規(guī)定，按照一定的程序，進(jìn)行費(fèi)用的獲取。在拿取工程資金的過程中，相關(guān)的工作人員一定要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成該項(xiàng)工作，以保證工程的穩(wěn)定開展。最后，在對施工費(fèi)用進(jìn)行審核的過程中，相關(guān)的工作人員需要做好費(fèi)率的計(jì)算以及換算，以保證施工的整體效益。此外，在對費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)的過程中，工作人員應(yīng)該時(shí)刻注意價(jià)格的變化，以保證成本的合理使用[4]。

(五)對工程簽證變更的審計(jì)

工程變更簽證是在工程施工過程中對某些特殊情況而在現(xiàn)場由業(yè)主代表、監(jiān)理工程師、施工單位負(fù)責(zé)人共同簽署的書面文件。它的特點(diǎn)是臨時(shí)發(fā)生，因?yàn)閮?nèi)容不同，沒有規(guī)律性。工程變更簽證直接關(guān)系到工程造價(jià)的增減，因此工程變更簽證審計(jì)歷來都是基本建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)的重點(diǎn)，特別是政府投資項(xiàng)目中，為避免財(cái)政資金的損失浪費(fèi)，努力提供資金的使用效益，我們應(yīng)該加大工程簽證變更環(huán)節(jié)的審計(jì)力度。簽證審核主要審計(jì)簽證的必要性、時(shí)效性、真實(shí)性、完整性、關(guān)聯(lián)性及合理性。審核簽證不能只看簽證單本身的工作內(nèi)容，也不能只看上面簽字是否完善，更不能僅根據(jù)此單計(jì)算簽證費(fèi)用，需要理論聯(lián)系現(xiàn)場，過程中要多溝通，多了解，多研讀中標(biāo)文件，全面了解各分包單位的界面劃分和分包工作內(nèi)容，這樣才能準(zhǔn)確地把握簽證費(fèi)用的審核。才能合理地控制工程造價(jià)。

三、全過程造價(jià)跟蹤設(shè)計(jì)在建筑工程中的具體應(yīng)用

(一)預(yù)算階段做好造價(jià)審計(jì)工作

在開展工程造價(jià)以及審計(jì)工作的過程中，相關(guān)的工作人員一定要加強(qiáng)對預(yù)算工作的重視程度。在開展造價(jià)工作時(shí)，工作人員應(yīng)該事先對工程進(jìn)行全面的調(diào)查以及分析，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行預(yù)算，在保證業(yè)主需求的基礎(chǔ)上，降低施工成本，提升工程的整體經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也能夠提升預(yù)算的合理性，加強(qiáng)合同簽訂的成功性。此外，在開展預(yù)算造價(jià)的過程中，相關(guān)的工作人員一定要保證造價(jià)的嚴(yán)謹(jǐn)性以及精準(zhǔn)性，對其中的每一個(gè)環(huán)節(jié)、每一個(gè)零件進(jìn)行精準(zhǔn)的預(yù)算，以保證工程的穩(wěn)定開展。最后，在預(yù)算階段，工作人員應(yīng)該將施工質(zhì)量視為主要的標(biāo)準(zhǔn)，切忌為了降低施工預(yù)算，而上報(bào)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的材料，對工程造成直接的影響。

(二)在設(shè)計(jì)階段做好造價(jià)審計(jì)工作

當(dāng)預(yù)算工作結(jié)束后，相關(guān)造價(jià)審計(jì)人員需要將數(shù)據(jù)進(jìn)行重新整理以及編寫，打印成文本，上交給相關(guān)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行二次設(shè)計(jì)。在開展設(shè)計(jì)審計(jì)工作的過程中，設(shè)計(jì)單位的相關(guān)工作人員一定要保證高度的工作素養(yǎng)以及工作水平，能夠針對造價(jià)報(bào)表進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)以及優(yōu)化，制作出最嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計(jì)方案，保證工程的整體質(zhì)量以及整體效益，推動(dòng)建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。此外，在開展設(shè)計(jì)審計(jì)工作的過程中，相關(guān)工作人員需要對施工階段的造價(jià)進(jìn)行合理的預(yù)測以及控制，以保證建筑工程的穩(wěn)定開展[5]。

(三)在施工階段做好造價(jià)審計(jì)工作

在建筑工程的整體過程中，施工階段是其中的主要階段。在對該階段的工程進(jìn)行造價(jià)工作以及審計(jì)工作的過程中，相關(guān)的工作人員就需要加強(qiáng)自身的關(guān)注程度。同時(shí)，在開展該項(xiàng)工作的過程中，相關(guān)的管理人員一定要提升對施工人員以及施工質(zhì)量的管理力度，保證施工的穩(wěn)定開展，同時(shí)也能夠保證工程的審計(jì)結(jié)果。在具體的審計(jì)階段，施工人員一定要嚴(yán)格地按照施工制度以及施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，盡量降低返工情況出現(xiàn)的概率，影響審計(jì)的準(zhǔn)確性，進(jìn)而影響工程的整體效益。

(四)在竣工階段做好造價(jià)審計(jì)工作

當(dāng)整體建筑工程完工后，工作人員也需要開展相對應(yīng)的跟蹤審計(jì)工作。在開展該階段工作的過程中，工作人員需要按照施工圖紙以及施工計(jì)劃書，對施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格的審查以及比對，針對于其中的問題進(jìn)行詳細(xì)記錄，以保證審計(jì)結(jié)果的精準(zhǔn)性。例如，某機(jī)場航站樓前的停車場工程屬機(jī)場附屬工程，占到機(jī)場整體投資的比重比較小，經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位確認(rèn)之后，需要結(jié)算停車場工程。在審計(jì)中，發(fā)現(xiàn)建設(shè)和監(jiān)理單位將招標(biāo)工程量作為結(jié)算工程量，將招標(biāo)工程量作為結(jié)算工程量，引起審計(jì)人員的懷疑。經(jīng)過現(xiàn)場實(shí)際比對調(diào)查，發(fā)現(xiàn)實(shí)際面積只占到了招標(biāo)工程量的一半，進(jìn)而發(fā)現(xiàn)了私分、套取和作假的一千六百萬元的案件重要線索，為國家挽回了損失。同時(shí)，在開展審計(jì)工作的過程中，審計(jì)工作人員可以帶領(lǐng)一名施工人員開展工作，以保證審計(jì)工作的整體質(zhì)量，同時(shí)也能夠?qū)崿F(xiàn)對建筑施工造價(jià)的控制。

結(jié)語：

綜上所述，在當(dāng)前的社會(huì)背景中，開展建筑工程審計(jì)工作對推動(dòng)我國國民經(jīng)濟(jì)具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。而在建筑工程的開展過程中，控制工程造價(jià)以及審計(jì)則會(huì)對工程的質(zhì)量造成直接的影響。因此，在實(shí)際的工作過程中，相關(guān)的造價(jià)人員就必須要提升自身的工作水平以及工作素養(yǎng)，在保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上對施工成本進(jìn)行控制，以提升工程的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也能夠推動(dòng)我國建筑行業(yè)的發(fā)展。