女首富告急

仉澤翔

浙江女首富周曉光，到了最危急的時(shí)刻。

前有30億元債券已經(jīng)違約，后有百億元存續(xù)債務(wù)圍追堵截，

周曉光的資本棋盤(pán)，變得如履薄冰。

浙江女首富周曉光，到了最危急的時(shí)刻。

“我女兒走路走得太快了，她很想做大的，我早就叫她不要去搞那些東西了，實(shí)際上做點(diǎn)小生意混口飯吃就很好了。”談及周曉光的現(xiàn)狀，其母黃仙蘭的眼神有些黯淡。

10月31日晚間，停牌了9個(gè)多月的新光控股集團(tuán)旗下上市公司新光圓成發(fā)布公告稱，因重組雙方未能就本次交易的重要條款達(dá)成一致，決定中止籌劃本次重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)，股票從11月1日起復(fù)牌。復(fù)牌首日即告跌停，報(bào)13.28元。

從9月25日新光集團(tuán)債務(wù)危機(jī)爆發(fā)開(kāi)始，圍繞新光圓成、新光集團(tuán)、董事長(zhǎng)周曉光的一切都在悄然發(fā)生著變化。

9月25日，上海證券交易所發(fā)布公告稱，發(fā)行總額20億元，票面利率6.5%的“15新光01” 債券出現(xiàn)逾期。同日，發(fā)行金額為10億元“17新光控股CP001” 新光控股集團(tuán)有限公司2017年第一期短期融資券，也于9月25日到期。上海清算所稱，僅收到部分本金及全額利息資金，構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約。

新光飾品公司內(nèi)工人正在加工飾品。

另?yè)?jù)Wind數(shù)據(jù)顯示，迄今新光集團(tuán)仍在存續(xù)的債券發(fā)行規(guī)模還有166億元，目前剩余的債券融資余額累計(jì)超過(guò)100億元。

前有30億元債券已經(jīng)違約，后有百億元存續(xù)債務(wù)圍追堵截，周曉光的資本棋局，變得如履薄冰。

11月2日，新光集團(tuán)董事長(zhǎng)周曉光對(duì)AI財(cái)經(jīng)社表示，“感謝外界關(guān)心，我在做我自己需要面對(duì)，需要解決的事情，根據(jù)現(xiàn)在的宏觀形勢(shì)，政策導(dǎo)向，去看看如何解決問(wèn)題，社會(huì)提供哪些正能量的東西。”

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10月1日上午，正在享受國(guó)慶假期的義烏市民目睹了一場(chǎng)奢侈的婚禮——兩臺(tái)勞斯萊斯打頭，身后跟著一水兒的黑色S級(jí)奔馳，浩浩蕩蕩地駛?cè)肓x烏世貿(mào)中心南側(cè)的，當(dāng)?shù)厥浊恢傅南愀窭锢频辍?/p>

“你看見(jiàn)沒(méi)，打頭那牌子上全是8的勞斯萊斯，那是周總的，旁邊那臺(tái)也是，后面緊跟著那兩臺(tái)黑色虎頭奔是我們虞總的。”香格里拉酒店的保安小毛對(duì)這幾臺(tái)車如數(shù)家珍。

周姓在紹興金華一帶是個(gè)大姓，但在義烏，被稱為周總而不用帶其他頭銜的，只能是新光集團(tuán)董事長(zhǎng)周曉光，小毛口中的虞總則是她的丈夫，新光集團(tuán)前總裁虞云新。1995年，這對(duì)在義烏國(guó)際商貿(mào)城里賣了10多年飾品的夫婦從兩人的名字中各取一字，共同發(fā)起成立了新光集團(tuán)。

在2017年胡潤(rùn)百富榜中，周曉光夫婦以330億元的身價(jià)居于65位。2018年，她位列胡潤(rùn)全球“白手起家女富豪榜”的第26名。不過(guò)周曉光本人卻對(duì)此并不感冒，“他（胡潤(rùn)）確實(shí)問(wèn)過(guò)我身家有多少，但我沒(méi)告訴他?！?/p>

曾有接近周曉光的人士透露，胡潤(rùn)團(tuán)隊(duì)確實(shí)曾請(qǐng)新光集團(tuán)填寫(xiě)過(guò)相關(guān)資產(chǎn)調(diào)查問(wèn)卷，當(dāng)中涉及到的一些關(guān)鍵數(shù)據(jù)，周曉光方面未曾提供。在截至9月17日的福布斯全球富豪實(shí)時(shí)榜單上，周曉光成為最新的浙江女首富。

這不是周曉光家族第一次在此舉辦婚禮。2017年12月8日，周曉光長(zhǎng)子虞江波和森宇集團(tuán)董事長(zhǎng)俞巧仙的千金俞恬伊的婚禮在此舉辦。彼時(shí)，豪車、紅包的照片在朋友圈中刷屏，“婚禮一周多之前，新光匯外墻的廣告屏全是森宇鐵皮楓斗的廣告。”

按照周曉光的說(shuō)法，自己將在3年內(nèi)退居二線，5年內(nèi)交班，這個(gè)交班的接班人正是自己的長(zhǎng)子虞江波。

這位留洋少帥在2008年金融危機(jī)的關(guān)鍵檔口回歸新光，在危機(jī)中受創(chuàng)的新光，產(chǎn)品銷量低迷，融資遭遇困境，虞江波臨危受命負(fù)責(zé)飾品的市場(chǎng)拓展業(yè)務(wù)，協(xié)助老爸虞云新對(duì)企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，逐漸取代了思維保守的時(shí)任新光飾品總經(jīng)理的老臣陸曉忠。

在當(dāng)年的全體員工大會(huì)上，周曉光當(dāng)著6000多名員工的面說(shuō)了八個(gè)字：

“苦海無(wú)涯，回頭無(wú)岸?！?h3>2

如果沒(méi)有這場(chǎng)債務(wù)危機(jī)，周曉光可能還會(huì)繼續(xù)買買買。

2018年7月2日，新光集團(tuán)旗下上市公司新光圓成發(fā)布重大資產(chǎn)購(gòu)買預(yù)案，劍鋒直指港股上市公司中國(guó)高速傳動(dòng)。

這場(chǎng)蛇吞象的關(guān)鍵砝碼是中國(guó)傳動(dòng)旗下盈利最強(qiáng)的風(fēng)電傳動(dòng)設(shè)備制造和工業(yè)傳動(dòng)設(shè)備制造。

收購(gòu)方案顯示，新光圓成將與豐盛控股、Five Seasons簽署《框架協(xié)議》，中國(guó)傳動(dòng)擬剝離數(shù)控機(jī)床、柴油機(jī)、芯片、鍋爐及治金設(shè)備等研發(fā)、制造業(yè)務(wù)，且完成上述資產(chǎn)剝離將是新光圓成本次重組的先決條件。這表明，新光圓成僅將中國(guó)傳動(dòng)盈利能力最強(qiáng)的風(fēng)電傳動(dòng)設(shè)備和工業(yè)傳動(dòng)設(shè)備制造進(jìn)行保留。

另?yè)?jù)香港聯(lián)交所頒布的《收購(gòu)守則》，上述協(xié)議轉(zhuǎn)讓完成后，新光圓成需就中國(guó)傳動(dòng)全部已發(fā)行股份（不包括新光圓成已通過(guò)本次協(xié)議收購(gòu)持有之股份）作出無(wú)條件強(qiáng)制現(xiàn)金要約。新光圓成將根據(jù)最終要約的接受情況決定是否維持中國(guó)傳動(dòng)在香港聯(lián)交所的上市地位。

公告中披露，新光圓成將購(gòu)買中國(guó)傳動(dòng)51%～73.91%股權(quán)，按中國(guó)傳動(dòng)163億元的估值計(jì)算，至少需要83億元。公告中披露本次要約收購(gòu)資金來(lái)源為新光圓成的自有資金及自籌資金，而新光圓成最新半年報(bào)顯示，其賬面貨幣資金僅有2.14億元。

據(jù)稱，新光圓成將向控股股東新光集團(tuán)借款50億元。8月，周曉光在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》采訪時(shí)表示，“對(duì)新光圓成的50億元借款會(huì)如期借，到期的債券等資金都會(huì)按期償還，目前幾個(gè)資金都在準(zhǔn)備中?！?/p>

但此時(shí)，隨著新光債務(wù)危機(jī)的到來(lái)，這場(chǎng)收購(gòu)也沒(méi)了下文。10月31日晚間，新光圓成發(fā)布公告稱，因重組雙方未能就本次交易的重要條款達(dá)成一致，公司從維護(hù)全體股東及公司利益的角度出發(fā)，經(jīng)與交易對(duì)方充分協(xié)商，并經(jīng)公司管理層充分討論和審慎研究論證，決定中止籌劃本次重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)，股票從11月1日起復(fù)牌。

不僅如此，周曉光還被上市公司爆出了家丑。

10月31日，與新光圓成財(cái)報(bào)同時(shí)發(fā)布的還有一則公告，在這則公告中新光圓成自曝家丑，披露公司控股股東及其關(guān)聯(lián)人在未履行正常審批決策程序的情況下，在擔(dān)保函、保證合同等法律文件上加蓋了公章，為控股股東新光控股集團(tuán)及其子公司新光飾品股份有限公司、實(shí)際控制人周曉光、虞云新?lián)８哌_(dá)3億元的借款。與此同時(shí)，一筆本息合計(jì)為6.7億元的款項(xiàng)還從新光圓成匯入新光控股集團(tuán)賬戶。

另外，10月24日，新光圓成發(fā)布公告稱，公司控股股東新光集團(tuán)所持股份全部被凍結(jié)。2015年，新光集團(tuán)與公司簽訂了2016年至2018年業(yè)績(jī)承諾補(bǔ)償協(xié)議，若公司業(yè)績(jī)不達(dá)承諾值，新光集團(tuán)將以股份的方式對(duì)公司進(jìn)行補(bǔ)償?，F(xiàn)股東股份被凍結(jié)，或?qū)I(yè)績(jī)補(bǔ)償造成影響。

人民網(wǎng)援引新光集團(tuán)新聞發(fā)言人徐軍的話稱，今年以來(lái)，公司已如期兌付各項(xiàng)債務(wù)本息約90億元，導(dǎo)致短期兌付壓力陡增，流動(dòng)性不足成為當(dāng)前面臨的最大困境。

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在周曉光的資本棋局中，新疆曾經(jīng)是重要一環(huán)。

2012年5月，周曉光通過(guò)旗下公司富越控股參與新疆新天集團(tuán)戰(zhàn)略重組，以增資控股的形式入主新天，持有77.78%的股份，此舉被視為義烏財(cái)團(tuán)大規(guī)模開(kāi)赴新疆的序曲。三年前，富越控股開(kāi)赴上海灘，以3億元的代價(jià)從上海新世界集團(tuán)手中購(gòu)下包括“張小泉”在內(nèi)的8個(gè)老字號(hào)品牌。

周曉光早在2008年的時(shí)候就盯上了新天集團(tuán)這塊肥肉。當(dāng)年，圍繞新疆哈密地區(qū)的淖毛湖煤田，新天集團(tuán)正陷入和能源大鱷新疆廣匯長(zhǎng)達(dá)八年的一場(chǎng)探礦權(quán)紛爭(zhēng)，直到2012年，新天集團(tuán)改朝換代之后，經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門的調(diào)解，這場(chǎng)糾紛方才落下帷幕。

除了淖毛湖煤田之外，新天集團(tuán)旗下資產(chǎn)還包含有上海陸家嘴的凱賓斯基酒店、天山天池景區(qū)運(yùn)營(yíng)權(quán)、三亞亞龍灣海景國(guó)際酒店，在哈薩克斯坦還有兩塊油田。

此前新光集團(tuán)發(fā)起對(duì)上市公司方圓支承收購(gòu)時(shí)的《收購(gòu)報(bào)告書(shū)》披露，2013年新光集團(tuán)的日子十分難過(guò)，《報(bào)告書(shū)》顯示，2013年新光集團(tuán)賬面曾有大筆資金流出，貨幣資金存量減少4.59億元、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~減少14.21億元。

大筆資金流出增加了新光集團(tuán)的債務(wù)壓力，《收購(gòu)報(bào)告書(shū)》披露，2013年度新光集團(tuán)短期借款為39.25億元，較上一年度增長(zhǎng)21.04億元;長(zhǎng)期借款為54.76億元，較上一年度增長(zhǎng)18.36億元。

與此同時(shí)，《收購(gòu)報(bào)告書(shū)》顯示，2013年新光集團(tuán)的非流動(dòng)資產(chǎn)陡增，較上一年度同期增長(zhǎng)37.94億元。

有業(yè)內(nèi)人士分析，新光集團(tuán)當(dāng)時(shí)的資金緊張勢(shì)頭似乎與今日有著類似之處，只是2014年之后資本市場(chǎng)出現(xiàn)復(fù)蘇，新光得以平穩(wěn)過(guò)渡。

完成對(duì)新天集團(tuán)的全面掌控后，2014年春節(jié)，新光集團(tuán)總裁虞云新在全體員工大會(huì)上高歌了一曲《愛(ài)拼才會(huì)贏》。周曉光也給媒體列了一個(gè)時(shí)間表出來(lái)，每年資產(chǎn)增長(zhǎng)100億元，用十年的時(shí)間，將新光集團(tuán)做到千億級(jí)規(guī)模。

新光集團(tuán)主管投資的執(zhí)行總裁栗玉仕曾說(shuō)，“新光的財(cái)務(wù)策略一直都穩(wěn)健審慎，特別強(qiáng)調(diào)風(fēng)險(xiǎn)控制，而資產(chǎn)負(fù)債率也一直保持在40%左右。集團(tuán)持有的商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)及股權(quán)等回報(bào)穩(wěn)定、收益良好，為經(jīng)營(yíng)拓展提供了穩(wěn)定充沛的現(xiàn)金流?！?/p>

事實(shí)上，新光并不像栗玉仕說(shuō)的那么穩(wěn)，據(jù)前述《收購(gòu)報(bào)告書(shū)》披露，2012年到2014年的三年間，新光集團(tuán)的資產(chǎn)負(fù)債率一直在60%以上，而非栗玉仕所說(shuō)的40%，2013年的時(shí)候則已達(dá)到68%。與此同時(shí)，大手筆的并購(gòu)也并未因公司現(xiàn)金流緊張而停止，就在此次債務(wù)危機(jī)爆發(fā)前夜，新光集團(tuán)仍在醞釀一筆高達(dá)百億元的蛇吞象。

在資金危機(jī)到來(lái)之時(shí)，新天集團(tuán)也成為周曉光不得不拋棄的一顆棋子。

9月27日，《新京報(bào)》報(bào)道，為緩解資金壓力，新光集團(tuán)正引進(jìn)外部戰(zhàn)略投資者，對(duì)新光集團(tuán)增資約 40 億元;此外，新光集團(tuán)還打算轉(zhuǎn)讓所持有的新天集團(tuán)77.78%股權(quán)，預(yù)計(jì)獲取現(xiàn)金流入約 65 億元。

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周曉光的另一個(gè)“燒錢”項(xiàng)目是房地產(chǎn)，這也被周曉光視作轉(zhuǎn)型的“命脈”。

義烏市農(nóng)辦農(nóng)村建設(shè)科科長(zhǎng)鮑小龍?jiān)f(shuō)，義烏的大部分城區(qū)原本都是農(nóng)村，放眼望去，全是統(tǒng)一的“4層半”，品位實(shí)在不高。

2017年元旦，緊鄰商貿(mào)城的義烏世貿(mào)中心竣工，這座被稱為“義烏雄心”的浙中第一高樓，成了義烏樓市的斯大林格勒。

世貿(mào)中心是義烏首個(gè)城市綜合體項(xiàng)目，也是新光集團(tuán)自創(chuàng)建以來(lái)最大的一個(gè)項(xiàng)目，規(guī)劃有一線江景豪宅、酒店式公寓、甲級(jí)寫(xiě)字樓、香格里拉酒店、大型商業(yè)旗艦等五大高端業(yè)態(tài)，總占地面積約4.95萬(wàn)平方米，總建筑面積48萬(wàn)平方米，總投資60億元，由1幢地標(biāo)級(jí)建筑與3幢150米超高層建筑及裙樓圍合而成，頂部還設(shè)有直升機(jī)停機(jī)坪，其主樓高達(dá)215米，在浙江省內(nèi)排名第二。

2010年，新光集團(tuán)以10.96億元的價(jià)格擊敗浙江綠城、上海東銀和美國(guó)西格取得這塊CBD核心地塊。拍下地塊后，周曉光將世貿(mào)中心的建設(shè)全權(quán)交給自己的丈夫虞云新，由虞云新發(fā)起成立義烏世茂中心發(fā)展有限公司，并擔(dān)任董事長(zhǎng)一職。2004年，虞云新曾力主新光集團(tuán)收購(gòu)浙江萬(wàn)廈地產(chǎn)，是新光集團(tuán)布局地產(chǎn)行業(yè)的開(kāi)路先鋒。

虞云新曾表示，世貿(mào)中心將擁有浙中地區(qū)規(guī)模最大、檔次最高的超大型購(gòu)物廣場(chǎng)，將改變義烏商業(yè)零售與商業(yè)批發(fā)的失衡狀態(tài)。

義烏市委常委、義烏商貿(mào)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)主任王奎明認(rèn)為，世貿(mào)中心的對(duì)義烏的意義可以比肩陸家嘴、珠江新城和錢江新城對(duì)上海、廣州和杭州的影響，“現(xiàn)在誰(shuí)還會(huì)去質(zhì)疑上海陸家嘴、廣州珠江新城、杭州錢江新城的建設(shè)與作用，義烏也想在這里營(yíng)造一個(gè)新的城市中心?！?/p>

不過(guò)，對(duì)新光集團(tuán)來(lái)說(shuō)，世貿(mào)中心帶來(lái)的資金壓力也是不可小覷的。前述《收購(gòu)報(bào)告書(shū)》披露，2012年～2015年7月，義烏世茂中心發(fā)展有限公司全線虧損，資產(chǎn)負(fù)債率全在70%以上。

2017年6月3日，義烏世貿(mào)中心部分精裝公寓開(kāi)盤(pán)售賣，絕版地塊引發(fā)本地土豪老板搶購(gòu)，但周曉光家族早已搶先出手。

2017年3月，周曉光的兩個(gè)兒子虞江波、虞江明各自拿下3套，周曉光弟弟周義盛，其妹妹周麗萍各自拿下2套，這10套商品房總價(jià)9206萬(wàn)元，面積均在200平方米以上，平均單價(jià)超4萬(wàn)元/平方米。

2017年6月5日，周曉光家族旗下上市公司新光圓成發(fā)布公告披露，董事會(huì)審議通過(guò)議案，同意公司關(guān)聯(lián)自然人周曉光、虞云新購(gòu)買公司二級(jí)全資子公司義烏世茂中心發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)的世貿(mào)中心項(xiàng)目商品房。

周曉光時(shí)任新光圓成董事長(zhǎng)，虞云新時(shí)任新光圓成董事、總裁，二人為新光圓成實(shí)控人。

公告披露，在此次交易中，周曉光擬購(gòu)買世貿(mào)中心項(xiàng)目商品房三套，面積合計(jì)675平方米，交易價(jià)格為2889.48萬(wàn)元;虞云新同樣購(gòu)買世貿(mào)中心項(xiàng)目商品房三套，面積合計(jì)673.88平方米，交易價(jià)格為2870.68萬(wàn)元。

周曉光夫婦耗資共計(jì)5760.16萬(wàn)元，購(gòu)下6套房產(chǎn)，總面積達(dá)1348.88平方米，單價(jià)約合4.27萬(wàn)元。

公告中稱，周曉光夫婦出于住宅改善性需求，向義烏世貿(mào)購(gòu)買商品住宅系義烏世貿(mào)日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的關(guān)聯(lián)交易， 遵循了市場(chǎng)定價(jià)原則，關(guān)聯(lián)交易價(jià)格公允，不會(huì)對(duì)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果及獨(dú)立性產(chǎn)生重大影響。

但有消息人士曾指出，周曉光夫婦豪購(gòu)自家樓盤(pán)除其所說(shuō)的要改善住宅需求外，另一方面還是為了完成入主上市公司方圓支承時(shí)做出的業(yè)績(jī)承諾。

2016年，方圓支承向新光集團(tuán)及虞云新發(fā)行股份購(gòu)買萬(wàn)廈房產(chǎn)、新光建材城各100%股權(quán)。通過(guò)此次交易，新光集團(tuán)成為上市公司控股股東，方圓支承更名新光圓成。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道，完成收購(gòu)后虞云新對(duì)方圓支承承諾，標(biāo)的資產(chǎn)2016年度凈利潤(rùn)不低于14億元，2016年、2017年度累計(jì)實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)不低于27億元;2016年～2018年度累計(jì)實(shí)現(xiàn)的合計(jì)凈利潤(rùn)不低于40億元，多個(gè)重磅地產(chǎn)項(xiàng)目可能帶來(lái)的豐厚回報(bào)成了虞云新做出如此承諾的底氣。

義烏國(guó)際小商品博覽會(huì)上的新光飾品展臺(tái)。

在樓盤(pán)的實(shí)際銷售中，周曉光家族豪購(gòu)自家地產(chǎn)的行為被義烏世貿(mào)中心包裝成一大賣點(diǎn)向外兜售?！敦?cái)經(jīng)天下》周刊走訪其營(yíng)銷中心發(fā)現(xiàn)，“塔頂圈層”“大人物聚集”“新光家族”等字樣頻頻出現(xiàn)在世貿(mào)中心的廣告頁(yè)中，營(yíng)銷人員也表示，在義烏想拓展頂層人脈，住進(jìn)世貿(mào)中心是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

伴隨著義烏城區(qū)的急劇擴(kuò)張，核心地塊的土地越來(lái)越金貴，新光圓成最新半年報(bào)顯示，新光集團(tuán)已將主營(yíng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，2018年上半年，旗下子公司浙江萬(wàn)廈地產(chǎn)凈利潤(rùn)達(dá)3.03億元，義烏世貿(mào)中心發(fā)展有限公司凈利潤(rùn)為7091萬(wàn)元，是新光圓成主要控股公司中盈利情況最好的兩家企業(yè)，占新光圓成總利潤(rùn)的90%。

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在當(dāng)?shù)厝搜壑?，周曉光蓋樓既成就了這座城市，也辜負(fù)了這座城市。

義烏的房地產(chǎn)市場(chǎng)在全國(guó)樓市中向來(lái)獨(dú)樹(shù)一幟，長(zhǎng)期保持狂飆突進(jìn)之勢(shì)，仿佛樓市調(diào)控政策對(duì)其根本產(chǎn)生不了影響。就在新光集團(tuán)10億元拿下世貿(mào)中心地塊半年后，義烏地價(jià)持續(xù)走高，甚至曾出現(xiàn)一日兩地王的盛況。

2018年8月12日，義烏警方發(fā)布的一則警情通報(bào)把所有人的記憶拉回到14年前。

義烏市公安局在公告中稱，有40余人因經(jīng)濟(jì)糾紛前往義烏市法院上訪，信訪期間不聽(tīng)勸阻，在市法院內(nèi)集體喊口號(hào)、換上帶有侮辱字樣的白T恤。在控制現(xiàn)場(chǎng)后，公安機(jī)關(guān)將有關(guān)涉事人員帶回調(diào)查。

事后，新光集團(tuán)用一則聲明稱揭開(kāi)了這場(chǎng)鬧劇的幕布。聲明中稱，此次聚眾滋事的組織者和惡意信息的傳播者，為2004年在浙江萬(wàn)廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所售樓盤(pán)“財(cái)富大廈”的購(gòu)房者，此為新光集團(tuán)在收購(gòu)浙江萬(wàn)廈之前所產(chǎn)生的歷史遺留問(wèn)題，因這批購(gòu)房者不能按期向銀行償還按揭貸款，反而將其違約行為無(wú)理的歸責(zé)于我司，為維護(hù)公司正當(dāng)權(quán)益，我司已按法律程序向法院提起訴訟。

《財(cái)經(jīng)天下》周刊走訪財(cái)富大廈了解到，2003年9月，浙江萬(wàn)廈地產(chǎn)開(kāi)發(fā)財(cái)富大廈時(shí)曾做出承諾，財(cái)富大廈落成后將與義烏國(guó)際商貿(mào)城二期打通，成為市場(chǎng)一部分，因此將與市場(chǎng)同價(jià)，作為商鋪銷售，由此引發(fā)大批購(gòu)房者趨之若鶩，爭(zhēng)相搶購(gòu)，義烏的一些下崗工人、失地農(nóng)民爭(zhēng)搶預(yù)訂。有購(gòu)房者回憶，當(dāng)時(shí)購(gòu)買商鋪的場(chǎng)景非常壯觀，有的人不睡覺(jué)排隊(duì)交錢。1000余間“商鋪”在一天之內(nèi)被搶訂一空，財(cái)富大廈的開(kāi)發(fā)商萬(wàn)廈公司收取定金達(dá)3億元之多。

但財(cái)富大廈落成后，傳聞中與國(guó)際商貿(mào)城二期連通的廊橋并未開(kāi)放，《財(cái)經(jīng)天下》周刊走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，財(cái)富大廈A座與商貿(mào)城二期最窄處不到30米，廊橋雖然已經(jīng)建成，但兩端均被封死，目前無(wú)論在財(cái)富大廈還是在商貿(mào)城中，都找不到廊橋入口。

《財(cái)經(jīng)天下》周刊查詢后發(fā)現(xiàn)，在義烏國(guó)際商貿(mào)城二期的規(guī)劃補(bǔ)充說(shuō)明中“連接體（騎樓）與市場(chǎng)之間不得開(kāi)門，若要開(kāi)門，需雙方協(xié)商解決?！?/p>

目前財(cái)富大廈僅一樓、二樓有數(shù)十家商戶在此經(jīng)營(yíng)珠寶生意，三樓往上僅零星有幾家外貿(mào)公司在維持簡(jiǎn)單運(yùn)作。

有業(yè)主告訴《財(cái)經(jīng)天下》周刊，此前義烏市政府在拍賣這塊土地之前已經(jīng)有詳盡的規(guī)劃圖紙，政府部門是拿著樓盤(pán)的圖紙拍賣土地的，拍賣地塊的規(guī)劃名稱就叫“國(guó)際商貿(mào)城二期市場(chǎng)1號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)樓”的規(guī)劃，其中1號(hào)樓的二、三、四層通過(guò)走廊與義烏小商品市場(chǎng)的國(guó)際商貿(mào)城相連，而這個(gè)1號(hào)樓就是現(xiàn)在的財(cái)富大廈A座。

義烏國(guó)際商貿(mào)城2期和財(cái)富大廈中間最窄處不足30米，中間的廊橋已經(jīng)建成，但兩邊都找不到入口。

就在財(cái)富大廈的業(yè)主以為買了店鋪就可以走向財(cái)富自由之路時(shí)，開(kāi)發(fā)商萬(wàn)廈地產(chǎn)卻悄然改頭換面。2004年，新光集團(tuán)收購(gòu)萬(wàn)廈集團(tuán)，虞云新任萬(wàn)廈集團(tuán)總經(jīng)理，原總經(jīng)理駱有才開(kāi)始退居幕后。

由此，業(yè)主與新光集團(tuán)展開(kāi)了長(zhǎng)達(dá)14年的拉鋸戰(zhàn)，雙方各執(zhí)一詞，有涉事業(yè)主在義烏本地論壇上發(fā)帖喊話，“周曉光，你辜負(fù)了這座城市?！?h3>6

東陽(yáng)江南岸的新光集團(tuán)，形如一座圍城：這座城堡只有一座正門，四周用欄桿圍起，外側(cè)的樓群環(huán)形相連，把這座堡壘圍起。員工宿舍在這堵圍墻之外，通過(guò)連廊與廠區(qū)相連，從正門穿過(guò)是一片開(kāi)闊的廣場(chǎng)，走過(guò)中庭便是新光集團(tuán)的行政主樓，保安、工人穿梭其間，運(yùn)氣好的時(shí)候，會(huì)碰見(jiàn)周曉光的勞斯萊斯從中駛出。

新光集團(tuán)的行政主樓住著周曉光一家30多口人，外界將他們稱為“新光家族”，周曉光就是這個(gè)家族的大家長(zhǎng)，在周家流傳出來(lái)的所有合影中，都是周、虞兩家的老人坐在第一排，而周曉光通常站在第二排中間的核心位置。

新光的離職員工張文告訴《財(cái)經(jīng)天下》周刊，行政大樓的1～5樓是集團(tuán)辦公室，6樓、7樓是新光家族的臥室，最頂層是個(gè)佛堂，周曉光的母親黃仙蘭信佛，這個(gè)佛堂是給老人家準(zhǔn)備的，有時(shí)長(zhǎng)子虞江波也會(huì)上來(lái)喝茶打坐。

女首富沒(méi)錢了，這個(gè)消息就像流感一樣在新光員工中傳播。

有新光集團(tuán)旗下新光互聯(lián)投資管理公司的員工對(duì)《財(cái)經(jīng)天下》周刊表示，此前新光互聯(lián)曾連續(xù)幾個(gè)月發(fā)不出工資，逼不得已給市長(zhǎng)熱線12345打了電話，向勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)施壓才拿到了工資。

義烏世貿(mào)中心。

接著，消息過(guò)了東陽(yáng)江又傳入了商貿(mào)城，這是周曉光起家的地方，在這里她的故事大家耳熟能詳。

在商貿(mào)城做了7年生意的香港客商曾國(guó)輝指著連綿5公里的國(guó)際商貿(mào)城說(shuō)，“商貿(mào)城是什么的地方，英雄地，風(fēng)云地啊?！边@句話是《古惑仔》里蔣天生對(duì)陳浩南形容銅鑼灣的話，用來(lái)描述國(guó)際商貿(mào)城倒也貼切，“在義烏做買賣的誰(shuí)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)周曉光、俞巧仙，誰(shuí)不想當(dāng)下一個(gè)周曉光？”

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但在義烏城內(nèi)，和周曉光的老家?guī)X北周村，仍然如同新光集團(tuán)的“圍城”一般，周曉光保持著樂(lè)善好施的形象，也是當(dāng)?shù)乩先私逃⒆拥陌駱印?/p>

周曉光一家是從老家農(nóng)村最早走出去的人，10月2日，在周曉光的老家，周曉光三妹指著面前的一座大山對(duì)《財(cái)經(jīng)天下》周刊表示，“就這個(gè)山，不走出去能做些什么呢？賣土雞、土鴨嗎？”

這座山名為天峨山，把諸暨、東陽(yáng)和義烏三座城市隔開(kāi)，周曉光的老家就在與義烏一山之隔的諸暨嶺北周村，當(dāng)?shù)爻耸a(chǎn)土雞以外，幾乎沒(méi)有其他產(chǎn)業(yè)。周曉光發(fā)跡后，捐款給當(dāng)?shù)氐膶W(xué)校設(shè)立獎(jiǎng)學(xué)金，重修了宗祠，還編修了族譜。至今，周曉光早年與浙江省領(lǐng)導(dǎo)的合影仍掛在嶺北周村村委會(huì)的墻上。

周曉光做生意的本事都是從母親黃仙蘭那學(xué)的。周曉光的三妹回憶，最早是黃仙蘭帶著他們順著鐵路線一直走，“背著100多斤的包袱，裝著繡花針、繡花樣、毛線團(tuán)，哪里有火車去哪里。就光黑龍江，我們就走過(guò)佳木斯、雞西、七臺(tái)河、牡丹江、哈爾濱、齊齊哈爾，大興安嶺這些地方?！?/p>

周曉光的丈夫虞云新來(lái)自同樣與嶺北周一山之隔的東陽(yáng)，虞云新的父親是當(dāng)?shù)赜忻睦C花工人，20歲兩人開(kāi)始戀愛(ài)后，虞云新接了岳母黃仙蘭的班陪周曉光走南闖北練攤。

義烏人高全自詡為本地消息人士，他仍然堅(jiān)持認(rèn)為周曉光“十分安全”，“青口那邊的地都是他們兩口子的，怎么可能說(shuō)破產(chǎn)就破產(chǎn)，世貿(mào)中心，新光匯，香格里拉，都是他們家的，怎么能破產(chǎn)?！?/p>

不久前，周曉光父親周郁文去世，這是嶺北周人在新光危機(jī)爆發(fā)前最后一次見(jiàn)到周曉光，也是嶺北周幾百年傳承下來(lái)最榮耀的一場(chǎng)葬禮：上千人趕來(lái)參加葬禮，手持白花，面色肅穆，送葬的隊(duì)伍一直排到山上的墓地。

9月30日，是周曉光父親“四七”的日子，她的幾個(gè)妹妹帶著母親黃仙蘭回嶺北鎮(zhèn)掃墓，前一日周曉光赴京開(kāi)會(huì)，剛好趕上北京大雨，飛機(jī)延誤，深夜才到義烏。

在黃仙蘭眼中，她對(duì)新光集團(tuán)的現(xiàn)狀了如指掌，她對(duì)《財(cái)經(jīng)天下》周刊表示，不是新光集團(tuán)沒(méi)錢，而是“資產(chǎn)在外面一下子拿不進(jìn)來(lái)嘛”，黃仙蘭認(rèn)為新光近期的經(jīng)營(yíng)狀況沒(méi)問(wèn)題，而是之前的投資沒(méi)有收回，近期的幾筆貸款沒(méi)有到賬。

“現(xiàn)在義烏江邊還有300多棟別墅沒(méi)有開(kāi)盤(pán)，在新疆60多億元的投資還沒(méi)盈利，千島湖那邊還有酒店，也有120多棟別墅?！睂?duì)新光集團(tuán)近期的危局，黃仙蘭并不絕望，“資產(chǎn)賣掉的話值很多錢的呀，我們家的資產(chǎn)有四五百億啊。資產(chǎn)一賣，這些就都是小問(wèn)題了，這么大的企業(yè)碰到困難，政府也不會(huì)不管的嘛?！?/p>

此前《證券時(shí)報(bào)》曾報(bào)道，有消息人士指出，“新光集團(tuán)的求救呼聲都過(guò)去這么多天了，但政府至今還沒(méi)有下文。政府的態(tài)度，似乎已經(jīng)給出了答案?！?/p>

此外，在9月27日的新光集團(tuán)債務(wù)問(wèn)題溝通會(huì)上，有銀行方面人士公開(kāi)指責(zé)新光集團(tuán)，“現(xiàn)在新光自己都不能透?jìng)€(gè)底，這讓我們銀行怎么幫?。　?/p>

提起女兒周曉光的現(xiàn)狀，黃仙蘭眼神有些黯淡，“我女兒走路走得太快了，她很想做大的，我早就叫她不要去搞那些東西了，實(shí)際上做點(diǎn)小生意混口飯吃就很好了?！?/p>