建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究

周麗君

中國(guó)水利水電第十二工程局有限公司 浙江金華 321027

如今的土建工程建設(shè)大部分都采用了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算模式，其主要是以工程量和價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)為基礎(chǔ)，來(lái)對(duì)土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行有效的審核，其不僅可以幫助企業(yè)增加對(duì)工程信息的了解，并且可以采取措施解決建設(shè)中存在的一些問(wèn)題。但是很多單位并沒(méi)有健全預(yù)結(jié)算制度，不利于工程效益的提高。

1 建筑工程的造價(jià)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)

1.1 工程量審核

在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中工程量是一個(gè)非常重要的內(nèi)容，這與建筑工程實(shí)際施工有著緊密的聯(lián)系，是提高建筑工程合理性的首要條件。在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，工作人員必須要做好工程量的分析，保證每一個(gè)環(huán)節(jié)都能夠真實(shí)、合理。由于工程量計(jì)算較為復(fù)雜，不可避免的出現(xiàn)一些計(jì)算錯(cuò)誤或者誤差問(wèn)題，面對(duì)這種情況，預(yù)結(jié)算審核人員應(yīng)該嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行工程量的計(jì)算，盡可能降低人為因素產(chǎn)生的工程量誤差，切實(shí)提高預(yù)結(jié)算編制的準(zhǔn)確性。

1.2 材料價(jià)格審核

材料的審核，在所有審核當(dāng)中也是很重要的，其難點(diǎn)在于建筑施工材料的價(jià)格并不是一成不變的，而是隨著時(shí)間的市場(chǎng)價(jià)格的變化而變化，為此工作人員在做預(yù)算時(shí)，注意把握如下點(diǎn)要求，一是建材市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)容易使審查處于不確定性中，所以在實(shí)際的預(yù)算中工作人員需要進(jìn)行充分考慮然后進(jìn)行合理的分析，二是檢查施工記錄的完整性和真實(shí)性，可以進(jìn)行建設(shè)施工項(xiàng)目的對(duì)比進(jìn)行合理的審計(jì)，這樣可以突出其審核的真實(shí)性以及準(zhǔn)確性，進(jìn)而保障建筑的整體質(zhì)量。

1.3 費(fèi)用計(jì)算的審核

費(fèi)用計(jì)算審核應(yīng)該嚴(yán)格按照建設(shè)工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照計(jì)價(jià)規(guī)格表對(duì)工程進(jìn)行計(jì)費(fèi)。保證建筑工程施工處理費(fèi)用和安全防護(hù)措施，從而更好地確保工程生產(chǎn)、技術(shù)以及安全等所需資金。近些年各大媒體不斷報(bào)道農(nóng)民工工資被拖欠現(xiàn)象，這一問(wèn)題也引起了整個(gè)社會(huì)的關(guān)注，發(fā)生這種問(wèn)題的根源就是來(lái)自于對(duì)工程費(fèi)用的計(jì)算審核過(guò)程中，尤其是對(duì)公積金、勞務(wù)費(fèi)以及保費(fèi)等各方面的審核，所以一定要做好對(duì)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核。

1.4 套用單價(jià)審核

對(duì)套用單價(jià)進(jìn)行審核的時(shí)候，主要設(shè)計(jì)到換算問(wèn)題，以材料為例，對(duì)材料損耗進(jìn)行核算的過(guò)程中，如果遇到復(fù)雜的支出，就要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析和計(jì)算，這樣才能保證工程結(jié)算的合理性、準(zhǔn)確性。通常情況下，合同中所約定的價(jià)格會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的變化，如果合同價(jià)格不合理或者與當(dāng)前市場(chǎng)不相符合的時(shí)候，就需要根據(jù)實(shí)際情況做出相應(yīng)的改變，特別是一些清單中沒(méi)有的定額費(fèi)用，還要做好補(bǔ)充定額的審核，保證各方面造價(jià)費(fèi)用都能夠符合地方標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)對(duì)審核依據(jù)進(jìn)行仔細(xì)檢查。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的提升策略

2.1 加強(qiáng)組織化審核力度

首先，審核人員必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)很熟悉，對(duì)施工工藝、施工內(nèi)容都了解，要親自到現(xiàn)場(chǎng)獲取第一手資料，不能圖省事進(jìn)行代辦或者省略；其次就是對(duì)于原始的數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比分析與比較，發(fā)現(xiàn)其差異性及共性。數(shù)據(jù)的差異性是由于承包商的不同造成的。為了使其被批準(zhǔn)，預(yù)算審核利用其專業(yè)性，減少其中的差異性問(wèn)題。

2.2 完善建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核流程

工程預(yù)結(jié)算審核可以說(shuō)是造價(jià)管理的控制手段，在審核前期就需要制定好相應(yīng)的流程和目標(biāo)，明確審核方法及具體內(nèi)容，為后續(xù)工作提供有力的基礎(chǔ)保障。首先，從準(zhǔn)備工作來(lái)看，預(yù)結(jié)算審核人員需要盡可能的收集與工程建設(shè)相關(guān)的信息資料，并且以工程合同、施工圖紙、招投標(biāo)文件等為依據(jù)，保證資料的真實(shí)性、全面性。其次，在預(yù)結(jié)算審核前根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的具體情況選擇合理的結(jié)算審核方法，從建筑工程的建設(shè)規(guī)模、工藝技術(shù)、復(fù)雜程度等多方面進(jìn)行綜合分析，確定選取全面分析、對(duì)比分析、重點(diǎn)分析等相應(yīng)的審核方法。另外，完善預(yù)結(jié)算審核的流程是保證審核工作順利完成的首要條件，也是審核團(tuán)隊(duì)每位員工應(yīng)該遵守的秩序與原則，建筑工程的順利完成不僅要具備良好的設(shè)計(jì)、施工水平，還好有健康的審核環(huán)境，這樣才能保證建筑業(yè)的健康發(fā)展。

2.3 審核工作要嚴(yán)格遵循相關(guān)原則

在進(jìn)行建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，有以下幾個(gè)原則是需要遵守的：計(jì)價(jià)審核、工程量審核、取費(fèi)審核。進(jìn)行審核時(shí)不僅要抓住審核工作中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，還要細(xì)致入微到每一個(gè)細(xì)節(jié)。例如在工程量的審核環(huán)節(jié)中，工作人員要對(duì)數(shù)據(jù)和資料進(jìn)行全方位的分析，把握好每一個(gè)細(xì)節(jié)，從而保證審核的順利進(jìn)行和工程的順利開(kāi)展。

2.4 借助計(jì)算機(jī)輔助技術(shù)服務(wù)預(yù)結(jié)算審核工作

隨著現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，計(jì)算機(jī)技術(shù)現(xiàn)如今已經(jīng)被廣泛應(yīng)用到各行各業(yè)當(dāng)中，例如廣聯(lián)達(dá)、還有BIM等各種軟件技術(shù)已經(jīng)被應(yīng)用到建筑工程建設(shè)過(guò)程當(dāng)中。利用這些軟件可以對(duì)工程造價(jià)和工程量進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，有效提升了工程造價(jià)審核效率和審核質(zhì)量。相關(guān)的工作人員應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)這些軟件的熟練操作程度，將其充分應(yīng)用到工程實(shí)際建設(shè)過(guò)程中，更好地保證審核工程的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。另外，審核人員還應(yīng)該充分利用大數(shù)據(jù)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)對(duì)工程施工材料的價(jià)格、造價(jià)指數(shù)等各種資料進(jìn)行快速收集和分析，不斷提升造價(jià)預(yù)結(jié)算審核精準(zhǔn)度。

3 結(jié)語(yǔ)

通過(guò)本文的實(shí)際分析，我們了解了在概預(yù)算中，審核工作中的方式方法和態(tài)度對(duì)其結(jié)果往往有很大的影響，有些數(shù)據(jù)必須親自到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行采集，才能保證審核真實(shí)性，進(jìn)而提高審核的效率，為我國(guó)的建筑企業(yè)在審核工作領(lǐng)域開(kāi)辟新的道路，奠定良好的基礎(chǔ)。